Публикации за 27 марта 2014 года
Эксперты предсказывают рост цен на первичном рынке Мытищ
27.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Формирование первичного рынка недвижимости в г. Мытищи является примером того, как перспективы улучшения транспортной доступности города могут оказать влияние на развитие жилищного строительства. За последние полтора года объем предложения в городе вырос в 3 раза. Более 70% новостроек находятся на начальной стадии строительства, что говорит о явном интересе девелоперов к данной локации. Причем, изменения заключаются не только в росте объема предложения, но и в преобразовании его структуры. По мнению аналитиков «Метриум Групп», данные изменения подтверждают высокую инвестиционную привлекательность города для застройщиков.
Эксперты считают, что большая часть строительного рынка Москвы реконструирована
27.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Две трети рынков Москвы уже реконструированы под специализированные торговые центры и многофункциональные комплексы. Результатом реконструкции строительных рынков станет усиление конкуренции в сегменте товаров для ремонта, уверены в компании City&Malls PFM.
По данным экспертов, спрос на большие квартиры в Петербурге возвращается
27.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Ипотечные брокеры фиксируют рост продаж в сегменте крупногабаритных квартир с начала 2014 года. Совокупный объём одобренных ссуд на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры достиг 25-28% от общего числа ипотечных кредитов за неполный квартал текущего года. Участники рынка связывают подъём спроса на «большие» квартиры с желанием петербуржцев покупать жильё не только в инвестиционных целях, но и для себя.
25% жилых комплексов Подмосковья входят в сегмент бизнес-класса
27.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В последнее время на рынке недвижимости Московского региона наблюдается интересный тренд: покупатели предпочитают не самым удобным столичным однушкам полноценные двух- или трехкомнатные квартиры в области. Растущий спрос, в свою очередь, способствует увеличению доли проектов бизнес-класса, сегодня в Подмосковье около 25% таких жилых комплексов.
Ленинградская область выделит многодетной семье новую квартиру
27.03.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Такое решение принял губернатор Александр Дрозденко в ходе личного приема граждан в Доме правительства. Главе региона были заданы четыре вопроса, каждый рассмотрен в индивидуальном порядке, после чего даны поручения подведомственным комитетам.
По данным экспертов, покупатели премиальных квартир чаще всего выбирают 3-х комнатное жильё
26.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Также популярны 2-комнатные и 4-комнатные квартиры, на которые приходится по 19% объемов продаж соответственно.
Апартаменты против квартир
26.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Высокий уровень конкуренции на рынке недвижимости заставляет девелоперов постоянно повышать качественный уровень своих проектов. Особенно это заметно в сегменте апартаментов, которые по многим параметрам обходят своих одноклассников в сегменте квартир. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили жилые комплексы и комплексы апартаментов по сегментам и пришли к выводу, что в апартаментах покупатель получает гораздо более интересный продукт, чем в сегменте квартир аналогичного класса.
Чиновники считают, что строительство арендного жилья в Москве поможет решить транспортную проблему
25.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство арендного жилья в Москве поможет решить транспортную проблему. Об этом заявил в четверг на пресс-конференции глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
5 причин купить недвижимость в "новой Москве"
24.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Высокая стоимость жилья внутри МКАД вынуждает как москвичей, так и жителей регионов, перебирающихся поближе к столице, делать выбор в пользу новостроек за Московской кольцевой автодорогой. Однако с середины 2012 года у покупателей есть возможность выбрать между «замкадной» столицей или Подмосковьем. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили присоединенные к Москве территории и остальную Московскую область по нескольким параметрам и пришли к выводу: несмотря на то, что территория Новой Москвы раньше была таким же Подмосковьем, жить там теперь стало значительно комфортнее. А по ряду параметров и выгоднее. Эксперты приводят 5 причин, убедительно доказывающих преимущество покупки квартиры в Новой Москве.
В Иркутске будут строить микрорайоны с полной инфраструктурой
24.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Микрорайоны с полной инфраструктурой: детскими садами и школами начнут строить в Ленинском округе Иркутска. В развитие социальной инфраструктуры Ленинского округа идут серьезные финансовые вливания. Об этом заявил мэр Иркутска Виктор Кондрашов во время встречи с ветеранами Ленинского округа. Они пожаловались градоначальнику на деятельность управляющих компаний, плохое состояние улицы Образцова, нехватку детсадов и переполненность школ.
