Итоги I полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Итоги I полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 22,5%. Средняя цена квадратного метра выросла на 2,4%.

 

По данным «Метриум», по итогам первого полугодия 2018 года на первичном рынке жилья массового сегмента велись продажи в 76 комплексах, в которых экспонировалось 14 795 квартир общей площадью 0,889 млн кв. м. За шесть месяцев отмечено существенное снижение объема предложения – на 22,5% по количеству квартир и на 20% по продаваемой площади. Только за июнь оно составило 9,1% и 8,6% соответственно. В нескольких проектах с экспозиции был выведен значительный объем квартир, что в совокупности с вымыванием предложения привело к общему снижению числа лотов в реализации. За отчетный период на рынок вышло семь новых объектов.

Также в первом полугодии девелоперы вывели на рынок новые корпуса в уже реализуемых комплексах:

Green Park – блок 5;

«Гринада» – корп. 4.1 (3 очередь);

«Некрасовка» – кв. 13АБ, корп. 6А, 6Б, 6В 7;

SREDA (корп. М4, М5);

«Ясеневая 14» – корп. 3;

«Орехово-Борисово» – корп. 3;

«Римского-Корсакова 11» - корп. 6;

«Level Амурская» – корп. Б.

«Поколение» – корп. 4;

«Мещерский лес» – корп. 6.2;

«Город» – корп. 7 (2 очередь).

 

Структура предложения по административным округам не претерпела существенных изменений. Почти треть квартир приходится на ЮВАО (32,5%). За полугодие показатель снизился на 0,8 п.п., что вызвано, преимущественно, сокращением объема экспозиции в ЖК «Некрасовка». Затем следует ЮАО с 17,4% ( 3,1 п.п.) от общего объема предложения. СВАО занимает 15,2% ( 3,2 п.п.). Наименьший объем традиционно сосредоточен в ВАО – 2,4% (-0,7 п.п.). 

Дата публикации: 12:08 11 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

ФСК «Лидер» объявляет о реструктуризации и ребрендинге

ФСК «Лидер» объявляет о реструктуризации и ребрендинге

19.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

ФСК «Лидер», многопрофильная девелоперская корпорация, входящая в число крупнейших игроков рынка недвижимости, объявляет о создании группы компаний ФСК. Новая структура объединит порядка 50 организаций по фокусным направлениям: производство, девелопмент, управление проектами.

В марте самая низкая арендная ставка московской квартиры - 20 тыс. рублей

В марте самая низкая арендная ставка московской квартиры - 20 тыс. рублей

18.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Наиболее низкобюджетные столичные объекты для найма находятся в пешей доступности от станций метрополитена, свидетельствует мартовский рейтинг от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В пятерку самых экономичных квартир в старой Москве, в частности, вошли: ухоженная «однушка» с хорошим паркетом недалеко от ст. м. «Речной вокзал», жилплощадь «под ремонт» в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Отрадное», а также лот с новой мебелью, бытовой техникой и кухней 10 «квадратов» в 9-этажке рядом со ст. м. «Бунинская аллея». Арендные ставки – в диапазоне от 20 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц.

 10 уникальных квартир Москвы

10 уникальных квартир Москвы

15.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

10 уникальных квартир Москвы

Аномальный январский рост спроса на аренду жилья в Москве сменился падением - по итогам февраля активность нанимателей уменьшилась на 20 процентов

Аномальный январский рост спроса на аренду жилья в Москве сменился падением - по итогам февраля активность нанимателей уменьшилась на 20 процентов

11.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость не рассматривают отрицательную коррекцию спроса за месяц как начало долгосрочной тенденции – после нетипичного подъема в начале года старомосковский рынок найма массового жилья (в сегментах «эконом» и «комфорт») вновь вошел в свое сезонное русло. Несмотря на 20%-ное снижение спроса в сравнении с показателями января, в целом сегмент аренды в феврале характеризовался стабильностью. Более того, по итогам прошлого месяца конверсия клиентских обращений в сделки оказалась на 12% выше, чем годом ранее, запросы стали более адресными, свидетельствуют эксперты компании.

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012