Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы / Россия
По мнению совлавелицы Тайга хостел Алены Еновой, инициатива депутата Хованской это мощный удар по мелким национальным средствам размещения в пользу крупных западных сетей, которые платят основные налоги за пределами РФ.
Депутат ГД Галина Хованская внесла на рассмотрение нижней палаты российского парламента законопроект, запрещающий создание мини-гостиниц в жилых помещениях. Сейчас, используя громкое (и очерненное г-жой Хованской) слово "хостел", на деле создается запрет всем малым средствам размещения. В том числе и квартирам, что сдаются в аренду меньше чем на шесть месяцев - а это уже нарушение закона о правах собственников, о котором г-жа Хованская забывает. Депутат предложила усовершенствовать часть 3 статьи 17 ЖК РФ дополнением: «а также… оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения». "Иными средствами размещения" как раз являются квартиры. То есть при принятии такого законопроекта собственники квартир (в том числе пенсионеры и социальная группа граждан, за которую г-жа Хованская, по ее словам, очень беспокоится), не смогут сдавать свои комнаты и квартиры, чтобы получать дополнительный доход к своим маленьким пенсиям. Эту ремарку депутат всегда забывает озвучить в своих выступлениях.
Также владельцы МСР призывают депутатов более серьезно отнестись к этой инициативе, тк при принятии этого закона удар будет нанесен и Крыму, где большое количество мини-гостиниц и хостелов также находятся в жилом фонде. Как оказалось, г-жа Хованская не владеет всей актуальной информацией о индустрии МСР, которая намного сложнее и массовее, нежели считает депутат.
Почему же этот законопроект является действительно большой угрозой для всего российского предпринимательства?
Во-первых, это мощный удар по мелким национальным средствам размещения в пользу крупных западных сетей, которые платят основные налоги за пределами РФ.
Во-вторых, данный законопроект приведет к росту коррупции и полному уходу рынка малых средств размещения в серый сектор экономики. Кроме того, абсурдность этой инициативы очень сильно ударит по малому бизнесу, по молодым предпринимателям, которые живут за счет своей ежедневной работы и выплачивают многолетние кредиты, взятые на зарождение своих проектов.
В-третьих, принятие закона приведет к массовому прекращению регистрации по месту пребывания в ФМС - и только тогда ( а не сейчас, как пытается всем внушить депутат ГД), несомненно, будет террористическая угроза и незащищенность ее избирателей. Г-жа Хованская смешивает недобросовестных владельцев ночлежек с честным сектором малых средств размещения, что абсолютно недопустимо. Ведь хостелы и мини-отели - это как раз те средства размещения, которые платят налоги, следят за чистотой и тишиной придомовой территории, ставят счетчики для полноценной оплаты коммунальных услуг и непременно регистрируют каждого гостя. Это места, куда приезжают иностранцы со всех точек мира, чтобы посмотреть настоящий город без шаблонных путеводителей, и русские семьи с детьми из регионов, которые просто не могут позволить себе дорогие гостиничные номера.
Сейчас турпоток не на самом хорошем уровне, но даже в этом состоянии Петербург, со всеми работающими нелегальными ночлежками, которые гордо называют себя «хостел», не справляется со всеми гостями, приезжающими в город на пиковые даты. Что уж говорить о предстоящем Чемпионате мира по футболу в 2018 году, когда турпоток увеличится во много раз. Где будут размещаться тысячи гостей города? На это г-жа Хованская ответа не знает.
Выходить на диалог с представителями бизнеса и получать достоверную информацию о положении дел в России дупутат ГД также не хочет, несмотря на активные просьбы владельцев хостелов и мини-отелей их услышать.
Дата публикации: 12:44 15 сентября 2015
05.09.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость /
Самые компактные коммерческие помещения в новостройках в 2019 году располагаются в г. Краснодаре, их площадь составляет всего 10,0 кв. м. Как правило, они рассчитаны для сферы услуг, например, ремонта обуви и изготовления ключей. Одни из самых просторных площадей предлагаются в Москве - 2 844,6 кв. м, Ростове-на-Дону - 1 393,8 кв. м и Перми - 1 359,4 кв. м. Такая нарезка востребована у федеральных торговых сетей, детских центров и фитнес клубов, где необходимо четкое следование санитарным нормам по площади помещений. В среднем же по России доля коммерческих помещений на первых этажах составляет около 3-10% от общей площади объекта. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».
22.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты Госдумы рассмотрели вопрос, связанный с продлением периода льготной приватизации. Закон был принят во втором чтении с 6 поправками. В итоге, срок действия льготной приватизации скорректировали и продлили еще на два года.
16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /
Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.
10.11.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость /
Многие предприниматели, начиная бизнес, сталкиваются с проблемой аренды нежилых помещений. Помимо того что надо подобрать помещение, устраивающее по всем параметрам, требуется еще грамотно составить договор. Что должен содержать договор аренды, на какие моменты необходимо обратить внимание при его подписании?
26.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /
Наш читатель Светлана спрашивает: "Продаем квартиру на первом этаже, угловую, 104 кв. м., в новостройке, можно использовать под офис или магазин. Какие есть особенности такой продажи? Какие нужны для этого документы?"