Публикации за 05 сентября 2014 года
Эксперты проанализировали рынок офисной недвижимости Московского региона
05.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ проанализировали состояние рынка офисов Московского региона за I полугодие 2014 год.
От одобрения ипотечной заявки до покупки жилья, чаще всего, проходит не больше нескольких недель
05.09.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Клиенты, получающие одобрение в банке, в большинстве своём стараются выйти на сделку как можно раньше.
Доля готового жилья на рынке недвижимости Москвы снизилась
05.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В июле аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили выход в реализацию двух новых проектов, а также шести корпусов в уже известных объектах.
В Москве значительно снизилась доля самого бюджетного жилья
05.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В структуре предложения новомосковских новостроек по стоимости квадратного метра произошли довольно существенные изменения.
Спрос на столичное "вторичное" жильё вырос на 8%
05.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», уровень спроса на вторичном рынке Москвы вырос относительно июня на 8,3%.
Специалисты отмечают небольшое оживление на рынке новостроек эконом-класса Москвы в августе
05.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы.
Острая конкуренция на рынке офисной недвижимости Москвы рождает рост качества предоставляемых услуг
05.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Острая конкуренция на элитном офисном рынке Москвы привела к тому, что спектр факторов, оказывающийся в поле внимания арендатора при выборе бизнес-центра значительно расширился, - полагает Екатерина Рашникова
Российские девелоперы могут столкнуться с проблемами из-за санкций против России
05.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях продолжающейся дестабилизации экономики, а также введения санкций в отношении крупных российских компаний и банков под угрозой оказался и рынок жилой недвижимости. В данной ситуации девелоперы могут столкнуться с проблемами с финансированием своих проектов. По мнению экспертов «Метриум Групп», альтернативным источником привлечения денежных средств для застройщиков могут стать закрытые паевые инвестиционные фонды.
Собянин заявил, что развязка на пересечении МКАД с Мичуринским проспектом будет сдана в конце года
01.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Развязка на пересечении МКАД с Мичуринским проспектом будет сдана к концу ноября этого года, сообщил в пятницу журналистами мэр Москвы Сергей Собянин.
Власти столицы планируют открыть станцию "Новопеределкино" уже в 2017 году
01.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Новопеределкино" могут открыть в 2017 году, сообщил в пятницу журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
В Москве апартаменты стали альтернативой жилья премиум-класса
01.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проанализировав рынки апартаментов Москвы и Европы, специалисты NAI Becar пришли к выводу, что в столице России апарт-отели стали альтернативой жилью премиум-класса, в то время как в Европе - гостиницы.
Осенью санкции отразяться на рынке офисной недвижимости
01.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению экспертов департамента брокериджа NAI Becar, введенные в августе экономические санкции отразятся на рынке офисной недвижимости в октябре-ноябре этого года. Специалисты прогнозирую рост вакансий на 10%, а также заморозку проектов бизнес-центров, находящихся на ранней стадии планирования. В целом серьезных негативных тенденций на рынке офисов Санкт-Петербурга специалисты не предвидят.
Эксперты нашли, где продается самое дешевое жильё в пределах МКАД
29.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самое дешевое жилье в Москве внутри МКАД можно приобрести в Метрогородке на востоке столицы за 138 тысяч рублей за квадратный метр, следует из рейтинга портала "Мир квартир".
Российские артисты вкладываются в недвижимость
29.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Многие звезды российского шоу-бизнеса вкладывают заработанные миллионы в столичную недвижимость. А чтобы квадратные метры в разных районах не пустовали, сдают их в аренду. Аренда таких квартир, как правило, стоит дороже, чем аналогичная жилплощадь с обычными хозяевами.
Ипотечные специалисты рассказали про самые популярные кредитные программы
29.08.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Согласно исследованиям, лидерство на ипотечном рынке по-прежнему прочно удерживает ОАО «Сбербанк России». Особенно востребованной среди клиентов компании оказалась акция «13-13-30». По условиям акции, при подаче заявки через компанию «БЕСТ-Новострой» можно выбрать срок кредитования до 30 лет. В случае если клиент подает заявку самостоятельно, срок кредитования ограничен 13-ю годами. В рамках программы жилищный кредит предлагается оформить с минимальным первоначальным взносом от 13%, процентная ставка до регистрации собственности и после остается неизменной и составляет 13% годовых. Кредит выдается без залога и поручителей, комиссий за выдачу кредита нет.
Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости столицы
29.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы.
Эксперты назвали пять главных требований у покупателей жилья премиум-класса
29.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным исследования Корпорации «Баркли», около 70% покупателей в сегменте жилья премиум-сегмента уже имеют опыт приобретения недвижимости такого уровня. Аналитики компании выяснили, как изменились их предпочтения в выборе жилья с момента первой покупки, а также что сегодня для таких клиентов является определяющим при выборе.
В "новой Москве" построят три новые дорожные развязки
28.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы планируют построить три крупные развязки на Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД) в границах "новой" Москвы, сообщил в среду руководитель департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Специалисты рассказали про атрибуты элитного жилья
28.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Зимний сад Как правило, цветы на подоконниках присутствуют у большинства жильцов городских квартир, однако в стандартной «двушке» достаточно трудно обустроить полноценную зеленую зону, которая имеется практически в каждой элитной квартире. Если же говорить о загородной недвижимости, то здесь зимний сад является непременным атрибутом и обычно занимает отдельное помещение площадью никак не меньше 40-50 кв. м.
Эксперты проанализировали столичный рынок коммерческой недвижимости
28.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2014 г.
В Москве в продаже 907 квартир с видом на Москву-реку
28.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов компании «Метриум Групп», на первичном рынке во всех сегментах, включая апартаменты, на сегодняшний день насчитывается не более 10 проектов, чьи фасады непосредственно выходят на набережную Москвы-реки. Доля предложения составляет менее 5% от общего количества квартир и апартаментов в новостройках Москвы.
Средняя цена квадратного метра в новостройках "новой Москвы" превышает 89 тысяч рублей
28.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне на рынке новостроек Новой Москвы наблюдалась положительная ценовая динамика. Средняя стоимость квадратного метра составила в рублях 89 246 руб., что на 1,3% выше, чем в мае. В американской валюте цена выросла на 2,5% и составила $2 577. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что в июне на стоимость кв. м, помимо рыночной ситуации, оказали влияние колебания валютного курса.
Самое дорогое и самое дешевое жильё в Москве арендуют иностранцы
27.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывает исследование департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», около половины всех запросов на съёмное жильё формируют выходцы из других стран. Популярны квартиры в самых разных ценовых сегментах, однако предпочтения меняются в зависимости от страны. Самые экономные варианты рассматривают граждане Таджикистана и Узбекистана, а самые дорогие – европейцы.
Апартаментов в Москве мало не будет
27.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объём предложения апартаментов в Москве увеличился на 2,8%. В реализацию поступил новый проект бизнес-класса, расположенный в западном округе.
Специалисты ожидают рост предложения на рынке "вторички" Москвы только в начале осени
27.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В связи с началом периода отпусков в летние месяцы обычно наблюдается невысокая деловая активность как со стороны продавцов городских квартир, так и покупателей. В прошедшем июне объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы снизился на 1%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что заметного роста числа предложений стоит ожидать не раньше начала осени.
В Москве подорожал только "бизнес-класс"
27.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В июне внутри классов московских новостроек динамика цены оказалась неоднородной. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», повышение стоимости было отмечено только в бизнес-классе.
Дешевизна "хрущевок" не привлекает покупателей жилья в Москве
27.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жильё в панельных пятиэтажках – традиционно наиболее доступное предложение на вторичном рынке. Для тех, у кого есть не более 5,5 млн рублей, и кто не желает заселяться в комнату или малогабаритную квартиру, это порой единственный вариант. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», предложений в этом сегменте достаточно – на пятиэтажки приходится в среднем около 10% рынка. Впрочем, не все спешат приобрести подобное жильё.
За снос исторического здания в центре столицы застройщик пойдет под суд
26.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин расценивает снос дома Прошиных на 1-й Тверской-Ямской улице в столице как "беспрецедентную наглость" и намерен добиваться наказания совершившей это строительной компании.
Норматив стоимости квадратного метра в Москве составит 90 тысяч рублей, в Петербурге - 56 тысяч рублей
26.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Норматив стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения в Москве в четвертом квартале 2014 года может быть утвержден на уровне 90,4 тысячи рублей, говорится в проекте приказа Минстроя, опубликованного на едином портале правовой информации.
