Публикации за 14 сентября 2015 года
Спрос на новостройки расти не будет - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС и генеральный директор UG Консалтинг Генналий Устинов, в ближайшей перспективе увеличение спроса не предвидится, что может заставить девелоперов прибегнуть к более масштабным скидкам для привлечения клиентов.
Рубль подогревает спрос на недвижимость
14.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам руководителя департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, нестабильный рубль подогревает спрос на недвижимость.
Коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По словам генерального директора управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой.
По данным специалистов, аренда "однушки" в Москве стала доступнее
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с начала 2015 года упала на 9% — до 30,83 тысячи рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Миэль-аренда".
47 объектов недвижимости построили в августе в Москве
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор в августе 2015 года ввел в эксплуатацию 47 объектов недвижимости общей площадью 615,7 тысячи квадратных метров, что на 27,5% выше показателя августа прошлого года, следует из сообщения ведомства.
В Терешково построят крупный офисно-деловой центр
11.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласилась с выставлением на торги земельного участка по адресу: улица Терешково, участок №1, промзона "Терешково", корпус 11 для строительства офисно-делового центра, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Новостроек эконом-класса в Москве стало больше
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в августе вырос на 3,4%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1,6% и составила 156 600 руб.
Количество покупок жилья со полной оплатой в Московском регионе значительно сократилось
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру спроса на первичном рынке Московского региона по способу оплаты жилья, начиная с января 2015 года, и сравнили показатели с аналогичным периодом прошлого года. Выяснилось, что за год в Москве значительно уменьшилась доля сделок со 100% оплатой (с 60% до 46%) в пользу ипотечных сделок (с 28% до 38%). В Новой Москве увеличилась доля сделок с рассрочкой (с 6% до 12%), а доля сделок с привлечением заемных средств, напротив, сократилась (с 59% до 53%). В Подмосковье значительных изменений в форме оплаты не произошло – половина сделок проходила с использованием ипотеки, треть – со 100% оплатой.
Спрос и предложение на арендном рынке недвижимости Москвы практически сравнялись
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2015 г. предложение и спрос практически сравнялись. Спрос на квартиры вырос еще на 13,6%, по отношению к июлю. Предложение квартир в августе, наоборот, снизилось – на 13,65% за аналогичный период.
Столичная "вторичка" стала дешевле
11.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы уменьшилась по итогам августа на 0,5% и составила 239,12 тыс. рублей за кв. метр. В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения уменьшилась сразу на 13% и составила 3 655 долларов за кв. метр. Объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился на 2,5%.
При большом первоначальном взносе покупка жилья выгоднее, чем аренда - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец, при первоначальном взносе от 30% покупка жилья выгоднее, чем аренда.
Три причины купить квартиру в новостройке именно сейчас
11.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая, сейчас покупка жилья особенно выгодна именно с помощью ипотечного кредита.
Аренда жилья значительно выгоднее покупки квартиры - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению управляющего партнера агентства недвижимости SPENCER ESTATE Вадима Ламина, аренда жилья значительно выгоднее покупки квартиры.
Покупка или аренда жилья - решение индивидуальное
10.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка или аренда жилья - решение индивидуальное
Рынок хостелов в России может сократиться вдвое
10.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Депутат ГД Галина Хованская, утверждавшая, что хостелы - это притоны для наркоманов, алкоголиков и хулиганов, внесла на рассмотрение нижней палаты российского парламента законопроект, запрещающий создание мини-гостиниц в жилых помещениях. Как такая инициатива может отразится на рынке хостелов?
С начала года в новой Москве построили более 1 млн кв метров жилой недвижимости
09.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в эксплуатацию в новой Москве в январе-августе 2015 года составил, по предварительным данным, 1,26 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
Продавцы вторички активно идут на уступки покупателям - эксперт
09.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По словам маркетолога компании ЭТАЖИ Константина Кузьмина, предпочтения покупателей склоняются к вторичному рынку жилья.
Банк вправе потребовать дополнительный залог при переводе валютной ипотеки в рубли - эксперт
09.09.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По словам управляющего партнёра W1 Evans Анны Левитовой, банк вправе потребовать дополнительный залог при переводе валютной ипотеки в рубли.
Торговые центры "растут" в кризис
08.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Заместитель директора по маркетингу компании «Каширский Двор» Ольга Карпинская рассказала о положении дел на рынке торговой недвижимости.
Объём предложения в "старой" Москве превышает 2 млн кв. метров
07.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что объем предложения составил 425 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,14 млн кв. м. По сравнению с июлем объем предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена по итогам августа находилась на уровне 253,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, относительно июля ее прирост составил 0,4%.
Готовые новостройки пользуются популярностью
07.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала года интерес к новостройкам на завещающей стадии строительной готовности только нарастает, что и понятно – в неопределенной экономической ситуации люди стараются приобретать наименее рисковые активы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек Новой Москвы на расстоянии до 10 км от МКАД, в составе которых представлены корпуса на завершающей стадии строительства (начиная от монтажа верхних этажей). Объем такого предложения составляет более 138 тыс. кв. м в 12 проектах, а средневзвешенная цена – порядка 117 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки находится на уровне 7,5 млн рублей.
Цены на жильё в "старой" Москве снижаются второй месяц подряд
07.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в августе 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы увеличился на 1,6%. На рынок вышли сразу четыре новых проекта – ЖК «Мещерский лес», «Ярцевская, 24», «Город» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. При этом средняя цена в Москве уже второй месяц подряд продолжает снижение – в августе на 1,9%. В Новой Москве количество новостроек снизилось, а вот цена выросла на 5,7%. Особенно значимо увеличилась средняя цена в комфорт-классе – сразу на 10,1%.
В столице в продаже находятся "фэйковые" пентхаусы
04.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы с предложением пентхаусов. Объем предложения пентхаусов на первичном рынке составляет более 20 тыс. кв. м или порядка 100 объектов в 26 проектах. Средняя площадь объектов достигает 218,4 кв. м, средневзвешенная цена – 962,6 тыс. руб./кв. м. Однако далеко не все из позиционируемых как пентхаусы предложений отвечают требованиям, предъявляемым к этому формату.
В Москве зафиксирован рост объёмов предложения жилья в массовом сегменте
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги августа на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что объем предложения составил 425 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,14 млн кв. м. По сравнению с июлем объем предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена по итогам августа находилась на уровне 253,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения, относительно июля ее прирост составил 0,4%.
Ипотека поможет рынку жилой недвижимости
04.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На днях АИЖК анонсировало изменение ставок по ипотечным программам как для первичного, так и для вторичного рынка. Эксперты ГК «МИЭЛЬ» постарались оценить влияние данной новости на рынок недвижимости.
Специалисты рассказали о том, где самые выгодные предложения нового жилья в столичном регионе
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях экономической нестабильности довольно сложно прогнозировать дальнейшее поведение цен на рынке недвижимости. Однако ряд закономерностей, по которым можно предугадать возможный рост стоимости квартир в новостройках, по-прежнему влияют на рынок. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов Новой Москвы, в которых сегодня можно выгодно купить квартиру, не дожидаясь повышения цен.
В Москве зафиксировано снижение арендных ставок по всем категориям площадей
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На днях состоялись презентация и обсуждение исследования об индикаторах состояния рынка коммерческой недвижимости в Москве в первом полугодии 2015 года. Доклад был подготовлен Экспертно-аналитическим центром Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (РАНГХиГС). В мероприятии, проходившем в формате круглого стола, приняли участие руководители Департамента экономической политики и развития города, Департамента по конкурентной политике, Городского Агентства по управлению инвестициями, а также эксперты и ведущие игроки рынка недвижимости.
Эпоха панельных новостроек заканчивается - эксперт
04.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, эпоха панельных новостроек подходит к концу, и нынешний кризис только приближает её завершение.
Вид из окна офиса не значительно влияет на арендную ставку
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам руководителя отдела аренды МТВК «ГРИНВУД» Анны Скоковой, вид из окна не значительно влияет на стоимость аренды.
Торговые центры пересматривают свою арендную политику
04.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным генерального директора УК «Zeppelin» Андрея Кроткова, объём вакантных помещений в разных торговых центрах отличается.
Аренда жилья или ипотека
03.09.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению руководителя направления по связям с общественностью сайта «Из рук в руки» Анны Чуксеевой получить однозначный ответ на данный вопрос в нынешних сложных обстоятельства достаточно непросто.
Кризис сказался на всех аспектах работы торговых центров
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Старший консультант отдела исследований рынка CBRE Максим Палт рассказал о положении дел на рынке коммерческой недвижимости Москвы и Екатеринбурга.
Ритейлеры массово отказываются от любых привязок ставок к долларам США и евро - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По словам управляющего партнёра московского офиса Rusland SP Ильи Шуравина, в рублевом выражении с начала года всерьез выросла стоимость аренды только у супермаркетов и гипермаркетов.
Предложение на рынке торговой недвижимости Москвы значительно превышает спрос - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Как отмечает генеральный директор компании M1Solutions Марат Манасян, на сегодняшний день спрос ритейлеров на торговые площади Москвы значительно ниже предложения рынка. В текущих экономических условиях многие ритйлеры покидают российский рынок, пересматривают планы по развитию, сокращая свое присутствие. Часть ритейлеров, несмотря на кризис, продолжают развиваться. К данной группе можно отнести операторов продуктового сегмента, детских товаров и дискаунтеров.
Новостройки на востоке Москвы самые доступные
02.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционно восточные районы Московской области считаются наиболее доступными в плане цен на квартиры в новостройках. Аналитики ЦИАН провели исследование и проверили данное утверждение. Как оказалось, на востоке Подмосковья не только низкая стоимость жилья, но и очень большой выбор.
Власти Москвы выставят на продажу 70 квартир
02.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
70 квартир вторичного рынка жилья планируют реализовать власти Москвы в ближайшие два месяца в ходе электронных аукционов. Квартиры находятся в хозяйственном ведении ГУП «Московская социальная гарантия».
Эксперт рассказал о том, как поддержать строителей в кризис
02.09.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора строительной компании «БЕТИЗ и К» Виля Урманова, власти многое сделали для развития строительного бизнеса в России, но лучшая поддержка это невмешательство.
Рынок элитной недвижимости Москвы не ждёт всплеска покупок
01.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупатель элитной столичной недвижимости предпочитает теперь аренду.
В Москве зафиксирован рост альтернативных сделок с недвижимостью
01.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В условиях стабильной экономической ситуации доля альтернативных сделок на вторичном рынке обычно составляет 40-50% от общего объема сделок. Резкие колебания курсов валют и нестабильное экономическое положение в стране спровоцировали рост альтернативных сделок в 2015 году примерно на 10-20%.
Спрос на элитную торговую недвижимость падает быстрее всего
01.09.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По словам руководителя отдела аренды МТВК «ГРИНВУД» Анны Скоковой, многие компании в условиях кризиса стремятся оптимизировать расходы без ущерба для бизнеса. Кризис, как правило, всегда оказывается периодом пересмотра эффективности бизнес-процессов и расходов, на оптимизацию которых во времена роста рынка попросту не хватает времени. Поэтому в большей степени пострадают от нынешней экономической ситуации наиболее дорогие объекты.
Кризис ударил по "вторичке"
01.09.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным генерального директора АН "Красная горка" Максима Логвинова, рынок вторичной недвижимости значительно более болезненно переживает нынешние сложные экономические условия, чем рынок новостроек.
Средняя валютная цена на коммерческую недвижимость в Москве снизилась на 15 процентов
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июля 2015 г.
Специалисты назвали, три условия выживания в кризис для офисов А-класса
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на рынке офисных помещений А-класса в Москве. Согласно полученным данным, при среднем уровне вакантных площадей в 30-40 процентов, реальный разброс составляет от одного-двух до более чем 90 процентов. За минимальную вакансию “отвечают” несколько факторов, выяснили эксперты.
Эксперты составили рейтинг жилья для холостяков
31.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек во всех ценовых сегментах в «старых» границах Москвы, которые максимально подходят для проживания современных холостяков, ведущих активный образ жизни. В качестве основных параметров для подбора учитывались общий уровень развития локации, транспортной доступности и развитости транспортной сети, близость к крупным деловым кластерам, наличие дополнительных сервисов от управляющей компании, а также отделки и опции «квартира под ключ».
