Раздел: Новостройки и строительство / Краснодарский край
Дело не просто в кризисе: в Сочи и Новороссийске стоимость ренты растет, к примеру. А в Краснодаре фиксируют снижение, поскольку жилья очень много. Сейчас в городе не распроданы еще около 60 тыс. квартир. Вероятно, в скором времени станет еще больше. И в результате застройщики, которые останутся с квартирами, вероятно, начнут переводить свои ЖК в разряд доходных домов. «Многие будут просто вынуждены так поступить: недвижимость облагается налогом, простаивающие метры должны приносить хоть какие-то деньги», - считает Вадим Камалов. Если на рынок посупят арендные метры еще и от застройщиков, съемное жилье в Краснодаре продолжит дешеветь. Сформируется фактически новый сектор. Это своевременно: спрос на дорогое жилье резко упал. Если раньше его, по крайней мере, арендовали для многочисленных сотрудников крупных российских или иностранных компаний, то сейчас бизнес тотально оптимизирует расходы. Квартиры стоимостью 50-80 тыс. рублей и выше сегодня преимущественно простаивают. При этом пока арендодатели в Краснодаре все еще не хотят снижать цены, добавляет Вадим Камалов. Если застройщики станут активно выходить на рынок аренды, «невидимая рука» рынка все же скорректирует размер ренты в сторону уменьшения.
Дата публикации: 17:06 24 ноября 2016
01.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок недвижимости Краснодарского края уникален тем, что спрос на объекты высок даже в период сложных экономических условий. Кроме того, интерес к проектам, расположенным в регионе, проявляют не только местные жители, но и представители крупных городов-миллионников. Значительная доля внимания покупателей и центральной части страны сосредоточена на многоквартирных домах. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали проектные декларации о реализуемых объектах в крае и выяснили, как изменилась средняя площадь квартир.
17.05.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Краснодарский край является одним из самых застраиваемых районов страны. По этому показателю он входит в ТОП-5 по стране. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” провели мониторинг предложений и выяснили, сколько жилья появится в крае за ближайшие 4 года.
03.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство России не планирует продлевать соглашение с нефтяными компаниями о заморозке цен на топливо после 1 июля 2019 года. В связи с этим, автомобилистов, скорее всего, ждет очередной этап роста стоимости бензина. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” на основе уровня цен на “горючку” и жилье в июне текущего года выяснили за какой срок бензин превращается в квадратные метры.
11.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно данным ВЦИОМ, каждый 10-й россиянин планирует в 2019 году улучшить свои жилищные условия. Наибольшим спросом в Краснодарском крае пользуется вторичка, но при этом спрос на новые объекты также находится на высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали данные о новых проектах, строящихся в регионе и выяснили, сколько квартир, жилых метров и комплексов будет построено в ближайшие три года.
28.05.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок нового жилья в Краснодарском крае - один из самых быстро и стабильно растущих в России. Такой вывод можно сделать как по количеству новых ЖК, строящихся в регионе - более 1200 шт, так и по динамике цен. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали то, как менялась средняя цена за м2 и рассказали о том, сколько будет стоить “квадрат” через 1 год.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru