Раздел: Жилая недвижимость / Регионы России
Самая дорогая аренда, как водится, – в Москве. Здесь снять среднюю «однушку» обойдется в 32 907 руб./мес. За столицей идут сразу два города с практически одинаковыми ставками – Сочи (21 861 руб./мес.) и Петербург (21 847 руб./мес.). На четвертом и пятом местах оба представителя Крыма – Симферополь (21 105 руб./мес.) и Севастополь (20 154 руб./мес.). Список самых дешевых городов по аренде квартир возглавил Магнитогорск (6552 руб./мес.), также недорого можно поселиться в «однушке» в Чебоксарах (6954 руб./мес.), Курске (7015 руб./мес.), Нижнем Тагиле (7061 руб./мес.) и Кургане (7169 руб./мес.).
В III квартале ставки на съемное жилье поднялись в 43 городах, в 23 городах аренда стала доступней. Прирост составил 1,2%.
Осеннее подорожание, по данным Mirkvartir.ru, максимально коснулось Тюмени ( 7,7%), Ставрополя ( 7,5%), Ижевска ( 7,4%), а также Омска и Саранска (по 6,8% каждый). Существенно доступней, чем летом, стали Тольятти (–7,3%), Екатеринбург (–7%), Краснодар (–6,9%), Ростов-на-Дону (–6,5%) и Воронеж (–6,4%).
С начала года ставки на «однушки» поднялись в 33 городах, в 35 цены снизились, Подмосковье показало нулевой прирост. Общий итог также практически нулевой: 0,1%. Ощутимо поднялась аренда во Владивостоке ( 16,5%), Сургуте ( 15,9%), Рязани ( 15,7%), Мурманске ( 14,8%), Саранске и Пензе (по 14,7% каждый). Значительное снижение, по данным портала, продемонстрировали Воронеж (–12,9%), Иваново (–11,5%), Владикавказ (–11,2%), Краснодар (–11,1%) и Орел (–10,2%).
Средняя ставка на квартиры с одной комнатой по всем городам составила 11 569 руб./мес. Примерно столько стоит снять подобную квартиру в Чите. Это почти втрое меньше, чем в Москве, и в 1,8 раза больше, чем в Магнитогорске.
По данным Mirkvartir.ru, за «двушки» больше всего просят в тех же городах, что и за «однушки». Это Москва (46 325 руб./мес.), Сочи (34 226 руб./мес.), Санкт-Петербург (31 998 руб./мес.) Симферополь (29 997 руб./мес.) и Севастополь (28 665 руб./мес.).
Зато Магнитогорск (16 920 руб./мес.) не вошел даже в «дешевую десятку». «Чемпионы низких ставок» не дотянули и до 10 тысяч в месяц: Волжский – 9068 руб./мес., Курган – 9883 руб./мес., Курск – 9959 руб./мес., Саранск – 9972 руб./мес. И только начиная с Нижнего Тагила (10 169 руб./мес.) собственники получают за «двушку» больше 10 тыс. рублей в месяц. Средняя ставка по всем городам составила 16 207 руб./мес., что приблизительно соответствует аренде «двушки» в Саратове или «однушки» в Сургуте. За 3 последних месяца увеличились ставки в 43 городах, уменьшились в 26.
Резво накрутили осенние ценники Смоленск ( 7,2%), Махачкала ( 7,1%), Чебоксары и Владивосток (по 7% каждый), Саранск и Пенза (по 6,9% каждый). Обратная тенденция отмечена в Нижнем Новгороде (–7,7%), Уфе (–7,5%), Воронеже (–7%), Череповце и Вологде (по –6,7% каждый).
Общий пророст по всем городам в III квартале составил 1,7%.
