04.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ко Дню учителя, который празднуется 5 октября, сорок педагогов Восточного административного округа (ВАО) Москвы получат ордера на квартиры.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости есть сегмент, который сегментом назвать можно весьма условно. Тем не менее его развитию столичные власти уделяют особое внимание, и даже предлагают отдать часть площадок города под соответствующее строительство.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одним из самых масштабных проектов комплексной реконструкции городских территорий станет кардинальное преобразование 115-го микрорайона в Кузьминках.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Один из быстрых способов улучшить жилищные условия – социальная ипотека. Эта программа была разработана для московских очередников, чтобы с помощью механизма ипотечного жилищного кредитования они могли приобрести квадратные метры фактически по себестоимости.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 12 по 14 декабря 2007 года в Москве пройдет 2-й Международный форум лидеров рынка коммерческой недвижимости (MREF), который является крупнейшей в России профессиональной площадкой продвижения объектов, инвестиционных и девелоперских проектов, а также возможностей и услуг рынка.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
РосЕвроБанк (Москва) увеличил максимальную сумму кредита «На ремонт» до 1 млн рублей (40 тыс. долларов/евро) во всех регионах присутствия.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговый центр класса luxury «Времена года» на Кутузовском проспекте еще до конца года может сменить владельца.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
На рынке сейчас действует несколько совместных программ банков и застройщиков, которые хороши довольно мягкими условиями – по сравнению со стандартными «одиночными» программами банков.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банк «Московское ипотечное агентство» (МИА) планирует 11 октября начать размещение ипотечных облигаций 4-й серии объемом 2 млрд рублей, говорится в сообщении кредитной организации.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Как сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства столицы Артур Кескинов, более 82% жилых домов Москвы уже выбрали способ управления.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Домодедово ищет возможности для расширения собственного бизнеса. Помимо строительства нового пассажирского аэровокзала компания собирается создать также терминалы и для грузовой и бизнес-авиации.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жителям московского Жулебино настолько понравился «бутовский сценарий», что они использовали его как повод для конфликта со строителями.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как известно, столица - один из регионов, лидирующих в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
04.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выездные совещания по вопросам строительства в Северо-Восточном, Северном, Северо-Западном, Юго-Восточном и Центральном округах Москвы были проведены 15 сентября мэром Москвы Юрием Лужковым и его первым заместителем, руководителем столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Низкотемпературных складов в Москве и Московской области не хватает. При всех, казалось бы, выгодах инвестирования в дефицитный сектор рынка коммерческой недвижимости девелоперы не спешат вкладывать деньги в новые проекты.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Если в Москве c помощью кредитования совершают все больше сделок с недвижимостью (порядка 10% покупок), то на загородном рынке этот банковский продукт пока не столь популярен.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Каким будет новое "доступное жилье", в частности, таунхаузы? Будет ли оно радовать глаз или девелоперы предпочтут не думать о проблеме эстетики?
04.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Midland Development приступила к строительству делового центра на Олимпийском проспекте и офисного центра "Южный Порт" на юго-востоке Москвы.
04.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти в ближайшее время выставят единым лотом на торги по подбору инвестора сразу четыре гостиницы, которые планируется построить из панельных конструкций разобранной "России".
03.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банк «Хоум Кредит» (Москва) подписал соглашение о сотрудничестве с компанией «Ажур-Аудит». Как сообщили в пресс-службе банка, партнерство направлено на упрощение процедуры получения налогового вычета для клиентов банка.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Группа компаний «Ист-Лайн», осуществляющая управление аэропортом Домодедово, в 2008 году планирует инвестировать в его развитие порядка $250 млн.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
На днях в здании мэрии на Новом Арбате, 36, прошла пресс-конференция на тему «Актуальные вопросы строительства в Москве: проблемы и перспективы».