Власти Иркутска планируют организовать спецпарковку для пожарных возле жилых массивов
24.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Парковку для пожарной и специальной техники оборудуют рядом с многоэтажками в Иркутске. Специальными знаками на стенах домов будут обозначаться площадки для парковки, рассказал начальник управления по делам ГО и ЧС администрации Иркутска Валерий Терновский. Всего парковки оборудуют около 100 зданий.
Более 500 земельных участков предоставят застройщикам под строительство жилья до 2016 года
20.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства намерен до 2016 года предоставить застройщикам еще не менее 550 земельных участков и обеспечить строительство на землях фонда не менее 34 миллионов квадратных метров жилья, говорится в сообщении Фонда РЖС.
Эксперты составили рейтинг городов Подмосковья по уровню обеспеченности социальными объектами
20.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Развитие социальной инфраструктуры в Подмосковье явно не поспевает за активным жилищным строительством, и это является сегодня едва ли не проблемой ¹1. Мы имеем невероятный объем новостроек в области с минимальным количеством объектов инфраструктуры, что в прошлом году стало одной из причин отправки разработанных генпланов многих подмосковных городов на доработку. Эксперты компании «Метриум Групп» оценили степень развития социальной инфраструктуры городов ближнего и среднего Подмосковья и составили соответствующий рейтинг.
Новостройки Иркутска подорожали на 5%
19.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В феврале новостройки Иркутска подорожали на 4,9%. Такие данные приводят эксперты RealtyVision.
Средняя стоимость квартиры в Московской области выросла на 10%
19.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Февраль 2014 года отметился ростом цены предложения на рынке новостроек Московской области. Так средняя цена однокомнатных квартир поднялась на 9,8 % и составила 3,4 млн. рублей.
Аналитики рассказали о том, как застраивается "новая Москва"
19.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания «ИРН-Консалтинг» назвала лидирующие районы Новой Москвы по объемам строящегося жилья. Это Московский, Коммунарка и территория, прилегающая к Южному Бутово. На долю этих районов приходится 62,6% от общей площади строящегося жилья в Новой Москве или 4,36 млн кв. м.
По данным экспертов, с начала текущего года цены на квартиры в Химках выросли на 5%
19.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За первые 2 месяца 2014 года средняя стоимость квадратного метра в городском округе Химки увеличилась почти на 5% и составила 89 тыс. рублей. Как отмечают аналитики совместного предприятия RDI и Limitless, на рост цены оказали влияние изменения курсов иностранных валют.
Жилищное строительство растёт быстрыми темпами
19.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилищное строительство в Петербурге растет небывалыми темпами – на 70% за первые два месяца, отчитывается комитет по строительству. Однако общий объем работ по виду «строительство», согласно отчетности компаний, – падает. В первую очередь, сокращаются объемы инвестиций в обновление фондов и расширение промышленных предприятий. На 5,5% упали объемы работ, выполненные крупным и средним строительным бизнесом.
Директор омского агентства недвижимости украл у клиентов 7 млн рублей
18.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Омске 25-летний директора риелторской фирмы "Де Люкс" Никита Леонов обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере.
Эксперты отмечают рост спроса на недвижимости до 1 млн рублей в Ростове-на-Дону
18.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Ростове-на-Дону многие вкладчики, на счетах которых от 500 тыс. до 1 млн рублей, желают инвестировать накопленные средства в недвижимость. Об этом рассказала заместитель генерального директора компании «Дон-МТ- недвижимость» Ольга Тикиджи-Хамбурьян во время дискуссионной сессии «Рынок ипотечного кредитования: итоги и прогнозы».
Эксперты считают, что в Петербурге недостаточно комфортного жилья
18.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Планы петербургских властей на привлечение высококвалифицированных специалистов пока не встречают взаимопонимания со стороны тех самых специалистов. Едут к нам неохотно. Возможно, причина в том, что в Петербурге недостаточно комфортного жилья.
Эксперты считают, что МКАД значительно снижает цены на недвижимость
18.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что Москва уже давно вышла за пределы МКАД, в сознании многих сограждан границей по-прежнему является кольцевая автодорога. Даже если не брать в расчет присоединенные в 2012 году обширные территории Подмосковья, у столицы немало районов, расположенных за кольцом: Митино, Бутово, Некрасовка и другие. Эксперты Аналитического центра «ОПИН» сравнили цены на квартиры в новостройках за МКАД и в тех же округах, но внутри кольца. Они пришли к выводу, что переезд за МКАД позволяет сэкономить 12-17% от стоимости квартиры, а в отдельных проектах и до 50%.
