Публикации за 26 сентября 2014 года
Дмитровское шоссе реконструирует "друг Путина"
26.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ОАО "СТГ", входящее в группу "Стройтрансгаз", мажоритарным владельцем которой является подпавший под западные санкции бизнесмен Геннадий Тимченко, выиграло конкурс на реконструкцию 4,4 км Дмитровского шоссе в Москве.
"Башня Федерация" стала самым высоким зданием в России и Европе
26.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Небоскреб "Башня Федерация" в ММДЦ "Москва-сити" достиг высоты 343 метра и стал самым высоким зданием в России и в Европе, опередив по высоте соседний небоскреб "Меркурий Сити Тауэр" (339 метров), ранее державший лидерство среди самых высоких европейских зданий.
Только 17% от всего объёма введенной офисной недвижимости Москвы находится внутри ТТК
26.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смещение деловой активности за пределы Третьего транспортного кольца становится все более очевидным. По оценке аналитиков инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet, объем офисных площадей класса B, который будет введен за пределами Третьего транспортного кольца в 2014 году, в 6 раз превышает этот показатель внутри ТТК.
В центре Москвы до конца текущего года введут в эксплуатацию более 1 млн кв метров недвижимости
25.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1 миллиона квадратных метров недвижимости планируется ввести в 2014 году в центре Москвы, сказал в среду на пресс-конференции глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Объем предложения торговой недвижимости в Москве вырос на 14%
25.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2014 г.
Эксперты составили рейтинг самых лучших предложений на рынке новостроек столицы по соотношению цена/качество
25.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доступный бюджет покупки в представленных в обзоре проектах комфорт-класса обусловлен следующими факторами: удаленностью или меньшей престижностью месторасположения объекта, а также низкой стадией строительной готовности. Однако качественные характеристики проектов в большинстве случаев соответствуют заявленному классу: во всех объектах применяется монолитная технология строительства, присутствует своя архитектурная концепция, предлагаются квартиры и апартаменты свободной или улучшенной планировки.
Специалисты рассказали, где в Москве комфорно жить
25.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» провели анализ всех округов Москвы с точки зрения качества жизни и текущего состояния локального рынка недвижимости. По итогам исследования были выделены ключевые тенденции и особенности, присущие той или иной части города.
Эксперты подвели итоги на рынке недвижимости Москвы
25.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как отмечают в компании «Магистрат», прошедшим летом на рынок недвижимости оказывали влияние самые разные факторы, как внешние, так и внутренние. «Часть потенциальных покупателей жилья отложила выход на рынок в связи с внешнеполитической нестабильностью, – комментирует директор Департамента маркетинга компании Ольга Магилина. – Кроме того, клиентскую активность снизили причины, обусловленные особенностями самого жилищного рынка: традиционное летнее «затишье», «вымывание» платежеспособного спроса в период с ноября 2013 по март 2014 года, резкий скачок цен в начале весны».
В Москве существенно вырос средний размер арендной ставки на жильё большинства классов
25.09.2014 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2014 г. спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2014 г., вырос на 39%. Предложение квартир в августе продолжило снижаться, и по сравнению с июлем упало на 17,8%. Средняя стоимость найма существенно выросла во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир бизнес-класса и выше.
Столичные власти вновь занялись продажей квартир
24.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Казенное предприятие "Управление гражданского строительства" (УГС), принадлежащее властям Москвы, продает жилье в столице на электронных торгах. За четыре месяца работы продано 173 квартиры примерно на 1 млрд рублей, на аукцион выставлено еще 107 квартир стоимостью около 700 млн рублей, сообщается со ссылкой на гендиректора УГС Андрея Белюченко.
Апарт-отель в деловом центре "Москва-сити" остался без управляющей компании из-за санкций
24.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Американская гостиничная сеть Morgans Hotel Group не будет управлять строящимся апарт-отелем в многофункциональном комплексе "Око" в деловом центре "Москва-сити". Об этом рассказали один из девелоперов делового центра и двое консультантов, работавших с девелопером объекта Capital Group.