По итогам 9 месяцев в плюсе оказались 44 города из 69. Заметнее всего повысились ставки в Астрахани ( 16,4%), Саратове ( 16,2%), Смоленске ( 15,8%), Орле ( 14,9%) и Мурманске ( 14,5%). Значительнее прочих подешевели Барнаул (–12,5%), Оренбург (–11,4%), Нижний Тагил (–10,2%), Тула (–8,7%) и Брянск (–7,7%). Средний прирост ставок на двухкомнатные квартиры по городам за 9 месяцев составил 3,3%.
В сегменте «трешек» верхние строчки рейтинга по-прежнему занимают Москва (62 896 руб./мес.), Сочи (50 480 руб./мес.), Петербург (48 608 руб./мес.), Симферополь (39 250 руб./мес.) и Севастополь (38 806 руб./мес.).
А в «дешевая пятерка» по квартирам с 3 комнатами выглядит так: Чебоксары – 12 232 руб./мес., Волжский – 13 089 руб./мес., Набережные Челны – 13 280 руб./мес., Курск – 13 301 руб./мес., Курган – 13 750 руб./мес.
В среднем по России за арендную «трешку» придется заплатить 22 654 руб./мес., что близко к показателям Красноярска. Этой суммы также хватит, чтобы снять «однушку» в любом городе России, кроме Москвы.
За III квартал ставки на трехкомнатные квартиры увеличились в 48 городах из 69. Заметно переписали ценники Брянск ( 7,4%), Ставрополь ( 7,1%), Астрахань ( 7%), Омск и Махачкала (по 6,7% каждый). «Упали» сильнее всего Екатеринбург (–7,3%), Симферополь (–6,7%), Ленинградская область (–6,5%), Уфа и Нижний Новгород (по –6,3% каждый). В целом по стране с июля по сентябрь зафиксирована положительная динамика: 1,4%.
За 9 месяцев текущего года подорожание коснулось 49 городов страны. Владивосток прирастил к ставке «трешек» 16,7%, Астрахань – 16,2%, Ростов-на-Дону – 15,6%, Калининград – 14,9%, Владикавказ – 14,1%. В 20 городах аренда стала доступней. Заметней всего, как отмечают аналитики «МИРА КВАРТИР», ставки снизились в Нижнем Тагиле (–12,6%), Волжском (–7,7%), Ярославле (–6,5%), Оренбурге (–6,6%) и Новокузнецке (–5,3%).
С начала года средний прирост ставок на «трешки» по всем городам составил 5,5%.
«По итогам трех кварталов рынок аренды в крупных городах России показал те же результаты, что и рынок продаж – ставки на съемные квартиры в целом увеличились, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – На этом фоне снижение ценников выявлено менее чем в трети населенных пунктов. Ситуация в конкретных городах зависит от общего состояния жилого фонда, объемов нового строительства и уровня экономического развития региона».
Дата публикации: 14:57 16 октября 2018
14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Во II квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости в России в большинстве регионов наблюдалось снижение средней стоимости кв. метра жилья. Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке России за II квартал 2016 года. По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра жилья по стране снизилась на 3,7%.
21.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Администрация Иркутска до конца мая составит очередной список многоквартирных домов, которые могут быть признаны аварийными и подлежащими сносу и расселены в рамках программы развития застроенных территорий после 2017 года, сообщает во вторник пресс-служба мэрии.
29.01.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Региональные рынки дорогого жилья кардинально отличаются от столичного: при сопоставимом уровне объектов, цены в регионах в десятки раз ниже, чем в Москве. Аналитики ЦИАН – лидера онлайн недвижимости – изучили рынок элитного жилья столицы Республики Башкортостан и пришли к выводу, что самые дорогие квартиры в Уфе продаются по ценам, сравнимым с довольно скромным московским бизнес-классом.
06.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Федеральный бюджет окажет финансовую поддержку регионам-участникам проекта "Чистая вода" в период 2019-2024 гг., сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
29.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дорога Симферополь-Ялта, по которой жители Крыма и туристы направляются на юг полуострова, станет трассой федерального значения и будет реконструирована, сообщил глава региона Сергей Аксенов.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru