На загородный рынок пришли состоятельные покупатели

На загородный рынок пришли состоятельные покупатели

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский», за семь месяцев этого года его участники подписали 705 сделок купли-продажи, что на 3% выше статистики того же периода прошлого года. Даже относительно низкие результаты июля (в этом месяце сделок заключили на треть меньше, чем в июне), не увели ситуацию в минус: в прошлом году июль оказался тоже месяцем неурожайным на продажи.

Что примечательно: существенно возросло число сделок с дорогими лотами. Если в 2017 году лишь 7% продаж пришлось на участки дороже 250 000 рублей/сотка. То в этом году доля таких продаж составила 13%. В частности, на удивление хорошо раскупаются довольно дорогие участки ценой 7-15 млн., покупателей на которые в прошлом году почти не было.

Больше стали покупать и дорогих секций таунхаусов. В результате за семь месяцев суммарная выручка девелоперов выросла на 36% к прошлогодней. В целом рынок еще не пошел в рост, но число состоятельных покупателей на нем уже ощутимо выросло.

«В июне по сравнению с прошлым годом у нас подросло число звонков и просмотров. В этом месяце мы продали один дом, еще два были забронированы. По одной из броней мы предполагаем закрыть сделку в течение двух месяцев. По другому лоту сделка предстоит сложная и подписать этот договор мы рассчитываем лишь к концу года», - описывает ситуацию Константин Трифонов, директор по маркетингу «Ламбери».

«Ни жара, ни мундиаль не повлияли в этом году на количество обращений и сделок. В целом, активность покупателей в «Новых кварталах Петергофа» сопоставима с результатами прошлого года. К концу осени мы ожидаем обычный сезонный спад в пределах 20%», - рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский», не ожидает, что увеличение числа продаж дорогих лотов как-то повлияет на ценовую ситуацию на рынке: «До этого еще далеко. Мы пока видим лишь первые ласточки нарастающего спроса. Пока неясно, насколько устойчивым окажется этот тренд. Экономическая ситуация меняется быстро и непредсказуемо». 

Дата публикации: 14:31 24 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Ленинградская область

В «Озерном крае» в продаже новые участки

В «Озерном крае» в продаже новые участки

23.08.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

«Строительный трест» открыл продажи новых земельных участков в элитном коттеджном поселке «Озерный край» в Токсово. Один из них, площадью 38 соток, Описание: Описание: C:\Users\Семенов ИВ\Desktop\Семенов И.В\Статьи (PR и РЕКЛАМА)\2019\8. Август 2019\Пригород (сентябрь. ОК)\озерный край_crop.jpgрасположен в самом центре полуострова на озере Вероярви. Здесь можно построить дом площадью до 527 кв. метров, заказав подряд по готовому архитектурному проекту. Площадь второго участка – 47,5 соток. Это самый крупный земельный надел на полуострове; на нем расположены вековые сосны, есть выход к воде.

В Ленобласти быстро сокращаются поселки с коттеджами

В Ленобласти быстро сокращаются поселки с коттеджами

27.08.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

По данным Экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке быстро сокращается количество коттеджных поселков, где предлагаются дома. Год назад из было 125, а сегодня их осталось лишь 110. Причем надо учесть, что еще 25 проектов из этого количества на самом деле ориентированы на продажу участков и предлагают по 2-3 дома для ассортимента.

Дом за миллион

Дом за миллион

26.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Самым востребованным товаром на вторичном рынке домов в минувшем году были дешевые дома стоимостью до полутора миллионов рублей. Мы задались вопросом, что именно можно купить сегодня за такую сумму.

Снижение сделок в июле на загородном рынке СПб

Снижение сделок в июле на загородном рынке СПб

16.08.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

По данным Экспертного бюро «Сперанский», в июле покупательская активность еще сократилась по сравнению с предыдущим месяцем. Такие выводы следуют из данных информационного обмена, в котором участвует около 100 коттеджных поселков.

В июне продажи на загородном рынке сократились на 7 процентов

В июне продажи на загородном рынке сократились на 7 процентов

25.07.2019 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

По данным экспертного бюро «Сперанский», в июне продажи сократились на 7% по отношению к маю. Однако в целом результаты первого полугодия 2019 года пока на 12% выше прошлогодних.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012