Эксперты рассказали, как девелоперы "разговаривают" с покупателями
24.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общение девелопера и покупателя еще несколько лет назад сводилось к раздаче листовок на улице и рекламе жилых комплексов на билбордах. Сегодня в распоряжении застройщиков - современные средства коммуникации, которые помогают им создать положительный имидж в глазах потенциальных клиентов. Для покупателей диалог с девелолопером также несет свои плюсы – так проще понять с кем имеешь дело и сделать правильный выбор. Специалисты компании «Метриум Групп» подготовили обзор самых популярных на сегодняшний день средств связи между покупателем и девелопером, а также выяснили как они помогают застройщикам в реализации проекта.
Власти Москвы не планируют сворачивать планы по строительству Международного финансового центра в "новой Москве"
23.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Планы по строительству международного финансового центра (МФЦ) в Рублево-Архангельском на территории новой Москвы остаются в силе, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Аренда самой "бюджетной" квартиры в Москве обойдется в 21 тысячу рублей
23.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самую дешевую квартиру в Москве в сентябре можно снять за 21 тысячу рублей - это однокомнатная квартира на первом этаже девятиэтажки в восьми минутах ходьбы от станции метро "Беляево" общей площадью 32 кв. метра с мебелью только на кухне.
Новый налог на недвижимое имущество больше всего ударит по старому жилью в центре города
23.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В понедельник комитет Госдумы по бюджету собирается рассмотреть законопроект о налоге на недвижимое имущество граждан, который готовится ко второму чтению. От глобальной реформы власти в итоге отказались и решили просто модифицировать налог на имущество.
Эксперты рассказали про самые оригинальные предложения на ипотечном рынке
23.09.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
1. Кредитование вторичной недвижимости с нулевым первоначальным взносом
По мнению экспертов, чем больше возможностей дает жильцам ЖК, тем больше спрос на квартиры в нем
23.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Быстрее всего в жилом комплексе окупается паркинг, подсчитали аналитики ФСК «Лидер». Специалисты компании на примере одного из своих проектов – UP-квартала «Западное Кунцево» рассмотрели, какую инфраструктуру предлагают рынку жилой недвижимости комфорт-класса столичные застройщики и что из предложенного окупится быстрее всего.
В Москве составили рейтинг самых неблагоприятных районов
23.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сталкиваясь с вопросом приобретения жилой недвижимости в столице, аренды офиса или выбора работы, многие из нас не задумываются о том, насколько хорошо это место будет подходить для работы и жизни. Однако неправильный выбор места может негативно сказаться на бизнесе, здоровье, удаче и даже жизни. О том, каких мест следует избегать, рассказывает Виталий Боград — военный экстрасенс.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию станцию метро "Тропарево" уже в ноябре
22.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию московского метро "Тропарево" могут открыть в ноябре, в настоящее время там ведутся отделочные работы, сообщил журналистам в пятницу начальник столичной подземки Дмитрий Пегов.
Эксперты предупреждают о появлении на московском рынке новостроек недобросовестных застройщиков
22.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «Домус финанса», среднерыночный рост цен в Московской области, где сосредоточена основная масса объектов эконом-класса, за восемь месяцев 2014 года составил 5 %. По сравнению с августом 2013 года рост цены находится на уровне порядка 9 %.
Рынок элитной недвижимости растёт на фоне санкций
22.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сложная обстановка в геополитической и экономической сфере вызвала рост покупательской активности на столичном рынке элитной недвижимости. Какие факторы способствуют повышению спроса, и почему покупка дорогих квартир в настоящее время является выгодным вложением средств, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
Готовое жильё бизнес-класса выгоднее покупать, чем строящееся
19.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Минимальный бюджет покупки жилья бизнес-класса в Москве отмечен в апарт-комплексе Loft Park, где стоимость лофта площадью 24,2 кв. м составила 4,37 млн рублей. Самое доступное предложение квартир бизнес-класса зафиксировано в ЖК «Крылатский», который занял девятое место в списке, – квартира площадью 49,8 кв. м по цене 7,48 млн рублей.
