Публикации за 26 мая 2015 года
Подмосковные чиновники заявляют о возможном значительном сокращении объёмов строительства
26.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Объем строительства в Подмосковье в 2015 году либо сократится на 15–20% к уровню 2014 года, либо останется на уровне прошлого года, заявил зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Столичные промзоны превратятся в жилые кварталы
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве реализуется 10 пилотных масштабных инвестиционных проектов на территории промышленных зон, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Недвижимость в Москве это дорогое удовольствие
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Быть собственником жилья в Москве становится все дороже: налог на недвижимость с этого года начнут рассчитывать по кадастровой стоимости, а с 1 июля владельцы квартир будут платить за капремонт. Впрочем, тем, кто не пожелал приватизировать свое жилье, не стоит радоваться - квартплата для них вырастет в несколько раз.
Московский "эконом" и "комфорт" стал дороже
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле наблюдалась разнонаправленная динамика изменения средней стоимости квадратного метра по классам. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», цена в сегментах «эконом» и «комфорт» увеличилась на 1,6% и 0,8%. В бизнес-классе снижение показателя составило 1,1%.
Рынок первичного жилья в Москве вырос в объёме предложения
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», предложение новостроек на рынке первичного жилья в границах Старой Москвы увеличилось в апреле на 3%. В реализацию вышло 14 корпусов как в рамках новых, так и в рамках уже известных проектов.
Девелоперы объединяются для решения общих проблем
26.05.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Нагрузка по строительству социальной инфраструктуры, возложенная на застройщиков, в период экономического кризиса становится тяжким бременем. Вкупе с невнятными правилами игры на строительном рынке, неподъемными требованиями для застройщиков и падающим спросом справляться с ней становится все сложнее. Выход один, уверены бизнесмены, - объединяться, чтобы решать общие проблемы. Этот и другие вопросы они обсуждали в ходе круглого стола «КОТы в свободном плавании», организованном НП «Недвижимость Петербурга» и Российской Гильдией Управляющих и Девелоперов.
Более 520 тысяч кв. метров недвижимости было построено в Москве в апреле этого года
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 524 тысячи квадратных метров недвижимости было построено в Москве в апреле 2015 года, что на 27% больше, чем в апреле прошлого года, следует из сообщения пресс-службы столичного строийкомплекса.
Столичные чиновники планируют значительно сократить количество видов функционального назначения объектов капстроительства
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы с октября оставит всего пять видов функционального назначения объектов капстроительства для жилых домов из 300 ныне действующих, сократив таким образом их количество в 60 раз, сообщили в пресс-службе департамента градполитики.
Эксперты рассказали о том, что такое квартира без права перепланировки
25.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Тема так называемых «новостроек-невидимок» за последние годы стала весьма актуальной, в частности, и для Московского региона. Типичная ситуация: чтобы сделать перепланировку в новой квартире, владельцу необходимо получить разрешение Мосжилинспекции. Для оформления такого документа ведомству нужен технический паспорт жилого помещения. Нередко случается, что человек приобрел квартиру в доме-новостройке, техническая инвентаризация которого не проводилась. В связи с этим, ГУП МосгорБТИ не может выдать технический паспорт квартиры, поскольку не располагает сведениями об этом объекте. Такая ситуация сложилась из-за несовершенства российского законодательства. Сегодня застройщик не обязан проводить техническую инвентаризацию строения. Сегодня крайне необходимо принять нормативный документ, который бы устанавливал:
Эксперты составили рейтинг городов Подмосковья по объёму бюджетного жилья
25.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
«БЕСТ-Новострой» представляет рейтинг городов ближнего Подмосковья (в пределах 10 км от МКАД) по объему жилья эконом-класса на первичном рынке.
В Москве на аукцион выставлено 25 участков под строительство
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
25 земельных участков под капитальное строительство общей площадью 15 га выставлены на аукционы по аренде, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Объёмы выхода недвижимости в Подмосковье достигли показателей конца 2014 года
22.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», темпы выхода новых корпусов достигли показателей конца 2014 года. В марте на рынок вышло 10 новых проектов, в апреле – 5. При этом цены продолжают снижаться, но за счет структурных изменений. В апреле незначительный рост цен наблюдался только в бизнес-классе, а в экономклассе и комфорт-классе аналитики отмечают заметное снижение средней цены.
Продажи новой недвижимости ниже прошлогоднего уровня на 10-15 процентов
22.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента жилой недвижимости NAI Becar объем продаж на первичном рынке в мае 2015 года ниже аналогичного периода прошлого на 10-15%. В начале года падение продаж строящейся недвижимости фиксировалось на уровне 50%. Росту числа сделок на первичном рынке способствовало возвращение доступной ипотеки и укрепление рубля.
На столичный рынок с начала года вышло более 400 тысяч кв. метров недвижимости
21.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг застройщиков, которые с начала 2015 года вывели на рынок больше всего квадратных метров нового предложения в «старых» границах Москвы. Всего с января 2015 года на рынок вышло более 400 тыс. кв. м предложения, включая новые проекты и дополнительные объемы в уже реализующихся новостройках.
В Подмосковье растёт общий объём предложения
21.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», темпы выхода новых корпусов достигли показателей конца 2014 года. В марте на рынок вышло 10 новых проектов, в апреле – 5. При этом цены продолжают снижаться, но за счет структурных изменений. В апреле незначительный рост цен наблюдался только в бизнес-классе, а в экономклассе и комфорт-классе аналитики отмечают заметное снижение средней цены.
Первые этажи предлагают сделать нежилыми
20.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Строительство жилых помещений на первых этажах нужно запретить в Санитарных правилах и нормах (СНиП), заявил депутат Госдумы Андрей Свинцов в рамках круглого стола "Проблемы поддержки малого и среднего предпринимательства в Москве" в МИА "Россия сегодня".
В Московской области вырос объём переходов прав собственности на недвижимость
20.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Число зарегистрированных переходов прав на недвижимость в Подмосковье выросло в апреле 2015 года по сравнению с предыдущим месяцем на 5,7% — до 166,522 тысячи, следует из сообщения управления Росреестра по Московской области.
Самые перспективные направления Подмосковья для покупки жилья
20.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие направления Подмосковья наиболее перспективны для покупки недвижимости в малоэтажных многоквартирных ЖК.
Объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости сокращается
20.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о последних тенденциях в сегменте инвестиционных сделок: сокращение доли инвестиционных сделок на 10%, рост числа непрофессиональных инвесторов, акцент на проектах, растущих в цене независимо от рынка за счет перспектив развития транспортной доступности, и увеличение количества инвестиционно привлекательных проектов за счет реновации промзон.
Эксперты составили рейтинг новостроек на столичных набережных
20.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На них приходится 26% общего объёма предложения квартир в столичных новостройках. В основном такие проекты сконцентрированы в СЗАО и ЮАО, помимо этого приобрести квартиру у воды можно в ВАО, ЗАО и ЦАО.
Спрос на жильё в Подмосковье умеренный, даже учитывая программу поддержки ипотеки
20.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Программа ипотеки с господдержкой несколько оживила рынок жилой недвижимости Подмосковья, но спрос по-прежнему умеренный.
Специалисты рассказали о том, что больше всего интересует покупателй апартаментов в Москве
19.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют изменить статус апартаментов. Механизмы перевода в жилой фонд пока неясны, поэтому остается гадать, будут ли апартаменты равноценны квартирам или только приближены к ним. На сегодняшний день существует несколько вопросов, требующих решения. Какие из них больше всего волнуют покупателей, выяснили в «НДВ-Недвижимость».
Объём предложения на первичном рынке Новой Москвы сократился
19.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В апреле на рынке новостроек Новой Москвы суммарный объем предложения незначительно сократился. Изменение показателя составило порядка 0,3%. По мнению аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация была вызвана незначительным превышением проданных корпусов над теми, что вышли в продажу.
Спрос на "котлован" возвращается
19.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор главных тенденций апреля: рост спроса в первой половине апреля на фоне запуска субсидированной ипотеки и его спад во второй половине из-за укрепления рубля, беспрецедентные скидки на готовое жилье, выход нового предложения комфорт-класса, субсидирование застройщиками ставок по программам господдержки и как следствие достаточно низкие ставки, возвращение спроса на проекты на низкой стадии строительной готовности.
Специалисты рассказали о том, гда в Новой Москве можно найти самые комфортные места для проживания
19.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие представители рынка недвижимости отмечают потенциал Новой Москвы как места для комфортной жизни и качественного отдыха. Особенность данного направления – развитая сфера рекреации. В 30-ти километровой зоне от МКАД расположен зоопарк, горнолыжный курорт, велоклуб, более десяти спортивных комплексов, пансионаты и рыболовные клубы. Такие «изюминки» загородной жизни, как лодочные станции с инфраструктурой для рыбалки, обустроенная набережная и пляж есть во многих комплексах, расположенных на «воде». Специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимости» проанализировали самые комфортные и инфраструктурно насыщенные места Новой Москвы.
Подмосковные власти на строительство планируют потратить более 100 млрд рублей
18.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Власти Подмосковья направят в строительство 109 миллиардов рублей бюджетных средств в 2015 году, сообщил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин на всероссийском совещании "Ситуация в строительной отрасли России".
Россияне купили жилья на 1 трлн рублей
18.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Договоров на покупку строящегося жилья в России по состоянию на текущий момент подписано примерно на один триллион рублей, заявил в пятницу глава корпорации "Баркли" Леонид Казинец на всероссийском совещании "Ситуация в строительной отрасли России".
В Москве вырос объём предложения на рынке новостроек
18.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в феврале вырос на 11,3%. Средняя цена квадратного метра изменилась незначительно, прибавив к марту 0,9%.
Аналитики рассказали о главных страхах покупателей жилья
18.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор страхов, которые обострились среди покупателей в связи с последними изменениями в экономике. Самая интересная тенденция – укрепление рубля вызвало смятение среди покупателей новостроек, а некоторые – даже отказались от сделки.
Эксперты составили рейтинг ЖК по удаленности от основных магистралей столичного региона
18.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство девелоперов жилых комплексов, реализуемых за МКАД, указывают расстояние от Московской кольцевой автодороги до поворота к проекту с ближайшей магистралью. Однако зачастую расстояние от шоссе до дома может быть довольно значительным, а его преодоление занимать немало времени. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы.
Первичный рынок "старой" Москвы оживился в апреле
18.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги апреля на первичном рынке жилой недвижимости в «старых» границах Москвы. Всего в апреле на рынок вышло порядка 78 тыс. кв. м нового предложения, 80% которого относилось к комфорт-классу. Несмотря на выход новых проектов и дополнительного объема в уже реализуемых новостройках, объем предложения в столице сократился на 3,3% по сравнению с мартом за счет вымывания бòльших объемов и составил более 2 млн кв. м в 351 корпусе. Средневзвешенная цена по итогам апреля продемонстрировала отрицательную динамику на 3,8% по отношению к марту и составила 265,5 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения). Снижение цены спровоцировал выход нового объема предложения в комфорт-классе, а также стабилизация курса валют.
Новая Москва привлекает инвесторов
18.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве на сегодняшний день установилась стабильная ценовая конъюнктура, которую эксперты компании объясняют редким появлением новых проектов и достаточно высокой конкуренцией среди уже существующих проектов.
Эксперты рассказали о главных трендах в строительстве
18.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Падение курса национальной валюты, снижение спроса на жилую недвижимость и работа в условиях экономической и политической нестабильности внесли свои корректировки в планы девелоперов. Эксперты рынка недвижимости выделили пять основных тенденций в жизни строительной сферы.
Эксперты рассказали о том, почему застройка промзон это положительное явление
15.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В массовом сознании промзоны ассоциируются исключительно с постапокалиптическими пейзажами: мрачные и безжизненные заводы, отравленная земля, загазованный воздух, полное отсутствие какой-либо зелени. В реальности же все далеко не так плохо. Аналитики компании «Метриум Групп» нашли в застройке бывших промышленных территорий пять положительных моментов, которых явно недостает новостройкам в сформировавшихся жилых массивах.
Аналитики выяснили о том, как девушки выбирают себе жильё
15.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Когда девушка стоит перед выбором ― от платья и цвета маникюра до новой квартиры ― она учитывает множество факторов и нюансов. Лидер российской онлайн-недвижимости ЦИАН проанализировал первые результаты недавно стартовавшего на сайте Cian.ru масштабного опроса на тему недвижимости и попробовал разобраться в женских предпочтениях относительно аренды и покупки жилья, а заодно понять, о каких чертах женского характера можно судить на основе этих данных.
Самое бюджетное жильё в "новой" Москве обойдется покупателю в 1,8 млн рублей
15.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Новомосковского и Троицкого административных округов Москвы сегодня ведутся первичные продажи в 33 жилых комплексах. Согласно базе данных портала CIAN стоимость самой дешевой квартиры составляет 1,83 млн рублей. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек Новой Москвы с самыми доступными предложениями.
"Мосфильм" застроят жильём
14.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Фонд Altera бывшего замруководителя аппарата правительства Кирилла Андросова построит на территории "Мосфильма" 28 тысяч кв. м для госкиностудии и почти 94 тысячи кв. м для себя - в основном жилье.