По мнению министра строительства и ЖКХ, механизм долевого строительства нужно доработать
18.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Механизм долевого строительства в РФ следует доработать - покупатели жилья на стадии строительства в долгосрочной перспективе должны иметь дело с банками, а не с застройщиком, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Жители Красноярска массово отказываются от приватизированных квартир
17.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Красноярцы сдают обратно государству приватизированные в свое время квартиры. Если пару лет назад договоры расторгали единицы, то сейчас речь идет о сотнях деприватизированных квартир.
Предложение квартир, сдаваемых в аренду в Москве выросло на 74%
17.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на аренду квартир в Москве сократился в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, на 10,8%, в то время как предложение значительно выросло - на 73,75%.
Россия может отказаться от долевого строительства
17.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В России могут отказаться от самого распространенного вида привлечения средств для возведения жилья - долевого строительства. Об этом заявил на выставке MIPIM в Каннах глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень. Банкиры и девелоперы пока скептически относятся к такой перспективе.
Эксперты считают, что Петербургу не хватает новостроек
17.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пригороды и окраины Петербурга перегружены проектами жилого строительства - активная застройка периметра мегаполиса формирует отложенный спрос на новостройки в обжитых территориях городских районов. Участники первичного рынка назвали территории, где в среднесрочной перспективе могут появиться новые жилые кварталы.
Недобросовестным застройщикам будет грозить уголовная ответсвенность
14.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий введение уголовной ответственности для недобросовестных застройщиков за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Максимальное наказание по новой статье - до пяти лет тюрьмы. Эксперты считают, что в случае принятия и при грамотном применении этот закон сможет положительно дополнить недавно введенную норму об обязательном страховании застройщиков долевого строительства, но вряд ли сумеет радикально изменить ситуацию на рынке.
Медведев поручил подготовить стратегию инновационного развития строительной отрасли
14.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев провел заседание президиума совета при президенте РФ по модернизации экономики и инновационному развитию России, по итогам которого Минстрою, Минэкономразвитию, Минпромторгу и Росстандарту поручено подготовить стратегию инновационного развития строительной отрасли к 18 декабря 2014 года, сообщается на сайте правительства.
Эксперты сравнили классификацию российского и скандинавского жилья
14.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге спрос на жильё, строящееся по скандинавским технологиям, в I квартале 2014 года поддерживается на стабильном высоком уровне, отмечают брокерские компании. В продаже сегодня есть ряд проектов, полностью отвечающих западным стандартам качества. Однако, с точки зрения классификации, различия российского и скандинавского рынка все еще существенны.
По данным чиновников, на реализацию программы "Жилье для российской семьи" требуется около 100 млрд рублей
13.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Программа "Жилье для российской семьи", которую министерство строительства и ЖКХ планирует презентовать 18 марта, требует инвестиций от государства в размере 100 миллиардов рублей в развитие инфраструктуры, сообщил на международной выставке MIPIM во Франции глава Минстроя Михиал Мень.
В Москве построят более 500 тыс. кв. метров жилья
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Подведомственное департаменту строительства Москвы казенное предприятие "Управление гражданского строительства" объявило конкурсы на строительство более 500 тысяч квадратных метров жилья на 33,3 миллиарда рублей, говорится в сообщении департамента.
По данным экспертов, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы – объекты стоимостью от $1 млн до $ 2 млн за объект
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам Аналитического и консалтингового центра компании Еst-a-Tet, большинство предлагаемых квартир и апартаментов на элитном и премиальном рынке Москвы – объекты стоимостью от $1 млн до $ 2 млн за квартиру.
Закон защитит дольщиков от банкротства застройщика
13.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Нередки случаи, когда компания приостанавливает или вовсе «замораживает» строительство будущего многоквартирного дома, в результате чего люди теряют вложенные деньги и тратят время и нервы в судах, пытаясь отстоять свои законные интересы. С 2014 года ситуация должна измениться в лучшую сторону.
Эксперты выяснили, где в Москве продаётся самое "бюджетное" жильё
13.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Половина квартир в московских новостройках продается в Южном округе. Там же предлагаются самые дешевые квартиры в старой Москве.
Эксперты рассказали о том, почему покупатели новостроек едут в Мытищи
11.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Домус финанс» фиксируют положительные тенденции на первичном рынке жилья Мытищинского района Подмосковья. По итогам 2013 года средняя стоимость «квадрата» в местных новостройках выросла на 2%, несмотря на резкое увеличение числа новых квартир в продаже. Растущая популярность Мытищ вполне объяснима, отмечают риэлторы: за последние годы город обрел, как минимум, пять неоспоримых преимуществ, которые выделяют его на фоне других поселений Подмосковья.
2013-й стал годом покупателя недвижимости с минимальным бюджетом
11.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Одним из главных трендов прошлого года на рынке новостроек стал приход покупателей с минимальным бюджетом, отмечают специалисты компании «Домус финанс».
Эксперты составили Топ-5 "женских фишек" при покупке жилья
11.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Накануне международного женского дня 8 марта эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предпочтения прекрасной половины человечества в решении жилищного вопроса. Предлагаем вашему вниманию пять критериев, которыми чаще всего руководствуются женщины при покупке квартиры.
Депутаты защитят дольщиков
11.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В Государственную Думу внесен проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О рекламе". Закон предлагает запретить любую форму рекламы долевого строительства жилья, если такое строительство идет вне закона. Размещать рекламу можно будет только после того, как застройщик получит все необходимые правоустанавливающие документы и начнет регистрировать договоры долевого участия в Росреестре.
По данным экспертов, объём предложений на рынке бюджетных новостроек снизился на 6%
11.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Общий объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам февраля 2014 г. снизился на 6%. В текущем месяце отмечается достаточно высокий спрос на рынке первичного жилья в сегментах эконом и комфорт-класса. В текущем месяце предложение на рынке новостроек комфорт-класса пополнилось новым корпусом (корпус ¹2301) в строящемся мкр. «Зеленый бор» в Зеленограде. В эконом-классе новые объекты на рынок не выходили, объем предложения по реализующимся проектам снизился почти на 30%, в частности в мкр. «Некрасовка-парк» объем предложения снизился почти в два раза, снижение на уровне 25% отмечено в мкр. «Life-Митинская», в ЖК «Вершинино» объем предложения снизился почти на 14% по сравнению с прошлым месяцем.
Градсовет Ленинградской области одобрил отклонения от градостроительных нормативов для скандинавской NCC в Мурино
11.03.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компания уменьшит этажность и плотность комплекса «Эланд», построит детсад и примет участие в финансировании возведения школы.
Власти Ленобласти выделят семьям с тройнями новое жилье
11.03.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Семьям Ленинградской области с тройнями будут выдавать сертификаты на покупку жилья номиналом 3 млн руб. Такое решение принял сегодня губернатор Александр Дрозденко.
Чиновники Минстроя представят 18 марта программу "Жилье для российской семьи"
07.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство строительства и ЖКХ намерено 18 марта представить премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву программу "Жилье для российской семьи", сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
В России подорожал цемент
07.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Средние оптовые цены на цемент при реализации навалом в феврале в РФ выросли на 0,3%, а на цемент, реализуемый в таре - на 0,7%, следует из отчета Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
В Москве в текущем году построят более 3 млн кв. метров жилья
06.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Примерно 3,2 миллиона квадратных метров жилой недвижимости планируется построить в Москве в 2014 году, заявил в среду на Российском инвестиционно-строительном форуме заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты подвели итоге столичного рынка апартаментов за февраль
06.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке апартаментов. На рынок вышло три новых проекта, объем предложения вырос на 8%. По сравнению с январем, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 6,9% и составила 225 276 руб.
Градсовет Ленобласти рассмотрит доработанный проект скандинавской компании NCC в Мурино
06.03.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Компромиссный проект планировки территории появился в итоге длительных переговоров инвестора и властей Ленинградской области.
По данным властей, около 15 проблемных долевых строек будут сданы в этом году в Иркутской области
06.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Объекты будут принимать в эксплуатацию только в соответствии со всеми нормами и правилами, подчеркнул губернатор Сергей Ерощенко.
Специалисты подвели итоги на рынке новостроек столицы за февраль
05.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Февраль на рынке недвижимости массового сегмента был отмечен высоким уровнем спроса и увеличением цены на 2,1%.
Эксперты рассказали про полезные помещения в новостройках
05.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
На сегодняшний день в большинстве крупных новостроек при строительстве закладываются не только квартиры, подвалы и чердаки, но и большое количество нежилых помещений. И предназначены они не только для будущих магазинов и прачечных, но и для удобства жителей. Речь идет о различных подсобках, в которых жильцы могут хранить все, чему нет места в новой квартире – подшивки журналов, старые лыжи, дедушкину ручную дрель и прочие «ценные» вещи. Подробнее о таких полезных помещениях рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты разъяснили, какими правами обладают члены семьи собственника жилья
05.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Права собственника жилой площади хорошо известны всем, но кроме самого владельца в квартире, как правило, проживают члены его семьи, и далеко не всегда они имеют свою долю в этом имуществе. Какими правами обладают члены семьи собственника? Этот вопрос очень актуален в ситуации развода, при конфликтах между детьми и родителями, а также, если нужно определить место жительства малолетних детей. Как могут разрешиться подобные ситуации – объясняют специалисты ГК «МИЦ».
По данным экспертов, в Петербурге увеличилось количество девелопертов
05.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2014 году число девелоперов, работающих на рынке Санкт-Петербурга, возросло. Две местные компании – СК «Аркада» и «Коннолахтинский 55» вывели на рынок свои первые девелоперские проекты в сфере жилой недвижимости. Специалисты NAI Becar оценивают выход новых игроков как признак стабильного роста рынка и не прогнозируют снижения цен из-за возросшей конкуренции.
4 новых дома построят на севере Москвы
04.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы планируют в период с марта по сентябрь ввести в эксплуатацию четыре многоэтажных дома в районе Левобережный на севере столицы для переселения в них жителей сносимых пятиэтажек, очередников и других льготных категорий граждан, говорится в сообщении департамента градостроительной политики. Представитель ведомства уточнил РИА Новости, что всего в возводимых домах общей площадью более 60 тысяч квадратных метров запланировано 1095 квартир.
Столичные чиновники прекратили реализацию проекта по строительству жилого дома в "новой Москве"
04.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) согласилась с прекращением реализации инвестпроекта по строительству многоэтажного жилого дома общей площадью 15 тысяч квадратных метров в районе Залинейный города Щербинка в новой Москве, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Власти Подмосковья разработали новые градостроительные нормы
04.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новые нормативы градостроительного проектирования разработаны для Московской области, в настоящее время они находятся в стадии обсуждения, сообщила в понедельник министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина.
В Москве будут строить дома с возможностью перепланировки квартир
03.03.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГУП "МНИИТЭП" по заказу департамента градостроительной политики Москвы разработал альбом готовых архитектурно-планировочные решений, которые рекомендованы при строительстве новых жилых многоквартирных домов и учитывают возможность проведения в домах перепланировок, следует из сообщения на сайте департамента градостроительной политки Москвы.
По программе "Жильё для российской семьи" построят 25 млн кв. метров жилой недвижимости
03.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Госпрограмма "Жилье для российской семьи" будет представлена в правительстве РФ в марте, как ожидается, проект охватит 36 регионов и потребует 750 миллиардов рублей, причем будет финансироваться из внебюджетных источников, ссобщается со ссылкой на главу Минстроя Михаила Меня.
В Подмосковье появится льготная ипотека
03.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Члены сборной команды Российской Федерации смогут купить квартиру в Подмосковье по ипотеке на специальных условиях при условии ведения преподавательской деятельности на территории региона; губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил разработать соответствующую программу в течение двух недель.
10 проблемных домов ввели в Ростове-на-Дону
03.03.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Десять проблемных многоквартирных домов, строившихся при долевом участии горожан, были введены в строй в Ростове за последние три года, но 30 таких объектов остаются пока недостроенными, сообщает горадминистрация.
Эксперты считают, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города
28.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению экспертов УК Satellit Development, успешность и срок жизни того или иного нового формата на рынке жилой недвижимости зависит от его эффективности с точки зрения развития города. По прогнозам компании, в ближайшее время привлекательность апарт-отелей может снизиться.
В Петербурге возводятся 15 домов без соответствующих разрешений
28.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Госстройнадзор обращает внимание на необходимость проверки наличия разрешения на строительство перед приобретением жилья.
По мнению экспертов, господство эры недвижимости эконом-класса в Екатеринбурге закончится через 5 лет
28.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилая недвижимость в сегменте эконом-класса в Екатеринбурге сегодня составляет 50% от общего жилой недвижимости, офисная недвижимость эконом-класса – те же 50% от общего объема офисной недвижимости, загородная недвижимость эконом-класса – 70% от общего объема загородной недвижимости вблизи уральской столицы. Однако тенденция изменится в сторону увеличения комфорт-класса уже в ближайшие пять лет. Об этом заявил коммерческий директор Управляющей компании «AVS Девелопмент» Лев Тетин.
43 дома бизнес и премиум-классов строятся в Петербурге
27.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За 2013 год объем предложения на рынке элитного жилья увеличился на 600 тыс. кв.м. На рынок вышло 7 187 квартир. Объем нового предложения более чем в два раза превысил показатели 2012 года, когда на рынок вышло 3 496 квартир.
Власти уточнят кто такие "обманутые дольщики"
27.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Петербурга не собираются отвечать за недострой, если дольщики заключали договоры после 1 апреля 2005 года (когда появился ФЗ № 214). И то, что городские чиновники выдавали многочисленные согласования и разрешения недобросовестным застройщикам, сейчас учитывать не собираются. А уж если вам «повезло» быть обманутым дольщиком в доме, построить который должны были на частной земле, вообще забудьте о потерянных деньгах. К таким выводам пришла «Фонтанка», ознакомившись с идеями Смольного по решению проблем обманутых дольщиков.
Эксперты рассказали, как отразится на рынке недвижимости Санкт-Петербурга переезд Газпрома
27.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На прошлой неделе в прессе появилось сообщение о том, что «Газпром» планирует полностью переехать в Санкт-Петербург к концу 2015 года. Как отмечают отдельные СМИ, окончательный переезд может произойти даже раньше – уже в этом году. Как реагирует рынок недвижимости города на эти известия? Каких перемен ожидают специалисты в связи с переездом крупнейшего российского газового монополиста в Санкт-Петербург?
Закон о налоге на недвижимость рассмотрят весной
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ весной планирует внести в Госдуму законопроект о налогообложении недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости; переход на новую систему должен быть постепенным, чтобы не привести к резкому увеличению налоговой нагрузки на граждан, заявил журналистам министр финансов РФ Антон Силуанов.
Россияне выбирают недвижимость в качестве инструмента по сохранению денег
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Россияне на фоне массового отзыва банковских лицензий начали предпочитать вкладам недвижимость в качестве инструмента сбережения средств, отмечает банк "ДельтаКредит", специализирующийся на ипотеке.
Эксперты составили рейтинг самых нестандартных опций покупке жилья
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
«В настоящее время покупателей уже трудно удивить видеонаблюдением по периметру здания или ландшафтным дизайном на придомовой территории. Поэтому застройщики идут дальше и придумывают новые дополнительные опции, выводящие проекты на новый уровень комфорта и благоустроенности, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – В связи с этим можно отметить, что некоторые черты жилья, ранее характерные только для высоких сегментов, начинают появляться и в более бюджетных проектах. Однако пока основным драйвером развития оригинальной внутренней инфраструктуры является дорогая недвижимость».
По данным риелторов, во время крупных спортивных соревнований стоимость аренды жилья увеличивается на 15-20%
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоимость аренды квартир в период культурно-спортивных событий международного уровня, по подсчетам «МИЭЛЬ-Аренда», повышается, в среднем, на 15-20%.
В России растёт количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве
26.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), подведя итоги деятельности службы в 2013 году, отмечает, что среди основных тенденций 2013 года учетно-регистрационной сферы и всего рынка недвижимости можно выделить увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. По всей Российской Федерации зарегистрировано 611 529 ДДУ, что на 25% больше, чем в 2012 году (490 894 договора).
В Ленинградской области назначен председатель комитета по строительству
26.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Александр Дрозденко подписал распоряжение о назначении главой комитета по строительству Виталия Жданова.
Сочи взял "золото" по объёмам инвестиций в недвижимость
25.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
В рейтинге городов, принимавших летние и зимние Олимпиады с 2000 по 2014 год, российский Сочи взял "золотую медаль" в дисциплине "Инвестиции в Олимпиаду", вложив в строительство многочисленных объектов и инфраструктуры минимум 40 миллиардов евро.
К 2017 году Россию застроят "путинками"
25.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство строительства РФ намерено представить правительству России концепцию массовой жилой застройки, которую планируется осуществить к президентским выборам 2018 года.
В Иркутске по итогам прошедшего года сократился объём ввода жилья
25.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство / Промышленное строительство
Застройщики в Иркутске по итогам 2013 года сократили ввод жилья на 5,7%, до 455,1 тысячи квадратных метров, в сравнении с 2012 годом, сообщила мэрия города.
