Публикации за 24 июля 2009 года
Цены на неликвидные земельные участки упали на 80%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На земельном рынке Москвы и Московской области собственники участков продолжают снижать цены на свои объекты. Цена на ликвидные участки снизилась на 20-30%, а на неликвидные до 80%. Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
Ставка аренды московских офисов за месяц снизилась на 2%
24.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июне ставки аренды на рынке офисной недвижимости продолжили снижаться, причем снижение зафиксировано как для объектов внутри, так и снаружи Садового Кольца. Средняя ставка в пределах Садового Кольца за месяц снизилась на 5% и составила 658 $/кв.м./год, вне Садового кольца снижение составило 2%, средняя ставка – 434 $/кв.м/год. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
В ЦАО в 2009 году построят «народных гаражей» втрое больше запланированного
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Центральном административном округе (ЦАО) Москвы на 23-х земельных участках к концу года должны быть построены «народные гаражи», сообщили в пресс-службе префектуры ЦАО.
В одном из кварталов Сокольников будут снесены все дома высотой до 9 этажей
24.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект развития кварталов в Сокольниках предусматривает снос 19 старых зданий. Как сообщает пресс-служба Восточного административного округа столицы, в районе Сокольники прошли публичные слушания по проекту планировки комплексной реконструкции кварталов З-ЗА. На слушаниях жителям было представлено два варианта развития квартала: «Социальный» и «Доходный».
Столичные власти будут расторгать договоры с недобросовестными оценщиками
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества Москвы будет расторгать договоры с оценщиками, которые некачественно выполняют работу по оценке городской недвижимости, сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса города Владимир Силкин в пятницу.
Как погасить ипотечный кредит материнским капиталом. Рассказывают банкиры
24.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотечные заемщики могут себе облегчить жизнь, - перечислить в счет платежей средства материнского капитала и погасить часть ипотечного долга. Материнский капитал – это безвозмездная помощь государства семьям, родившим второго, третьего и т.д.
СГУП по продаже имущества Москвы намерено увеличить число торговых дней
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
СГУП по продаже городского имущества намерен увеличить число торговых дней, чтобы выполнить в Москве план по доходам и сдаче в аренду и приватизации недвижимости на текущий год, сообщил руководитель предприятия Владимир Авеков в пятницу.
«Дочка» Coalco банкротит девелоперскую структуру «РИГрупп»
24.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинговая компания «ГВСУ Центр», подконтрольная группе Василия Анисимова Coalco, подала в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве ЗАО «Стройинвест» - девелоперского подразделения скандально известной «РИГрупп». Иск зарегистрирован в пятницу, говорится в материалах суда.
«Интеко» отказывается от застройки Молжаниновского района в Москве
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интеко«предложила московскому правительству расторгнуть инвестиционный контракт по застройке жилых микрорайонов в Молжаниновском районе на севере Москвы, говорится в протоколе заседания департамента экономической политики и развития Москвы.
Столичные власти готовят новый закон по поддержке ТСЖ
24.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
В целях поддержки жилищных объединений в Москве разрабатывается новый законопроект по поддержке деятельности ТСЖ, сообщил руководитель столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин на встрече с руководителями жилобъединений в минувший четверг.
Шестиэтажный подземный паркинг на Тургеневской площади откроется в ноябре
24.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Строительство шестиэтажного подземного гаража-стоянки на 300 машиномест на Тургеневской площади Москвы будет завершено до 30 ноября 2009 года, сообщили в администрации города.
Более 5,5 тыс. московских семей-очередников получили квартиры с начала этого года
23.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За первое полугодие новое жилье в Москве получили почти 5700 семей с детьми, сообщили в пресс-службе департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы в четверг.
В «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» новое назначение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» назначен Сергей Лобанов, ранее занимавший пост директора департамента управления активами компании. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Перспективная панель. Типовое домостроение
23.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Современные панельные дома существенно комфортнее, разнообразнее и внешне привлекательнее своих прародителей — типовых домов прошлого века.
Элитная недвижимость: вчера, сегодня и завтра
23.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как изменился рынок элитной недвижимости за последнее время? Какими тенденциями характеризуется летний сезон 2009 г. и чего ожидать в недалеком будущем?
Как уберечь имущество
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У человека, решившего застраховать свое недвижимое имущество, выбор программ сегодня более чем широкий. Страховку для квартиры, дачи, загородного дома можно купить практически в любой страховой компании (СК).
Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Приобретаем новостройку: выбор компании-продавца. Оценка условий и сервиса: хождения по мукам
23.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Когда кто-то из нас оказывается на месте покупателя или продавца, то обнаруживает массу нюансов, о которых никто ему раньше не рассказывал.
За год цены на жилье в Москве упали почти в два раза. Чего нам ждать осенью
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Когда же снижение цен наконец остановится?" - стонут продавцы жилья, даже не заикаясь о возвращении к прошлогодним 6-7 тысячам долларов за среднестатистический метр.
«ИНКОМ» начинает строительство второй очереди поселка «Маленькая Шотландия»
23.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» начала продажи второй очереди поселка таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия», в рамках которой будут построены квартиры общей площадью более 30 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Московская недвижимость теряет привлекательность
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок на столичном рынке жилья за шесть месяцев, с января по июнь, по данным Москомрегистрации, сократилось почти на 7,5 тыс., то есть на четверть по сравнению с первой половиной прошлого года.
«Дочка» Альфа-банка подала иск к ГК ПИК на 135 млн рублей
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк «Северная казна», подконтрольный Альфа-банку, подал иск к группе компаний ПИК. Как говорится в материалах Арбитражного суда Москвы, сумма претензий банка составляет 135 млн рублей. С учетом иска, поданного в июне, требования «Северной казны» к ГК ПИК достигли 216 млн рублей.
ОПИН предложил «Интерросу» и ОНЭКСИМу выкупить бизнес-центр в Москве
23.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Во вторник ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) разослало двум основным акционерам - группе ОНЭКСИМ и «Интерросу» - предложение выкупить бизнес-центр «Домников» стоимостью более $250 млн, расположенный на проспекте Академика Сахарова в Москве.
Объем ипотечных сделок на рынке жилья за год сократился в 10 раз
23.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Во II квартале по сравнению с I кварталом 2009 года, количество ипотечных сделок с привлечением средств ипотечных жилищных кредитов практически не изменилось. За год же этот показатель сократился приблизительно в 10 раз.
Московский Кредитный Банк открыл «горячую линию» по ипотеке
23.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
На сайте Московского Кредитного Банка (МКБ) начала работать «горячая линия» по ипотеке. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
«Главстрой» за долги отдаст «Уралсибу» землю на юго-западе Москвы
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Главстрой» Олега Дерипаски погасит кредит в 1 млрд рублей перед «Уралсибом», отдав один из земельных участков на юго-западе Москвы. Об этом сообщил один из кредиторов компании.
«Кредитмарт» и «Флексинвест Банк» открыли ипотечный центр в Москве
23.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Финансовый супермаркет «Кредитмарт» и «Флексинвест Банк» - компании, принадлежащие инвестиционному фонду Aurora Russia Limited, открыли ипотечный центр в Москве по адресу: ул. Николоямская, д. 40, стр. 1.
«Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга
23.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу очередного кредитора строительной корпорации Олега Дерипаски - ВТБ. Кредитное соглашение между «Главстроем» и банком было заключено еще в прошлом марте сроком на полгода, однако случившийся кризис помешал застройщику исполнить свои обязательства. Теперь по решению суда «Главстрой» должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга, еще 1,5 млрд руб. прежде были присуждены НОМОС-банку и Альфа-банку.
Районы Москвы: Сокол
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москвичи всегда считали Сокол одним из самых престижных районов столицы. Поселиться здесь было большой удачей, ведь соседями являлись видные военачальники, ученые и художники.
На повестке дня – гаражный вопрос
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На последних торгах по продаже имущества города не было продано ни одного машиноместа по коммерческой цене, рассказал руководитель СГУП по продаже имущества г. Москвы Владимир Авеков.
Эксперты не ждут значительных изменений на рынке вторичного жилья
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стоимость вторичного жилья на московском рынке претерпела не столь сильную коррекцию по сравнению с первичным рынком. Сегодня мы поговорим о том, как изменилась цена на "вторичку" в Москве с начала этого года.
Столичные власти намерены ежегодно строить 165–170 тысяч машиномест
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Решить проблему с обеспечением москвичей парковочными местами столичные власти пытаются давно. Однако дело долго упиралось в сложные схемы землеотводов и споры относительно приемлемого формата «народных» гаражей.
Закон о поддержке ТСЖ будет создан в Москве
16.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ТСЖ
Закон о поддержке ТСЖ, ЖК и ЖСК планируется разработать в Москве. Создана комплексная рабочая группа по разработке концепции и проекта закона города «О поддержке товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов в городе Москве».
Какое жилье купить в Москве за 5 млн. рублей: обзор
16.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты холдинга «Миэль» проанализировали различные сегменты рынка недвижимости Московского региона и выяснили, что за 5 млн. рублей можно купить 4-комнатную квартиру в Пушкино, коттедж в 52 километрах от МКАД или арендовать однокомнатную квартиру в Москве в течение 17 лет.
Точечная застройка — запятой не будет
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Главный архитектор столицы Александр Кузьмин отчитался об итогах работы комиссии по «точечной» застройке. Эффективна ли работа комиссии? А если эффективна, радоваться ли этому?
На Соколиной горе появятся «народные гаражи»
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В районе Соколиная гора (Восточный административный округ столицы) началось строительство двух многоуровневых паркингов по программе «Народный гараж» по адресам: ул. Щербаковская, д. 32/7 и ул. Фортунатовская, д. 33/44. Об этом сообщили в пресс-службе префектуры ВАО.
Претензиями москвичей к капремонту займутся общественные комиссии
16.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во всех столичных округах будут созданы общественные комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с организацией и выполнением работ по капитальному ремонту домов. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Суд запретил выселять россиян из квартир
16.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Верховный суд запретил квартирным чиновникам отнимать жилье на том основании, что люди там не прописаны. Поводом для разбирательств стала жалоба жителя Москвы на департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы.
На месте несанкционированного строительного городка в Хорошевском районе Москвы будет построен паркинг
16.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На месте несанкционированного строительного городка в Хорошевском районе Москвы будет построен паркинг. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу Северного административного округа столицы, новый префект округа Олег Митволь принял решение о ликвидации городка, который располагался по адресу: Ленинградский проспект, 39.
«Аэрофлот» арендовал 7 тыс. кв. м офисных площадей в Midland Plaza
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Аэрофлот» договорился с Midland Development об аренде 7 тыс. кв. м в элитном деловом комплексе Midland Plaza. Офисные площади в центре Москвы обойдутся авиаперевозчику в $5 млн в год.
Коммерческая недвижимость Москвы за месяц подешевела еще на 4%
16.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение цен на рынке коммерческой недвижимости Москвы в целом продолжается: в июне средневзвешенная цена по всем сегментам рынка составила $4103 за «квадрат», что на 4% ниже, чем в мае. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
На месте Черкизовского рынка может быть построено социальное жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте закрытого в настоящее время Черкизовского рынка на востоке столицы, возможно, будет построено муниципальное жилье, передает Интерфакс со ссылкой на заявление вице-спикера Мосгордумы Андрея Метельского.
Кризис еще не добрался до Москвы
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Похоже, кризис строительной отрасли пока не добрался до Москвы. По утверждению анонимного (но «высокопоставленного») столичного чиновника, ввод жилья пока только увеличивается.
Жилой комплекс Versis построят на юго-западе Москвы
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Пересвет-Групп» начала строительство жилого комплекса премиум-класса Versis на юго-западе Москвы.
Суд запретил застройку парка «Москворецкий»
15.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Симоновский суд Москвы признал недействительным заключение государственной экологической экспертизы, разрешившей строительство гостиничных комплексов, офисных помещений, коттеджей и паркингов на территории природно-исторического парка «Москворецкий». Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры столицы.
С 1 января 2010 года прекращают действовать льготные ставки оформления государственной земли в собственность
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Осталось ровно полгода до окончания срока льготного периода по оформлению права собственности на землю. С 1 января 2010 года все земельные участки, находящиеся в собственности государства, будут выкупаться по полной кадастровой стоимости.
Рынок московского жилья. Итоги первого полугодия 2009 года
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление рынка недвижимости в апреле — мае, а также рост макроэкономических показателей оказались непродолжительными, и на рынок снова вернулась неопределенность.
Рынок недвижимости. Прогнозы лета 2009
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето - традиционная пора спада деловой активности. Но этот год обещает стать исключением. Вынужденное бездействие, с которым столкнулись многие бизнесмены прошедшей зимой, привело к тому, что летом они не планируют уходить в отпуск.
Подросший доллар снизил цены на московское жилье
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост курса доллара, продолжавшийся всю неделю с 6 по 12 июля, привел к снижению цен предложения на рынке вторичной жилой недвижимости, в первую очередь, выраженных в долларах.
РТМ близка к банкротству
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Во вторник на сайте арбитражного суда Москвы было зарегистрировано заявление о банкротстве, в котором фигурируют девелоперская компания РТМ и инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Москве.
GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений МГИМО
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания GVA Sawyer произвела оценку рыночной величины годовой арендной платы помещений Московского Государственного института международных отношений (МГИМО). Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Жилье эконом-класса в Москве подешевело в первой половине июля на 3,2%
15.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического отдела бюро недвижимости «Агент 002» с приходом июля на рынке недвижимости активизировались негативные факторы.
Митволь выступил против решения властей Москвы о сносе ветхого дома
15.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Недавно назначенный на должность префекта Северного административного округа Москвы Олег Митволь поддержал позицию жителей ветхого дома на улице Правды, которые выступают против решения правительства Москвы о сносе дома. Об этом говорится в сообщении префектуры САО.
В первом полугодии выручка столичных гостиниц упала на треть
15.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С начала 2009 года заполняемость гостиниц в Москве снизилась в зависимости от сегмента на 10-15%, говорится в исследовании компании DTZ. Заметнее всего сократилась загрузка люксовых отелей, которые сейчас в среднем заняты лишь наполовину.
«Неокон» и Panorama Estate дадут прогноз развития рынка недвижимости
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компании «Неокон» и Panorama Estate запустили совместный проект, в рамках которого в ближайшее время на рынке появится новый аналитический продукт - прогноз развития рынка недвижимости Москвы с ежемесячными обновлениями. Об этом сообщили в пресс-службе Panorama Estate.
Спрос на дорогие квартиры в Москве растет
14.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Похоже, покупатели решили, что рынок элитного жилья после падения цен в два раза достиг «дна». С мая количество сделок снова стало увеличиваться, а к июлю цены на некоторые роскошные квартиры даже подросли.
Парковочные места в столице будут строить под Москвой-рекой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В столице хотят построить гаражи под Москвой-рекой. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, создана межведомственная рабочая группа по координации мероприятий, связанных с реализацией проектов по строительству автоматизированных гаражей-стоянок под дном Москвы-реки и каналов.
Съемная квартира для очередника
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие очередники, живущие порой несколькими семьями в одной квартире, хотели бы снять жилье на время в городе или Подмосковье, но денег для этого у них нет. С принятием программы по компенсации найма ситуация меняется.
Особенности купли-продажи доли жилого помещения
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации, покупке. Или же получить по наследству. С какими сложностями сталкиваются продавец и покупатель, мы попросили рассказать юриста агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Инессу Демину.
Москва по-прежнему привлекательна для инвесторов?
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В прошлом году инвестиционная привлекательность Москвы резко потеряла свои позиции, многие инвесторы ушли с нашего рынка. Однако сегодня среди тенденций на рынке московской коммерческой недвижимости аналитики отмечают серьезную коррекцию цен: переоцененный рынок постепенно приближается к реальности, однако и доходность московского рынка существенно снизилась
Посуточная аренда квартир в кризис
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще год назад квартиросъемщики отдавали свои предпочтения долгосрочной аренде, при которой можно было получить приличную скидку в цене за жилье с мебелью, телефоном, а иногда и с выделенным Интернетом.
Обмен квартир на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки по обмену квартир риэлторы относят к разряду самых сложных операций на рынке недвижимости.
Рынок московского жилья перешел на бартер
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доля реальных сделок на столичном рынке недвижимости снизилась до 10-15%. Остальную часть занимает так называемая "альтернатива" (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры).
Кризис ударил по рынку офисной недвижимости сильнее, чем по жилой
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С приходом кризиса коммерческая недвижимость по темпам падения цен купли-продажи и арендных ставок заметно обогнала рынок жилья.
Отложенное предложение
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости продолжают ждать, когда же активизируется "отложенный спрос" и продажи начнут расти. Пока этого не произошло (да и не могло произойти в отпускной период). В качестве компенсации продавцы стали придерживать свои объекты. Тенденция этого лета — "отложенное предложение".
Жилье в столице еще может подешеветь до конца года
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Разговоров на тему, когда же цены на московское жилье достигнут дна, было много. Сначала эксперты ожидали дна в марте - апреле, потом - в конце весны. Затем достаточно уважаемые специалисты, включая экспертов Ассоциации строителей России, заговорили, что надо бы подождать середины лета, тогда ситуация станет яснее.
Власти Москвы почти в два раза сократили планы строительства социальных квартир
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение резко уменьшить планы строительства социальных квартир в 2010-2011 годах. Вместо запланированных 2,5 млн кв. м будет построено не более 1,6 млн.
На месте гостиницы «Останкино» в Москве будет построен МФК
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На месте гостиницы «Останкино» в Москве будет построен многофункциональный комплекс (МФК).
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось более серьезным, чем в городе
14.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось значительно более серьезным, чем в городе, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м в деловом комплексе «Лефорт»
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Продав «Интер РАО ЕЭС» бизнес-центр «Луч», девелоперская компания Horus Capital договорилась о сдаче в аренду 4,5 тыс. кв. м площадей в деловом комплексе «Лефорт». Арендатором вакантных офисов на ул. Электрозаводская стало московское представительство Alcatel-Lucent, решившее сэкономить на аренде 6,5 тыс. кв. м в Gorky Park Tower на Ленинском проспекте.
ТЦ «Смоленский пассаж» может возместить Stockmann $7 млн упущенной прибыли
14.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Финский ритейлер Stockmann, потерявший площади в «Смоленском пассаже», смог через суд добиться взыскания с владельцев торгового центра $7 млн упущенной прибыли.
Под строительство «народных гаражей» в СЗАО выделено 14 земельных участков
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2009 году в рамках программы «Народный гараж» в Северо-Западном административном округе (СЗАО) столицы определено под строительство 14 земельных участков.
Для строительства «народных гаражей» на юге Москвы определены 64 земельных участка
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
На юге Москвы подобраны земельные площадки под строительство «народных гаражей», сообщил префект Южного административного округа города Юрий Буланов.
Треть строительных компаний Москвы не знает о СРО
14.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
31% строительных компаний, работающих в Москве, не знают об изменении порядка лицензирования и необходимости вступления в СРО для продолжения деятельности на рынке. Об этом говорится в исследовании, проведенном «Национальной страховой группой».
В июне спрос на московские новостройки упал на 10%
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне 2009 года тенденция снижения интереса к московским новостройкам продолжилась: по сравнению с маем спрос уменьшился почти на 10%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН. По данным компании, с начала года снижение спроса в данном сегменте оценивается на уровне 17%.
Общежитие для военнослужащих построят в Сыромятническом проезде
14.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общежитие для военнослужащих будет построено в Сыромятническом проезде в Москве. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
«Прана» сбывает офисы ЮКОСа
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Прана», купившее в 2007 году имущество ЮКОСа за рекордные 100 млрд руб. и тогда же продавшее «Роснефти» половину активов за 87,58 млрд руб., занялось операциями с оставшимся недвижимым имуществом. «Прана» намерена продать принадлежащий ей комплекс зданий Минавиапрома СССР в Уланском переулке (дома 24 и 26), где ранее располагались ЮКОС, «Менатеп» и банк «Траст».
Столичные власти перевыполнили план по капитальному строительству жилья
13.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти выполнили 102% плана по строительству капитального жилья за первое полугодие, сообщил высокопоставленный источник в градостроительном комплексе Москвы.
Чигиринский обвинил Батурину в попытке присвоить Sibir Energy
13.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Шалва Чигиринский заявил через своего адвоката, что жена московского мэра Елена Батурина в негласном порядке получила половину доли Чигиринского в Sibir Energy и девелоперских проектах в обмен на содействие в «бюрократических процедурах».
Банки-кредиторы становятся ведущими игроками рынка недвижимости Москвы
13.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банки-кредиторы становятся ведущими игроками рынка недвижимости Москвы. Девелоперы-должники могут остаться на заложенных объектах как генподрядчики.
Mirax Group построит бизнес-центр с апартаментами около Кремля
13.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Mirax Group Сергея Полонского вместе с основателем обувной сети "Ле Монти" Леонидом Гандельманом до 2012 года построит Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской набережной, между Кремлем и храмом Христа Спасителя.
В июне спрос и предложение на рынке аренды столичного жилья снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне на рынке аренды жилья Москвы объем предлагаемых квартир снизился почти на 10%. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Во II квартале 2009 года арендные ставки на торговые помещения в Москве снизились на 10%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Во втором квартале 2009 года темп снижения арендных ставок на торговые помещения в Москве замедлился. Отмечается их незначительная коррекция в пределах 5-10% по сравнению с предыдущим периодом.
За неделю Москва не реализовала ни одного машиноместа
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Власти Москвы не сумели реализовать за неделю ни одного находящегося в городской собственности машиноместа, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на руководителя СГУП по продаже имущества города Москвы Владимира Авекова.
Рейтинг дороговизны столичного жилья возглавляют район Остоженки и Патриаршие пруды
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу июля столичные риэлторы зафиксировали резкое удешевление элитных квартир во всех округах Москвы, причем завуалированные скидки уступили место обычному дисконту. За время кризиса цена предложения этого сегмента рынка упала на 30%.
В июне столичные новостройки подешевели на 2,4%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в июне 2009 года снизилась на −2,4% и составила 193,7 тыс. рублей за квадратный метр, без учета элитных объектов — 159,8 тыс. рублей за «квадрат». Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
80% сделок на рынке вторичного жилья приходится на сегмент «эконом»
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В июне по сравнению с прошлым месяцем спрос на вторичное жилье в Москве сократился почти на 10%, а в Подмосковье остался на уровне мая. В тоже время, конвертация обращений клиентов в реальные сделки в июне выросла в 2,5 раза. Около 80% сделок – покупка/продажа квартир категории «эконом». Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
Москву ждет нашествие обманутых дольщиков
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Число обманутых дольщиков в Москве вырастет в тысячу раз и достигнет миллиона человек. Участники рынка недвижимости считают, что для решения проблемы «дольщиков» надо полностью менять механизм финансирования новостроек.
Ипотечные истории из форумов: специалисты отвечают на самые сложные вопросы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Реальность иной раз оказывается покруче самой богатой фантазии. На банковских и ипотечных форумах иной раз найдешь такую историю, которую «нарочно не придумаешь».
Мэрия не будет сносить дома себе в убыток
10.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичная мэрия задумалась о том, кто будет финансировать новую "сносную" программу, принятую месяц назад. Во вторник на заседании городского правительства огласили методику, позволяющую путем арифметических вычислений признать "нецелесообразным" вложение казенных денег в жилищное строительство.
Опять на панель
10.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему государство и застройщики намерены тратить огромные деньги на строительство морально устаревшего жилья - "панелек" экономкласса?
Прохоров и Потанин увеличили свои доли в «Открытых инвестициях» более чем до 40%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Владимир Потанин и Михаил Прохоров не хотят уступать друг другу «Открытые инвестиции». Каждый из них увеличил свою долю более чем до 40%.
Доля альтернативных сделок на рынке жилья Москвы достигла 90%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Доля альтернативных сделок (одновременная продажа старой и покупка новой квартиры) на рынке жилья Москвы к настоящему достигла 90% от общего количества сделок. До кризиса этот показатель составлял 60%.
В Москве остаются неприватизированными порядка 760 тыс. квартир
10.07.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Определена последняя дата подачи заявления на приватизацию жилья - 28 февраля 2010 года. После этой даты документы приниматься на льготную приватизацию жилья приниматься не будут, подчеркнул руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы.
«Роснано» может разместить свою штаб-квартиру в бизнес-центре на юго-западе Москвы
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российская корпорация нанотехнологий («Роснано») определилась с бизнес-центром, в котором приобретет 15 тыс. кв. м для размещения своей штаб-квартиры. Об этом рассказал источник в госкорпорации.
Horus Capital может продать группе БИН три бизнес-центра в Москве
10.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сергей Гордеев, член Совета федерации и экс-совладелец «Росбилдинга» (крупного игрока на рынке слияний и поглощений), готов расстаться с третью своих девелоперских проектов.
Количество сделок на рынке элитного жилья Москвы сократилось на 50%
10.07.2009 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии 2009 года количество заключаемых сделок на рынке элитного жилья Москвы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось на 50%. Об этом рассказала Марина Маркарова, управляющий партнер и генеральный директор компании MAYFAIR properties.
Продлевать аренду земельных участков в Москве малый бизнес будет без торгов
09.07.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приняли решение о предоставлении занимаемых земельных участков субъектам малого предпринимательства в аренду на новый срок без проведения торгов, сообщили в городской администрации.
«МИЭЛЬ-Новостройки» реализует квартиры в ЖК на проспекте Буденного
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» приступила к реализации квартир в новом жилом комплексе, который строится в Восточном административном округе Москвы по адресу: пр. Буденного, вл. 26, корп. 1. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Серия домов И-155 признана наиболее распространенной в столичном регионе
09.07.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.ru), лидером в сегменте панельного домостроения Москвы и ближайшего Подмосковья является серия И-155. Данная серия была разработана специалистами группы компаний СУ-155 и, как объясняют эксперты, широкое распространение получила благодаря сочетанию больших площадей квартир и умеренной цены готового жилья.