Новостройки Москвы подешевели на 8 процентов
31.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Август 2015 г. ознаменовался выходом на рынок новостроек Москвы новых проектов доступного жилья. В итоге общее число домов в продаже между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД впервые за последние два года превысило планку в 180 штук, а средняя цена квартиры за месяц упала на 8%.
4 медучреждения построят в Москве
31.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва ищет подрядчиков на строительство четырех детско-взрослых поликлиник в Южном, Восточном, Северном и Северо-Восточном округах столицы. Организатором открытых конкурсов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Август стал одним из лучших месяцев для отельеров за последние несколько лет
31.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам заместителя директора по развитию, индустрия гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, сегмент гостиничной недвижимости кризиса почти не замечает.
Эксперты составили рейтинг самых привлекательных участков под строительство элитного жилья в центре столицы
28.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Почти 700 га территории Центрального административного округа Москвы составляют промышленные зоны. Согласно планам столичных властей, в ближайшие несколько лет около 320 га из них будут реорганизованы и отданы, в том числе, под жилую застройку. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили привлекательные для застройки участки в ЦАО и составили рейтинг наиболее перспективных площадок, подходящих для возведения высокобюджетного жилья.
Соседство с парком увеличивает стоимость жилья на 5-15 процентов
28.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», около 23% реализуемых проектов располагается в пешей доступности от «зеленых» зон. При этом половина этих проектов относится к массовому сегменту, около 37,5% к бизнес-классу и только 12,5% к элитному классу. В перспективе планируется выход еще нескольких проектов рядом с парками.
Слабый рубль увеличил спрос на столичную недвижимость - чиновник
28.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес к приобретению столичной недвижимости растет вместе с валютными курсами. Об этом заявил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Власти оставили рынок коммерческой недвижимости на произвол судьбы
28.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам вице-президента ице-президент GVA Sawyer Николая Вечера, западные санкции оказали достаточно масштабное воздействие как на экономику страны, так и на рынок недвижимости. Причем это влияние многостороннее. Наиболее очевидное воздействие на рынок недвижимости оказало закрытие европейских и американских источников финансирования.
Арендные ставки на жильё за лето снизились на 10-12 процентов
28.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По словам консультанта Департамента оценки жилой недвижимости Консалтинговой группы "Апхилл" Екатерины Кургиной, в связи с кризисной ситуацией в стране, за лето спрос на аренду жилья упал, и предложение значительно его превысило. Этому поспособствовало резкое сокращение доходов арендаторов, из-за чего многим пришлось съехать или искать более доступные варианты, приток квартир во введенных в эксплуатацию новостройках, а также появление на рынке аренды объектов, которые приобретались в инвестиционных целях.
Времена, когда покупатели были готовы доплачивать за статусность места, прошли - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По словам генерального директора агентства недвижимости CENTURY 21 Elvert Collection Людмилы Якушиной, Рублево-Успенское шоссе уже не пользуется такой популярностью, как раньше, это больше наиграно. Времена, когда покупатели, имеющие определенные финансовые возможности, были готовы доплачивать за статусность места, прошли.
Малые компании оптимизируют свои расходы на офисные помещения - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам директора по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светланы Григорьевой, небольшие компании в условиях нестабильной экономической ситуации в целях самосохранения и экономии средств оптимизируют свои площади и ищут более дешевые предложения. Поскольку и собственники офисных центров стараются предложить более гибкие условия, снижают арендные ставки, то крупные и стабильно работающие компании стараются воспользоваться данной ситуацией.
В новой Москве планируют сдать более миллиона квадратных метров нежилой недвижимости
27.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечает директор по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светлана Григорьева, рынок коммерческой недвижимости Подмосковья претерпел серьезные изменения в западном, юго-западном и южном направлениях, где к столице было присоединено порядка 149 тыс. гектаров.
Объём ввода офисных площадей в Москве сократился почти в два раза
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По словам директора по маркетингу делового квартала NEOPOLIS Светланы Григорьевой, объем введенных в эксплуатацию офисных площадей в первом полугодии, по разным оценкам, составляет от 220 до 250 тыс. кв. м., что в два раза ниже аналогичного показателя этого периода прошлого года.
