Недвижимость в Хамовниках вызывает привыкание

Недвижимость в Хамовниках вызывает привыкание

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная аренда в Хамовниках. Каждая дополнительная комната прибавляет к ставке 100-200 тысяч рублей.

Спрос на аренду элитной недвижимости в центре Москвы держится на высоком уровне. Район Хамовники даже в ЦАО стоит особняком. За этой локацией закрепилось звание лучшей локации для семейного проживания. Среди главных причин можно выделить высокую обеспеченность качественной социальной инфраструктурой, а также наличие ряда зеленых зон, которые отлично подходят для спокойных прогулок. Эксперты Stone Bridge Estate провели мониторинг предложений на элитном арендном рынке и выяснили, то за сколько сейчас можно снять квартиру с дизайнерским ремонтом и 100%-ой готовностью принять постояльца.

Средний бюджет аренды студий и однокомнатных квартир в Хамовниках не превышает 100 тысяч рублей. Так, чтобы снять элитную студию с дизайнерским ремонтом в этой части ЦАО необходимо иметь около 74 тысяч рублей в месяц, а для аренды “однушки” также с ремонтом будет достаточно 95 тысяч рублей. При этом в среднем площадь студии будет составлять около 41 м2, а лот с одной спальней - около 70 м2.

Средняя ставка при аренде двухкомнатной квартиры в Хамовниках составляет около 194 тысяч рублей. При этом средняя площадь объекта составляет порядка 93 “квадратов”. Далее каждая дополнительная комната в элитном объекте добавляет к цене около 100-200 тысяч рублей.

Самый высокий уровень средних ставок зафиксирован в сегменте 6-ти комнатных квартир. По данным экспертов Stone Bridge Estate, стоимость месячной аренды здесь превышает 2 млн рублей. Средняя же площадь объектов с 6-тью спальнями составляет около 409 квадратных метров.

По данным экспертов SBE, основной спрос на аренду и покупку жилья в Хамовниках генерируется за счет ТОП-менеджеров российских и зарубежных компаний, банковских работников, а также представителей власти.

“Квартиры в этом районе снимают в основном семейные пары с детьми. Те клиенты, которым важна близость учебных заведений и парковых зон. Многие привязываются к школам. Именно тем которые расположены в округе. Арендаторы успевшие пожить в Хамовниках очень редко переезжают в другой район. Практика показывает, что локация вызывает привыкание”, - отметил управляющий партнер Stone Bridge estate Олег Стаму.

 

Дата публикации: 10:53 29 июля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Район Хамовники - лидер Москвы по количеству элитных двухкомнатных квартир

Район Хамовники - лидер Москвы по количеству элитных двухкомнатных квартир

21.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты назвали районы-лидеры по числу экспонируемых двухкомнатных квартир дороже 50 млн рублей.

Самая «дешевая» новая элитная квартира в Москве обойдется в 9,4 млн рублей

Самая «дешевая» новая элитная квартира в Москве обойдется в 9,4 млн рублей

14.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты рассказали о том, что сейчас происходит на первичном рынке элитного жилья Москвы, а также поделились прогнозами на ближайшее время.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Подмосковный тариф «элитный»: миллион в месяц

Подмосковный тариф «элитный»: миллион в месяц

26.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты рассказали о том, как меняются расходы семьи с переездом из элитного жилья в Москве в частный дом в области.

Дешевеющий доллар «притормозил» рынок элитного жилья в декабре - эксперт

Дешевеющий доллар «притормозил» рынок элитного жилья в декабре - эксперт

27.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперт рассказал о том, как подешевевшая американская валюта отразилась на количестве сделок на рынке элитного жилья Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012