03.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спор между двумя субъектами – Москвой и Московской областью – по поводу строительства в Щербинке продолжался не один год.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ближайший вторник правительство Москвы обсудит программу капитального ремонта жилых домов вплоть до 2014 года.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным международного агентства TRI Hospitality Consulting, московские гостиницы лидируют среди крупных европейских городов по ставкам доходности.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Третий форум «Недвижимость России 2007. Привлечение финансирования строительных и девелоперских проектов в недвижимости» состоится 4 октября 2007 г. в Москве в Marriott Grand Hotel.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти в 2008 году капитально отремонтируют самые изношенные дома, возраст которых 30 и более лет и которые принадлежат товариществам собственников жилья и ЖСК.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый многофункциональный комплекс с апартаментами появится в Западном административном округе Москвы (ЗАО), на улице Кульнева.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специальная межведомственная комиссия по «точечной» застройке отменила строительство 10 домов в Москве. Об этом сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Фонд Marbleton Property, созданный в июне Alfa Capital Partners (ACP, входит в «Альфа-групп») и американской инвесткомпанией J.E.Robert Companies для инвестиций на рынке недвижимости, наконец нашел партнера среди девелоперов.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
КБ «Индустриальный кредит» («Инкредбанк») объявил о начале реализации новой программы ипотечного кредитования в Москве и Санкт-Петербурге.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперское подразделение компании «Итера» построит на 9 га в районе станции метро «Тимирязевская» крупный многофункциональный комплекс «Хеопс».
03.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новые площадки для строительства в столице будут появляться за счет сноса старых общежитий. Распоряжение о мерах по упорядочению размещения общежитий, находящихся в собственности Москвы, подписал мэр города Юрий Лужков.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Московский бизнес инкубатор» приступила к строительству надземной части зданий технопарка «Нагатино-ЗиЛ» («Nagatino i-Land»).
03.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на недвижимость в московском регионе поползли вверх. Станет ли сентябрь рубежом, разделившим долгую 11-месячную стагнацию и период роста цен?
03.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о признании аварийным жилого дома по адресу: ул. Матросская Тишина, дом 19, корп.1 (Восточный административный округ города). Об этом сообщили в городской администрации.
03.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Игроки рынка в тревожном ожидании – столичные власти непрозрачно намекают, что столица не резиновая и земля, в первую очередь, будет выделяться для строительства жилья из городского бюджета.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Мэр Юрий Лужков подписал распоряжение о проведении в Москве выставки «Отечественные строительные материалы». Об этом сообщили в городской администрации. Мероприятие пройдет в выставочном комплексе «Экспоцентр» с 30 января по 2 февраля 2008 года.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В четвертом квартале 2007 года Оргрэсбанк (Москва) планирует начать реализацию программы по покупке ипотечных портфелей у региональных банков. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Организаторы проекта «Ecovillage — экологический рейтинг коттеджных поселков», совместно с партнерами группы компаниий Ecostandard выступили спонсором конкурса «Лучший коттеджный поселок», проводимого в рамках 17-ой международной выстави недвижимости «ДомЭкспо».
02.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предстоящей зимой работу ДЕЗов в Москве необходимо отслеживать, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на заседании правительства столицы.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти не допустят того, чтобы собственность, приобретенная у города по льготной схеме, была впоследствии перепродана.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Около 15 млн кв. м дорожных покрытий отремонтировано в Москве в текущем году, сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Артур Кескинов на заседании правительства столицы.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Спонсоры фонда Marbleton Property Fund, JER Partners (JER) и Alfa Capital Partners (ACP), создали совместное предприятие с компанией Storm Properties для строительства крупного бизнес-парка в Москве.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