Правительство Москвы до конца года решит, что делать с ветхими дома несносимых серий
26.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы до конца 2015 года определятся, что делать с ветхими домами несносимых серий, сообщил журналистам в субботу заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В "новой Москве" построят новую школу на 1100 учеников
26.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Школу на 1100 учеников общей площадью 29 тысяч квадратных метров могут построить в поселении Московский на территории новой Москвы, следует из сообщения на сайте Москомстройинвеста.
Власти столицы планируют построить 5 новых транспортно-пересадочных узла
26.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила границы планируемого размещения объектов пяти транспортно-пересадочных узлов (ТПУ): "Молодежная", "Калужская", "Нахимовский проспект", "Южная" и "Борисово", говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В Москве "по-тихому" снесли уникальный пятиэтажный дом
25.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные градозащитники сообщают о том, что в центре города полностью уничтожен доходный дом Прошиных - уникальный образец архитектуры московского модерна.
В ближайшие годы в Москве построят 17 новых станций метро
22.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В течение пяти лет на территории новой Москвы должны быть открыты 17 станций метро, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в ходе совещания по вопросам комплексного развития новых территорий Москвы.
По данным экспертов, покупатели элитной недвижимости "не паникуют"
22.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение первых семи месяцев 2014 года рынок первичного жилья и апартаментов Москвы демонстрировал самые различные тренды.
ТОП-5 мифов о новостройках
22.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что все большее число людей отдают предпочтение квартирам в новостройках, среди части населения все еще живы заблуждения по поводу сделок на первичном рынке. Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» определили пять самых стойких мифов из числа наиболее распространенных предубеждений.
Собянин заявил, что программа по сносу пятиэтажек в Москве будет завершена в следующем году
21.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Программа переселения сносимых пятиэтажек в Северо-Западном округе Москвы будет завершена в 2015 году, сообщил во вторник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра новостроек, возводимых в Хорошево-Мневниках на месте сносимых пятиэтажек первой серии индустриального домостроения.
Минимальный бюджет аренды жилья в Москве составляет 20 т.р. в месяц
21.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая дешевая квартира в Москве обойдется арендатору в 20 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".
Только 7% квартир на первичном рынке Москвы реализуется по договорам ЖСК
21.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля московских новостроек, реализуемых по договору долевого участия (ДДУ), составляет на сегодняшний день 40%, говорится в пресс-релизе "НДВ-Недвижимость".
Панельные дома старых серий в Москве перестанут строить с 2016 года
21.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Старые серии панельных многоэтажек могут практически полностью перестать строить в Москве с 2016 года, сказал в среду журналистам после заседания архитектурного совета Москвы главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
В "новую Москву" ежегодно будут инвестировать около 500 млрд рублей
21.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем ежегодных инвестиций в развитие присоединенных территорий Москвы может достичь 500 миллиардов рублей, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
В Москве снизился объём предложения на рынке элитных новостроек
21.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Корпорации «Баркли», объем предложения на рынке элитных новостроек снизился по итогам июля 2014 г. на 2% и составил 112 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 74 тыс. кв. м, апартаменты – 38 тыс. (около 420 квартир и 238 апартаментов). Новые объекты в течение месяца на открытый рынок не выходили.
Эксперты составили ТОП-5 лучших малоэтажных ЖК "новой Москвы"
21.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Новой Москвы сегодня реализуется 11 жилых комплексов с малоэтажными домами. Представленные в этом сегменте проекты различаются по цене, расстоянию от МКАД и насыщенности инфраструктуры. Специалисты компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг лучших малоэтажных жилых комплексов на присоединенных к столице территориях, который позволит покупателям сориентироваться на рынке и выбрать объект, максимально соответствующий их запросам.
В Москве выросла средняя цена "квадрата" на первичном рынке недвижимости
21.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического департамента компании «Домус финанс», в июле средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья в Подмосковье (без учета элитного жилья) выросла на 2,68 %, до 78,5 тыс. руб.
Специалисты составили ТОП-8 самых известных и удачных реконструкций промзон
20.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«На сегодня в Москве существует множество примеров успешного редевелопмента промышленных предприятий. На территориях бывших промзон возводятся объекты коммерческой недвижимости, жилые комплексы, центры культуры и искусства. Промышленные здания, не представляющие исторической и архитектурной ценности, сносятся, а объекты, относящиеся к культурному наследию, девелоперы стараются максимально сохранить. При этом примеров крупных проектов редевелопмента промышленных территорий со сносом имеющихся корпусов и полной расчисткой площадок в Москве существенно больше, чем проектов с сохранением исторической застройки», – отмечает Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet.