Для жилья эконом-класса тоже строят причалы
19.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилые комплексы с собственными причалами для яхт и катеров, расположенные в черте города, являются для Москвы большой редкостью. Долгое время подобная роскошь была прерогативой исключительно элитного сегмента. Однако, как выяснили эксперты компании «Метриум Групп», сегодня на первичном рынке московского жилья сложилась уникальная ситуация: подобные проекты представлены во всех сегментах – от эконом/комфорт до элитного класса.
Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки эконом-класса в Москве на 8-10%
19.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Домус финанс» прогнозирует рост цен в сегменте «эконом» рынка недвижимости Московского региона в 2014 году на уровне 8-10%. Об этом сегодня заявила генеральный директор компании Анна Чижова в ходе своего выступления на круглом столе «Как санкции против России повлияют на рынок недвижимости?».
Около 5% московской "вторички" приобретают иностранцы
18.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 5% покупателей на московском вторичном рынке жилья составляют иностранцы, говорится в исследовании компании - "Инком-Недвижимость".
Жильё в "новой Москве" с начала года подорожало на 11%
18.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новостройки новой Москвы за 8 месяцев текущего года подорожали в среднем на 11%, сообщила в среду журналистам руководитель отдела аналитики и консалтинга компании "Метриум групп" Анна Соколова.
Арендовать самую дешевую "трешку" в Москве можно за 33 тысячи рублей
17.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая дешевая квартира в Москве в 10 минутах ходьбы от станции метро "Преображенская площадь" в августе стоила 25 тысяч рублей в месяц. Это однокомнатная квартира на улице Краснобогатырской, на втором этаже девятиэтажного панельного дома. Площадь комнаты - всего 20 кв. м,, кухни - 7 кв.м. В квартире - минимум необходимой мебели, но она не требует ремонта.
Почти 70% сделок по покупке недвижимости в Москве проходит со стопроцентной оплатой
17.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При анализе сделок была рассмотрена и форма оплаты: в «старых» границах Москвы со 100% оплатой проходит 68,75% сделок, с рассрочкой – 15,23% и с привлечением заемных средств – 16,02%. В Новой Москве это соотношение представлено следующим образом: 59,23%% – сделки со 100% оплатой, 5,85% – с рассрочкой и 34,92% – с ипотекой. В Подмосковье на сделки со 100% оплатой приходится 32,31%, с рассрочкой – 15,28%, с ипотекой – 52,41%.
Эксперты выяснили кто покупает недвижимость в "новой Москве"
17.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Территория Новой Москвы в составе столицы оказалась всего два года назад. Однако даже за такой небольшой срок она успела стать центром притяжения для многих покупателей недвижимости, составив серьезную конкуренцию «старой» и ближнему Подмосковью. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, кто и по каким причинам чаще всего приобретает квартиры в Новой Москве, а также есть ли у среднестатистичекого покупателя такой недвижимости свое собственное «лицо».
Около 70% покупателей жилья в Москве покупают недвижимость для себя
17.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В силу того, что рынок присоединенных территорий предоставляет возможность получения московской регистрации, в распределении спроса на квартиры в зависимости от целей приобретения главным остается приобретение для собственного проживания или улучшения жилищных условий: 68% от общего числа заявок.
Наличие качественного "стрит-ритейла" в новых ЖК становится всё более важным фактором для покупателей жилья
17.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Роль коммерческой функции в жилых комплексах постоянно растет. К «первым этажам» ЖК предъявляют все больше требований не только покупатели квартир, но и их потенциальные резиденты – продовольственные и непродовольственные торговые сети, салоны косметических, бытовых и медицинских услуг, аптеки, банки, предприятия общественного питания. Однако, как показывает практика, далеко не все девелоперы Екатеринбурга могут соответствовать этим требованиям. Порой, поиск подходящего помещения в формате стрит-ритейла в Екатеринбурге – настоящая проблема.
