23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в декабре составила 212,6 тыс. руб./кв. м, снизившись по итогам месяца на 0,3%. Объем предложения уменьшился по отношению к ноябрю на 7% и составил около 38 тыс. квартир. За год сокращение предложения достигло почти 15%.
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Всего за пять лет первичный рынок жилья совершил крутой поворот от бурного развития с высоким спросом и ростом цен до банкротств застройщиков и грядущей отмены долевого строительства. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали, как развивался рынок недвижимости в течение последних пяти лет, и выявили ключевые событий и факторы, которые способствовали его изменению.
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения практически не изменился. Средняя цена кв. м снизилась на 5,2%.
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывают результаты нового исследования компании Experian, лидера глобального рынка информационных услуг, 54% британцев в возрасте от 21 до 35 лет, в настоящее время не имеющих собственного жилья, сомневаются в том, что оно у них когда-либо будет. Более четверти (26%, 3,3 млн британцев) до сих пор живут с родителями и ровно такое же количество британцев - представителей поколения миллениум - уже не надеются когда-либо достичь финансового положения, которое позволит им улучшить ситуацию с жильем, а 28% опрошенных мечтают об этом, но не уверены, что им это удастся.
23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2017 года девелоперская активность заметно снизилась – в границах «старой» Москвы на рынок вышел только один новый объект. В результате на фоне сохранения высокого спроса объем предложения сократился на 1,3%. Несмотря на то, что в декабре выросла доля предложения в сегменте бизнес-класса, средняя площадь выставленных на продажу лотов не изменилась и составила 65,2 кв. м. В Новой Москве объем предложения также пополнился только одним новым проектом. Однако если в «старых» границах Москвы девелоперы открывали продажи в новых корпусах в текущих проектах, то в ТиНАО за исследуемый период новые очереди в рамках текущих проектов на реализацию не выходили.
22.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году вступят в силу сразу несколько новых требований для строительных компаний. (Так среди них можно выделить: выдача только одного разрешения на строительство одной компании, новые требования к опыту организации, осуществлять расчеты в одном банке и 10% собственных средств от стоимости всего объекта). Как данные нововведения отразятся на рынке нового жилья? Сильно ли осложнится ли жизнь девелоперов?
22.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2017 года специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» изучили, какую недвижимость можно приобрести в разных городах РФ по цене самой недорогой однокомнатной квартиры в Москве. Подсчеты велись на основе данных баз объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» и офисов «МИЭЛЬ» в регионах России.
19.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Зеленоград стоит особняком относительно остальных округов столицы. Как географически, так и с позиции восприятия этого города-сателлита «настоящей» частью Москвы. Как бы то ни было, ЗелАО входит в административные границы города. И аналитики «Метриум Групп» не могли обойти этот округ стороной при подведении итогов пятилетней эволюции столицы.
18.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН подвел итоги продаж на первичном рынке в Москве в 2017 году.
18.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предпочтений покупателей квартир массовых сегментов («эконом» и «комфорт») в зависимости от стадии возведения домов: согласно ему, наибольший рост востребованности в Московском регионе – у лотов в домах на уровне монтажа этажей. Так, в Подмосковье на них сегодня приходится 78% спроса против 6% год назад, тогда как популярность объектов «на этапе котлована» за отчетный период снизилась с 94% до 12%. По объему предложения также лидируют объекты на средней стадии строительства: 82% – в области, 76% – в Новой Москве, 46% – в старых границах столицы. Эксперты объясняют данный тренд, в том числе, тем, что темпы возведения существенно опережают темпы продаж – предложение на первичном рынке столичного региона в 4,5 раза превышает спрос.
18.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (Росреестра), в последний месяц прошлого года было зарегистрировано 6 689 договоров долевого участия. Всего же, как отмечают аналитики «Метриум Групп», в 2017 году заключено 54,2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5 лет.
17.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва 2017 года и Москва 2012 года – это два разных города. Всего за 5 лет столица изменилась до неузнаваемости, стала более современным и удобным для жизни городом. Аналитики «Метриум Групп» изучили эволюционные процессы, проходившие в Москве в минувшую «пятилетку» и подготовили отчеты по каждому из столичных округов. На очереди Северо-Западный административный округ.
16.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение на рынке новостроек "новой" Москвы уменьшилось на 3 тыс. квартир за год
15.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По темпам развития Москва сегодня вряд ли уступает ведущим мировым мегаполисам. И несмотря на то, что благоустройство города может доставлять дискомфорт жителям, это конечный процесс, после которого остается современное и удобное пространство для жизни. По случаю пятилетия «Метриум Групп» аналитики компании продолжают изучать округа Москвы и рассказывать о том, как они изменились с 2012 года. Очередной материал посвящен юго-западу столицы.
12.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике квартала «Новые Котельники», около 55% заемщиков оформляют ипотеку с коммерческим субсидированием. Покупателей привлекает возможность получить кредит по ставке ниже рыночного уровня – совместно с партнерами-застройщиками банки готовы предлагать выгодные программы для клиентов.
12.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Студии в столичных новостройках массового сегмента продемонстрировали в 2017 году самый заметный рост средней стоимости. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», за год они подорожали на 6,4%, обойдя таким образом первичные квартиры всех прочих типологий. Средний бюджет покупки студии в московской новостройке комфорт-класса в декабре 2017 года составил 4,78 млн рублей.
11.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более сотни домов модернизированных серий строится в Москве
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2017 году из перечня объектов долгостроя и незавершенного строительства в Москве удалось исключить 36 объектов, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году в центре Москвы планируется построить и реконструировать объекты недвижимости общей площадью около 1 млн кв.м, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы.
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2018 года в личных кабинетах единой информационной системы наш.дом.рф зарегистрировались уже 425 застройщиков жилья, рассказал журналистам в среду министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Однозначный прогноз о том, как поведут себя цены, – дело неблагодарное. Однако специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выделили две группы факторов, которые влияют на ценовую картину на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы.
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. За год объем предложения увеличился по числу лотов на 46,1%, по продаваемой площади – на 38,6%. Средний ценой уровень скорректировался на -3,8%.
09.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», за МКАД реализуется всего 4,5% проектов с апартаментами. Такие варианты можно рассмотреть в Северо-Западном и Северном округах, а также на территории Новой Москвы.
09.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения за год по числу лотов увеличился на 7,5%, по площади – на 9,8%. Средняя цена квадратного метра выросла на 2,7%.
29.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Южном Домодедово построен 21 из 22 жилых домов СУ-155, в которых приобрели квартиры 6638 граждан-соинвесторов, сообщает пресс-служба Минстроя Московской области.
29.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум Групп» продолжает цикл публикаций, посвященных эволюции столичных округов за последние 5 лет. Очередной рассказ посвящен Южному административному округу Москвы.
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уходящий 2017 год стал во многом рекордным для рынка новостроек Москвы. Во-первых, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения достиг максимальных показателей за последние годы – 567 корпусов в 230 проектах. По сравнению с предыдущим годом количество корпусов выросло почти на 40%. При этом стоит отметить, что основной рост объема предложения, который начался еще в середине 2015 года, в 2017 году наблюдался примерно до мая-июня. Однако, несмотря на количественный рост новостроек, суммарный объем предложения вырос менее заметно – почти на 23%, что связано с активным ростом спроса. В то же время основной тренд Новой Москвы – увеличение разрыва в средневзвешенной цене кв. м между НАО и ТАО.
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
2017 год близится к завершению — время подводить итоги и строить планы на будущее. В течение всего года специалисты ФСК «Лидер» продолжали исследовать тренды рынка недвижимости. Но не только их. Что бы там ни говорили любители сухой статистики, самое ценное для застройщика — это его покупатели. При свете новогодних гирлянд аналитический отдел ФСК «Лидер» собрал все исследования за 2017 год и вывел обобщенные характеристики покупателей квартир в объектах корпорации. Итак...
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова рассказала, как изменится ценовая политика в Подмосковье с открытием МЦД и в какие локации Московской области будет выгоднее инвестировать 2018 году.