По мнению экспертов, объём предложения в клубных домах будет сокращаться
20.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартиры в клубных домах составляют всего 15,5% от объема предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп». По оценке экспертов, в ближайшие годы доля этого сегмента сократится еще сильнее.
Спрос на апартаменты в Москве вырос на 24%
20.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаметы составляют серьезную конкуренцию рынку квартир. Такой вывод сделали аналитики компании Red Development по итогам прошедших 7 месяцев 2014 года. По их мнению, покупатели недвижимости бизнес- и комфорт-класса все чаще квартирам предпочитают апартаменты.
Офисы в особняках будут востребованы всегда
20.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня 15-20% офисной недвижимости Москвы занимает сегмент особняков. Количество этого штучного товара уменьшается с каждым годом, однако спрос на него стабилен. По мнению специалистов NAI Becar, данный формат коммерческой недвижимости всегда будет востребован у арендаторов, предпочитающих обособленность и «домашнюю» атмосферу в своих офисах даже за немалые деньги.
Дороги в Москве стало строить дешевле
19.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость работ дорожного строительства в Москве с 2011 года снизилась на 25%, сказал в понедельник в ходе открытия движения по развязке на пересечении Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля мэр столицы Сергей Собянин.
Власти Москвы планируют сдать станцию "Спартак" уже в конце этого месяца
19.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Спартак" могут открыть 27 августа, сообщил в понедельник журналистам глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Чиновники считают, что четырех аэроузлов Москве будет мало
18.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Создающийся в подмосковном Раменском гражданский аэропорт "Рампорт" частично решит проблему московского транспортного узла, заявил журналистам замгендиректора госкорпорации "Ростех" Дмитрий Шугаев.
В Москве растёт спрос на аренду жилья
18.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июле 2014 г. спрос на квартиры продолжил расти, и по сравнению с июнем 2014 г. поднялся на 17%. Предложение квартир в июле по сравнению с июнем упало на 6%. Рост средней арендной стоимости в июле отмечался во всех сегментах.
"Офис-склад" пользуется хорошим спросом в Москве
18.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе-сентябре эксперты прогнозируют усиление данной тенденции. «Осень – время традиционного увеличения покупательской активности, вот почему многие компании, связанные с производством и торговлей, уже сейчас ведут поиск подходящих складских помещений, – отмечает Татьяна Ковалева, генеральный директор ГК «Экоофис». – Увеличение спроса на офисы-склады начинается еще в августе, когда выбор помещений шире, а арендные ставки еще не успели вырасти после летнего затишья».
Эксперты проанализировали рынок новостроек в САО Москвы
18.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее доступные одно- и трехкомнатные квартиры в САО предлагаются в жилом комплексе комфорт-класса «Кристалл». Однокомнатную квартиру площадью 40,5 кв.м там можно приобрести за 6 844 500 рублей, а трехкомнатную площадью 86,25 кв.м – за 13 038 850 рублей. Самые бюджетные двухкомнатные квартиры представлены в ЖК «Белый парк» – квартира площадью 53,86 кв.м стоит 8 833 040 рублей.
Чтобы Москва "не старела", каждый год необходимо обновлять 3-4 млн кв метров недвижимости
15.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Реновацию примерно 3-4 миллионов квадратных метров недвижимости нужно каждый год проводить в Москве, заявил заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хусунуллин.
"Новая Москва" станет удобнее для жителей
15.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Коэффициент пешей доступности на территории присоединенных территорий Москвы будет превышать 50%, рассказал заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По данным экспертов, Остоженка стала самым дорогим районом Москвы
15.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самым дорогим районом Москвы стала улица Остоженка, которая является частью района Хамовники в центре столицы, с ее "Золотой милей", где жилье продается за 370,059 тысячи рублей за квадратный метр, следует из рейтинга районов с максимальной ценой квадратного метра на первичном и вторичном рынке.
Аналитики рассказали о жилых проектах новых девелоперов в "новой Москве"
15.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подсчитал объем проектов, реализуемых новыми компаниями, появившимися на рынке после кризиса: 22 компании с общим портфелем в размере 9 млн кв. метров жилья (33 проекта). Дополнительно к этому объему в Московском регионе реализуется еще 23 проекта общей площадью 3,8 млн кв. метров от 6 девелоперских структур, образованных до 2009 года, но начавших свое активное развитие в Московском регионе после кризиса.