По данным экспертов, ввод жилья в "новой Москве" по итогам января-февраля 2014 года составит почти 300 тысяч квадратных метров
25.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в новой Москве по итогам января-февраля 2014 года составит почти 300 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
90 "обманутых дольщиков" получат жильё в подмосковном Серпухове
25.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Градостроительный совет Московской области рекомендовал выдать ООО "Партнерство" разрешение на строительство шести многоквартирных жилых домов в микрорайоне "Ивановские дворики" в Серпухове, а также поддержал предложение компании об отселении в возводимые дома 87 обманутых дольщиков ЗАО НТЦ "Геоэнерготехнологии", говорится в сообщении пресс-службы министерства стройкомплекса Подмосковья.
Московские чиновники решили отказаться от строительства на северо-западе столицы
25.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на улице Лодочная на северо-западе столицы под благоустройство и озеленение, ранее на этом участке планировалось построить жилой дом, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Общий объем ввода жилья в России в прошлом году составил 69,4 млн м2
25.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным Росстата, общий объем ввода жилья в России в прошлом году составил 69,4 млн м2, превысив соответствующий показатель 2012 года на 5,6%. Согласно ФЦП «Жилище» в 2013 году предполагалось построить 70 млн м2, таким образом планы госпрограммы можно считать практически выполненными.
Петербургский суд арестовал три сотни квартир у крупного застройщика
24.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Решением Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти арестованы 284 уже проданные и заселенные квартиры в жилом комплексе "Ладожский парк". Застройщик - петербургская "дочка" уходящего с рынка московского холдинга "Квартира.ру" - признана банкротом.
В Подмосковье перестали строить панельные дома
24.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Одной из самых заметных тенденций на рынке многоквартирного жилья Подмосковья сегодня является снижение доли панельных новостроек. По подсчетам аналитиков компании «Региондевелопмент», на долю «панелек» в настоящий момент приходится лишь 17% от общего объема предложения в Московской области.
На 337 человек снизилось количество "обманутых дольщиков" в Московской области
21.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Количество пострадавших дольщиков в Подмосковье с начала 2014 года снизилось на 337 человек, сообщила в четверг на круглом столе, посвященном пострадавшим дольщикам, министр стройкомплекса Московской области Марина Оглоблина.
По данным чиновников, для решения проблемы "обманутых дольщиков" в Подмосковье требуется около 3 лет
21.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Минимум три года потребуется на решение проблемы тех обманутых дольщиков, которые существуют на данный момент в Подмосковье, заявил в четверг на "круглом столе", посвященном проблеме обманутых дольщиков, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Новостройки эконом-класса вытесняются за пределы Петербурга
21.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге в 2014 году новые проекты на рынке строящегося жилья масс-маркет появятся на севере и северо-западе города, также на южных и юго-западных окраинах. Все больше проектов реализуется в сегменте комфорт и выше, и все меньше – в эконом-классе, который постепенно смещается в пригороды. А в 2015-2016 годах, как заверяют эксперты, число новых проектов увеличиваться не будет.
В первом месяце 2014 года на рынке московской аренды начался традиционный рост спроса
20.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом происходит сокращение объема предложения. Стоимость найма квартир эконом-класса понизилась, в бизнес-классе – небольшой прирост.
Элитные апартаменты выставлены на продажу в Москве по стартовой цене в 1 рубль
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пятиуровневый пентхаус площадью 1,8 тысячи квадратных метров в элитном жилом комплексе "Венский дом" в центре Москвы будет выставлен на торги в начале весны по стартовой цене в 1 рубль.
По данным специалистов, ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами сокращается
19.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Однако при этом, согласно исследованию аналитического центра ГК «Премьер», ценовой разрыв между однокомнатными и двухкомнатными квартирами сокращается: как выяснили эксперты компании, цена квадратного метра на однокомнатную квартиру в пределах одного и того же жилого комплекса может на 20% превышать стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире. Как поясняют эксперты, это связано с тем, что при покупке квартир большего метража покупатель получает так называемый дисконт за объем – общая стоимость квартиры выше, но цена кв. метра ниже, чем в квартирах меньшей площади.
Аналитики составили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке. Эксперты сравнили уровень цен по состоянию на конец 2012 и конец 2013 годов и пришли к выводу, что максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах составило почти 40%.
Специалисты составили ТОП-5 лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество
19.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг лучших жилых комплексов Новой Москвы по соотношению цена/качество. Специалисты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к столице территориях. Исходя из собственных критериев оценки, эксперты отобрали пять финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели.
Более 350 млн рублей власти Забайкалья планируют направит на обеспечении молодых семей жильём
18.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство Забайкальского края утвердило программу улучшения жилищных условий 4,2 тысячи молодых семей, на которую в 2014-2015 годах планируется направить 358 миллионов рублей, соответствующие документы размещены на сайте правительства.
Рынок недвижимости Брянска
18.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Как показывает опыт последних лет, роста цен на вторичное жилье на брянском рынке недвижимости не происходит, в то время как покупательский интерес к новостройкам остается на высоком уровне.
Новостройки "новой Москвы" вырастут в цене
18.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Est-a-Tet прогнозируют рост стоимости жилья в новостройках Новой Москвы в IV квартале 2014 года.
На седьмом съезде строителей Ленинградской области более двухсот топ-менеджеров компаний вместе с руководством региона обозначили масштабные планы на год и обсудили завершенные проекты
18.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что в 2013 году было введено 1,3 млн кв.м жилья (плановый показатель составлял 1,2 млн. кв. м). Более того, заметна серьезная динамика и других показателей: если в начале прошлого года на территории региона было 256 строительных площадок, то в декабре уже 411. Объем строящегося жилья в январе 2013 года составлял 2,7 млн кв. м., а через год — уже 4,7 млн кв. м. «Такой рост способствует реализации майских указов президента России, исполнение которых является для правительства Ленинградской области важнейшим приоритетом и служит хорошим вектором социального и экономического развития территорий», — сказал глава региона.
За 30 лет в "новую Москву" вложат около 6 трлн рублей
17.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 6 триллионов рублей, включая средства инвесторов, планируется вложить за 30 лет в развитие присоединенных территорий Москвы, рассказал в пятницу в интервью изданию "Коммерсантъ" заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Эксперты рассказали всю правду о договорах переуступки
17.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Наши эксперты утверждают: договора переуступки прав в большинстве случаев используются при продаже недвижимости инвестором. Эта схема работает просто: инвестор покупает, например, квартиру на этапе котлована, а затем, когда дом уже готов к сдаче, продает ее по возросшей цене. Не стоит пугаться и в ситуации, если застройщик сам предлагает Вам приобрести квартиру по договору переуступки. Это означает лишь, что он сам использует эту же схему. Просто покупка на этапе котлована осуществляется через его аффилированную компанию.
Доля новостроек в Троцком "новой Москвы" значительно увеличилась
14.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», доля новостроек в Троцком округе существенно увеличилась за 2013 год и составила 42% (без учета коттеджных поселков и таунхаусов).
Новостройки в "новой Москве" подорожали
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», за 2013 год стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в рублях выросла на 1,8%. В долларах США отмечено снижение на 6,4%, что связано с активным ростом курса американской валюты.
Специалисты отмечают значительной рост объёма первичного рынка "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем первичного рынка в Новой Москве увеличился на 58%. Прирост произошел за счет появления и новых объектов, и новых корпусов в уже известных и давно реализуемых на рынке проектах.
Рилеторы составили рейтинг частных школ "новой Москвы"
14.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Территория Новой Москвы активно осваивается не только застройщиками жилья, но и операторами различных инфраструктурных объектов. Учитывая тот факт, что покупательский костяк недвижимости на новых столичных землях составляют семейные люди с детьми, наиболее востребованы и актуальны здесь образовательные учреждения. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», в Новой Москве спросом пользуются не только государственные школы, но и частные учебные заведения. Специалисты «Метриум Групп» подготовили обзор частных школ, расположенных на территории Новой Москвы.
"Первичка" или "вторичка"?!
13.02.2014 - Раздел: Новостройки и строительство
Одно из первых решений, которое нужно принять при покупке квартиры, – это выбор между первичным и вторичным рынком. И у «первички», и у «вторички» есть свои преимущества, но какие из них весомее? Специалисты ГК «МИЦ» рассказывают, какими критериями можно руководствоваться при выборе.
Риелторы составили рейтинг застройщиков возводящих апартаменты в Москве
13.02.2014 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом все больше девелоперов заходит в самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более таких проектов. Так кто же сегодня из девелоперов активнее других застраивает столицу этим новомодным форматом? Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг крупнейших застройщиков, реализующих на первичном рынке старой Москвы комплексы апартаментов.