Раздел: Новостройки и строительство / Краснодарский край

Кризис сформирует рынок доходных домов на Кубани

Кризис сформирует рынок доходных домов на Кубани

Распечатать новость

Добавить в закладки

В течение 2016 г. цены на аренду жилья в Краснодаре поступательно снижаются, выяснили в ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар». Средний показатель по городу – 12-15 тыс. за однокомнатную, 18-20 тыс.руб – за двухкомнатную квартиру. «Самая недорогая аренда у нас в Прикубанском округе кубанской столицы, там, где массовая застройка: на ул. Петра Метальникова, ул. Московской, в ГМР. Однушку в этих локациях можно арендовать за 8-10 тыс. в месяц», - уточнил Вадим Камалов, директор компании «ЭТАЖИ-Краснодар».

Дело не просто в кризисе: в Сочи и Новороссийске стоимость ренты растет, к примеру. А в Краснодаре фиксируют снижение, поскольку жилья очень много. Сейчас в городе не распроданы еще около 60 тыс. квартир. Вероятно, в скором времени станет еще больше. И в результате застройщики, которые останутся с квартирами, вероятно, начнут переводить свои ЖК в разряд доходных домов. «Многие будут просто вынуждены так поступить: недвижимость облагается налогом, простаивающие метры должны приносить хоть какие-то деньги», - считает Вадим Камалов. Если на рынок посупят арендные метры еще и от застройщиков, съемное жилье в Краснодаре продолжит дешеветь. Сформируется фактически новый сектор. Это своевременно: спрос на дорогое жилье резко упал. Если раньше его, по крайней мере, арендовали для многочисленных сотрудников крупных российских или иностранных компаний, то сейчас бизнес тотально оптимизирует расходы. Квартиры стоимостью 50-80 тыс. рублей и выше сегодня преимущественно простаивают. При этом пока арендодатели в Краснодаре все еще не хотят снижать цены, добавляет Вадим Камалов. Если застройщики станут активно выходить на рынок аренды, «невидимая рука» рынка все же скорректирует размер ренты в сторону уменьшения. 

Дата публикации: 17:06 24 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Краснодарский край - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Краснодарский край

Бензин превращается в жилье в Сочи за 11 лет

Бензин превращается в жилье в Сочи за 11 лет

03.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Правительство России не планирует продлевать соглашение с нефтяными компаниями о заморозке цен на топливо после 1 июля 2019 года. В связи с этим, автомобилистов, скорее всего, ждет очередной этап роста стоимости бензина. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” на основе уровня цен на “горючку” и жилье в июне текущего года выяснили за какой срок бензин превращается в квадратные метры.

Цены на жилье в Краснодарском крае растут рекордными темпами

Цены на жилье в Краснодарском крае растут рекордными темпами

29.07.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Средняя цена “квадрата” жилья на Кубани выросла на 4 тысячи рублей за 7 месяцев.

Кирпично-монолитные дома - самые востребованные в Краснодарском крае

Кирпично-монолитные дома - самые востребованные в Краснодарском крае

06.08.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какие проекты привлекают покупателей жилья в Краснодарском крае.

За 4 года в Краснодарском крае построят почти 8,5 млн квадратных метров жилья

За 4 года в Краснодарском крае построят почти 8,5 млн квадратных метров жилья

17.05.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Краснодарский край является одним из самых застраиваемых районов страны. По этому показателю он входит в ТОП-5 по стране. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” провели мониторинг предложений и выяснили, сколько жилья появится в крае за ближайшие 4 года.

Квадратный метр в новостройках Краснодарского края подорожает 6 тысяч рублей - эксперты

Квадратный метр в новостройках Краснодарского края подорожает 6 тысяч рублей - эксперты

28.05.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Рынок нового жилья в Краснодарском крае - один из самых быстро и стабильно растущих в России. Такой вывод можно сделать как по количеству новых ЖК, строящихся в регионе - более 1200 шт, так и по динамике цен. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали то, как менялась средняя цена за м2 и рассказали о том, сколько будет стоить “квадрат” через 1 год.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012