Риелторы выяснили, какие факторы поднимают стоимость аренды квартиры
15.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг главных факторов, повышающих арендную ставку. Самым существенным является район проживания, а вот вид из окна ценится меньше всего, но только в экономклассе.
Эксперты составили ТОП-5 лучших ЖК в "новой Москве", продающих квартиры с отделкой
15.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение готового жилья в сегменте новостроек Новой Москвы за последний год увеличилось более чем в 2 раза. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили местный рынок квартир с отделкой по состоянию на конец первого полугодия 2014 года и составили рейтинг жилых комплексов с минимальными ценами.
Участок желтой линии московского метрополитена будет готов в 2015 году
14.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Основные работы по строительству участка Калининско-Солнцевской линии московского метро завершатся в 2015 году, сообщил в среду мэр Москвы Сергей Собянин во время осмотра строящейся станции метро "Раменки".
Эксперты рассказали, что делать если заёмщик не может платить по ипотеке
14.08.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Если заемщик временно не может выплачивать кредит: 1. Договориться с банком об отсрочке платежа. Банки в таких случаях предусматривают либо выплату в течение какого-то времени только процентов по кредиту, либо отсрочку всего платежа.
Государство должно стимулировать инновационное жилое строительство
14.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По внедрению инновационных технологий в сфере жилищного строительства Россия отстает от Запада лет на двадцать, считает председатель совета директоров «Бест-Новострой», председатель Экспертного совета по инновациям на рынке недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов Ирина Доброхотова.
На рынке апартаментов наступило затишье
14.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке апартаментов. Объем предложения снизился всего на 1,5%, цены подросли на 0,4%. На рынке наступило затишье.
В конце августа в Москве планируется ввести в строй новый футбольный стадион
13.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый стадион футбольного клуба "Спартак" в Москве будет введен в строй 27 августа, сообщил министр спорта РФ Виталий Мутко.
Россия и Турция лидеры в Европе по объёмам строительства торговых центров
13.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Россия в первом полугодии 2014 года лидировала по объемам строительства площадей под торговые центры в Европе - по итогам первого полугодия в стране строилось более 5 миллионов квадратных метров торговой недвижимости, сообщили в консалтинговой компании CBRE.
В первом полугодии 2014 года объём предложения на рынке элитной загородной недвижимости увеличился на 48%
13.08.2014 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В рамках деловой программы XVI Международной отраслевой выставки «Строительная неделя Московской области» состоялась пресс-конференция, посвящённая итогам первого полугодия на рынке элитной загородной недвижимости.
На дороги Москва тратит около двух третей бюджета
12.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Порядка двух третей бюджетных вложений в Москве сегодня идут на развитие транспортной инфраструктуры, сообщил в пятницу на коллегии градостроительной политики и строительства мэр столицы Сергей Собянин.
По мнению Собянина, объём инвестиций в столичную недвижимость не уменьшается
12.08.2014 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объем инвестиций в московскую недвижимость не уменьшается, сказал в пятницу в ходе коллегии столичного стройкомплекса мэр Москвы Сергей Собянин.
В Москве подешевели элитные новостройки
12.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Индекс стоимости квадратного метра в элитных новостройках Москвы (KEYS Index City), рассчитанный консалтинговыми компаниями Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills, снизился по итогам первого полугодия 2014 года на 3%, составив по состоянию на 30 июня 2014 года 19,5 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
По данным чиновников, в Москве было построено более 500 тыс. кв. метров недвижимости за 7 месяцев
12.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 500 тысяч квадратных метров недвижимости было введено в центре (ЦАО) Москвы за семь месяцев 2014 года, следует из сообщения департамента градостроительной политики Москвы.
Москву будут отстраивать китайскими материалами
12.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проблем с поставками стройматериалов из-за возможного введения отраслевых санкций не будет, европейские материалы можно будет компенсировать материалами китайского производства, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Инвесторы предсказывают снижение показателей московских отелей
12.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Москва стала единственным городом в регионе EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки), где инвесторы предвидят снижение показателей гостиниц в ближайшие шесть месяцев, говорится в исследовании Hotel Investment Sentiment Survey, проведенном JLL.
