Публикации за 17 февраля 2009 года
Ипотека пошла по материнской линии
17.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечные кредиты могут начать гаситься материнским (семейным) капиталом уже в конце марта - начале апреля. Вчера Пенсионный фонд России (ПФР) сообщил, что принял 145 первых положительных решений по этому вопросу.
Ипотека под давлением
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В середине февраля появилась информация, согласно которой в последнем квартале 2008 года у АИЖК существенно ухудшились данные квартальной отчетности: доля просроченных кредитов в портфеле на балансе агентства (всего — 54,5 млрд руб.), якобы достигла 11,5%.
Как взять кредит на улучшение жилищных условий
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Получить сегодня ипотечный кредит на приобретение первого жилища достаточно сложно. Однако если заемщик уже владеет недвижимостью и хочет улучшить жилищные условия, ему воспользоваться ипотекой будет и проще, и дешевле.
Дума хочет простимулировать развитие ипотеки коммерческой недвижимости
17.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Госдуму внесен законопроект, который предлагает распространить условия ипотеки на объекты коммерческой недвижимости. По словам главы комитета Госдумы по собственности Виктора Плескачевского, в случае принятия законопроекта у банков появится новый инструмент рефинансирования - секьюритизация коммерческой ипотеки, а также снизятся кредитные риски.
Доля просроченных ипотечных кредитов у АИЖК достигла 11,5%
16.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Доля просроченных ипотечных кредитов у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) достигла 11,5%.
Материнский капитал в Петербурге заработал
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В пятницу, районным управлением Пенсионного фонда РФ в Невском районе, было вынесено первое положительное решение по заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (МСК) для погашения жилищного кредита.
Возбуждено дело об ипотеке в Ленобласти
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Ипотека и кредиты
Ленинградское УФАС России выявило признаки нарушения в соглашении, заключенном между комитетом по строительству Ленинградской области и Сбербанком и возбудило дело по признакам нарушений Закона «О защите конкуренции».
Рынку ипотеки поможет вложение пенсионных средств в ипотечные облигации
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Для стабилизации рынка ипотеки РФ необходимо узаконить вложение средств Пенсионного фонда в ипотечные ценные бумаги банков. Об этом президент Городского ипотечного банка Николай Шитов заявил в интервью журналу «Эксперт Северо-Запад».
Заемщикам помогут за проценты
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Государство принимает активные меры для поддержки оказавшихся в трудной ситуации ипотечных заемщиков. Новые программы помощи вступят в действие в ближайшее время. Однако «бесплатного сыра» никто не обещает - в будущем гражданам, получившим льготы от правительства и банков, придется заплатить еще больше.
Жилье в «Новой Ижоре» теперь доступно по ипотеке
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Группа Компаний "Балтрос" и Северо-Западный филиал Сбербанка России заключили соглашение в сфере ипотечного кредитования.
Тенденции рынка ипотеки РФ привели к изменению портрета среднего заемщика
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Изменения на ипотечном рынке и ужесточение условий банков привели к изменению портрета среднего заемщика.
МБРР в середине года планирует провести секьюритизацию ипотеки
13.02.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Московский банк реконструкции и развития (МБРР, принадлежит АФК «Система») планирует в середине 2009 года провести внутреннюю секьюритизацию ипотечных кредитов. Об этом сообщил источник в банке.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 107,454 млрд рублей
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 6 февраля 2009 года рефинансировано 138 258 ипотечных кредитов на общую сумму 107,454 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК. В настоящее время система рефинансирования действует на всей территории РФ. АИЖК аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента. По стандартам агентства ипотечные кредиты выдают 145 организаций из 75 регионов РФ.
На Дону ипотечные кредиты на «незавершенку» будут выдаваться под госгарантии
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ростовские чиновники намерены развивать ипотечное кредитование на рынке недостроенного жилья. До сих пор этот вид кредитования банки считали слишком рискованным и готовы дать взаймы лишь в том случае, если государство поручится за строителей. С апреля местные власти намерены это сделать.