Собянин заявил, что развязку на пересечении Ленинского проспекта и МКАД введут в эксплуатацию в следующем году
16.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Развязку на пересечении Ленинского проспекта и МКАД введут в 2015 году, сказал в понедельник журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
Студенты формируют рынок арендной недвижимости
16.09.2014 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Абитуриенты и студенты активно пополняют ряды арендаторов, создавая большое количество запросов на съёмное жильё. По наблюдениям компании «НДВ-Недвижимость», в самые «горячие» месяцы на рынке аренды, то есть в августе и сентябре, их доля составляет около 30%.
Самые бюджетные новостройки "новой Москвы" подешевели
16.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «НДВ-недвижимость» отметили восходящий ценовой тренд во всех классах новостроек Новой Москвы. Однако наибольшее удорожание продемонстрировал «эконом», где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 7,3%.
Объем предложения недорогой недвижимости в "новой Москве" снизился
16.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К концу лета объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы увеличился относительно июля на 5,9%. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», это было связано, прежде всего, с выходом в продажу новых объемов в уже известных на рынке проектах, а также с возобновлением реализации квартир в проекте, где ранее продажи были приостановлены.
В Москве открыли развязку на Можайском шоссе
15.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин в пятницу открыл движение по развязке на Можайском шоссе, самой длинной в городе, протяженностью около двух километров.
По данным экспертов, средняя арендная ставка элитного жилья в Москве снизилась
15.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средневзвешенная стоимость аренды высокобюджетной квартиры в Москве снизилась в августе 2014 года на 8% - до 7,5 тысячи долларов в месяц, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Столичные власти объявили конкурс на строительство детского сада почти за 200 млн рублей
15.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Департамент Москвы по конкурентной политике объявил открытый конкурс на строительство детского сада на 150 мест с начальной (максимальной) ценой контракта 193 миллиона рублей в Новомосковском административном округе города Москвы, местечке Барыши, поселения Щербинка, говорится в сообщении департамента.
Эксперты назвали районы Москвы с самой плотной застройкой
15.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Основным критерием исследования был коэффициент плотности застройки, который рассчитывался путем сложения площади всего жилого фонда на вторичном рынке по данным Росстат и на первичном рынке на основании базы данных Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, и деления этой суммы на площадь всей территории округа. Полученный коэффициент продемонстрировал, сколько квадратных метров жилья в округе приходится на один гектар земли.
Активисты рассказали московским властям о том, как защитить исторические здания
15.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Накануне вечером в Москве прошел митинг горожан в защиту архитектурного наследия столицы, организованный активистами общественного движения "Архнадзор". В движении отмечают, что это первое подобное мероприятие за последние три года, необходимость которого назрела в связи с последними удручающими событиями в городе.
Местоположение новой станции метро во Внуково определят до конца 2014 года
12.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы до конца года выберут площадку для станции метро во "Внуково", которая станет продлением Калининско-Солнцевской ветки подземки, сообщил на пресс-конференции в среду заммэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснуллин.
Более 27 тысяч машиномест появилось в Москве за этот год
12.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 27,129 тысячи машиномест было сдано в Москве по итогам восьми месяцев 2014 года, следует из материалов, подготовленных к пресс-конференции заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.
До конца текущего года в Москве введут 5 новых станций метро
12.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Протяженность линий метрополитена, строящихся в настоящее время на территории Москвы, составляет 120 километров, сообщил на пресс-конференции в среду заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В Москве значительно выросли объемы ввода жилья
12.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы ввода жилья в Москве по итогам восьми месяцев 2014 года выросли на 32% - до 1,5 миллиона квадратных метров, следует из материалов стройкомплекса Москвы, подготовленных к пресс-конференции заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.
