Продажи элитных новостроек Москвы рухнули на 40 процентов

Квартир и апартаментов в элитных новостройках в Москве в июле было продано на 40% меньше, чем в предыдущем месяце — всего 47, говорится в сообщении компании Knight Frank.

"В июле произошло традиционное снижение спроса на рынке элитных новостроек Москвы", — отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Так, в июле было продано 47 квартир и апартаментов, что на 40% меньше, чем в июне, и на 15% ниже среднемесячного показателя продаж первого полугодия", — отмечается в пресс-релизе.

В нем добавляется, что также в июле закрепилась тенденция снижения среднего бюджета покупки, которая прослеживалась в течение всего первого полугодия. Так, 83% сделок в июле прошли с объектами стоимостью не более 2 миллионов долларов. В то же время доля сделок с бюджетом 2–5 миллионов долларов составила лишь 4%. Таким образом, по сравнению с июнем средняя стоимость проданных квартир и апартаментов снизилась на 11% в долларовом выражении и на 7% в рублевом, составив 2,1 миллиона долларов (117,5 миллиона рублей).

"В этом году традиционный летний спад продаж на рынке первичной элитной недвижимости Москвы усугубился нестабильной экономической ситуацией, в частности, возобновившимся ростом курса доллара по отношению к рублю. В такой ситуации возможно несколько вариантов развития событий. При резких колебаниях валютных курсов вероятно повторение ситуации с ажиотажным спросом конца 2014 года, а в случае постепенного роста доллара — некоторое затишье со стороны покупателей. Также мы не исключаем, что к концу года на фоне снижения темпов строительства элитного жилья в Москве текущий спрос может быть не удовлетворен, что в дальнейшем простимулирует активность рынка в целом", — приводится в сообщении комментарий эксперта компании.