Объёмы продаж квартир падают
13.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
В начале года начали сбываться худшие прогнозы российских девелоперов. После ажиотажного спроса на жилье в конце 2014 года в I квартале 2015 года падение продаж квартир в новостройках составило от 20 до 50%.
В Хакасии требуется построить около 100 тысяч кв метров жилья взамен сгоревших метров
08.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 100 тысяч квадратных метров жилья, по предварительной оценке, необходимо построить в Хакасии для восстановления утраченного в пожарах жилого фонда, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Контроль за ЖСК усилен не будет
08.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Правительство РФ не поддержало законопроект, направленный на усиление контроля за деятельностью жилищно-строительных (ЖСК) и жилищных накопительных кооперативов (ЖНК), говорится в официальном отзыве правительства на законопроект, размещенном на сайте кабмина.
Мосгосстройнадзор оштрафовал строителей на 4 млн за плохое содержание стройплощадок
08.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор в апреле 2015 года оштрафовал столичных строителей на сумму в 4,23 миллиона рублей за ненадлежащее содержание строительных площадок, говорится в сообщении ведомства.
В Москве ожидается появление крупных земельных участков под застройку
07.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский рынок недвижимости могут пополнить земельные участки общей площадью более 220 га на сумму около $1 млрд, говорится в исследовании компании Kalinka Group.
Недвижимость в России сильно переоценена
07.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Генеральный прокурор РФ Юрий Чайка заявил, что цены на квартиры в России чрезмерно завышены, а профильные ведомства не исполняют должным образом свои функции.
Специалисты проанализировали предложения в новых домах по Пятницкому шоссе в Москве
06.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов на первичном рынке жилой недвижимости вдоль Пятницкого шоссе в радиусе 2 км от шоссе и на удалении 20 км от МКАД. Всего в рассматриваемой локации реализуется 16 проектов с общим объемом предложения более 132,3 тыс. кв. м или более 2 587 квартир в московском районе Митино, а также в Красногорском и Солнечногорском районе Московской области. Самое бюджетное предложение – 1,8 млн рублей за студию площадью 26,6 кв. м в ЖК «Митино Дальнее», самое дорогое – 17,4 млн рублей за трехкомнатную квартиру площадью 82,6 кв. м в ЖК «Life - Митинская».
По данным экспертов, взаимозачёт при покупке жилья становится всё популярнее
06.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели стали чаще интересоваться взаимозачетом. Спрос на услугу за последнее время вырос более чем на 15%, что объясняется экономической выгодой подобных сделок. Клиенты могут обменять квартиру в старом жилом фонде на новое жилье, к тому же без доплат. Кроме того, интерес к программеувеличился за счет интересных акций, действующих в новостройках компании, и льготной ипотеки.
В столице за первый квартал построят более 5 млн кв метров недвижимости
05.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
радостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) в первом квартале 2015 года одобрила проекты градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на строительство объектов общей площадью 5,16 миллиона квадратных метров, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Эксперты рассказали о том, какие города интересны застройщикам
05.05.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Инвесторам интересны города-миллионники, а также города со стоимостью кВ.м. жилья от 55тыс.руб. В основном это города, расположенные до Урала, поскольку затраты на логистику не позволяют создать рентабельный проект. К ним относятся: Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Тюмень, Новосибирск, Ярославль и др.
Эксперты рассказали о том, как определить инвестиционную привлекательность квартиры
30.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Столичный рынок недвижимости пережил уже два серьезных финансовых кризиса. И оба раза довольно успешно. Несмотря на то, что квартиры в Москве в периоды нестабильности могли потерять в цене, впоследствии они отыгрывали потери с большим плюсом. Аналитики компании «Метриум Групп» составили список рекомендаций для тех, кто и в текущей экономической ситуации хочет не только сохранить, но и преумножить свои средства.
Квартиры с отделкой "под ключ" набирают популярность
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с отделкой набирают все большую популярность на рынке, как у покупателей, так и у застройщиков. Но, несмотря на то, что в 2015 году все больше застройщиков предлагает полностью готовый продукт, спрос на такие варианты превышает предложение.
Низкобюджетные студии станут драйвером роста столичного рынка недвижимости
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом, активное развитие первичного рынка продолжается в основном за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых проектах, таких как ЖК «Новые Ватутинки» (квартал «Центральный»), «Легенда», «Первый Московский» и т.п. В итоге, на сегодняшний день в продаже на первичном рынке Новой Москвы находится 35 проектов (или 275 корпусов). Основной объем экспозиции (76%) сосредоточен в Новомосковском АО. На Троицкий АО приходится 24% от общего объема предложения, причем основная застройка в центральной части Троицкого округа представлена малоэтажными жилыми комплексами не более 3-4 этажей.