В следующем году в Москве построят океанариум
12.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Океанариум на ВДНХ откроется в 2015 году, сообщил на пресс-конференции заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В столице открыли новую крупную транспортную развязку
12.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин принял участие в открытии транспортной развязки на пересечении Новорязанского шоссе с улицами Генерала Кузнецова и Маршала Полубоярова.
Эксперты составили рейтинг самых доступных ЖК рядом с метро в Москве
12.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ходе исследования Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet были отобраны новостройки эконом- и комфорт-класса с предложением квартир и апартаментов, которые находятся на расстоянии не более 15 минут пешком от ближайшей действующей станции метро согласно сервису Яндекс.Карты и обладают наиболее доступным бюджетом покупки.
Власти будут заставлять девелоперов строить "зеленые" дома
11.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ готовит предложения по принятию обязательных экологических требований к объектам недвижимости, сообщил заместитель начальника отдела экономики градостроительной деятельности, развития строительного комплекса и промышленных материалов Минстроя РФ Владимир Маринин.
Столичные власти планируют застраивать промзоны жильём
11.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Площадь территорий производственно-коммунального назначения в границах «старой» Москвы составляет 18,8 тыс. га или около 17% территорий города, из которых 4,3 тыс. га подлежат реорганизации. В состав таких территорий входят производственные и промышленные зоны, а также территории отдельных предприятий и организаций.
В Москве построят "экспериментальный" дом
11.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает о согласовании проекта строительства экспериментального жилого дома в Таганском районе Москвы.
По мнению экспертов, строительство новых дорог в Москве не решит транспортные проблемы города
10.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Примерно 60% территорий Москвы нужно заасфальтировать и превратить в дороги, чтобы обеспечить уровень потребности столичных автомобилистов, сказал во вторник в ходе международного форума PRO Estate региональный директор AECOM по России и СНГ в сфере транспорта Владимир Аветисян.
Столичные власти планируют сделать дублирующую дорогу Кутузовского проспекта шестиполосным
10.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Южный дублер Кутузовского проспекта может стать шестиполосным, сказал во вторник в ходе международного форума PRO Estate главный инженер НИиПИ и Генплана Москвы Михаил Крестмейн.
Средняя цена жилья бизнес-класса Москвы составялет 252 тысяч рублей за "квадрат"
10.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом - класса Москвы в августе снизилась на 1,2% по сравнению с июлем - до 108,6 тысячи рублей, говорится в ежемесячном отчете аналитического отдела компании "Миэль-Новостройки".
Объём предложения на рынке апартаментов уменьшился, а цены выросли
10.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке апартаментов. Объем предложения в реализации уменьшился на 3%. Средняя цена увеличилась на 5% главным образом за счет роста курса доллара.
8 новых школ, 5 поликлиник и 18 детских садов построят в Москве
09.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пять поликлиник на 2080 посещений в смену, 18 детских садов на 3570 мест, 8 школ на 9250 учащихся может появиться в 2015-м году в новой Москве, говорится в пресс-релизе департамента развития новых территорий Москвы.
Эксперты составили рейтинг лучших районов Москвы для семейной жизни
09.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский район Кунцево, расположенный в экологически чистом западном округе, стал самым комфортным для семейного проживания, следует из рейтинга пяти лучших эконом-районов для семей с детьми, подготовленном ГК "Миэль".
Хуснуллин заявил, что Москва не будет снижать темпов дорожного строительства
09.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Основная часть вылетных магистралей реконструирована, но снижать инвестиции в дорожное строительство власти Москвы не планируют
В Москве в текущем году построят около 8 млн кв. метров недвижимости
09.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Порядка 3,2-3,4 миллиона квадратных метров жилья могут ввести в этом году в Москве, сказал в понедельник в ходе открытия международного форума PRO Estate глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Иностранные инвесторы интересуются возможностью участия в программе "Жилье для российской семьи"
09.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крупная азербайджанская компания проявила интерес к участию в программе "Жилье для российской семьи", сказал в понедельник в ходе открытия международного форума PRO Estate министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Крупный отель построят в Москве
09.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы выставили на торги участок на юге столицы под строительство гостиницы площадью 18,88 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе департамента города по конкурентной политике.