Дешевая нефть обрушила активы недвижимости в долларовом выражении на 50 процентов
27.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Дешевая нефть обрушила активы недвижимости в долларовом выражении на 50 процентов
На арендном рынке недвижимости наблюдаются признаки паники
27.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как отмечает независимый советник Группы КЕЙЛ Екатерина Баева, на арендном рынке недвижимости зафиксировано снижение ставок и увеличение срока экспозиции объектов.
Специалисты изучили то, как застраивается Москва
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На протяжении последних двух-трех лет столичные власти много говорят о том, что в Москве нужно отказываться от возведения микрорайонов и возрождать традиции квартальной застройки. Однако до сих пор проектов, реализуемых по принципу кварталов, не так много. Особенно в массовом сегменте. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок новостроек эконом- и комфорт- класса в старых границах Москвы на предмет соответствия принципам квартальной застройки и пришли к выводу, что на сегодняшний день наиболее полно им соответствует только один проект.
"Ореховую рощу" в Нальчике выставили на продажу
26.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
У инвесторов появилась возможность побороться за право собственности на санаторий «Ореховая роща» в Нальчике. Объект «уйдет с молотка» через электронный аукцион, организатором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Квартира в центре Москвы обойдется в 10 млн рублей
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Летом 2015 г. на столичном рынке новостроек внутри Третьего транспортного кольца (ТТК) насчитывалось 70 домов, т.е. почти столько же, сколько в конце 2014 г. (69 объектов). И средний уровень цен почти не изменился за этот период: 519 900 против 528 550 руб. за метр. Несмотря на общую стабилизацию рынка элитного жилья и новых домов бизнес-класса, нельзя не отметить, что с конца 2014 г. на продажу продолжали выходить новые проекты.
Столичные власти выставили на аукцион 150 киосков
26.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
150 киосков с основным назначением «Мороженое» в восьми столичных округах выставили на очередную серию аукционов по реализации права торговой деятельности.
Недвижимость в ЦАО Москвы самая дорогая в городе
26.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проанализировав базу эксклюзивных предложений вторичного рынка Москвы, специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих районов столицы по стоимости квадратного метра. Традиционно, семь мест из десяти заняли районы Центрального административного округа.
Столичные власти выставили на продажу 44 квартиры
26.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва выставила на торги жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия». Городские власти предлагают 44 квартиры, одну комнату и доли в трех жилых помещениях.
За период строительства новостройка дорожает на 35 процентов - эксперт
26.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За период строительства новостройка дорожает на 35 процентов - эксперт
Экспаты стали задумываться о покупке жилья в Москве
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рост курса доллара привел к тому, что экспаты, арендующие жилье в Москве, стали чаще интересоваться возможностью приобрести столичную недвижимость, рассказал управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.
Элитные школы влияют на выбор жилья
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке специалистов Kalinka Group, в июле и августе спрос на аренду премиальных квартир на треть превысил показатели второго квартала текущего года. Из общего числа сделок, заключенных в этот период, 40% приходится на квартиры, расположенные в непосредственной близости от престижных российских или международных школ.
В Москве назвали самый модный район
25.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Агентство недвижимости «Мезон» провело онлайн-голосование на тему «Какой самый модный район центра столицы?» На первом месте оказался район Хамовники, набрав 22,3% голосов. Второе место занял Арбат, который выбрали 20,5% опрошенных. Замкнул «модную» тройку Пресненский район с результатом 12,9% .
Иностранные компании уходят с центральных улиц Москвы и Петербурга
25.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Иностранные компании уходят с центральных улиц Москвы и Петербурга
Аренда жилья в Москве начинает дорожать
24.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в июле 2015 года спрос на квартиры продолжил расти – на 22,5% (по отношению к июню). Предложение квартир, по отношению к июню, подросло крайне незначительно – всего на 1,9%. Разрыв между спросом и предложением несколько сократился: по итогам июля предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,37 раза (в июне – в 1,65 раз).
Инвесторы построят два спорткомплекса в Москве
24.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Право аренды двух земельных участков под строительство физкультурно-оздоровительных комплексов выставлены на открытый аукцион. Торги, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, пройдут 24 сентября 2015 года.
Точечная застройка проигрывает КОТ
21.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проекты комплексного освоения территории (КОТ) сегодня пользуются большим спросом у покупателей жилья, чем точечная застройка, сообщила в четверг на конференции первый замгендиректора, руководитель отдела новостроек компании "НДВ-Недвижимость" Яна Сосорева.
