Раздел: Жилая недвижимость / Москва
- Стоимость объекта зависит от его локации – это самый главный критерий в недвижимости, от которого нужно отталкиваться: жилье тем ликвиднее, чем ближе к центральным престижным районам (в элитном сегменте) или к станции метро (в массовом сегменте).
Потом оценивается транспортная доступность, а также внутренняя и внешняя инфраструктура. Далее в игру вступают еще с дюжину условий, корреляция которых между собой приводит к адекватной оценке.
Здесь важно учитывать физическое состояние самого объекта (год постройки дома, этаж, планировочные решения, качество ремонта) и так называемый нематериальный актив, под которым подразумеваются видовые характеристики, окружение, историческое наследие окрестностей и самого дома или квартиры (это типично, скорее, для жилья премиального класса). Не последнюю роль при оценке квартир от бизнес-класса и выше играет наличие машино-места в подземном паркинге – без такого обязательного атрибута продать жилье будет непросто.
Дата публикации: 13:25 15 октября 2018
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru