Публикации за 15 июля 2009 года
На месте Черкизовского рынка может быть построено социальное жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте закрытого в настоящее время Черкизовского рынка на востоке столицы, возможно, будет построено муниципальное жилье, передает Интерфакс со ссылкой на заявление вице-спикера Мосгордумы Андрея Метельского.
Кризис еще не добрался до Москвы
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Похоже, кризис строительной отрасли пока не добрался до Москвы. По утверждению анонимного (но «высокопоставленного») столичного чиновника, ввод жилья пока только увеличивается.
Жилой комплекс Versis построят на юго-западе Москвы
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Пересвет-Групп» начала строительство жилого комплекса премиум-класса Versis на юго-западе Москвы.
Суд запретил застройку парка «Москворецкий»
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Симоновский суд Москвы признал недействительным заключение государственной экологической экспертизы, разрешившей строительство гостиничных комплексов, офисных помещений, коттеджей и паркингов на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры столицы.
С 1 января 2010 года прекращают действовать льготные ставки оформления государственной земли в собственность
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Осталось ровно полгода до окончания срока льготного периода по оформлению права собственности на землю. С 1 января 2010 года все земельные участки, находящиеся в собственности государства, будут выкупаться по полной кадастровой стоимости.
Рынок московского жилья. Итоги первого полугодия 2009 года
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление рынка недвижимости в апреле — мае, а также рост макроэкономических показателей оказались непродолжительными, и на рынок снова вернулась неопределенность.
Рынок недвижимости. Прогнозы лета 2009
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето - традиционная пора спада деловой активности. Но этот год обещает стать исключением. Вынужденное бездействие, с которым столкнулись многие бизнесмены прошедшей зимой, привело к тому, что летом они не планируют уходить в отпуск.
Подросший доллар снизил цены на московское жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост курса доллара, продолжавшийся всю неделю с 6 по 12 июля, привел к снижению цен предложения на рынке вторичной жилой недвижимости, в первую очередь, выраженных в долларах.
РТМ близка к банкротству
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник на сайте арбитражного суда Москвы было зарегистрировано заявление о банкротстве, в котором фигурируют девелоперская компания РТМ и инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Москве.
GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений МГИМО
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений Московского Государственного института международных отношений (МГИМО). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Жилье эконом-класса в Москве подешевело в первой половине июля на 3,2%
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» с приходом июля на рынке недвижимости активизировались негативные факторы.
Митволь выступил против решения властей Москвы о сносе ветхого дома
15.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Недавно назначенный на должность префекта Северного административного округа Москвы Олег Митволь поддержал позицию жителей ветхого дома на улице Правды, которые выступают против решения правительства Москвы о сносе дома. Об этом говорится в сообщении префектуры САО.
В первом полугодии выручка столичных гостиниц упала на треть
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С начала 2009 года заполняемость гостиниц в Москве снизилась в зависимости от сегмента на 10-15%, говорится в исследовании компании DTZ. Заметнее всего сократилась загрузка люксовых отелей, которые сейчас в среднем заняты лишь наполовину.
«Неокон» и Panorama Estate дадут прогноз развития рынка недвижимости
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компании «Неокон» и Panorama Estate запустили совместный проект, в рамках которого в ближайшее время на рынке появится новый аналитический продукт - прогноз развития рынка недвижимости Москвы с ежемесячными обновлениями. Об этом сообщили в пресс-службе Panorama Estate.
Спрос на дорогие квартиры в Москве растет
14.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Похоже, покупатели решили, что рынок элитного жилья после падения цен в два раза достиг «дна». С мая количество сделок снова стало увеличиваться, а к июлю цены на некоторые роскошные квартиры даже подросли.
Парковочные места в столице будут строить под Москвой-рекой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В столице хотят построить гаражи под Москвой-рекой. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, создана межведомственная рабочая группа по координации мероприятий, связанных с реализацией проектов по строительству автоматизированных гаражей-стоянок под дном Москвы-реки и каналов.
Съемная квартира для очередника
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие очередники, живущие порой несколькими семьями в одной квартире, хотели бы снять жилье на время в городе или Подмосковье, но денег для этого у них нет. С принятием программы по компенсации найма ситуация меняется.
Особенности купли-продажи доли жилого помещения
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации, покупке. Или же получить по наследству. С какими сложностями сталкиваются продавец и покупатель, мы попросили рассказать юриста агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Инессу Демину.
Москва по-прежнему привлекательна для инвесторов?
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В прошлом году инвестиционная привлекательность Москвы резко потеряла свои позиции, многие инвесторы ушли с нашего рынка. Однако сегодня среди тенденций на рынке московской коммерческой недвижимости аналитики отмечают серьезную коррекцию цен: переоцененный рынок постепенно приближается к реальности, однако и доходность московского рынка существенно снизилась
Посуточная аренда квартир в кризис
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще год назад квартиросъемщики отдавали свои предпочтения долгосрочной аренде, при которой можно было получить приличную скидку в цене за жилье с мебелью, телефоном, а иногда и с выделенным Интернетом.
Обмен квартир на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки по обмену квартир риэлторы относят к разряду самых сложных операций на рынке недвижимости.
Рынок московского жилья перешел на бартер
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доля реальных сделок на столичном рынке недвижимости снизилась до 10-15%. Остальную часть занимает так называемая "альтернатива" (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры).
Кризис ударил по рынку офисной недвижимости сильнее, чем по жилой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С приходом кризиса коммерческая недвижимость по темпам падения цен купли-продажи и арендных ставок заметно обогнала рынок жилья.
Отложенное предложение
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости продолжают ждать, когда же активизируется "отложенный спрос" и продажи начнут расти. Пока этого не произошло (да и не могло произойти в отпускной период). В качестве компенсации продавцы стали придерживать свои объекты. Тенденция этого лета — "отложенное предложение".
Жилье в столице еще может подешеветь до конца года
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоров на тему, когда же цены на московское жилье достигнут дна, было много. Сначала эксперты ожидали дна в марте - апреле, потом - в конце весны. Затем достаточно уважаемые специалисты, включая экспертов Ассоциации строителей России, заговорили, что надо бы подождать середины лета, тогда ситуация станет яснее.
Власти Москвы почти в два раза сократили планы строительства социальных квартир
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение резко уменьшить планы строительства социальных квартир в 2010-2011 годах. Вместо запланированных 2,5 млн кв. м будет построено не более 1,6 млн.
На месте гостиницы «Останкино» в Москве будет построен МФК
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте гостиницы «Останкино» в Москве будет построен многофункциональный комплекс (МФК).
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось более серьезным, чем в городе
14.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось значительно более серьезным, чем в городе, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м в деловом комплексе «Лефорт»
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Продав «Интер РАО ЕЭС» бизнес-центр «Луч», девелоперская компания Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м площадей в деловом комплексе «Лефорт». Арендатором вакантных офисов на ул. Электрозаводская стало московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде 6,5 тыс. кв. м в Gorky Park Tower на Ленинском проспекте.
ТЦ «Смоленский пассаж» может возместить Stockmann $7 млн упущенной прибыли
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Финский ритейлер Stockmann, потерявший площади в «Смоленском пассаже», смог через суд добиться взыскания с владельцев торгового центра $7 млн упущенной прибыли.
Под строительство «народных гаражей» в СЗАО выделено 14 земельных участков
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2009 году в рамках программы «Народный гараж» в Северо-Западном административном округе (СЗАО) столицы определено под строительство 14 земельных участков.
Для строительства «народных гаражей» на юге Москвы определены 64 земельных участка
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На юге Москвы подобраны земельные площадки под строительство «народных гаражей», сообщил префект Южного административного округа города Юрий Буланов.
Треть строительных компаний Москвы не знает о СРО
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
31% строительных компаний, работающих в Москве, не знают об изменении порядка лицензирования и необходимости вступления в СРО для продолжения деятельности на рынке. Об этом говорится в исследовании, проведенном «Национальной страховой группой».
В июне спрос на московские новостройки упал на 10%
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне 2009 года тенденция снижения интереса к московским новостройкам продолжилась: по сравнению с маем спрос уменьшился почти на 10%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН. По данным компании, с начала года снижение спроса в данном сегменте оценивается на уровне 17%.
Общежитие для военнослужащих построят в Сыромятническом проезде
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общежитие для военнослужащих будет построено в Сыромятническом проезде в Москве. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
«Прана» сбывает офисы ЮКОСа
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Прана», купившее в 2007 году имущество ЮКОСа за рекордные 100 млрд руб. и тогда же продавшее «Роснефти» половину активов за 87,58 млрд руб., занялось операциями с оставшимся недвижимым имуществом. «Прана» намерена продать принадлежащий ей комплекс зданий Минавиапрома СССР в Уланском переулке (дома 24 и 26), где ранее располагались ЮКОС, «Менатеп» и банк «Траст».
Столичные власти перевыполнили план по капитальному строительству жилья
13.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти выполнили 102% плана по строительству капитального жилья за первое полугодие, сообщил высокопоставленный источник в градостроительном комплексе Москвы.
Чигиринский обвинил Батурину в попытке присвоить Sibir Energy
13.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Шалва Чигиринский заявил через своего адвоката, что жена московского мэра Елена Батурина в негласном порядке получила половину доли Чигиринского в Sibir Energy и девелоперских проектах в обмен на содействие в «бюрократических процедурах».
Банки-кредиторы становятся ведущими игроками рынка недвижимости Москвы
13.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банки-кредиторы становятся ведущими игроками рынка недвижимости Москвы. Девелоперы-должники могут остаться на заложенных объектах как генподрядчики.
Mirax Group построит бизнес-центр с апартаментами около Кремля
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group Сергея Полонского вместе с основателем обувной сети "Ле Монти" Леонидом Гандельманом до 2012 года построит Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской набережной, между Кремлем и храмом Христа Спасителя.
В июне спрос и предложение на рынке аренды столичного жилья снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне на рынке аренды жилья Москвы объем предлагаемых квартир снизился почти на 10%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Во II квартале 2009 года арендные ставки на торговые помещения в Москве снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Во втором квартале 2009 года темп снижения арендных ставок на торговые помещения в Москве замедлился. Отмечается их незначительная коррекция в пределах 5-10% по сравнению с предыдущим периодом.
За неделю Москва не реализовала ни одного машиноместа
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Власти Москвы не сумели реализовать за неделю ни одного находящегося в городской собственности машиноместа, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя СГУП по продаже имущества города Москвы Владимира Авекова.
Рейтинг дороговизны столичного жилья возглавляют район Остоженки и Патриаршие пруды
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу июля столичные риэлторы зафиксировали резкое удешевление элитных квартир во всех округах Москвы, причем завуалированные скидки уступили место обычному дисконту. За время кризиса цена предложения этого сегмента рынка упала на 30%.
В июне столичные новостройки подешевели на 2,4%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в июне 2009 года снизилась на −2,4% и составила 193,7 тыс. рублей за квадратный метр, без учета элитных объектов — 159,8 тыс. рублей за «квадрат». Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
80% сделок на рынке вторичного жилья приходится на сегмент «эконом»
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне по сравнению с прошлым месяцем спрос на вторичное жилье в Москве сократился почти на 10%, а в Подмосковье остался на уровне мая. В тоже время, конвертация обращений клиентов в реальные сделки в июне выросла в 2,5 раза. Около 80% сделок – покупка/продажа квартир категории «эконом». Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Москву ждет нашествие обманутых дольщиков
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Число обманутых дольщиков в Москве вырастет в тысячу раз и достигнет миллиона человек. Участники рынка недвижимости считают, что для решения проблемы «дольщиков» надо полностью менять механизм финансирования новостроек.
Ипотечные истории из форумов: специалисты отвечают на самые сложные вопросы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Реальность иной раз оказывается покруче самой богатой фантазии. На банковских и ипотечных форумах иной раз найдешь такую историю, которую «нарочно не придумаешь».
Мэрия не будет сносить дома себе в убыток
10.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичная мэрия задумалась о том, кто будет финансировать новую "сносную" программу, принятую месяц назад. Во вторник на заседании городского правительства огласили методику, позволяющую путем арифметических вычислений признать "нецелесообразным" вложение казенных денег в жилищное строительство.
Опять на панель
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему государство и застройщики намерены тратить огромные деньги на строительство морально устаревшего жилья - "панелек" экономкласса?
Прохоров и Потанин увеличили свои доли в «Открытых инвестициях» более чем до 40%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Владимир Потанин и Михаил Прохоров не хотят уступать друг другу «Открытые инвестиции». Каждый из них увеличил свою долю более чем до 40%.
Доля альтернативных сделок на рынке жилья Москвы достигла 90%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90% от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60%.
В Москве остаются неприватизированными порядка 760 тыс. квартир
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Определена последняя дата подачи заявления на приватизацию жилья - 28 февраля 2010 года. После этой даты документы приниматься на льготную приватизацию жилья приниматься не будут, подчеркнул руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
«Роснано» может разместить свою штаб-квартиру в бизнес-центре на юго-западе Москвы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российская корпорация нанотехнологий («Роснано») определилась с бизнес-центром, в котором приобретет 15 тыс. кв. м для размещения своей штаб-квартиры. Об этом рассказал источник в госкорпорации.
Horus Capital может продать группе БИН три бизнес-центра в Москве
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сергей Гордеев, член Совета федерации и экс-совладелец «Росбилдинга» (крупного игрока на рынке слияний и поглощений), готов расстаться с третью своих девелоперских проектов.
Количество сделок на рынке элитного жилья Москвы сократилось на 50%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии 2009 года количество заключаемых сделок на рынке элитного жилья Москвы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось на 50%. Об этом рассказала Марина Маркарова, управляющий партнер и генеральный директор компании MAYFAIR properties.
Продлевать аренду земельных участков в Москве малый бизнес будет без торгов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приняли решение о предоставлении занимаемых земельных участков субъектам малого предпринимательства в аренду на новый срок без проведения торгов, сообщили в городской администрации.
«МИЭЛЬ-Новостройки» реализует квартиры в ЖК на проспекте Буденного
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе, который строится в Восточном административном округе Москвы по адресу: пр. Буденного, вл. 26, корп. 1. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Серия домов И-155 признана наиболее распространенной в столичном регионе
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru), лидером в сегменте панельного домостроения Москвы и ближайшего Подмосковья является серия И-155. Данная серия была разработана специалистами группы компаний СУ-155 и, как объясняют эксперты, широкое распространение получила благодаря сочетанию больших площадей квартир и умеренной цены готового жилья.
В 2009 году в Москве построят 2 млн кв.м. офисных площадей
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года московские девелоперы повторят рекордные результаты докризисного 2008 года и построят около 2 млн кв.м. офисных площадей. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Обмен: из пятиэтажки в новостройку
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка квартиры в новом доме — несбыточная мечта для многих собственников морально устаревшего жилья. Основная причина — отсутствие денег. Но риэлторы считают, что проблему можно решить, воспользовавшись схемой зачета имеющейся жилплощади.
789i[1].jpg)
За арендой — к арендатору
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Когда эксперты говорят об активизации рынка аренды офисных площадей, то надо понимать: речь идет не о росте спроса, а о перераспределении, антикризисных мерах компаний по сокращению издержек.
Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы собираетесь продавать или покупать квартиру, комнату, дом или земельный участок, то наверняка перед вами стоит вопрос – обязательно ли участие нотариуса в сделке?
ЮниКредит Банк снизил ставки по ипотеке
09.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
С 1 июля 2009 года ЮниКредит Банк ввел в действие новые условия по ипотеке. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Владимир Потанин продал проекты «Открытых инвестиций»
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН), совместный девелоперский бизнес Владимира Потанина и Михаила Прохорова, избавилась от части своих проектов. Среди прочих девелопер продал бизнес-центр «Мейерхольд» в центре Москвы, где располагается головной офис самой ОПИН, гостиницу Novotel и мегапроект «Большое Завидово» в Тульской области.
На московском рынке аренды жилья предложение в три раза превышает спрос
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке недвижимости количество предложений о сдаче в найм жилья превышало количество желающих его снять практически в три раза. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Недвижимость» (входит в ГК «Пересвет-Групп»).
На «Золотом острове» в столице появится гостиница с апартаментами
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы утвердил проект приспособления здания под размещение гостиницы с апартаментами по адресу: Болотная улица, дом 16, строение 1, в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение исторического облика объектов культурного наследия. Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил проект, отметив, что архитектура нового здания должна стать «более легкой и плавной».
Жилая муниципальная застройка появится на месте обрушившегося здания на Садовнической набережной
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте обрушившегося здания и на месте соседних зданий на Садовнической набережной будет построено муниципальное жилье. Такое решение было принято на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
ГК ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК продает бизнес по производству нерудных стройматериалов (песок, щебень и др.) - компанию «ПИК-Неруд». Покупатель актива стоимостью свыше $100 млн - кипрская Lakebed Trading Ltd (заявка от нее уже направлена в ФАС), которая, как поясняют в ПИКе, является кредитором группы.
