Как правильно оценить свою квартиру

Как правильно оценить свою квартиру

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказали о том, как как правильно оценить свою квартиру.

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимости»:

- Самые весомые ценообразующие факторы – те параметры объекта, которые невозможно изменить. Например, ремонт в квартире можно сделать, в доме – сложнее (зависит от УК), но всё же можно, а вот выход окон и этаж, на котором расположена квартира, останутся неизменными. Поэтому квартира на верхних этажах под капитальный ремонт будет ликвиднее, чем на первом этаже со свежайшей отделкой, следовательно, дороже.

Оценить квартиру можно и самостоятельно, выбрав аналогичные по параметрам лоты в открытых источниках. По крайней мере для того, чтобы понять, какую цену указывать в объявлении, этого будет достаточно. Но всегда нужно помнить, что без торга на сегодняшнем рынке не продаётся практически ничего, а вот его размер известен только участникам сделки. То есть собственники знают, на какую сумму можно оценить их имущество, но не знают, за сколько его действительно можно продать. Зачастую на первых десяти просмотрах покупатели требуют скидку 10-20%. В этом случае уже лучше обратиться к специалисту, агенту по недвижимости. Он сможет точно сказать, какой процент дисконта приемлем, а какой – лишь необоснованная попытка занизить стоимость и приобрести вполне ликвидный объект намного дешевле рынка.

 

Дата публикации: 14:07 09 октября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012