РосЕвроБанк (Москва) ввел новый кредитный продукт «Рефинансирование», который даст возможность клиентам банка получать кредиты на погашение действующих ипотечных кредитов других банков. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Жители более 82% многоквартирных домов Москвы выбрали способ управления, сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы Артур Кескинов на заседании правительства города.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новый многофункциональный комплекс с апартаментами построят в Западном административном округе Москвы по адресу улица Кульнева, д. 4, стр. 2, сообщили в городской администрации.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Реконструкция столичного универмага «Москва» на Ленинском проспекте начнется в следующем году.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мэрия Москвы определила перечень построек, подлежащих сносу для строительства первого участка Четвертого транспортного кольца на востоке столицы между шоссе Энтузиастов и Щелковским шоссе.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Сегодня обманутые дольщики «Социальной инициативы» проведут пикет и отметят годовщину голодовки у недостроенного здания «Женского центра» на Цветном бульваре.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интересный район — Северо-Западный округ столицы. Красивый, зеленый, с «большой водой». Это если говорить об экологии и о местоположении.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Благоприятная рыночная конъюнктура, которая сложилась за последние два года во всех секторах российской коммерческой и жилой недвижимости, привлекает местных и иностранных инвесторов.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На столичном рынке коммерческой недвижимости началась повсеместная децентрализация.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Свершилось: столичным очередникам будут давать жилье в Подмосковье. Причина — в столице не хватает земли — в принципе понятна.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Девятый апелляционный арбитражный суд в понедельник отложил на 9 октября рассмотрение жалобы одного из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» о доначислении около миллиарда рублей налогов за 2002-2003 годы в связи с использование векселей при продаже квартир.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Цены на квартиры в Москве остаются неизменными уже более полугода. Казалось бы, чем не повод для того, чтобы спокойно, вдумчиво и внимательно, не боясь влипнуть в какой-нибудь квартирный аукцион, не следуя принципу «хватай, пока не подорожало», выбрать себе жилье по вкусу.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стабилизация на московском квартирном рынке, о которой так много говорили, продолжается уже ровно год.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Почти 70% — такова доля офисного сегмента в общем объеме рынка коммерческой недвижимости Москвы.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Продолжать платить по старому ипотечному кредиту 16-18% годовых сейчас просто неразумно. Хорошо, что банки все чаще предлагают рефинансировать такие кредиты на более выгодных условиях.
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сентябрь подтверждает – стагнация на рынке столичной недвижимости, длившаяся почти 11 месяцев, закончилась. К лету рынок выбрался из «минусов», и цены на жилье стабилизировались.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа сноса ветхого жилья волновым методом реализуется в Москве не первый год. Проигравших тут не бывает. Взамен старого и изношенного жилья люди переезжают в дома новые и комфортабельные, не в накладе и застройщики.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Олма Медиа Групп» перенесет полиграфическое производство за пределы России — издательство уже открыло книгопечатный цех в Китае, а на территории принадлежащей «Олме» типографии «Красный пролетарий» в Москве появится офисно-жилой комплекс площадью 100 тыс. кв. метров.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Дон-строй» построит бизнес-комплекс рядом с ММДЦ «Москва-Сити». Разрешение на застройку участка на пересечении Звенигородского проспекта и 3-го Силикатного проезда получила его дочерняя структура ООО «Белеран».
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В ходе строительства Четвертого транспортного кольца на участке от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе намечено снести 26 гаражей.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2007 году более пяти тысяч семей, проживающих в Северном округе, переедут в новые квартиры из сносимых домов первого периода индустриального домостроения.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вопросы у жителей отселяемых пятиэтажек возникают, как правило, именно в силу незнания законодательных документов.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На недавнем заседании столичного правительства был одобрен проект Градостроительного кодекса Москвы.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс для военнослужащих со встроенным детским садом построят на территории района Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы к 2010 году.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), средний уровень цен на жилье в столице вырос в сентябре на 0,2% и составил 4,065 пунктов. Прирост цен по отдельным категориям квартир и в отдельных районах составил порядка 1%.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
27 сентября 2007 года приемочной комиссии сдан жилой комплекс по адресу: улица Удальцова, дом 15 (строительный адрес: ул. Удальцова, 13-1).
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Экспертное общественное правительство (альтернативное) Москвы под председательством депутата Госдумы Александра Лебедева разработало стратегию развития транспортной инфраструктуры столицы.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Создание товариществ поставлено на поток. Подключены префектуры, управы, «Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений».
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Миноритарии фабрики «Красный Октябрь» просят Федеральную службу по финансовым рынкам (ФСФР) помочь им урегулировать конфликт с мажоритарием — холдингом «Объединенные кондитеры» (ОК), принадлежащим группе «Гута».