Арендная ставка на рынке элитного жилья Москвы снизилась на 21%
09.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2009 года на столичном рынке аренды элитного жилья бюджеты аренды и среднерыночные ставки снизились на 17% и 21% соответственно. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills. По оценкам экспертов, наибольшей отрицательной коррекции подверглись неликвидные объекты.
В июне стоимость московских новостроек выросла на 1,4%
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне стоимость московских новостроек и в долларах, и в рублях выросла на 1,4%. Средневзвешенный уровень цен без учета элиты и скидок составил $5374 /кв.м. или 166 608 руб./кв.м. Об этом говорится в обзоре компании «Пересвет-Инвест».
Объем новых торговых площадей в столице в первом полугодии 2009 года превысил в 2,5 раза прошлогодние показатели
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За первые шесть месяцев 2009 года на столичный рынок вышли пять новых торговых центров. Общее предложение торговых площадей в этих комплексах составило 235 000 кв. м. Этот показатель превысил более чем в 2,5 раза объем площадей, введенных в первом полугодии 2008 года. Об этом говорится в обзоре торгового комплекса «Каширский двор».
Гараж с национальным колоритом
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Москва так же, как и другие крупные столичные мегаполисы мира, испытывает проблемы с парковочным пространством. Решение проблемы, в общем-то, одно - строить больше разнообразных парковок.
Аренда квартир на Патриарших Прудах подешевела на 20%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки в районе Патриарших Прудов с начала кризиса снизились на 20%. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Эконом-класс: стоит ли ждать 30 тысяч рублей за квадратный метр?
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Под влиянием кризиса рынок жилья Москвы и Подмосковья основательно «просел», и цены продолжают еще снижаться. Долго ли будет продолжаться процесс? Эксперты полагают, что дно уже близко.
Антон Беляков: Число обманутых дольщиков в Москве может вырасти до 1 млн человек
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Вторая волна пострадавших дольщиков уже идет, и она будет более массивная, чем первая. В целом, к концу 2010 года - началу 2011 года количество граждан, которые пострадают от недобросовестных строительных компаний, не выполнивших своих обязательств, по Москве может составить от 250 тыс. до одного миллиона человек.
Темпы снижения цен на московском рынке жилья замедлились
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июне 2009 года на регулярном рынке жилья Москвы темпы снижения цен замедлились.
Скидки на рынке дорогой загородной недвижимости достигают 60%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса. По сравнению с докризисным уровнем доля спроса на такие объекты выросла в 6 раз.
На месте 24-х московских деревень построят современные кварталы
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Москвы располагаются 36 деревень, большая часть которых будет превращена в новые современные кварталы. Об этом первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин сообщил во вторник в прямом эфире программы «Лицом к городу» на телеканале «ТВ-Центр».
Столичные власти признали «точечной застройкой» более 400 объектов
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московская межведомственная комиссия по так называемой «точечной застройке» за несколько лет работы отклонила более ста проектов строительства, но более 300 будут построены в уменьшенном виде.
На севере Москвы началось строительство 10 «народных гаражей»
08.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Северном административном округе (САО) столицы началось возведение десяти многоэтажных паркингов по программе «Народный гараж». Об этом сообщили в пресс-службе префектуры САО.
За неделю столичное жилье подешевело на 0,1%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю, с 29 июня по 5 июля, на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы средняя цена предложения в рублях снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. рублей за квадратный метр, долларовые цены повысились на 0,1% до $6,1 тыс. за «квадрат». Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Москвичи перепутали риэлторов с психологами
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москвичи все чаще звонят в агентства недвижимости, чтобы снять отрицательные эмоции и обсудить цены на рынке недвижимости. Покупка квартиры обсуждается в последнюю очередь. К такому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки».
Жильца за неуплату
07.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Продать долю заложенной квартиры или переоформить кредит на нового владельца — рост задолженности по ипотеке заставляет и банки, и заемщиков искать новые варианты сотрудничества.
Старый миф о дорогих монолитных домах «умер». На рынке есть бюджетные предложения
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В сознании многих людей монолитный дом – нечто весьма дорогое. Аналитики рынка и журналисты настолько прожужжали всем все уши «бизнес-классом», что значительная часть покупателей даже не смотрит в сторону монолитных домов, считая, что такое приобретение не по карману, а сразу же отправляется на поиски «панелек».
Власти Москвы снижают объемы строительства гостиниц
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Экономический кризис заставил московские власти скорректировать программу строительства гостиниц в сторону уменьшения. В первую очередь это отразится на сегменте недорогих отелей, где как был, так и остается дефицит предложений.
АФК «Система» в суде пытается взыскать с ГК ПИК долг порядка 950 млн рублей
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск АФК «Система» к группе ПИК по категории «О неисполнении обязательств по договорам», первое заседание назначено на 4 августа.
В Вешняках на востоке столицы организуют перехватывающую парковку
07.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Вешняках на месте снесенного рынка ТФК «Вешняки» будет организована временная платная перехватывающая парковка. На участке по адресу: ул. Косинская, вл. 19 смогут разместиться более 700 машин, которые приезжают из Подмосковья. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Восточного административного округа столицы.
Сбережений москвичей хватит на покупку 6 -8 млн метров жилья
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объем сбережений, находящихся в настоящий момент на депозитах москвичей, позволяет им приобрести около 6-8 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. По словам директора департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрия Халина, в настоящее время на депозитах москвичей находится около $30-40 млрд.
ГК ПИК может уступить ВТБ за долги проект ЖК «Раменки» в Москве
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ПИК нашла вариант, как рассчитаться по своему самому проблемному кредиту с банком ВТБ, которому не может вернуть 2,7 млрд руб. с декабря прошлого года и уже не раз проигрывала в суде. Девелопер ведет переговоры о переуступке банку прав на свой девелоперский проект на юго-западе Москвы - жилой комплекс «Раменки» площадью 75 тыс. кв.м.
Рынок столичного жилья достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании «Intermark Savills» Дмитрий Халин на пресс-конференции.
«Интер РАО ЕЭС» покупает бизнес-центр в Хамовниках
07.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Девелоперская компания Horus Capital договорилась о продаже бизнес-центра «Луч» на Большой Пироговской улице за $140 млн. Как рассказали участники рынка, контр-агентом в сделке выступило ОАО «Интер РАО ЕЭС».
Объем предложения жилья в аренду в три раза превысил спрос
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Во втором квартале 2009 года на столичном рынке аренды жилья был впервые зафиксирован троекратный разрыв между количеством сдаваемых квартир и желающими их снять.
Рынок жилья Москвы достигнет дна в III-IV квартале 2009 года
07.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Текущие цены предложения жилья в городе в Москве и области на 15-20% превышают ценовой уровень, обоснованный ключевыми макроэкономическими показателями, то есть так называемой справедливой цены, заявил директор департамента стратегического консалтинга компании " Intermark Savills" Дмитрий Халин на пресс-конференции.
Бюджет городского строительства в Москве сокращен в три раза
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из-за кризиса бюджет городского строительства в Москве на этот год сокращен в три раза, сообщил руководитель департамента городского строительства Александр Косован.
Строительство трех жилых домов в Москве остановлено из-за отсутствия финансирования
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На данный момент в Москве обнаружено почти 30 объектов долгостроя, сообщил руководитель департамента городского строительства Александр Косован.
Дольщик Москва
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы внесло в Госдуму предложение разрешить участие властей всех уровней в завершении жилищных долгостроев, со степенью готовности не ниже 70%.
В столице обнаружено 28 объектов долгостроя
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На данный момент в Москве обнаружено почти 30 объектов долгостроя, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на руководителя департамента городского строительства столицы Александра Косована. Он рассказал, что в Москве создана городская комиссия по долгострою, которую он возглавил, и уже провел первое заседание.
Строительство жилья на Люберецких полях аэрации отложено из-за кризиса
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году из-за финансовых проблем на территории Люберецких полей аэрации в Москве не будет сдано ни одного квадратного метра жилья. Об этом сообщил руководитель департамента городского строительства Александр Косован.
На западе Москвы в текущем году будет построено 880 тыс. кв. м жилья
06.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На западе Москвы в текущем году будет построено 880 тыс. кв. м жилья, из них 227 тыс. кв. м - социальное жилье.