На Кутузовском проспекте был продан пентхаус с самыми высокими потолками

На Кутузовском проспекте был продан пентхаус с самыми высокими потолками

Распечатать новость

Добавить в закладки

Высота потолков — один из главных статусных маркеров жилой недвижимости. Этот параметр входит в число основных при выборе жилья. Специалисты Urbanus.ru составили перечень московских проектов, в которых предлагаются квартиры и апартаменты с самыми высокими потолками.

Для среднего и старшего поколения покупателей историческим стандартом качественного и престижного жилья до сих пор остаются «сталинки». Высота потолков в них составляла в среднем 3 м, что в общественном сознании стало своего рода каноном. В настоящее время на территории Москвы насчитывается 177 новостроек (70% от общей экспозиции по проектам), где представлены квартиры и апартаменты с аналогичными или более высокими показателями. Таким образом, уровень в 3 м уже стал обычной строительной практикой, и его нельзя считать бытовой привилегией. Мониторинг Urbanus.ru показывает, что даже в комфорт-классе есть комплексы, в которых высота потолков начинается от 3,3-3,4 м (ЖК «Сказочный лес», ЖК «Счастье в Чертаново», ЖК «Счастье на Дмитровке», ЖК «Нахимовский 21»). Поэтому, говоря об этом параметре в контексте статусных характеристик, следует вернуться к норме начала XX века — 3,5 м.

В настоящее время на первичном рынке в Москве экспонируется 15 проектов, в которых минимальная высота потолков стартует с указанной отметки. 12 адресов из этого количества территориально относятся к Центральному административному округу. Подобное предложение также присутствует в районах Проспект Вернадского (ЖК «Река», премьера этого года), Савеловский (ЖК «Счастье на Масловке») и Даниловский (ЖК «Данилов дом»). Большинство жилых комплексов, соответствующих выбранному показателю высотности потолков, относятся к высокобюджетному сегменту. Самый доступный вариант предлагается в проекте бизнес-класса «Счастье на Масловке», где стоимость квадратного метра находится на уровне 326,4 тыс. рублей. Умеренный прайс (350,4 тыс. кв. м) также фиксируется в премиальном ЖК «Данилов Дом», который находится в начальной стадии реализации.

Рекорд по высоте потолков принадлежит ЖК «Кутузовский, 12». В феврале текущего года на 11-м этаже комплекса был куплен пентхаус площадью 204,7 кв. м с высотой потолков 8 м. Близкие по формату объекты доступны и в ЖК Cloud Nine на пересечении Большой Полянки и Большой Якиманки. Но там в течение последних шести месяцев не зарегистрировано подобных сделок.

Среди компаний, которые специализируются на поставке жилья с нестандартной высотой потолков, выделяются Capital Group (Capital Towers, White Khamovniki, «Медный 3.14», «Кутузовский, 12») и Vesper («Бродский», Fairmont & Vesper Residences, Cloud Nine и Bunin).

 

Дата публикации: 11:23 25 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Самый «дешевый» элитный юнит в ЦАО можно купить за 13,4 млн рублей

Самый «дешевый» элитный юнит в ЦАО можно купить за 13,4 млн рублей

23.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Элитные апартаменты можно приобрести в 19 комплексах ЦАО Москвы. Эксперты рассказали, от чего на 80% зависит цена юнита.

Район Хамовники - лидер Москвы по количеству элитных двухкомнатных квартир

Район Хамовники - лидер Москвы по количеству элитных двухкомнатных квартир

21.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты назвали районы-лидеры по числу экспонируемых двухкомнатных квартир дороже 50 млн рублей.

Самая «дешевая» новая элитная квартира в Москве обойдется в 9,4 млн рублей

Самая «дешевая» новая элитная квартира в Москве обойдется в 9,4 млн рублей

14.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты рассказали о том, что сейчас происходит на первичном рынке элитного жилья Москвы, а также поделились прогнозами на ближайшее время.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012