Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение

Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса на недвижимость - мнение

Светлана Бирина, Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» :

Очевидной тенденцией последнего времени стало сохранение выгодных цен на приобретаемую недвижимость. Экономические события привели к ослаблению платежеспособного спроса,  поэтому собственники квартир стимулируют покупательскую активность за счет предоставления скидок. В противном случае сроки экспозиции могут растянуться на неопределенный период. Как мы ожидаем, летом подобная ситуация сохранится. Начинается период традиционных отпусков и снижения деловой активности. В это время покупателей всегда меньше, поэтому продавцам, заинтересованным в проведении сделки, понадобится некоторый дисконт на реализуемое жилье. Сейчас размер экономии в среднем составляет 5-10%.

Осенний период также будет находиться под воздействием сезонных колебаний. В это время активность покупателей традиционно возрастает, поэтому на рынке начинает наблюдаться оживление. В то же время с учетом большого разрыва между спросом и предложением можно ожидать умеренного повышения спроса на недвижимость. Но, конечно, при отсутствии негативных факторов  и стабильной рыночной конъюнктуры, причем данная ситуация верна для рынка и Москвы, и Подмосковья.