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По статистике, число иностранцев, переезжающих в Москву и подыскивающих в аренду элитное жилье, ежегодно составляет от 3,5 до 4,5 тыс. человек. Приблизительно 46% из них тратят на аренду более $6 тыс. в месяц.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Тема малоэтажного жилья переросла простой интерес граждан и трансформировалась в национальную программу.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков распорядился создать специальную комиссию для проверки обстоятельств сноса жилого дома, в результате которого москвичка Светлана Каминская и двое ее детей лишились всего имущества, сообщили в городской администрации в понедельник.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин инспектировал в субботу строительство жилья для военнослужащих в подмосковной Щербинке и остался доволен ходом работ.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Опыт застройки части территории Куркина таунхаусами признан в Москве удачным.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Образ жизни состоятельных людей заметно трансформировался. В начале 90-х считалось престижным жить в расселенных коммуналках в районе Малой Бронной, Сивцева Вражка, Романова переулка, Поварской улицы.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Мы с давних пор привыкли, что многие вещи в нашей жизни делаются по «разнарядке сверху». Даже такие, которые имеют не самое прямое отношение к «начальству», зато непосредственное - к нашей повседневной жизни.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Волна протестов против точечной застройки не заставит горадминистрацию принимать популистские решения, а сам термин является сленгом и ни в какие законы вноситься не будет.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Федеральный бюджет выделит на капитальный ремонт старого жилья и расселение из аварийных домов 250 млрд. рублей, из них 10 млрд. рублей - до конца нынешнего года.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Не секрет: люди годами маются в очереди на жилье. Причем не очень-то интересуясь тонкостями постоянно меняющегося законодательства.
01.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственник может распоряжаться жильем как его душе угодно — продавать, сдавать, обменивать… А что позволено тому, кто проживает в муниципальной квартире?
01.10.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются для того, чтобы жильцы могли сами полноправно управлять домом. Но готовы ли мы воспользоваться этим правом?
01.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Часто при обсуждении преимуществ обращения к профессиональным риелторам мы слышим железный аргумент: только агентство может гарантировать юридическую чистоту квартиры в сделке.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Реформа жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) является самой тяжелой операцией по преобразованию общества, заявил президент Международной ассамблеи столиц и крупных городов (МАГ), мэр Москвы Юрий Лужков.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новые площадки для строительства в Москве будут появляться за счет сноса старых общежитий. Такая возможность предусмотрена распоряжение столичного мэра о мерах по упорядочению размещения общежитий, находящихся в собственности города Москвы.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Knight Frank, темпы роста цен на элитное жилье в России, Европе и США во втором полугодии 2006 года — первом полугодии 2007 года снизились по сравнению с соответствующим периодом 2005-2006 годов в среднем с 9,6% до 7,8%.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Президент Международной ассамблеи столиц и крупных городов (МАГ), мэр Москвы Юрий Лужков призвал государство вернуть населению долги по капитальному ремонту жилья.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «ДОН-Строй» построит многофункциональный комплекс площадью 267 тыс. кв. м рядом с территорией так называемого «Большого Сити», прилегающего к ММДЦ «Москва-Сити».
28.09.2007 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Центр маркетингового анализа и стратегий холдинга «МИЭЛЬ» провел исследование, целью которого было формирование портрета посетителей XVII специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2007».
28.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
До 2020 года в Москве планируется построить общеобразовательные школы, рассчитанные на 330,1 тыс. мест, и дошкольные образовательные учреждения на 206,3 тыс. мест, сообщили в городской администрации.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Подконтрольная предпринимателю Александру Лебедеву «Национальная резервная корпорация» планирует возвести малоэтажный микрорайон на 108 га земли, прилегающей к высотному проекту «Большое Домодедово» на Каширском шоссе.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Очередной московский ежегодный конкурс «Лучший реализованный проект 2007 года в области инвестиций и строительства» пройдет с 1 октября по 31 декабря, сообщили в городской администрации.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Первый участок четвертого транспортного кольца Москвы будет построен на востоке столицы уже в 2008 году, сообщил префект Восточного административного округа Николай Евтихиев на встрече с жителями района «Преображенское».
28.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бывший ресторатор Мирослав Мельник, чья совместная с «Системой-Галс» компания недавно выиграла суд у Москомархитектуры по гостинице «Спорт», собирается попробовать себя в девелоперских проектах самых разнообразных форматов.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В цепочке современного владельца недвижимостью "квартира-загородный дом" появилось третье звено - "дальняя дача".
28.09.2007 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
С того момента как на рынок загородной недвижимости вышли дома в коттеджных поселках, Калужское направление прочно обосновалось в лидирующей тройке по количеству и качеству возводимых объектов.
28.09.2007 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В мае 2007 года правительство Москвы внесло изменения в порядок перевода помещений из одной категории в другую, что должно сделать данную процедуру не столь долгосрочной и трудоемкой.