Эксперты рассказали о самых комфортных районах новой Москвы
21.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многочисленные исследования, проведенные в разных странах, показывают, что комфортную среду обитания человека формируют не только качественное жилье, хорошие дороги и насыщенная инфраструктура, но и низкая плотность населения. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Новой Москвы, в которых этот важный для комфорта показатель сохранится на низком уровне даже после ввода всех реализуемых сегодня жилых комплексов.
Эксперты составили рейтинг рекреационных зон в у воды Москве
20.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно проведенному аналитиками компании «Метриум Групп» исследованию, в настоящее время на первой береговой линии Москвы-реки в пределах МКАД находятся 20 прогулочных набережных и зон отдыха общей протяженностью почти 40 километров, что составляет примерно одну пятую от всей длины набережных главной водной артерии столицы. При этом только две из них находятся на территории жилых комплексов. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг рекреационных зон с самой протяженной береговой линией.
Самая доступная студия в пределах МКАД продаётся за 2,2 млн
20.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор студий (до 30 кв. м.) в новостройках Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая доступная студия представлена в мкрн. «Жемчужина Зеленограда», в котором можно приобрести квартиру с московской пропиской за 1,7 млн руб. площадью 19,76 кв. м. В пределах МКАД самое доступное предложение реализуется в составе апарт-комплекса CleverLand – студия общей площадью 18,3 кв. м стоимостью 2,2 млн рублей.
Предприниматели развернули серьёзную борьбу за право торговли бахчевыми в Москве
20.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Высокую конкуренцию продемонстрировала очередная серия электронных аукционов по нестационарным торговым объектам для сезонной продажи бахчевых культур, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Геннадий Тимченко переехал в особняк на Воробьевы горы
19.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Бизнесмен Геннадий Тимченко, подпавший под западные санкции за свои близкие отношения с президентом Владимиром Путиным, обосновался в бывшей резиденции Никиты Хрущева на Воробьевых горах. Об этом узнали СМИ, проведя небольшой эксперимент. В дом над Москвой-рекой Тимченко переехал после того, как потерял возможность посещать собственную виллу в Швейцарии на берегу Женевского озера, как и другие места в Европе и США.
20 ТПУ построят в столице
19.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В следующем году планируется сдать в эксплуатацию около 20 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на Малом кольце железной дороги, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. "Это большая и сложная программа, но уже около 20 транспортных узлов на Малом кольце мы сдадим в следующем году", - сказал М.Хуснуллин.
Инвесторов привлекут к развитию МКАД
19.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва ведет переговоры с несколькими инвесторами о строительстве дополнительных съездов и разгонных полос на Московской кольцевой автодороге, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин.
Специалисты рассказали о самых дорогих объектах недвижимости Москвы, которые можно арендовать
19.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самое дорогое жилье в августе в Москве – особняк на Большой Татарской улице общей площадью 1,04 тысячи квадратных метров — можно снять за 2 миллиона рублей в месяц.
Почти 200 тыс. кв. метров жилья построят в новой Москве
19.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы утвердили проект планировки территории в границах участка №50 вблизи деревни Десна поселения Десеновское, предполагающий строительство 191,11 тысячи квадратных метров жилья, следует из постановления, опубликованного на сайте правительства города.
Первый участок ЦКАД построит компания Араса Агаларова
18.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Госкомпания "Автодор" подписала соглашение с новым исполнителем финансирования, строительства и эксплуатации первого пускового комплекса Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД), им станет "Крокус Интернешнл" (входит в Crocus Group Араса Агаларова).
Около 100 заемщиков обратилось в Сбербанк с просьбой о рефинансировании валютной ипотеки
18.08.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк продолжает рефинансировать ипотечные кредиты в валюте, которые были взяты населением в банке до "черного вторника" декабря прошлого года, несмотря на скачки курса рубля к доллару в июле-августе, сообщила руководитель департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.
Станция метро "Котельники" готовится к открытию
18.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Тестовое движение поездов без пассажиров запущено в Москве до станции метро "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии, говорится в сообщении столичного метрополитена.