Региональные операторы АИЖК создают инфраструктуру для оказания поддержки ипотечным заемщикам
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Региональные операторы АИЖК начинают создавать инфраструктуру для оказания поддержки заемщикам ипотечных кредитов, лишившихся доходов в связи с кризисом.
«Банк ЖилФинанс» запустил ипотечную кредитно-накопительную программу
13.02.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Банк Жилищного Финансирования (Москва) 12 февраля вводит «Кредитно-накопительную» программу, которая рассчитана на клиентов, планирующих приобрести жилье при помощи ипотеки, но не располагающих полной суммой первоначального взноса. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
ГК ПИК договорилась с рядом банков о реструктуризации задолженности
13.02.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Большие долги девелоперов вынуждают банки идти им на уступки. Так, группа компаний ПИК договорилась о реструктуризации задолженности перед рядом банков.
В декабре строительная отрасль получила от ВТБ более 23 млрд рублей
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В январе 2009 года российские банки группы ВТБ выдали компаниям строительной отрасли и промышленности строительных материалов кредиты на сумму 15 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе ВТБ. По данным пресс-службы, торговым компаниям банки группа ВТБ в январе предоставила кредитов на сумму 7 млрд рублей.
Группа ВТБ в январе выдала ипотечных кредитов на 1 млрд рублей
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Физические лица в январе 2009 года привлекли кредиты российских банков группы ВТБ ВТБ на сумму свыше 5 млрд рублей, из которых более 1 млрд рублей пришлось на ипотеку. Об этом сообщили в пресс-службе ВТБ.
«Сбербанк» открыл «Евроцемент груп» кредитную линию на 6 млрд рублей
13.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Холдингу «Евроцемент груп» удалось получить финансирование еще до того, как государство утвердило порядок предоставления кредитов в рамках господдержки производителей цемента. «Сбербанк» открыл компании Филарета Гальчева кредитную линию в размере 6 млрд рублей.
Не единой ипотекой жив рынок
11.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Даже когда ипотечный рынок в России процветал и расширялся, нередко речь заходила о том, что одной ипотеки для решения жилищного вопроса большинства россиян недостаточно. По расчетам аналитиков, только 20% всего населения могли воспользоваться кредитом, чтобы купить себе квартиру.
Заемщикам помогут выплатить ипотеку
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Санкт-Петербурге на следующей неделе откроется специализированный центр помощи гражданам, у которых возникли проблемы с выплатой ипотечных кредитов. Его создает Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПИА). В этом центре потерявшие работу заемщики смогут получить ссуду на 12 месяцев для выплаты старого долга.
Как потратить материнский капитал на жилье
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Заявление о намерении потратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий принимают отделения Пенсионного фонда. Вместе с заявлением необходимо подать пакет документов о себе, семье и жилье, на оплату которого пойдут средства господдержки.
АИЖК предложит банкам новые условия сотрудничества
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обещает увеличить срок контракта на выкуп закладных.
Пенсионный фонд принял 7880 заявлений на погашение ипотеки материнским капиталом
10.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С начала приема заявлений на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов Пенсионный фонд России принял 7880 соответствующих заявлений. Об этом сообщили в пресс-службе Пенсионного фонда.
Standard & Poor’s присвоило АИЖК краткосрочный кредитный рейтинг «A-3»
10.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рейтинговая служба агентства Standard & Poor’s присвоила ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) краткосрочный кредитный рейтинг «А-3». Об этом говорится в сообщении рейтингового агентства.
Регионы подтолкнул выкуп государством квартир должников
10.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Для ипотечных заемщиков, не способных погасить кредит, продажа залога не всегда решает проблему расчетов с банком. Это в Москве и Петербурге нет предпосылок для снижения цен, а в ряде регионов недвижимость подешевела, соответственно продажа дефолтной квартиры теряет смысл.
Банки требуют выкуп за ипотеку: они не согласны помогать заемщикам без гарантий АИЖК
10.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию расширило круг заемщиков, которые могут рассчитывать на помощь агентства при погашении ипотечного кредита. Однако банки по-прежнему не готовы активно поддерживать таких заемщиков до тех пор, пока АИЖК не начнет гарантировать выкуп дефолтных кредитов.
