Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" оценили инвестиционную привлекательность недвижимости в Сочи.

Как известно, Сочи – это единственный город в России, в котором рынок недвижимости уже на протяжении 5-7 лет сохраняет положительные тренды развития. А учитывая программу развития региона, можно с уверенностью сказать, что его инвестиционная привлекательность будет оставаться на высоком уровне.

С точки зрения инвестирования в недвижимость Адлера и Сочи 2018 год покажет положительные результаты. Если мы говорим о инвестировании средств в новостройки, то здесь объективно можно рассчитывать на доходность не более 20-25% за год. При этом необходимо учитывать и сроки реализации инвестиционного кейса. Что касается крупных инвестиционных портфелей, то здесь доходность сохранится в пределах 25 – 35%, реже 40-45%.

Очевидным является тот факт, что приобретать с целью инвестирования необходимо квартиры малых площадей. Причем независимо от класса дома и его локации – здесь все зависит от суммы инвестиций.

Безусловным и безоговорочным является и факт расположения дома – чем ближе к морю и ключевым локациям, тем ликвиднее недвижимость, соответственно, и оборачиваемость средств будет выше. Это касается и арендного бизнеса, и рынка продаж.

Значительной составляющей на рынке инвестирования в Адлере и Большом Сочи является покупка квартиры с целью последующей сдачи в аренду. Это традиционный тренд для всех городах-курортах, но Сочи, безусловно, в лидерах. В данном сегменте сохранится однозначно положительная динамика. Такой вид относительно пассивного дохода очень популярен в Адлере и Большом Сочи и вряд ли покажет тенденции к снижению.

“Мы сознательно взяли за основу именно Адлерский район города Сочи, так как он является самым перспективным с точки зрения строительства, ликвидности и развития. Имея уже созданную инфраструктуру, олимпийское наследие, отличную набережную, курорты Красной поляны, ровную местность, хорошие транспортные развязки, - Адлер является лидером как среди направлений туристического вектора, бизнеса, социальной сферы, так и в области инвестиций в недвижимость”, - отметила ведущий специалист по недвижимости агентства недвижимости “Мандарин” Мария Товалович.  

Дата публикации: 15:23 11 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Сочи

Долгосрочная аренда квартиры в Сочи. Разница между самой дешевой и дорогой квартирой составляет 86 раз

Долгосрочная аренда квартиры в Сочи. Разница между самой дешевой и дорогой квартирой составляет 86 раз

01.11.2019 - Раздел: Рынок недвижимости /

Эксперты проанализировали рынок арендной недвижимости Сочи и выяснили за сколько можно снять самую дешевую и самую дорогую квартиру в городе-курорте.

В декабре ставки на новогоднюю аренду жилья в Сочи взлетают на 50-60 процентов

В декабре ставки на новогоднюю аренду жилья в Сочи взлетают на 50-60 процентов

08.10.2019 - Раздел: Рынок недвижимости /

Эксперты проанализировали рынок краткосрочной аренды жилья в Сочи.

Москвичи и тамбовчане - самые активные покупатели жилья в Сочи

Москвичи и тамбовчане - самые активные покупатели жилья в Сочи

19.09.2019 - Раздел: Рынок недвижимости /

Эксперты узнали покупатели из каких городов чаще других покупают недвижимость в Сочи.

5 главных особенностей рынка недвижимости Сочи

5 главных особенностей рынка недвижимости Сочи

01.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости /

Рынок недвижимости Сочи крайне своеобразен. Помимо всем понятных типов жилья, как многоквартирные и частные дома, апартаменты и таунхаусы на побережье Черного моря можно встретить уникальные лоты как жилые гаражи. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали об главных особенностях рынка жилья в главном российском городе-курорте.

Немцы взяли золото на рынке недвижимости Сочи

Немцы взяли золото на рынке недвижимости Сочи

11.07.2019 - Раздел: Рынок недвижимости /

Эксперты рассказали о том жители каких стран активны на рынке недвижимости Сочи.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012