Москва заняла 6 строчку в рейтинге из 10 городов с наиболее быстрым ростом цен на жилье

Москва заняла 6 строчку в рейтинге из 10 городов с наиболее быстрым ростом цен на жилье

Распечатать новость

Добавить в закладки

CBRE опубликовала мировой рейтинг городов с самой высокой стоимостью жилья. Гонконг остается городом с самой высокой средней стоимостью жилой недвижимости — 1,235 млн долл. США (2 091 долл. США за кв. фут).

Самый высокий, двузначный рост в годовом исчислении отмечен в Барселоне (16,9%), Дублине (11,6%), Шанхае (11,2%) и Мадриде (10,2%). Москва заняла 6 строчку в рейтинге из 10 городов с наиболее быстрым ростом цен на жилье ( 8,9%).

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE): «В Москве в 2018 году первичная жилая недвижимость подорожала в рублёвом выражении. Если к началу 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья в российской столице (исключая сегмент апартаментов и новостройки Новой Москвы) составляла 240 100 рублей за квадратный метр, то в четвертом квартале 2018 года она достигла 256 400 рублей за квадратный метр. Таким образом, за год новостройки в Москве выросли в цене на 6,8%. Крупнейший сегмент рынка – жилье эконом- и комфорт-класса – стал дороже на 7,5%.

Однако в долларовом выражении московское жилье подешевело. Если в конце 2017 года международному инвестору понадобилось бы заплатить за «квадрат» 4 111 долл. США, то в четвертом квартале 2018 года – 3 857 долл. США, то есть на 6,2% меньше. К росту рублевых цен привело множество факторов.

Главный из них – рост спроса на новостройки, вызванный снижением ипотечных ставок до исторически низкого для России уровня 9-9,5% годовых. Вторая причина – девальвация рубля и вызванная ею инфляционная волна, которая в очередной раз привела к росту издержек в экономике и, в частности, в строительстве. Ставки аренды при этом за последний год в Москве не претерпели значительных изменений, увеличившись в среднем на 3% до 50 тыс. рублей за месяц аренды квартиры». 

Дата публикации: 16:19 12 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Дорогие сады и школы заставляют элиту переезжать из Подмосковья в Москву

Дорогие сады и школы заставляют элиту переезжать из Подмосковья в Москву

20.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты назвали причины, по которым состоятельные москвичи все чаще оставляют свои поместья на Рублевке и Новой Риге в пользу столичных квартир.

Экстра дорогие «трешки» продаются только в трех округах Москвы

Экстра дорогие «трешки» продаются только в трех округах Москвы

07.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали объем предложения на рынке элитных трехкомнатных квартир. Найти больше двух предложений можно только в трех округах Москвы.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

06.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты SKOLKOVO REALTY рассказали о том, сколько в среднем стоит квадратный метр в небоскребах Москва-Сити, а также что такое “платиновые” апартаменты.

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации

01.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты SKOLKOVO REALTY рассказали о том, сколько в среднем стоит квадратный метр в небоскребах Москва-Сити, а также что такое “платиновые” апартаменты.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012