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти в последние годы уделяют много внимания развитию городской среды и инфраструктуры. Ежегодно в Москве строятся десятки новых школ, детских садов, километров дорог и новых станций метро. В честь пятилетия компании аналитики «Метриум Групп» проследили, как менялся облик округов столицы в 2012-2017 годах. Очередное исследование посвящено Юго-Восточному административному округу.
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2017 году на первичном рынке массового жилья в Московском регионе конверсия покупательских обращений в сделки в 3,3 раза превышает аналогичный показатель в докризисном 2013-м, дисконт достиг рекордной отметки – 31%, почти треть сделок в сегменте – инвестиционные. При этом единовременную оплату в размере 100% при приобретении квартир в масс-маркете вносит лишь 1/10 доля покупателей, тогда как в августе 2013 года их было больше четверти – 28%.
27.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы Москва стремительно развивается и преображается. Какие-то метаморфозы выставляются на показ и активно обсуждаются жителями, другие остаются «за кадром». Даже несмотря на то, что их влияние на повседневную жизнь москвичей может быть гораздо выше, чем программ благоустройства центра столицы. В честь пятилетия компании аналитики «Метриум Групп» решили исправить эту несправедливость и рассказать об эволюции столичных округов в 2012-2017 годах. На очереди – Восточный административный округ.
26.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке – дело нелегкое и довольно хлопотное, связанное с решением целой вереницы вопросов. Важно не только определиться с тем, сколько комнат нужно в новом жилье, а также найти оптимальный вариант квартиры с подходящим именно вам метражом, планировкой и ориентацией по сторонам света, и т.д. Нужно еще подобрать благоприятный во всех отношениях район, чтобы проживание в новом доме не стало испытанием на прочность – своих нервов и, в отдельных случаях, семейных уз. Аналитический отдел МФК Match Point обращает внимание тех, кто планирует в ближайшее время обзавестись новым жильем, на некоторые нюансы.
26.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «МИЭЛЬ» в России. В 2017 году большинство офисов открылось в Москве, всего на один меньше – в регионах РФ.
26.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 5 лет Москва совершила мощный эволюционный рывок и стала еще комфортнее и привлекательнее для проживания. В честь своего пятилетия компания «Метриум Групп» продолжает рассказ о том, как изменились с 2012 года столичные административные округа. Сегодня в центре внимания северо-восток Москвы.
25.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы Москва стремительно меняется в лучшую сторону. Но если масштабные программы, такие как «Моя улица», реновация микрорайонов пятиэтажек и строительство новых транспортных систем, у всех на слуху, то на локальные изменения внимание обращается в меньшей степени. К своему пятилетнему юбилею «Метриум Групп» начинает цикл материалов, рассказывающих о том, как эволюционировали административные округа столицы за последние 5 лет. Первый в очереди – Северный административный округ.
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2017 году наиболее дорогое жилье на первичном рынке Московской области экспонировалось в г. Химках – средняя стоимость лота здесь составила 6,7 млн рублей, тогда как минимальная усредненная цена предложения установлена в Павлово-Посадском районе – 1,9 млн рублей. Аналитики также составили рейтинги подмосковных локаций с самыми высокими и предельно низкими индексами спроса на первичные объекты: лидером по покупательской активности стал Одинцовский район – у него 13,2% от общего объема спроса, среди аутсайдеров, в частности, Талдомский, Серпуховский, Коломенский и Павлово-Посадский районы. Среди прочих значимых тенденций – недостаток предложения при повышенном спросе на лоты комфорт-класса и квартиры с отделкой в Новой Москве. Кроме того, эксперты компании свидетельствуют о неоднозначности тренда «перетекания» спроса из Подмосковья в Москву: в рамках этой тенденции до 90% покупателей приобретают жилье в новостройках ТиНАО.