В центре Москвы строить будут меньше
11.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объемы строительства в историческом центре Москвы будут снижаться, заявил журналистам в пятницу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Деловой центр "Москва-Сити" обещают достроить к 2018 году
11.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" центре столицы будет закончено в 2017-2018 годах, сказал в пятницу журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Коммерческой недвижимости вокруг ЦКАД в Москве не будет
11.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы не будут выдавать разрешения на строительство объектов коммерческой недвижимости в зоне прилегания к Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД) на территории Москвы, сообщил журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Частные инвесторы не хотят вкладываться в строительство ж/д переездов в Москве
11.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвесторы неохотно берутся за строительство железнодорожных переездов в Москве, сказал в пятницу журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По мнению чиновников, с местами в гостиницах к ЧМ-2018 года проблем не будет
11.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы не ожидают проблем с размещением гостей и спортсменов в гостиницах во время Чемпионата мира по футболу в 2018 году, сообщил журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
За 2 года в Москве планируется построить около 60 км новых линий метро
11.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Примерно 60 километров новых линий метро может появиться в Москве в период с 2015 по 2017 годы, сообщил журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Российская столица может стать одним из самых "футбольных" городов мира к 2018 году
11.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва войдет в первую тройку мегаполисов мира по обеспеченности футбольными стадионами, сказал в пятницу журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Только в 9% строящихся ЖК в Москве планируется размещение торговых центров
11.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали торговую инфраструктуру столичных новостроек, возводимую застройщиками отдельно от жилой части. Оказалось, что ее доля в новых ЖК и комплексах апартаментов микроскопическая - всего 9% от общего объема предложения на первичном рынке.
В Москве зафиксирован небольшой рост цен на новостройки экоконом-класса
08.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя цена квадратного метра жилья в квартирах эконом-класса Москвы на вторичном рынке Москвы в июле выросла на 0,6% по сравнению с прошлым месяцем и достигла уровня 168,6 тысячи рублей, сообщил директор департамента вторичного рынка компании "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома.
В столице вырос объём ввода недвижимости в эксплуатацию
08.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы ввода недвижимости в Москве в июле 2014 года составили 764 тысячи квадратных метров, что в 1,85 раза превышает аналогичные показатели прошлого года, следует из материалов Мосгосстройнадзора.
Эксперты считают, что санкции могут повлиять на российский рынок коммерческой недвижимости
08.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Очередная волна санкций, введенных США и ЕС против России в период с 16 по 31 июля, окажет значительное негативное влияние на российский рынок коммерческой недвижимости, но в долгосрочной перспективе он сохраняет большой потенциал развития, говорится в анализе аналитиков компании JLL.
Санкции могут повлиять на строительство жилых комплексов бизнес-класса и выше
08.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Минстрой не видит проблем с возможным ограничением поставок импортных стройматериалов в РФ - отечественной продукции достаточно для обеспечения строительства жилья экономкласса. Об этом сообщил в среду в ходе 16-й строительной недели Московской области министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Рынок новостроек эконом-класса столицы будет зависить от ситуации в стран
08.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения снизился на 2,1%, средний уровень цен вырос на 1,6%.
Загородная "вторичка" пользуется популярностью у покупателей московского региона
08.08.2014 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Основной драйвер спроса на загородную недвижимость – это желание постоянно или хотя бы летом жить в экологически благоприятных районах и комфортных условиях. Люди покупают участки для дальнейшего cтроительства дома, дачи для сезонного проживания или коттеджи и таунхаусы в качестве альтернативы городской квартире.
Ипотека в Москве по-прежнему является недоступной
07.08.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотека на жилье в Москве продолжает оставаться самой недоступной среди российских регионов - в столице РФ семья со средним доходом может купить в кредит квартиру размером лишь в 31,6 кв. метра.
Специалисты составили топ-лист самых распространённых планировок в Москве и Подмосковье
07.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все большую популярность на рынке приобретают так называемые «евродвушки», в которых в общем пространстве квартиры выделены зона спальни, на которую приходится, как правило, 10-12 кв.м, и гостиная зона с кухней-нишей, когда сама кухня занимает небольшую нишу без окон площадью 5-6 кв.м и при желании может быть закрыта ширмой или раздвижными дверьми, то есть кухня используется только для приготовления еды, а место отдыха и потребления пищи переносится в гостиную. «“Евродвушки” пришли на смену мало востребованным однокомнатным квартирам площадью от 50 кв.м со слишком большой жилой комнатой. Застройщики решили эту проблему следующим образом – небольшое пространство до 14 кв.м отдается под спальню, а остальные 20 кв.м преобразуются в гостиную с небольшой кухонной зоной. Таким образом, неликвидная однокомнатная квартира превращается в очень даже ликвидную двухкомнатную. Это вполне логичное решение, отвечающее образу жизни многих людей, которые проводят большую часть времени на кухне или в гостиной, а в спальне только спят. Сейчас на рынке даже представлены проекты с “евротрешками”, например, в ЖК Garden Park Эдальго в квартире площадью 54 кв.м сделана небольшая кухня-ниша и гостиная, а также две маленькие жилые комнаты площадью 9-10 кв.м», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Объем предложения на рынке малоэтажных ЖК в "новой Москве" сократился почти на 35%
07.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры в малоэтажных жилых комплексах продолжают оставаться одним из самых востребованных продуктов на рынке недвижимости Московского региона. При этом большая доля спроса сосредоточена в Новой Москве. Здесь у покупателей есть возможность приобрести квартиру по адекватной цене, получить московскую прописку, а в перспективе – развитую транспортную и социальную инфраструктуру. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор малоэтажных жилых комплексов на присоединенных к столице территориях по итогам I полугодия 2014 года. По оценке аналитиков, с начала года объем предложения в этом сегменте сократился на 34,8%, а средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 11,6%.
Рост цен на новостройки в Москве и Подмосковье к концу года составит 12-15%
06.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прирост стоимости жилья на первичном рынке Москвы и Подмосковья за первое полугодие составил около 5-7%, а к концу года он достигнет 12-15%, говорится в пресс-релизе департамента новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость.
Москва будет готова к зиме уже в сентябре
06.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Мэр столицы Сергей Собянин требует, чтобы все необходимые работы по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к зимнему сезону 2014/2015 года были завершены к концу августа.
На рынке офисной недвижимости был зафиксирован существенный рост
06.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet подвели итоги первого полугодия 2014 года на рынке офисной недвижимости класса B. По оценкам экспертов, объем предложения в этом сегменте превысил отметку в 12 млн кв. м.
6 новых развязок на МКАДе начнут строить в следующем году
05.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство шести развязок на МКАДе планируется начать в 2015 году, сообщил заммэра Москвы Марат Хуснуллин.
Санкции помогут рынку "элитного" жилья России
05.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новые экономические санкции стран Европейского союза (ЕС) и США против России могут оживить рынок элитного жилья РФ, так как заставят покупателей, приобретавших "элитку" за рубежом, вернуться на российский рынок, считают эксперты.
Столичные чиновники нашли в Москве незаконное кафе
04.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сотрудники Госинспекции по недвижимости Москвы обнаружили на севере столицы незаконное кафе на земельном участке площадью 152 квадратных метра по адресу: Дмитровское шоссе, владение 13, которое работает без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, говорится в сообщении на сайте инспекции.
300 объектов недвижимости "Почты России" уйдут с молотка
04.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ФГУП "Почта России" планирует избавиться от более 300 объектов по всей стране общей площадью свыше 160 тысяч кв. м. Самые крупные из них - старинное здание Московского (Императорского) почтамта, штаб-квартира "Почты России" на Варшавском шоссе, часть здания Казанского прижелезнодорожного почтамта и здание медсанчасти на Малахитовой улице.
Градоначальник столицы заявил о завершении первого этапа реконструкции ВДНХ
04.08.2014 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Первый этап восстановления ВДНХ завершен, сказал в пятницу журналистам мэр Москвы Сергей Собянин. По словам мэра, проведены аварийно-восстановительные работы, необходимые для того, чтобы кровли павильонов не текли, их помещения функционировали.
Парк в Кремле будут проектировать около года
01.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Проект по сносу здания 14-го корпуса московского Кремля и создания на этом месте парковой зоны займет как минимум год, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.
2 млрд рублей понадобится на окончание реконструкции транспортной развязки на Дмитровском шоссе
01.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Департамент Москвы по конкурентной политике объявил конкурс на выполнение остатков подрядных работ по реконструкции транспортной развязки на пересечении Дмитровского шоссе с 3-м Нижнелихоборским проездом на севере Москвы с начальной (максимальной) ценой контракта 2,026 миллиарда рублей, следует из материалов на официальном сайте госзакупок.