Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения

Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения

Распечатать новость

Добавить в закладки

По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения среди самых популярных направлений загородного рынка жилья. Удельный вес представленных здесь лотов в общей структуре предложения достиг 35%, хотя еще в I квартале он составлял 17%. Доля прежнего лидера – Новорижского шоссе – при этом сократилась на 6%.

По данным «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года на первичном загородном рынке наиболее популярных направлений (Дмитровское, Киевское, Минское, Новорижское и Рублево-Успенское) было представлено порядка 1 120 домовладений. На них приходится более половины предложения организованных поселков всего загородного рынка московского региона. При этом 391 коттедж (35%) располагался на Киевском шоссе. Между тем, в начале года на данном направлении насчитывалось только 146 лотов (15%). Таким образом, за первую половину года объем первичного предложения на киевском направлении возрос в 2,7 раза.

Киевское шоссе потеснило по объему предложения предыдущего лидера, который не менялся по крайней мере с начала 2016 года – Новую Ригу. По итогам полугодия, недвижимость на Новорижском шоссе была представлена 377 домовладениями или 34% от общего объема первичного рынка, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Однако в начале года на новорижском направлении был представлен 393 лот или 40% от общего объема рынка на тот момент. Соответственно, по итогам первых шести месяцев объем первичного предложения на данном шоссе сократился не только в относительном, но и в абсолютном выражении (на 4%).

Примечательно, что оба направления в течение полугода пополнились новыми проектами, отмечают эксперты «Метриум Групп». Зимой началась реализация коттеджей в элитном коттеджном поселке ArtEco (32 км по Новорижскому ш.), а во II квартале поступили на рынок участки с подрядом в КП премиум-класса Wright Village (25-й км. Киевского ш.). Однако перевес оказался на стороне Киевского шоссе, где появилось почти 230 новых предложений.

«Ситуация на загородном рынке остается непростой: спрос покупателей растёт, но пока в недостаточной мере, чтобы говорить о полном восстановлении рынка, – комментирует Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп». – На фоне сложной обстановки девелоперская активность в данном сегменте остается низкой. Застройщики крайне редко выводят в продажу новые проекты, отчего каждый новый поселок существенно меняет структуру предложения на рынке по направлениям. Тем не менее, есть и позитивные предпосылки к улучшению ситуации. За первое полугодие 2017 года вышло два новых проекта, тогда как за весь прошлый год – только один. Это свидетельствует об уверенности девелоперов в хороших перспективах дорогостоящих загородных коттеджей». 

Дата публикации: 10:35 29 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Тенденция низкой девелоперской активности на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона продолжилась и в III кв. 2018 года - Мнение

Тенденция низкой девелоперской активности на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона продолжилась и в III кв. 2018 года - Мнение

06.11.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

По мнению экспертов Метриум, тенденция низкой девелоперской активности на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона[2] продолжилась и в III кв. 2018 года.

 Итоги III квартала на рынке загородной недвижимости

Итоги III квартала на рынке загородной недвижимости

06.11.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения увеличился на 0,7%. Средняя цена кв. м выросла на 4,7%.

70 процентов всего введенного жилья в России является малоэтажным

70 процентов всего введенного жилья в России является малоэтажным

24.10.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Порядка 70% всего введенного жилья в 2017 году в России относится к малоэтажному строительству. В 2018 году этот показатель может достигнуть 80%.

Самый дорогой дом в России стоит почти 2 млрд рублей

Самый дорогой дом в России стоит почти 2 млрд рублей

22.10.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Загородная резиденция стоимостью в 1,9 млрд рублей была обнаружена в базе объявлений Mirkvartir.ru. Это почти в 400 раз дороже среднего российского индивидуального дома, вычислили аналитики. Где же находится самый дорогой объект недвижимости страны и что он собой представляет? Федеральный портал «МИР КВАРТИР» удовлетворил интерес публики, раскрыв доступную ему информацию.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012