Итоги ноября на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы

Итоги ноября на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам ноября 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1 596 лотов. Несмотря на то, что новых проектов в ноябре не выходило, показатель увеличился на 4% с конца октября, что напрямую связано с выходом на рынок новых лотов в уже вышедших проектах на стадии строительства.

Впервые первенство по средневзвешенной цене 1 кв.м предложения перешло от Остоженки к Патриаршим прудам за счет выхода в октябре проекта «Малая Бронная, 15». В связи с этим средневзвешенная цена 1 кв.м в районе выросла на 42% и закрепился на уровне 1 424 тыс. В районе Остоженки средневзвешенная цена 1 кв.м предложения держится на уровне 1 274,4 тыс. руб. По данным Welhome, за ноябрь на рынке элитного жилья было реализовано 39 лотов, что примерно равно показателю предыдущего месяца (в октябре было реализовано 40 лотов). Стоит отметить, что в ноябре зафиксирован рост среднего бюджет сделки на 36%. Средняя стоимость проданных лотов составила 135,3 млн. руб. Увеличилась и средняя площадь реализованных лотов на 14%, составив 149,2 кв.м.

Предложение премиум-сегмента на первичном рынке Москвы по итогам ноября снизилось на 2% за месяц за счет реализованного спроса и составило 2 415 лотов. В структуре предложения заметных изменений не наблюдалось. Как отмечают в Welhome, за месяц на первичном рынке премиум-класса был реализован всего 121 лот, что на 24% меньше, чем месяцем ранее. Снизилось на 10% по отношению к прошлому месяцу и количество сделок в лидирующем по спросу Пресненском районе. Доля сделок, проведенных в Пресненском районе в ноябре, составила 40% от общего числа реализованных лотов. В конце ноября был сдан комплекс Red Side на ул. Сергея Макеева девелопера Insigma. До конца года заявлена сдача еще, по крайней мере, двух комплексов премиум-класса и девяти комплексов элитного класса. Кроме того, многие девелоперы объявили о старте новогодних акций, которые могут привлечь покупателей и повысить показатель реализованного спроса в декабре. 

Дата публикации: 12:46 07 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

По цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир

По цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир

18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов ЦИАН, по цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир.

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз

18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз

За три месяца спрос на премиальное жилье вырос на 58 процентов

За три месяца спрос на премиальное жилье вырос на 58 процентов

16.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Общее количество сделок, заключенных на первичном элитном рынке в первом квартале 2018 года, превысило прошлогодний показатель на 35%, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Максимальные продажи зафиксированы в премиальном сегменте, - число сделок выросло на 58%.

В I квартале 2018 года бюджет сделки на вторичном рынке  элитного жилья Москвы вырос на 25 процентов

В I квартале 2018 года бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья Москвы вырос на 25 процентов

17.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы в I квартале 2018 года было продано 49 лотов на общую сумму 168 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 9,9 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период – 3,4 млн долларов США.

Топ-5 камерных комплексов Москвы

Топ-5 камерных комплексов Москвы

17.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По-настоящему элитное жильё можно опознать по целому спектру признаков – премиальное расположение, высококлассная отделка, качественное инженерное оснащение, современное благоустройство территории. Но есть ещё один важный показатель – камерность. VSN Realty представляет пять лучших домов для избранных, в которых не более 30 квартир.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012