Крым vs Сочи: где снять квартиру без риска для бюджета

Август – кульминация сезона отпусков и пиковый период на рынке посуточной аренды в курортных городах. В помощь тем, кто планирует провести последний месяц лета на побережье Черного или Азовского моря, эксперты «Avito Недвижимость» сравнили ставки аренды в Крыму и Краснодарском крае и выяснили, сколько стоит снять недвижимость на популярных российских курортах.

В июле 2017 года максимальная средняя ставка посуточной аренды квартир зафиксировна в Ялте – 2,8 тыс. рублей. Интересно, что годом ранее самым дорогим городом был Сочи, однако за 12 месяцев стоимость аренды в олимпийской столице повысилась лишь на 7,7% против 12,3% в Ялте. При этом Сочи сохраняет статус всесезонного курорта: осенью и зимой ставки посуточной аренды в городе выше, чем на южном берегу Крыма.

За исключением упомянутых городов наиболее высокие ставки посуточной аренды характерны для Геленджика: стоимость квартир здесь сопоставима с аналогичным показателем Сочи. В остальных городах российского юга арендная плата не превышает 2 тыс. рублей в сутки. Минимальные показатели зафиксированы в Евпатории и Феодосии – 1,8 и 1,7 тыс. рублей в сутки.

По сравнению с июлем 2016 года арендные ставки выросли как в Краснодарском крае, так и на Крымском полуострове. Положительная динамика наиболее выражена в Алупке, где стоимость аренды квартир увеличилась на 19% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В Симферополе и Феодосии, напротив, рост ставок составил около 2%.

В сегменте загородной недвижимости лидирующие позиции также занимают Ялта, Сочи и Геленджик: арендовать домик в этих городах можно за 4,3, 3,9 и 3,7 тыс. рублей соответственно. Минимальная величина ставок отмечена в Алупке и Туапсе – чуть более 2 тыс. рублей.

В отличие от квартир, ставки аренды домов увеличились незначительно. Более того, в ряде городов – Алупке, Анапе, Феодосии и Ялте – зафиксировано снижение показателя. Существенное увеличение стоимости найма отмечено только в Туапсе и Геленджике – на 8,8% и 8,9% соответственно.