Доехать до Домодедово станет легче
18.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция развязки на пересечении МКАД с Каширским шоссе позволит разгрузить направление по МКАДу и по прямому ходу на Домодедово минимум в два раза, сообщил глава департамента строительства столицы Андрей Бочкарев в ходе осмотра хода работ мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Долгостроев в Москве стало меньше
17.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«По итогам работы Оперативной группы, созданной при Департаменте градостроительной политики города Москвы, почти за пять лет (с 2011 по I полугодие 2015 года) из перечня объектов незавершенного строительства и долгостроя в Москве, насчитывающего порядка 671 объектов, было исключено 294 объекта», - говорит руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Столичные власти отдадут в аренду 7-ми этажный гараж
17.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Аукцион на право заключения договора аренды семиэтажного гаражного комплекса в Даниловском районе объявлен Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Долларовые цены на жильё снизились
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Долларовая цена жилья в Москве по итогам июля в годовом выражении упала в 1,6 раза – до 3,4 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в материалах "Инком-Недвижимость".
Развязка на Рязанском шоссе значительно разгрузит участок на пересечении с МКАД
14.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция транспортной развязки на пересечении Рязанского проспекта с МКАД стоимостью 6 миллиардов рублей, которую планируется завершить в декабре 2015 года, позволит увеличить пропускную способность участка на 20-30%, сообщил первый замруководителя департамента строительства Москвы Петр Аксенов.
Где искать самое "бюджетное" жильё в старой Москве
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор самого доступного предложения квартир и апартаментов на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что наиболее бюджетная квартира представлена в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» - студия площадью 19,8 кв. м за 1,7 млн руб. Самое бюджетное предложение в сегменте апартаментов можно найти в Марфино – за 2 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 16 кв. м в апарт-комплексе Cleverland.
Рейтинг самых доступных ЖК комфорт-класса в пределах МКАД
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегмент комфорт-класса возник на столичном рынке недвижимости совсем недавно, однако уже успел завоевать огромную популярность. На сегодняшний день квартиры в новостройках этой категории являются самым востребованным продуктом среди покупателей. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых комфортных, но при этом доступных по цене, жилых комплексов.
Интернет перешел на сторону столичных строителей
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 12000 заявлений на оказание государственных услуг в сфере строительства поступило за 7 месяцев 2015 года как через Портал государственных и муниципальных услуг города Москвы, так и на бумажном носителе.
Профессионалы рынка недвижимости объединяются
14.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С инициативой объединить профессионалов рынка недвижимости столицы выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике. Об этом сообщил его руководитель Геннадий Дёгтев, подводя итоги круглого стола «Реализация московской недвижимости в условиях кризиса».
Эффективность платных парковок в столице поставили под вопрос
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы продолжают систематизированно развивать платную парковку в Москве, если и не расширением на новые улицы, то введением дифференцированных тарифов, однако эксперты, сомневаются в эффективности и в необходимости платных парковочных мест.
Продажи элитных новостроек Москвы рухнули на 40 процентов
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартир и апартаментов в элитных новостройках в Москве в июле было продано на 40% меньше, чем в предыдущем месяце — всего 47, говорится в сообщении компании Knight Frank.
По данным экспертов, инвестиции в российскую гостиничную недвижимость практически отсутствуют
13.08.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инвестиции в гостиницы России за первое полугодие 2015 года составили лишь 15 миллионов долларов, говорится в сообщении компании CBRE.
Почти 4 млн жилой недвижимости построят в новой Москве за два года
13.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 6,5 миллиона квадратных метров недвижимости планируется построить в новой Москве за два года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Генплан новой Москвы будет готов к концу этого года
13.08.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первоначальный вариант генплана новой Москвы будет готов к концу 2015 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Столичные чиновники планируют построить шесть новых эстакад в новой Москве
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Шесть новых эстакад через железные дороги планируется построить в новой Москве до 2019 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
В Москве за три года планируют построить 11 новых футбольных полей
13.08.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новые футбольные поля появятся в этом году в Северном, Южном и Северо-Восточном округах Москвы. «Строительство футбольных полей и сопутствующей инфраструктуры включено в Адресно-инвестиционную программу Москвы на 2014-2017 годы», - говорит руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. Он отметил, что всего за три года АИПом предусмотрено проектирование и строительство 11 футбольных полей с искусственным покрытием.