Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость / Москва
Как показало исследование, проведенное аналитиками компании Insigma, из более чем сорока жилых и апартаментных комплексов, реализуемых в границах Садового кольца, 18 уже сданы в эксплуатацию. Еще 12 объектов элит- и премиум-класса в данной локации планируют оформить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца текущего года. И на 2019 год придется ввод еще 9 дорогих новостроек внутри Садового. Позже 2019 года будет сдаваться только один проект.
Несмотря на то, что новостройки, сдающиеся в 2019 году, представлены в меньшинстве, на сегодняшний день они занимают самую большую долю в структуре предложения: в них реализуется 42% всех квартир и апартаментов в рассматриваемом сегменте. 27% относится к сданному жилью, 22% будет вводиться в этом году.
В ходе исследования эксперты сравнили ценовые параметры в новостройках внутри Садового кольца в зависимости от сроков ввода в эксплуатацию. Наиболее выгодным оказалось приобретение жилья в проектах, сдающихся в 2019 году. Средняя стоимость квадратного метра для этих новостроек составила 706 тыс. рублей. В уже готовых домах показатель выше на 9% и составляет 770 тыс. рублей. Еще дороже обойдется недвижимость в элитных новостройках, сдающихся в третьем и четвертом квартале 2018 года – в среднем 1,2 млн рублей за квадратный метр. То есть на 70% больше, чем в проектах со сдачей в 2019 году.
Впрочем, среди новостроек внутри Садового кольца, сдающихся в 2019 году, есть как дорогие, так и весьма привлекательные варианты. Средние ценовые показатели очень сильно зависят от района. К примеру, в Пресненском районе рядом с Патриаршими прудами реализуются две элитных новостройки, средняя стоимость квадратного метра в которых составляет 1,6 млн рублей. А самые низкие показатели у Таганского района и Замоскворечья – 531 тыс. и 543 тыс. рублей соответственно.
Дата публикации: 10:02 03 сентября 2018
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru