Раздел: Новостройки и строительство / Краснодарский край

Квадратный метр в новостройках Краснодарского края подорожает 6 тысяч рублей - эксперты

Квадратный метр в новостройках Краснодарского края подорожает 6 тысяч рублей - эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок нового жилья в Краснодарском крае - один из самых быстро и стабильно растущих в России. Такой вывод можно сделать как по количеству новых ЖК, строящихся в регионе - более 1200 шт, так и по динамике цен. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали то, как менялась средняя цена за м2 и рассказали о том, сколько будет стоить “квадрат” через 1 год.

Наиболее активно новостройки появляются в трех городах края - Краснодаре, Анапе и Сочи. На данный момент общее число новых домов, в этих населенных пунктах, перевалило за 900 штук.

Средняя площадь квартир за 2 года, по оценкам экспертов АН “Мандарин”, уменьшилась на 2 квадратных метра - с 47 до 45 “квадратов”. Стоимость же, наоборот, медленно, но верно росла. Так, с начала 2017 по май 2019 года цены выросли на 7 тысяч рублей. Таким образом, бюджет покупки жилья в новостройке вырос почти на 200 тысяч рублей, несмотря на уменьшение площади покупаемого объекта.

Переход на новые правила работы, который станет реальностью уже с 1 июля, безусловно, окажет влияние на цены. Если раньше строительные компании могли использовать деньги дольщиков на оплату работ, то с указанной даты все новые проекты будут финансироваться за счет банковских кредитов, а средства клиентов будут держаться на специальном счете, доступ к котором компания получит после передачи ключей.

Влияние этих нововведений оценивается по-разному. Так, в Минстрое говорят о том, что цены вырастут не более чем на 5-7%, а эксперты полагают, что рост составит около 15%. Согласно расчетам АН “Мандарин”, в первом случае средняя цена 45-ти метровой квартиры в 2020 году будет на уровне 2,3 млн рублей, а во-втором - 2,4 млн рублей.

 

 

Дата публикации: 11:35 28 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Краснодарский край - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Краснодарский край

С конца 2015 года квартиры в новостройках Краснодарского края в среднем стали меньше почти на 20м2

С конца 2015 года квартиры в новостройках Краснодарского края в среднем стали меньше почти на 20м2

01.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Рынок недвижимости Краснодарского края уникален тем, что спрос на объекты высок даже в период сложных экономических условий. Кроме того, интерес к проектам, расположенным в регионе, проявляют не только местные жители, но и представители крупных городов-миллионников. Значительная доля внимания покупателей и центральной части страны сосредоточена на многоквартирных домах. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали проектные декларации о реализуемых объектах в крае и выяснили, как изменилась средняя площадь квартир.

За 4 года в Краснодарском крае построят почти 8,5 млн квадратных метров жилья

За 4 года в Краснодарском крае построят почти 8,5 млн квадратных метров жилья

17.05.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Краснодарский край является одним из самых застраиваемых районов страны. По этому показателю он входит в ТОП-5 по стране. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” провели мониторинг предложений и выяснили, сколько жилья появится в крае за ближайшие 4 года.

Бензин превращается в жилье в Сочи за 11 лет

Бензин превращается в жилье в Сочи за 11 лет

03.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Правительство России не планирует продлевать соглашение с нефтяными компаниями о заморозке цен на топливо после 1 июля 2019 года. В связи с этим, автомобилистов, скорее всего, ждет очередной этап роста стоимости бензина. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” на основе уровня цен на “горючку” и жилье в июне текущего года выяснили за какой срок бензин превращается в квадратные метры.

За три года в Краснодарском крае построят почти 6,5 млн квадратных метров жилья

За три года в Краснодарском крае построят почти 6,5 млн квадратных метров жилья

11.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Согласно данным ВЦИОМ, каждый 10-й россиянин планирует в 2019 году улучшить свои жилищные условия. Наибольшим спросом в Краснодарском крае пользуется вторичка, но при этом спрос на новые объекты также находится на высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали данные о новых проектах, строящихся в регионе и выяснили, сколько квартир, жилых метров и комплексов будет построено в ближайшие три года.

Краснодарский край застраивается монолитно-кирпичными домами

Краснодарский край застраивается монолитно-кирпичными домами

13.03.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Количество новых жилых проектов в Краснодарском крае постоянно растет. На данный момент общее число многоквартирных проектов превышает отметку в 850 штук. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали проектные декларации строительных компаний, работающих в регионе и выяснили, какой тип стен преобладает в жилом строительстве.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012