Как сэкономить, покупая квартиру в ипотеку

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Какие существуют способы сэкономить, покупая жилье в ипотеку?

Читатель нашего портала спрашивает: "Какие существуют способы сэкономить, покупая жилье в ипотеку?"

Владимир Ефремов, эксперт юридического сервиса 48Prav.ru:

Воспользоваться государственной субсидией.

В рамках антикризисной программы 2015 года постановлением Правительства РФ от 13 марта 2015 № 220 были утверждены правила субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам. Банки, участвующие в указанной программе, получили возможность выдавать ипотечные кредиты гражданам по cниженной ставке (на уровне 12-13% годовых), недополученные банком доходы возмещаются за счет бюджетных средств, а заемщик получает фиксированную ставку по кредиту на весь срок его действия.

Воспользоваться индивидуальными кредитными программами банков.

Во многих банках существуют специальные ипотечные программы для отдельных категорий граждан (молодые семьи, зарплатные клиенты, военные и др.). Так же, Банки зачастую организовывают различные партнерские программы с застройщиками, в результате которых вы можете получить кредит на покупку определенной банком и застройщиком недвижимости на более выгодных условиях. Банки самостоятельно определяют условия кредитных программ и я бы рекомендовал Вам узнать о существующих программах в нескольких банках.

Подобрать оптимальную страховую/оценочную компанию.

Банки не в праве ограничивать заемщиком в выборе страховых и оценочных компаний, необходимых для заключения ипотечной сделки. Следовательно, Вы имеете возможность самостоятельно найти наиболее приемлемые с финансовой точки зрения условия страхования и проведения оценки. На практике банки зачастую требуют предварительного согласования кандидатур на роль страховщика и оценщика, о порядке его проведения Вам необходимо уточнить у вашего ипотечного консультанта.

Обратить внимание косвенные платежи и условия.

Полная стоимость кредита для заемщика состоит не только из размера процентной ставки по кредиту, но и сопутствующих платежей, комиссий и обязательств. Попросим Вашего ипотечного консультанта рассчитать Вам полную стоимость кредита, Вы сможете получить более полную информацию о Вашем кредита и сделать правильный выбор. Обращайте внимания на условия оплаты кредита, стоимость перевода денежных средств при погашении кредита из других банков. Все эти условия влияют на окончательную стоимость вашей ипотечной квартиры и я настоятельно рекомендую Вам их учитывать.  

Дата публикации: 12:06 13 января 2016

Источник: bpn.ru