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проектное бюро А-Проект.К, входящее в Концерн «КРОСТ», совместно с архитектурной студией Carlo Ratti Associati и исследовательской лабораторией Seanseable City Lab, возглавляемых профессором Массачусетского технологического института Карло Ратти, разработали концепцию реновации четырех кварталов в Хорошёво-Мневниках на Северо-Западе Москвы. Здесь предстоит снести 83 устаревшие пятиэтажки общей площадью 265 тыс. кв. м. Концерн предлагает построить 371 тыс. кв. м. жилья, предназначенного исключительно для переселенцев. Программа рассчитана всего на 6 лет, затраты составят порядка 38,7 млрд руб., а возврат инвестиций предполагается за счет коммерциализации 77 квартала и увеличения налоговых и неналоговых отчислений в бюджет, создания новых рабочих мест и продажи коммерческих площадей на первых этажах. Презентация этого совместного проекта состоялась вчера, 21 декабря в конгрессно-выставочном центре ГБУ «Мосстройинформ».
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке купли-продажи жилья в Москве
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены в новых новостройках в Москве практически не меняются
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве сократилось число новых проектов на первичном рынке
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Рождественском саммите в Москве, ключевые игроки рынка недвижимости подвели итоги 2017 года. Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики «Бон Тон» выступила с докладом о важнейших тенденциях рынка, осветив основные его показатели. По мнению эксперта, ключевыми событиями стали массовый выход новых проектов, который продолжится и в 2018 году, плавное снижение цен и уменьшение среднего «чека» покупки.
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 60% квартир, проданных в жилом микрорайоне комфорт-класса «Одинбург» от международной компании-застройщика AFI Development, приходится на евроформат.
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2017 году на первичном рынке жилья Московского региона формируется новая тенденция – прекращение сезонного затишья: этим летом спрос на объекты эконом- и комфорт-классов в 2,6 раза превысил прошлогодние значения. В старых границах Москвы специалистами компании было отмечено радикальное снижение стоимости первичного жилья в ЦАО – почти на 30% по сравнению с показателем IV квартала 2016-го, при этом рост стоимости за год зафиксирован в двух округах: в ЮВАО – на 3,5%, в СВАО – на 11,2%.
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В два раза увеличился уровень конкуренции на торгах за квартиры, комнаты и доли от ГУП «Моссоцгарантия» в 2017 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Пенсионерам – лавочки, детям – качели». Еще пару десятилетий назад вся «концепция» благоустройства придомовых территорий укладывалась в эту нехитрую схему. В настоящее время уютные и красивые дворы, где могут провести время жители любых возрастов, стали реальностью во многих, даже недорогих жилых комплексах. Какие тенденции в области благоустройства дворов используют девелоперы массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
20.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Дома с арендным жильем в России планируется строить с привлечением коллективных инвестиций, сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на заседании совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам.
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Атлант» дали прогноз о том, как будет развиваться рынок массового жилья в Московском регионе в 2018 году.
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ноябрьские продажи квартир в строящихся жилых комплексах Москвы обновили мартовский рекорд, достигнув 5 597 объектов. Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что это самое большое число реализованных квартир за всю историю столичного рынка новостроек. Важный психологический барьер – 6 000 сделок – преодолел в ноябре и спрос на ипотеку, закрепив среди прочего восстановительный тренд на вторичном рынке.
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Оборудованные парковки с зарядками для сегвеев, гироскутеров и трициклоподов появятся в реновируемых кварталах Хорошево-Мневники. Это предусматривает концепция студии А-Проект.К, входящей в Концерн «КРОСТ». Парковочные места будут оборудованы навесом, надежной системой охраны с тросом на кодовом замке и зарядками с наиболее распространенными разъемами для низкоскоростного транспорта.
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес россиян к нестандартным квартирам на рынке недвижимости растет с каждым годом. Эксперты Urban Group проанализировали динамику спроса на жильё редких форматов и выяснили, что с 2015 года он увеличился в 2,8 раза. Так, в 2015 году редкие форматы жилья выбирали лишь 17% покупателей, спустя год доля таких сделок достигла 35%, а в 2017 году нестандартные варианты предпочли уже более 47% клиентов, то есть почти каждый второй покупатель. По итогам уходящего года лидерами продаж стали эколофты и квартиры с французскими окнами.