В "новой Москве" увеличился ввод жилья в эксплуатацию
08.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья на территории новой Москвы за 8 месяцев 2014 года увеличился на 29% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года - до 1,03 миллиона квадратных метров, следует из сообщения департамента развития новых территорий столицы.
До конца текущего года станции московского метро на ремонт закрываться не будут
08.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московский метрополитен не планирует закрывать станции для ремонта до конца 2014 года, сообщил журналистам начальник столичной подземки Дмитрий Пегов.
Столичные власти отберут у Исмаилова участок земли на Никитинском бульваре
08.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти отберут у семьи Исмаиловых участок площадью 0,3 га на пересечении Воздвиженки и Никитского бульвара, если до конца года они не представят новую концепцию застройки. Участок был арендован еще в 2004 году под люксовый апарт-отель, но проект забраковал городской Архсовет.
Китайские инвесторы хотят застроить ЗИЛ
08.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти готовят аукцион по продаже еще одного участка промзоны ЗИЛа, он может быть объявлен до конца этого года. Китайская Dalian Wanda Group, которая является одним из крупнейшим девелоперов недвижимости в Поднебесной, уже направила правительству Москвы письменное согласие на участие в торгах.
Эксперты проанализировали рынок офисной недвижимости Московского региона
05.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ проанализировали состояние рынка офисов Московского региона за I полугодие 2014 год.
От одобрения ипотечной заявки до покупки жилья, чаще всего, проходит не больше нескольких недель
05.09.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Клиенты, получающие одобрение в банке, в большинстве своём стараются выйти на сделку как можно раньше.
Доля готового жилья на рынке недвижимости Москвы снизилась
05.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В июле аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили выход в реализацию двух новых проектов, а также шести корпусов в уже известных объектах.
В Москве значительно снизилась доля самого бюджетного жилья
05.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В структуре предложения новомосковских новостроек по стоимости квадратного метра произошли довольно существенные изменения.
Спрос на столичное "вторичное" жильё вырос на 8%
05.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», уровень спроса на вторичном рынке Москвы вырос относительно июня на 8,3%.
Специалисты отмечают небольшое оживление на рынке новостроек эконом-класса Москвы в августе
05.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы.
Острая конкуренция на рынке офисной недвижимости Москвы рождает рост качества предоставляемых услуг
05.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Острая конкуренция на элитном офисном рынке Москвы привела к тому, что спектр факторов, оказывающийся в поле внимания арендатора при выборе бизнес-центра значительно расширился, - полагает Екатерина Рашникова
Российские девелоперы могут столкнуться с проблемами из-за санкций против России
05.09.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях продолжающейся дестабилизации экономики, а также введения санкций в отношении крупных российских компаний и банков под угрозой оказался и рынок жилой недвижимости. В данной ситуации девелоперы могут столкнуться с проблемами с финансированием своих проектов. По мнению экспертов «Метриум Групп», альтернативным источником привлечения денежных средств для застройщиков могут стать закрытые паевые инвестиционные фонды.
Собянин заявил, что развязка на пересечении МКАД с Мичуринским проспектом будет сдана в конце года
01.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Развязка на пересечении МКАД с Мичуринским проспектом будет сдана к концу ноября этого года, сообщил в пятницу журналистами мэр Москвы Сергей Собянин.
Власти столицы планируют открыть станцию "Новопеределкино" уже в 2017 году
01.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Новопеределкино" могут открыть в 2017 году, сообщил в пятницу журналистам мэр Москвы Сергей Собянин.
В Москве апартаменты стали альтернативой жилья премиум-класса
01.09.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проанализировав рынки апартаментов Москвы и Европы, специалисты NAI Becar пришли к выводу, что в столице России апарт-отели стали альтернативой жилью премиум-класса, в то время как в Европе - гостиницы.
Осенью санкции отразяться на рынке офисной недвижимости
01.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению экспертов департамента брокериджа NAI Becar, введенные в августе экономические санкции отразятся на рынке офисной недвижимости в октябре-ноябре этого года. Специалисты прогнозирую рост вакансий на 10%, а также заморозку проектов бизнес-центров, находящихся на ранней стадии планирования. В целом серьезных негативных тенденций на рынке офисов Санкт-Петербурга специалисты не предвидят.
Эксперты нашли, где продается самое дешевое жильё в пределах МКАД
29.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самое дешевое жилье в Москве внутри МКАД можно приобрести в Метрогородке на востоке столицы за 138 тысяч рублей за квадратный метр, следует из рейтинга портала "Мир квартир".
Российские артисты вкладываются в недвижимость
29.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Многие звезды российского шоу-бизнеса вкладывают заработанные миллионы в столичную недвижимость. А чтобы квадратные метры в разных районах не пустовали, сдают их в аренду. Аренда таких квартир, как правило, стоит дороже, чем аналогичная жилплощадь с обычными хозяевами.
Ипотечные специалисты рассказали про самые популярные кредитные программы
29.08.2014 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Согласно исследованиям, лидерство на ипотечном рынке по-прежнему прочно удерживает ОАО «Сбербанк России». Особенно востребованной среди клиентов компании оказалась акция «13-13-30». По условиям акции, при подаче заявки через компанию «БЕСТ-Новострой» можно выбрать срок кредитования до 30 лет. В случае если клиент подает заявку самостоятельно, срок кредитования ограничен 13-ю годами. В рамках программы жилищный кредит предлагается оформить с минимальным первоначальным взносом от 13%, процентная ставка до регистрации собственности и после остается неизменной и составляет 13% годовых. Кредит выдается без залога и поручителей, комиссий за выдачу кредита нет.
Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости столицы
29.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Обзор рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы.
Эксперты назвали пять главных требований у покупателей жилья премиум-класса
29.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным исследования Корпорации «Баркли», около 70% покупателей в сегменте жилья премиум-сегмента уже имеют опыт приобретения недвижимости такого уровня. Аналитики компании выяснили, как изменились их предпочтения в выборе жилья с момента первой покупки, а также что сегодня для таких клиентов является определяющим при выборе.
В "новой Москве" построят три новые дорожные развязки
28.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы планируют построить три крупные развязки на Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД) в границах "новой" Москвы, сообщил в среду руководитель департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Специалисты рассказали про атрибуты элитного жилья
28.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Зимний сад Как правило, цветы на подоконниках присутствуют у большинства жильцов городских квартир, однако в стандартной «двушке» достаточно трудно обустроить полноценную зеленую зону, которая имеется практически в каждой элитной квартире. Если же говорить о загородной недвижимости, то здесь зимний сад является непременным атрибутом и обычно занимает отдельное помещение площадью никак не меньше 40-50 кв. м.
Эксперты проанализировали столичный рынок коммерческой недвижимости
28.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2014 г.
В Москве в продаже 907 квартир с видом на Москву-реку
28.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов компании «Метриум Групп», на первичном рынке во всех сегментах, включая апартаменты, на сегодняшний день насчитывается не более 10 проектов, чьи фасады непосредственно выходят на набережную Москвы-реки. Доля предложения составляет менее 5% от общего количества квартир и апартаментов в новостройках Москвы.
Средняя цена квадратного метра в новостройках "новой Москвы" превышает 89 тысяч рублей
28.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне на рынке новостроек Новой Москвы наблюдалась положительная ценовая динамика. Средняя стоимость квадратного метра составила в рублях 89 246 руб., что на 1,3% выше, чем в мае. В американской валюте цена выросла на 2,5% и составила $2 577. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что в июне на стоимость кв. м, помимо рыночной ситуации, оказали влияние колебания валютного курса.