Ажиотажный спрос на недвижимость уходит в прошлое
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ажиотажный спрос, характеризовавший конец 2014 - 1 квартал 2015 года уходит в прошлое, показатели покупательской активности возвращаются на уровень конца 3 квартала 2014 года. Этот тренд характерен и для рынка апартаментов. Как показывают расчеты аналитиков, по итогам 1 квартала текущего года спрос на апартаменты упал примерно на 30% и составил порядка 270 апартаментов за три месяца. В связи с этим девелоперы предлагают потенциальным покупателям разнообразные программы лояльности, такие как рассрочку на несколько лет с первоначальным взносом 20% . И, конечно, многим девелоперам пришлось перейти в «рублевую зону» или зафиксировать курс на уровне 45-50 руб/$.
Доступного жилья в Москве стало больше
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апрель 2015 г. ознаменовался выходом на рынок Москвы от ТТК до МКАД новых объемов доступного жилья. Количество корпусов в продаже выросло со 161 в марте до 165. Но общий объем предложения квартир сократился на 5,2%: в апреле были временно приостановлены продажи части объектов в нескольких новостройках. Изменение структуры предложения способствовало приросту на 1,8% среднего уровня цен на первичное жилье, хотя стоимость оставшихся в продаже квартир не продемонстрировала существенных изменений.
Доля предложения апартаментов в границах Старой Москвы постоянно растёт
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основную долю предложения в границах Старой Москвы составляют квартиры, хотя доля апартаментов в границах Старой Москвы неуклонно растет. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте 2013 г. доля апартаментов едва достигала 12%, в том же месяце прошлого года - уже 27%. В начале весны этого года апартаменты уже занимают 31% рынка.
Квартиры с объединенной кухней-гостиной пользуются хорошим спросом
29.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Среди квартир с перепланировкой покупателям больше всего интересны варианты с объединенной кухней-гостиной. Такие данные показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость» среди клиентов.
Долларовые цены на столичную недвижимость выросли
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в марте цены в рублях не изменились существенно, в то время как средняя стоимость квадратного метра в долларах выросла на 6,8%, составив $3 695. Цена кв.м в рублях находится на уровне 223 000 рублей.
Юг Петербурга привлекателен для девелоперов
29.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Петербургские девелоперы и представители городской администрации отмечают высокие темпы развития южных территорий Петербурга. Но для того, чтобы рост не происходил экстенсивно, а реализующиеся здесь проекты находились в синергии и формировали полноценную городскую среду, необходимо всестороннее взаимодействие – власти, бизнеса и горожан. Именно об этом пытались договориться участники ежегодной конференции по развитию южных территорий Петербурга, в этот раз получившей название – «Глобальный юг. Как избежать экстенсивного роста?».
Столичные чиновники выставят на торги крупный участок под жилое строительство
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Земельный участок, на котором размещается производственная база «Отрадное» площадью более 34 га в районе Отрадное на северо- востоке Москвы по адресу ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 выставлена на аукцион, который проведет ГБУ «Сервисный центр 44», подведомственный Департаменту города Москвы по конкурентной политике.
Химки является лидером Подмосковья по объёмам предложения в бизнес-сегменте жилья
28.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Безусловным лидером по объему предложения квартир бизнес-класса назван городской округ Химки – в самом городе на реализации находится 15 корпусов, а если взять целиком городской округ Химки, то цифра получится еще более внушительная – 39 корпусов! Второе место эксперты отдали Одинцовскому району – здесь на реализации находится 15 проектов бизнес-класса, один из которых возводится в г. Одинцово, остальные – в его окрестностях.
Подмосковье перспективное направление для девелоперов
28.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Несмотря на отмену большей части планов, касающихся переноса ряда государственных учреждений на территорию Новой Москвы, присоединенные земли остаются перспективными для развития на них проектов строительства жилья, уверены эксперты группы компаний «Лидер Групп». Выводя на рынок новый проект на территории Троицкого административного округа - эко-район «Борисоглебское-2» - застройщики уверены, что ключевым фактором, привлекающим покупателей квартир в указанную локацию, в ближне- и среднесрочной перспективе останется получение московской регистрации и пакета соответствующих привилегий.
По данным специалистов, в Подмосковье в 11 проектах можно приобрести апартаменты
28.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около половины проектов с апартаментами реализуются в рамках комплексной застройки – мкрн. «Солнцево-парк», мкрн. Щитниково, мкрн. 1 мая, апарт-комплекс Villa Riva, ЖК «Отрада». При этом среди проектов преобладает предложение комфорт-класса и всего три комплекса относится к бизнес-классу. За 2014 и начало 2015 года в радиусе 20 км от МКАД на первичный рынок вышло всего три новых проекта – апарт-комплекс Villa Riva, комплекс Red Loft и ЖК «Отрада».
Эксперты рассказали об объёме предложения двухуровневых квартир в столице
28.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальный бюджет покупки двухуровневых квартир на первых этажах зафиксирован в уже сданном в эксплуатацию многофункциональном комплексе «Парк Мира», где за 24,9 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 94 кв. м. На втором месте – лофт площадью 112,9 кв. м за 30,1 млн рублей в уже сданном проекте Loft Garden. Самое дорогое предложение двухуровневых квартир реализуется в элитном квартале Knightsbridge Private Park – двухуровневая квартира площадью 295,4 кв. м за 411,7 млн рублей. Сдача проекта запланирована на II квартал 2015 года. Как правило, двухуровневые квартиры на первых этажах имеют отдельный вход, что повышает приватность и в целом создает ощущение проживания в отдельном доме.
Эксперты рассказали о положении дел на строительном рынке Петербурга
28.04.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о положении дел на строительном рынке Петербурга
6 кругов ремонта в новостройке
28.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Около 80% квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости элитного и премиум- класса по-прежнему продается без отделки. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, какие этапы ремонта предстоит пройти собственникам, купившим квартиру «в бетоне», и почему покупка готовой квартиры является более рациональным решением.
По данным чиновников, проект парламентского центра будет готов к началу 2016 году
27.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Проект строительства парламентского центра в Мневниках в Москве может быть готов до конца 2015 года, сообщил в пятницу журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Московские промзоны застроят жильём
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди заявленных до 2020 года проектов освоения промзон самым масштабным обещает стать застройка полуострова ЗИЛ – там «Группа ЛСР» планирует возведение 1,56 кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых порядка 580 тыс. кв. м будет отведено под жилое строительство. Вторым по масштабности проектом реновации промзон может стать освоение территории завода «Серп и Молот», в рамках которого компания «ДОНСТРОЙ» запроектировала порядка 1,55 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м придется на жилье. И замыкает тройку лидеров – деловой район «Москвич» от ГК «Метрополь» – 798 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 328 тыс. кв. м – это жилье.
Эксперты составили рейтинг частозадаваемых вопросов при покупке жилья
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты составили рейтинг частозадаваемых вопросов
Аналитики отмечают снижение спроса на первичном и на вторичном рынке Москвы
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2015 года спрос на покупку недвижимости в Москве сократился как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, растет количество желающих арендовать жилье.
Химки и Мытищи станут районами Москвы
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы значительно улучшится транспортная доступность ряда подмосковных городов, в числе которых Мытищи и Химки. Власти Подмосковья намерены начать строительство легкого метро в регионе в 2017 году.
Продажи жилья в Подмосковье "практически стоят"
22.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
исло договоров долевого участия (ДДУ) в Москве в первом квартале 2015 года снизилось примерно на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил во вторник на финансовом форуме по недвижимости глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
В России будет создан Институт развития жилищной сферы
22.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Институт развития жилищной сферы будет создан на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию за счет объединения этой организации с Фондом содействия развитию жилищного строительства, заявил во вторник премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, выступая в Госдуме с ежегодным отчетом о работе правительства.
Рынок новостроек Подмосковья резко оживился
22.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки» в марте было отмечено заметное оживление первичного рынка Московской области, где стартовали продажи сразу в 10 новых жилых комплексах. Большинство проектов относятся к сегменту комфорт. При этом средневзвешенная цена после уверенного роста в зимние месяцы впервые снизилась на 1,1% по сравнению с февралем 2015 года.
Почти 40 процентов россиян планируют улучшить жилищные условия уже в этом году
21.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Порядка 37,5% опрошенных порталом "Из рук в руки" россиян, несмотря на непростую экономическую ситуацию, планируют покупку квартиры, дома или участка уже в 2015 году, говорится в сообщении пресс-службы портала.
Новостройки в Подмосковье стали дороже
21.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса в Подмосковье в марте выросла по сравнению с показателем февраля на 3,2% - до 80,2 тысячи рублей, говорится в сообщении компании "Миэль-Новостройки".
В Москве значительно сократится общий объём строительства
17.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства в Москве в 2016 году могут упасть на 10-20%, сказал заммэра Москвы Марат Хуснуллин.
Эксперты составили портрет покупателя недвижимости с использованием рассрочки
17.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
20% пользователей процентных рассрочек – люди, склонные к риску
Ипотека займет половину рынка новостроек
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До 50% новых квартир в России будут продаваться по ипотеке к концу 2015 года, сообщила журналистам исполняющая обязанности председателя правления АКБ "Инвестторгбанк" Светлана Крошкина.
Столичные апартаменты подешевели на 5,5 процентов
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты в новостройках Москвы по итогам первого квартала с начала года подешевели в среднем на 5,5% - до 247,9 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в пресс-релизе компании "БЕСТ-Новострой".
Эксперты проанализировали рынок новой недвижимости на первичном рынке Новой Москвы
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 1,7%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,9% и остановилась на отметке 103 900 руб.
Эксперты зафиксировали снижение объёмов предложения на рынке апартаментов
15.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов. Объем предложения уменьшился на 15,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 7,2%.
В Ленобласти с начала 2015 года введено более 760 тыс. кв.м. жилья
15.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
За первый квартал 2015 года в Ленинградской области введена половина годовой нормы жилья.
Количество исков к застройщиков выросло на 15 процентов
15.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Количество исков, ответчиками по которым выступают строительные компании, с начала 2015 года выросло на 15%. По мнению адвоката Олега Сухова, президента «Гильдии юристов рынка недвижимости», такая динамика объясняется нарастающим кризисом неплатежей в строительной отрасли, а также повышенной активностью налоговых органов и региональных властей, которые вынуждены искать дополнительные источники поступлений в похудевшие бюджеты.
Власти Ленобласти планируют развивать социальный найм жилья
15.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Соглашение о развитии направления строительства арендного жилья в 47-м регионе подписали в Доме правительства Ленинградской области губернатор региона Александр Дрозденко и генеральный директор агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Андрей Шелковый.
Троицком и Новомосковском административных округах столицы вырастут объёмы ввода жилья
14.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы должен составить по итогам первого полугодия 2015 года 1 миллион квадратных метров, что на 24,5% больше показателя первого полугодия прошлого года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий.
В Новой Москве вырос объём предложения в новостройках
14.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совокупный объем предложения новостроек на территории Новой Москвы, по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте увеличился на 0,7%. Несмотря на отсутствие новых проектов, появление на рынке корпусов в уже известных новостройках комфорт-класса обеспечило прирост предложения.
Эксперты отмечают падение цен на новостройки Москвы
14.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы продолжила падение – более чем на 4,5%. При этом значительный рост цен зафиксирован в экономклассе. Повышенным спросом у покупателей пользуются квартиры массового сегмента и небольших площадей.
Панель или монолит?
14.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Когда в 1955 году Никита Хрущев подписал указ «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», открывший эпоху малогабаритных квартир, он действительно сделал большое дело. Страна, только начавшая выбираться из послевоенной разрухи, значительная часть населения которой жила в бараках, получила шанс зажить, наконец, по-человечески. Изначально планировалось, что жилищная программа будет переходным этапом к коммунистическому будущему, которое наступит через 20-30 лет. Поэтому панельные 5- и 9-этажки не имели «недопустимо завышенных площадок передних, коридоров и других вспомогательных помещений»…
В Ленинградской области остановлена незаконная вырубка леса под застройку
14.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Комитет по архитектуре и градостроительству провел проверку на крупном участке сельхозземель в Лесколово и Токсово, где застройщик хочет возвести коттеджный поселок.
22 тысячи военных получат жильё в текущем году
13.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Уровень обеспечения постоянным жильем военнослужащих в 2015 году увеличен вдвое, сообщил журналистам в пятницу замглавы Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны РФ Игорь Лысенко.
Субсидии военным на жильё могут уменьшить
13.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство обороны РФ ждет утверждения финальной суммы, которую выделят на жилищные субсидии для военных, по предварительным данным, она может быть секвестирована, сообщил журналистам в пятницу замглавы Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны РФ Игорь Лысенко.
По данным чиновников, норматив стоимости 1 кв. метра жилья в Москве составляет 90 тысяч рублей
13.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в Москве во втором квартале 2015 года составил 90,4 тысячи рублей, следует из приказа Минстроя, опубликованного на сайте ведомства.
Квартиры на севере Москвы подорожали на 8 процентов
13.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Северного административного округа Москвы по состоянию на апрель и выяснили, что в округе был представлен 21 проект общей площадью 235,5 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем предложения увеличился на 2,2%. С начала года на рынок САО вышло 2 проекта – жилой комплекс бизнес-класса «Кристалл» и вторая очередь проекта комфорт-класса «Белый Парк 2». Средневзвешенная цена в округе составила порядка 246 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную годовую динамику на 8,4%.
Эксперты говорят о положительных тенденциях на рынке недвижимости
13.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I квартала 2015 года аналитический отдел компании «Домус финанс» констатирует умеренный оптимизм, являющийся основным трендом на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья.
Власти выделят на реализацию программы "Жилище" более 40 млрд рублей
10.04.2015 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем финансирования в 2014 году федеральной целевой программы "Жилище" за счет средств федерального бюджета составил 41,973 миллиарда рублей, говорится в материалах на сайте Минстроя РФ.
В Москве зафиксировано резкое снижение объёма сделок на первичном рынке
10.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем сделок на первичном рынке Москвы, по данным Росреестра, в марте 2015 года снизился на 35,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики компании «Метриум Групп» подсчитали, что снижение количества заключенных договоров долевого участия по итогам первого квартала текущего года составило 47,7% по сравнению с четвертым кварталом 2014 года. Согласно данным статистики, сильно снизились и другие показатели столичного рынка недвижимости.
Самая дорогая квартира в Подмосковье сдаётся почти за 600 тысяч рублей в месяц
09.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Лидер по арендной стоимости среди подмосковных многокомнатных квартир - пятикомнатная квартира на 222 "квадрата" в поселке Заречье на Сколковском шоссе с арендной ставкой 594,4 тысячи рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Миэль-Аренда".
Квартира у воды в Москве обойдется минимум в 5,4 млн рублей
09.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальный бюджет покупки в проектах у воды – 5,4 млн рублей за студию площадью 19,9 кв. м в МФК «Новая Пресня», для желающих приобрести полноценную однокомнатную квартиру – 7,7 млн рублей за квартиру площадью 46,1 кв. м в мкрн.1 в Нагатино-Садовники. Самое дорогостоящее предложение реализуется в ЖК «Кленовый DOM» – квартира площадью 465 кв. м обойдется в 464,5 млн рублей.
Власти Ленобласти хотят сделать доступным жильё для молодых селян
09.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Доля софинансирования при получении субсидий на приобретение жилья для молодых специалистов, работающих на селе, будет снижена до 10%. Выступая с отчетом о результатах деятельности правительства Ленинградской области за 2014 год, губернатор Александр Дрозденко дал поручение профильным ведомствам подготовить соответствующие распоряжения.
Эксперты рассказали о причинах роста цен на новостройки в некоторых проектах Подмосковья
08.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Инвесторов и некоторых покупателей при приобретении жилья в новостройке волнует, насколько вырастет в цене жилье после завершения строительства, и от чего зависит эта положительная динамика. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet - проанализировали годовой прирост средней цены в нескольких проектах Подмосковья и причины роста цен в них. За год цена на новостройки может вырасти от 12% до 32%, при этом основной драйвер роста – повышение строительной готовности жилья, наличие в проекте домов на завершающей стадии строительства, которые «подстегивают» цены в строящихся корпусах, высокие темпы возведения объекта и оптимальная нарезка квартир.
6 млн рублей самый часто озвучиваемый бюджет покупки жилья в новостройках столицы
08.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самый часто озвучиваемый покупателями в массовом сегменте бюджет покупки для новостроек в «старых» границах Москвы – 6 млн рублей, в Новой Москве – 3,5-4 млн рублей. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения с бюджетом покупки до 6 млн рублей на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения квартир и апартаментов со стоимостью, не превышающей 6 млн рублей, составляет 209,8 тыс. кв. м или 10% от общего объема предложения в столице. В Новой Москве доля предложения с бюджетом до 4 млн рублей достигает 104,9 тыс. кв. м или 20% от общего объема предложения.
От ТТК до МКАД продаётся большая часть квартир в Москве
08.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на новостройки в основных территориальных зонах «старой» Москвы – в пределах Садового кольца, Третьего транспортного кольца, МКАД и за пределами МКАД (районы Митино, Некрасовка, Куркино, г. Зеленоград). Больше всего новостроек реализуется в пределах от ТТК до МКАД – 61% от общего объема предложения (1 248 тыс. кв. м), меньше всего – в границах Садового кольца – 6% (119,3 тыс. кв. м). Самая низкая цена предложения традиционно относится к районам за пределами МКАД – 105,3 тыс. руб./кв. м, при этом по объему предложения эта зона занимает только предпоследнее место – 12% (246,8 тыс. кв. м).