Конкуренция заставляет кубанских застройщиков объединяться

Сегодня в регионах, где есть перепроизводство в строительном секторе, многие застройщики консолидируются и переходят от модели жесткой рыночной конкуренции к модели сотрудничества. Это происходит, например, на Кубани, где возводят больше всего жилья в стране на душу населения, отмечает Михаил Попенко, вице-президент строительной корпорации "Девелопмент-Юг".

На переполненном рынке возникла необходимость «отстройки» топовых игроков от не совсем добросовестных компаний, которые компрометируют отрасль, демпингуют, а иногда изначально не планируют достраивать свои объекты.

Наметилось разделение отрасли на две основные части: в одной – девелоперы с плотными портфелями проектов и многолетней историей, в другой – фирмы, в работе которых ничто не указывает на долгосрочные планы.

«Я считаю, что уровень консолидации компаний в любой отрасли может служить хорошим показателем ее развития. Конкурировать всегда просто, ты просто борешься против всех вокруг. А вот сотрудничать, находить формы совместного решения тех или иных вопросов, развивать рынок в целом, выходить с нормотворческими инициативами - это всегда сложнее, для этого требуются внутренняя зрелость, готовность к таким действиям», - говорит Михаил Попенко.

По данным экспертов, сейчас на первичном рынке Краснодарская края работает около 120 застройщиков.