Дешевая ипотека - 5 шагов
10.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Приметой кризиса стало обвальное падение цен на жилье и девальвация национальной валюты. Рост расходов по уже взятым валютным ипотечным кредитам приводит к просрочкам платежей и усугубляется проблемами по переводу займов из долларов-евро в рубли.
Жертвы конвертации
10.02.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Резкий рост курса иностранной валюты в последние месяцы сделал обслуживание ипотечных кредитов, выданных, например, в долларах, крайне невыгодным для заемщиков. Но перекредитование в рублях, которое предлагают некоторые банки, как правило, оказывается еще большим злом.
Расшивка возможна
10.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Банки приостановили выдачу или уменьшили объем выдаваемых ипотечных кредитов, возврат уже выданных – под большим вопросом. Главная задача банкиров сейчас – не нарастить объем кредитования, а вернуть ранее выданные ссуды. Уже никто из банкиров не сомневается, что объем невозвратов будет расти.
Государство усиливает поддержку взявшим жилищные кредиты
10.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) расширило границы помощи должникам. В первую очередь помощь по выплате ипотечных долгов получат те, кто брал ссуду в валюте или по плавающей ставке. Также увеличена площадь купленной по ипотеке квартиры, что ранее ограничивалось госстандартами и выводило за рамки помощи более половины заемщиков.
DeltaCredit в 2008 году выдал ипотечных кредитов на $1,03 млрд.
10.02.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 2008 году специализированный ипотечный банк DeltaCredit выдал кредитов на сумму $1,03 млрд. Об этом сообщили в пресс-службе банка. Кредитный портфель банка по итогам года увеличился до $1,6 млрд. По сравнению с 2007 годом объем выданных кредитов вырос на 66,3%, а рост ипотечного портфеля составил 72,2%.
АИЖК готово предоставлять гарантии банкам для рефинансирования ипотеки в ЦБ
10.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово предоставлять гарантии банкам для рефинансирования ипотеки в ЦБ. Воспользоваться новой схемой не смогут банки, выдававшие ипотеку в валюте, без первоначального взноса, а также слишком большие и рискованные ссуды.
Ипотека жива
09.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
О том, насколько непростая ситуация сложилась на рынке ипотечного кредитования, рассказывает Ирина Радченко, вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ).
Громкие ипотечные инициативы: что теперь слышно?
09.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
О том, что в ипотечных законах надо что-то менять, говорят постоянно. Но чаще всего события развиваются так: громкое заявление о том, что такую-то законодательную норму будут исправлять. Новость подхватывается СМИ, многократно воспроизводится. Пару дней раздаются «комменты» экспертов – возмущенные или одобрительные.
АИЖК расширило круг заемщиков, которые получат помощь при погашении ипотеки
09.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) расширило круг заемщиков, которые могут рассчитывать на помощь агентства при погашении ипотечного кредита. В конце прошлой недели АИЖК внесло изменения в «Стандарты реструктуризации ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан». Этот документ регламентирует предоставление госпомощи заемщикам, чьи доходы сократились в связи с кризисом.
Что делать, если кредит взят в долларах или евро?
06.02.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Еще недавно казалось, что ипотека, полученная в валюте, в конечном итоге обойдется дешевле рублевой. Ведь процентные ставки банков по валютным кредитам были существенно ниже. Но нынче доллар стремительно растет, и ипотека, взятая в валюте, становится для многих просто неподъемной. Как быть «валютным» заемщикам?
Абсолют Банк реструктурирует ипотеку по собственной программе
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Как сообщил управляющий филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Виталий Демидов, в настоящее время Абсолют Банк предложил своим заемщикам, испытывающим сложности с обслуживанием взятого кредита, воспользоваться собственной программой реструктуризации.
Ипотека: изучайте схему платежей и экономьте на страховке
05.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотека – самая крупная из ссуд, выдаваемых банками. Особенно сегодня, когда банки подняли ставки по кредитам. Но, как мы знаем, клиенту предстоит вернуть не только долг банку, но и сделать массу сопутствующих платежей. Один из самых значительных – страховка, которая может доходить до 2% от стоимости кредита.