Самое дорогое и самое дешевое жильё в Москве арендуют иностранцы
27.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывает исследование департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», около половины всех запросов на съёмное жильё формируют выходцы из других стран. Популярны квартиры в самых разных ценовых сегментах, однако предпочтения меняются в зависимости от страны. Самые экономные варианты рассматривают граждане Таджикистана и Узбекистана, а самые дорогие – европейцы.
Апартаментов в Москве мало не будет
27.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объём предложения апартаментов в Москве увеличился на 2,8%. В реализацию поступил новый проект бизнес-класса, расположенный в западном округе.
Специалисты ожидают рост предложения на рынке "вторички" Москвы только в начале осени
27.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В связи с началом периода отпусков в летние месяцы обычно наблюдается невысокая деловая активность как со стороны продавцов городских квартир, так и покупателей. В прошедшем июне объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы снизился на 1%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что заметного роста числа предложений стоит ожидать не раньше начала осени.
В Москве подорожал только "бизнес-класс"
27.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В июне внутри классов московских новостроек динамика цены оказалась неоднородной. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», повышение стоимости было отмечено только в бизнес-классе.
Дешевизна "хрущевок" не привлекает покупателей жилья в Москве
27.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жильё в панельных пятиэтажках – традиционно наиболее доступное предложение на вторичном рынке. Для тех, у кого есть не более 5,5 млн рублей, и кто не желает заселяться в комнату или малогабаритную квартиру, это порой единственный вариант. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», предложений в этом сегменте достаточно – на пятиэтажки приходится в среднем около 10% рынка. Впрочем, не все спешат приобрести подобное жильё.
За снос исторического здания в центре столицы застройщик пойдет под суд
26.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин расценивает снос дома Прошиных на 1-й Тверской-Ямской улице в столице как "беспрецедентную наглость" и намерен добиваться наказания совершившей это строительной компании.
Норматив стоимости квадратного метра в Москве составит 90 тысяч рублей, в Петербурге - 56 тысяч рублей
26.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Норматив стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения в Москве в четвертом квартале 2014 года может быть утвержден на уровне 90,4 тысячи рублей, говорится в проекте приказа Минстроя, опубликованного на едином портале правовой информации.
Правительство Москвы до конца года решит, что делать с ветхими дома несносимых серий
26.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы до конца 2015 года определятся, что делать с ветхими домами несносимых серий, сообщил журналистам в субботу заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В "новой Москве" построят новую школу на 1100 учеников
26.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Школу на 1100 учеников общей площадью 29 тысяч квадратных метров могут построить в поселении Московский на территории новой Москвы, следует из сообщения на сайте Москомстройинвеста.
Власти столицы планируют построить 5 новых транспортно-пересадочных узла
26.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила границы планируемого размещения объектов пяти транспортно-пересадочных узлов (ТПУ): "Молодежная", "Калужская", "Нахимовский проспект", "Южная" и "Борисово", говорится в сообщении Москомстройинвеста.
В Москве "по-тихому" снесли уникальный пятиэтажный дом
25.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные градозащитники сообщают о том, что в центре города полностью уничтожен доходный дом Прошиных - уникальный образец архитектуры московского модерна.
В ближайшие годы в Москве построят 17 новых станций метро
22.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В течение пяти лет на территории новой Москвы должны быть открыты 17 станций метро, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в ходе совещания по вопросам комплексного развития новых территорий Москвы.
По данным экспертов, покупатели элитной недвижимости "не паникуют"
22.08.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение первых семи месяцев 2014 года рынок первичного жилья и апартаментов Москвы демонстрировал самые различные тренды.
ТОП-5 мифов о новостройках
22.08.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что все большее число людей отдают предпочтение квартирам в новостройках, среди части населения все еще живы заблуждения по поводу сделок на первичном рынке. Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» определили пять самых стойких мифов из числа наиболее распространенных предубеждений.