Ипотеке скостят срок
05.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Депутаты предлагают внести изменения в Гражданский кодекс, которые снимут ограничения на досрочное погашение ипотечных кредитов. Сейчас заемщик может расплатиться с банком раньше срока только с согласия кредитора. Право на досрочное погашение будет востребовано заемщиками, которые брали ипотечный кредит в валюте или с плавающей ставкой.
АИЖК объявило скидки на ипотеку
05.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует снизить ставку по ипотечным кредитам, выдаваемым по его стандартам, с 13-18% до 11-15% годовых.
Спасение ипотеки по-русски. За счет аренды
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство РФ рассматривает дополнительные меры по поддержке системы ипотечного кредитования. В дополнение к шагам, которые предпринимает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, Центральный банк инициирует создание специальной организации с государственным участием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 107,114 млрд рублей
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 30 января 2009 года рефинансировано 137 937 ипотечных кредитов на общую сумму 107,114 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК. В настоящее время система рефинансирования действует на всей территории РФ. АИЖК аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента. По стандартам агентства ипотечные кредиты выдают 145 организаций из 75 регионов РФ.
АИЖК снизит ставку по ипотечным кредитам с 13-18% до 11-15%
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово снизить ставку по ипотечным кредитам с нынешних 13-18% годовых до 11-15%. Об этом гендиректор агентства Александр Семеняка сообщил на совещании в Минрегионе РФ.
Ипотечные программы Сбербанка подорожали на 0,5%
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк России поднял ставку по ипотечным кредитам на 0,5% годовых и увеличил комиссию за выдачу жилищных кредитов. Ставка по жилищным кредитам Сбербанка увеличена на 0,5%, рассказал директор департамента продаж ипотечного брокера «Кредитмарт» Алексей Дорош.
Заемщики смогут без штрафов досрочно гасить ипотеку
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Депутаты Госдумы Владислав Резник и Лиана Пепеляева внесли законопроект, который позволит гражданам досрочно гасить ипотечные кредиты, причем без выплаты банку дополнительных комиссий за это.
DeltaCredit снизил ставки по долларовым ипотечным программам
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Специализированный ипотечный банк DeltaCredit в рамках специальной акции «Жизнь налаживается!» снизил ставки по долларовым ипотечным программам. Об этом сообщили в пресс-службе банка. Процентные ставки снижены по ипотечным программам в долларах до 11%. Стандартная комиссия за выдачу кредита снижена до 1,5%. Предложение действительно до 8 марта 2009 года включительно.
«Банк ЖилФинанс» продлил акцию «Погашай досрочно - понижай проценты»
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
«Банк Жилищного Финансирования» («Банк ЖилФинанс») продлил до 28 февраля действие специальной акции по ипотеке «Погашай досрочно - понижай проценты!». Об этом сообщили в банке. В рамках акции у клиентов банка, желающих досрочно погасить часть ипотечного кредита, появляется возможность снизить размер процентной ставки.
Газпромбанк приобрел ипотечный портфель банка «КИТ Финанс»
04.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Газпромбанк завершает сделку по покупке ипотечного портфеля банка «КИТ Финанс». Таким образом, Газпромбанк предоставляет «КИТ Финансу» средства для погашения кредита, предоставленного ему в сентябре прошлого года, когда банк был близок к банкротству.
Россиянки отдают материнский капитал на погашение ипотеки
02.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 11 января, когда в силу вступил закон, позволяющий использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита, Пенсионный фонд РФ (ПФР) принял почти 2,4 тысячи соответствующих заявлений от россиянок. Такие данные привел в четверг председатель правления ПФР Антон Дроздов на видеоконференции с главами региональных отделений фонда.
Спасти валютных заемщиков
02.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Об этом сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка. Такую рекомендацию, по его словам, уже дал наблюдательный совет госкорпорации. При этом для обращения за господдержкой таким заемщикам необязательно терять работу или часть дохода. Ведь из-за снижения курса рубля или роста ставки Mosprime (к ней обычно привязаны плавающие ставки по ипотеке) их доходов может не хватить на оплату кредита.
Ипотека по-прежнему востребована на рынке
02.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Ипотечный продукт как был, так и остается одним из самых востребованных на рынке товаров, ведь для многих это единственный способ купить жилье, считает генеральный директор "Кредитмарт" Юлия Купко.
АИЖК приступило к реструктуризации первых ипотечных кредитов
02.02.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщило о реструктуризации первых кредитов заемщикам, чьи доходы снизились в связи с кризисом.
Регистрация ипотеки за пять дней!
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
С 26 января вступили в силу изменения в законодательстве, сокращающие сроки проведения регистрации ипотеки, а также снижающие размер госпошлины за регистрацию прав на участки из земель сельхозназначения. Об этом сообщили в Управлении Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленинградской области (УФРС по СПб и ЛО).
Четверть жилищных кредитов в Петербурге выдал Сбербанк
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объем выданных Северо-Западным банком Сбербанка России в 2008 году составил 20,5 млрд. рублей. Это 13,4 тыс. ипотечных кредитов. Банк в два раза – до 26% - увеличил свою долю на рынке городского ипотечного кредитования. В целом за год кредитный портфель банка вырос в полтора раза и составил 87 млрд. руб.
Объем ипотечного рынка России в 2009 году может сократиться в 4 раза
30.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка поделился прогнозами по развитию ипотечного кредитования в 2009 году. По самому пессимистичному сценарию, объем рынка ипотечного кредитования может составить всего 158 млрд руб., или 25% от существующих объемов ипотеки.
АИЖК будет помогать валютным заемщикам
30.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готовится спасать не только потерявших работу или часть дохода ипотечных заемщиков. Поддержку могут получить и граждане, занимавшие на жилье в валюте или по плавающей ставке.
Финансовый кризис не мешает Москве развивать соципотеку
30.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Финансовый кризис не мешает правительству Москвы выполнять программу «Социальной ипотеки». Об этом говорится в совместном пресс-релизе департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы и КБ «Московское ипотечное агентство».
Ипотечный портфель ВТБ 24 по итогам года достиг 181 млрд рублей
29.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Портфель ипотечных кредитов банка ВТБ 24 по итогам 2008 года увеличился более чем в два раза и на 1 января 2009 года превысил 181 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе банка. Как отметили в пресс-службе, доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле банка превысила 41%.
Должников жилья не лишат
29.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Глава Минрегиона Виктор Басаргин считает ипотечное кредитование недоступным и предлагает ввести так называемую «эффективную ставку». Необходимость модернизации системы жилищных кредитов вызвана резким ростом неплатежей во всех российских регионах. Со своей стороны, Центробанк намерен спасти заложенные под кредит квартиры и дома и не выселять должников на улицу.
Доля заемщиков, желающих получить ипотечный кредит в долларах США, сведена к нулю
29.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В январе текущего года средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях в абсолютном значении составила 18,22%, сообщили эксперты компании «Кредитмарт» на пресс-конференции. Новый индекс компании рассчитывается аналитиками на основе анализа предложений 25 банков, которые стали лидерами по объему выданных ипотечных кредитов за 2008 год.
Депутат Грачев поддерживает создание организации по выкупу квартир дефолтных заемщиков
29.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Депутат Госдумы, автор российского ипотечного законодательства Иван Грачев поддерживает идею Банка России по созданию специальной организации с госучастием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам.
Сбербанк и «СтройГрад» будут сотрудничать в области ипотеки
29.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Отделение «Банк Татарстан» Волго-Вятского банка Сбербанка России и строительная компания «СтройГрад» заключили договор о сотрудничестве в сфере ипотечного жилищного кредитования. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Заемщику надо дать право продать свой кредит без повышения ставки
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Все заявленные программы помощи потерявшим работу или большую часть дохода ипотечным заемщикам пока не работают. Перевод долларовых займов в рубли (после расчета всех расходов) многих пугает, реструктурированных по стандарту АИЖК займов тоже в Петербурге нет. Об этом рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования корпорации «Петербургская недвижимость» Виктория Полякова на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, посвященном ипотеке-2009.
Минимальные из действующих ставок по ипотеке - 13% в рублях и 10% в долларах
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Такие данные привел генеральный директор АН «Адвекс-Московский» Максим Чернов на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, посвященном ипотеке-2009. Наиболее выгодные условия предлагаются для клиентов с положительной кредитной историей и полностью «белой» зарплатой.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 105,998 млрд рублей
29.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 28 января 2009 года рефинансировано 136 773 ипотечных кредитов на общую сумму 105,998 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК. В настоящее время система рефинансирования действует на всей территории РФ. АИЖК аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента.
ЦБ сможет включать в ломбардный список облигации с ипотечным покрытием, обеспеченные поручительством АИЖК
29.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Совет директоров Банка России, принимая решение о включении облигаций с ипотечным покрытием в ломбардный список, вместо требования наличия у эмитента рейтинга международных рейтинговых агентств или госгарантий может ограничиться солидарным поручительством ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК). Это следует из указания ЦБ РФ N21684-У от 13 января 2009 года, опубликованного в среду в «Вестнике Банка России» N5, которое вступит в силу по истечении 10 дней после публикации.
Кредит с отсрочкой исполнения
28.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Безработица и курс доллара растут, а зарплаты россиян — снижаются. В этих условиях все большее опасение у банкиров вызывают риски невозвратов по ипотечным кредитам. И хотя государство предложило свою помощь наиболее пострадавшим ипотечным заемщикам, банки начали активно разрабатывать собственные программы поддержки клиентов, потерявших платежеспособность.
Банковская ипотека обернулась рассрочкой от застройщика
28.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Если вы оцените ипотечные итоги прошедшего года, то вам, как говорила одна знаменитая актриса, станет просто «страшно жить». Повышение процентных ставок по кредитованию недвижимости колеблется в рамках 3-10%, требования к заемщикам ужесточились, программы в банках сократились, а то и вовсе исчезли на время.
Валютный шок
28.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
На протяжении последних лет на ипотечном рынке (особенно в столице) огромной популярностью у заемщиков пользовались жилищные займы в валюте: сначала в долларах и евро, затем к ним добавились кредиты в иенах и швейцарских франках. Потенциальная выгода валютного кредита заключается в более низкой процентной ставке, а также возможной экономии в случае снижения курса иностранной валюты к рублю.
Администрация Костромской области и Сбербанк создадут ипотечный фонд
28.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Администрация Костромской области и Костромское отделение Сбербанка России разработают программу по созданию ипотечного фонда. Об этом сообщили в пресс-службе Сбербанка. Как отметили в пресс-службе, такое решение принято на расширенном заседании коллегии при губернаторе Костромской области. Открывая совещание, губернатор Игорь Слюняев сделал заявление о создании областного ипотечного фонда.
«БИКОР» поможет ипотечным должникам
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
«Балтийская ипотечная корпорация» на правах партнера ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) начала консультировать граждан по вопросам реструктуризации ипотечных кредитов. Кроме того, заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут подать к рассмотрению документы в «БИКОР» на право пользования реструктуризацией.
Заявки на «перевод» долларовой ипотеки в рублевую – единичны
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Ситуацию с ипотечными сделками на рынке жилья обсудили за круглым столом «Ипотека 2009. Будет ли она работать?» участники Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.
Просрочка по ипотеке в России бьет все рекорды
28.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в России стабильно растет - по итогам 2008 года ее доля достигла 8% ипотечного портфеля.
Центробанк предлагает выкупать у банков заложенные квартиры вместе с жильцами
28.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В преддверии дефолтов ипотечных заемщиков Центральный банк разрабатывает дополнительные меры поддержки банков и их клиентов, неспособных платить по кредитам. Квартиры тех, кто не в состоянии расплачиваться по ипотеке, перейдут в собственность государства. Предполагается, что заемщики смогут остаться в заложенных квартирах, но в этом случае им придется платить за аренду.
Минрегион рассмотрит возможность снизить ставки по ипотеке
28.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Минрегион проведет 5 февраля в Москве совещание с участием представителей субъектов РФ для обсуждения вопроса эффективной ставки ипотечного кредитования, заявил глава ведомства Виктор Басаргин.
Активы Городского Ипотечного Банка за 2008 год увеличились до 23,2 млрд рублей
26.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По итогам 2008 года активы Городского Ипотечного Банка увеличились на 95% до 23,2 млрд рублей, а объем выданных ипотечных кредитов превысил $1,1 млрд. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
АИЖК может смягчить стандарт реструктуризации в части цены жилья
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Стандарт реструктуризации, утвержденный АИЖК в конце 2008 года, содержит пункт об ограничении по цене приобретенной в кредит квартиры. «Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения согласно оценке, произведенной оценщиком при предоставлении ипотечного кредита (займа), не должна превышать более чем на 50% среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади аналогичного жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2000 г. № 394-р, действующей на дату предоставления ипотечного кредита (займа)».
Антиколлекторы помогут должникам
26.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В связи с экономическим кризисом, все больше заемщиков не могут продолжать рассчитываться с кредитами. Как известно в таких ситуациях банки передают должников коллекторским агентствам, которые и занимаются возвратом долгов. В результате разорившегося должника преследуют бесконечными звонками, угрозами и запугиваниями. Как правило, сами должники не знают, какими правами они обладают в таких случаях и чем можно защититься. В этом случае должникам, которых банки слили в коллекторское агентство, может помочь так называемое антиколлекторское агентство.
Квартира в залоге у банка: 5 вариантов продажи
26.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Уже много раз описанные «прелести» нынешнего кризиса (рост курса доллара, увольнения, сокращения зарплат) могут привести к тому, что взятый пару лет назад ипотечный кредит становится непосильным бременем. Вариантов выхода из ситуации существуют разные (об одном из них – попросить у банка кредитные каникулы – наш журнал писал не так давно), однако может случиться и так, что не обойтись без «хирургического вмешательства» - продажи заложенной квартиры.
Погашению ипотеки материнским капиталом ничего не мешает
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Законодательных препятствий к использованию материнского капитала для погашения ипотечных кредитов нет. Об этом заявила управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталья Гришкевич на пресс-конференции в ИА «Росбалт».
Экономический кризис не повлиял на ипотеку для военнослужащих
23.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В Минобороны РФ заверяют, что экономический кризис не повлиял на ипотеку для военнослужащих, сообщил в пятницу врид начальника управления пресс-службы и информации Минобороны полковник Александр Дробышевский.
В 2008 году в Петербурге выдано ипотечных кредитов на 43,1 млрд руб.
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объемы ипотечного кредитования в Петербурге по итогам прошлого года снизились. Самым провальным оказался IV квартал, в котором ипотека упала в четыре раза по сравнению с тем же кварталом 2007 года.
В Петербурге вдвое чаще обращаются за материнским капиталом
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За консультациями по этому вопросу обратилось 700 человек. Такие данные привела управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталья Гришкевич на пресс-конференции в ИА «Росбалт».
Ипотечный портфель Росбанка достиг 20 млрд рублей
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем портфеля Росбанка по программе ипотечного жилищного кредитования по итогам 2008 года вырос до 20 млрд. рублей, что более чем в 2 раза больше аналогичного показателя прошлого года (на 1 января 2008 года – 9 млрд. рублей). Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Инвестторгбанк ввел ипотечную программу кредитования первичного рынка
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
АКБ «Инвестторгбанк» ввел в действие ипотечную программу кредитования первичного рынка недвижимости. Как сообщает пресс-служба банка, новую программу отличают низкие фиксированные процентные ставки – от 14% годовых в рублях, от 12,5% годовых в евро и долларах, а также возможность привлечения третьих лиц в качестве созаемщиков. Максимальный срок кредита – 5 лет.
Сбербанк решил помочь всем, кто взял жилищные кредиты
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Сбербанк решил помочь не только ипотечным заемщикам, но и всем, кто взял жилищные кредиты.
Международный банк Санкт-Петербурга кредитует SKM group на 90 млн. руб.
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Международный банк Санкт-Петербурга предоставил строительному холдингу SKM group кредит на сумму 90 млн. руб.
Ипотечный портфель ВТБ 24 за год увеличился более чем в два раза
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем розничного кредитного портфеля банка ВТБ 24 по итогам прошедшего года вырос более чем в 2 раза и на 1 января 2009 года составил 436,95 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе банка. «Большую часть — 41,5% в розничном портфеле — занимают ипотечные кредиты. Портфель ипотечных кредитов ВТБ24 на 1 января составил 181,6 млрд рублей, увеличившись за год более чем в два раза», - отметили в пресс-службе.
Банк DeltaCredit снизил ставки по рублёвой ипотеке
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Специализированный ипотечный банк DeltaCredit снизил ставки по основным программам ипотечного кредитования в рублях. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на сумму 105,328 млрд рублей
22.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
По стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на 20 января 2009 года рефинансировано 136 139 ипотечных кредитов на общую сумму 105,328 млрд рублей. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью АИЖК. В настоящее время система рефинансирования действует на всей территории РФ. АИЖК аккредитовано 76 региональных операторов и 64 сервисных агента. По стандартам агентства ипотечные кредиты выдают 145 организаций из 75 регионов РФ.
В первом полугодии 2009 года АИЖК пустит на выкуп закладных больше, чем за 2008 год
21.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
В первом полугодии 2009 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) пустит на выкуп закладных больше, чем за весь 2008 год.
В рамках областной ипотечной программы в 2008 году выдано более 1250 кредитов
20.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
В рамках программы правительства Подмосковья «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах» в 2008 году выдано 1251 кредит. Об этом сообщили в ОАО «Ипотечная корпорация Московской области».
МБСП предоставил кредит холдингу SKM group на 90 млн руб.
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Международный банк Санкт-Петербурга (МБСП) предоставил кредит строительному холдингу SKM group на сумму 90 млн рублей. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Новые формы погашения жилищных кредитов спасут отдельных заемщиков и поставят новые заградительные препоны на пути новых
20.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Задолженность россиян перед банками по ипотечным кредитам выросла на 7-9% по сравнению с июлем 2008 года и достигла к середине января 1 трлн рублей, сообщает Росстат. В силу разного рода обстоятельств выдерживать кредитные обязательства становится труднее, что вполне может привести к убыточности института жилищного кредитования по «американской модели».
Банк «Хоум Кредит» разработал антикризисную программу для ипотечных заемщиков
20.01.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банк «Хоум Кредит» (Москва) разработал антикризисную программу по поддержке ипотечных заемщиков банка. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Банки придумали новый способ реструктуризации ипотеки
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
На российском рынке появился новый способ разрешения проблем с неплатежами по ипотечным кредитам. Вместо отсрочек или рассрочек заемщикам ХКФ-банк предлагает перевести долг на того, кто готов его оплачивать. Банк при этом улучшает качество проблемного кредита, "старый" заемщик избавляется от непомерной нагрузки быстро и во внесудебном порядке, "новый" — получает возможность взять ипотеку в условиях крайне ограниченного предложения.
Кто получит отсрочку по жилищному кредиту
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
С 1 января 2009 года начала действовать программа финансовой помощи ипотечным должникам. По прогнозам, в 2009 году жилье в кредит смогут приобрести вдвое меньше семей, чем в прошлом. Если взятый вами ипотечный кредит стало трудно возвращать - например, из-за снижения заработка или потери работы - самое время обращаться в банк с просьбой о его реструктуризации.
Снижение курса рубля увеличило размер выплат по ипотеке
19.01.2009 - Раздел: Ипотека и кредиты
Снижение курса рубля существенно увеличило размер ежемесячных выплат по ипотечным кредитам, номинированным в валюте. Банки запускают программы по переводу этих займов в рубли. Но они лишь увеличивают платежи.