18.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С момента запуска Московского центрального кольца прошло чуть больше года. За это время новая транспортная система успела прочно войти в жизнь москвичей – суммарный пассажиропоток превысил 100 млн человек. Повлияло открытие МЦК и на первичный рынок столичной недвижимости: расположенные в шаговом доступе новостройки уверенно растут в цене. По мнению аналитиков «Метриум Групп», жилые комплексы у МЦК сегодня можно рассматривать и в качестве инвестиционного инструмента, и как комфортное жилье «для себя». Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом.
15.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказывают, как воспользоваться правом на вычет с максимальной выгодой.
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования. Также поручения главы государства касаются необходимости координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в регионах госконтроль (надзор) в области долевого строительства. На данный момент поправки к 214-ФЗ находятся на рассмотрении Государственной думы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, поправки в федеральное законодательство направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски как для застройщиков, так и для покупателей квартир.
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние два года количество жилых комплексов, в которых представлены и квартиры, и апартаменты на первичном рынке столичной недвижимости увеличилось более чем в два раза. О новой тенденции объединения форматов в одном ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам ИНКОМ-Недвижимость, накопленный в течение 2017 года отложенный спрос составит 25 % годовой потребности покупателей на московском вторичном рынке жилья. Этот объем пополнит копилку нереализованных намерений граждан по решению жилищных вопросов, которая, как считают специалисты, за последние три года суммарно увеличилась до 65 %. В компании оценили факторы, в наибольшей мере повлиявшие на покупательскую активность в уходящем году, и выделили ТОП-3 событий и явлений, которые точно останутся в истории московской «вторички».
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российские регионы могут получить дополнительные полномочия для оперативного решения проблемы обманутых дольщиков.
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предпочтения клиентов, приобретающих жилье в новых концептуальных проектах в сегменте «комфорт+» (обладающие большим набором уникальных характеристик, чем новостройки массового сегмента) и бизнес-класса, выведенных на рынок в столичных промзонах. Одним из основных мотивов, согласно полученным данным, оказалось недовольство качеством жизни в ранее приобретенном и морально устаревшем жилом комплексе.
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Благодаря довольно высокой девелоперской активности в ноябре, объем предложения на первичном рынке столицы в «старых» границах вновь показал положительную динамику. Сейчас в новостройках Москвы покупателям доступно 2,88 млн кв. м (без учета элитных объектов). По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», всего 0,5% разделяет текущее предложение первичного рынка «старой» Москвы от максимального значения, зафиксированного в июле 2017 года.
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число зарегистрированных сделок в электронной форме в Москве увеличилось более чем в десять раз с начала года, сообщила в среду пресс-служба столичного Росреестра.
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждый десятый жилой комплекс, представленный на первичном рынке недвижимости Москвы, носит имя известной исторической личности. О новой тенденции в нейминге столичных ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Акции и спецпредложения на рынке недвижимости, приуроченные к Новому году, уже давно стали традицией. И те, кто в последние недели уходящего года решат потратить время не на поиск подарков и закупку продуктов к праздничному столу, а на выбор новой квартиры, смогут приобрести жилье с очень хорошим дисконтом. По оценке экспертов ЦИАН, в этом году новогодние скидки достигают отметки в 33%.
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из-за новогодних праздников покупатели в 2 раза быстрее принимают решение о сделке. Такая тенденция объясняется новогодними скидками и спецпредложениями, опасениями клиентов относительно предполагаемого роста цен в следующем году, а также сентиментальностью, вызванной приближением праздников.
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Готовой отделкой в новостройках сегодня вряд ли кого-то можно удивить: на текущий момент это один из самых востребованных продуктов на рынке. При этом находятся и те, кого не устраивает ремонт от застройщика в силу его однотипности: когда у всех соседей одинаковые обои и ламинат, квартира теряет свою индивидуальность. Впрочем, на рынке массового сегмента «старой» Москвы сегодня представлены проекты, в которых покупателю предлагается выбрать из нескольких дизайн-проектов. По оценке экспертов «Метриум Групп», такая возможность есть в 19% новостроек на первичном рынке массового сегмента.
11.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В старых границах Москвы насчитывается 125 районов. Каждый из них обладает своей индивидуальностью, выделяясь чем-то на фоне остальных. Эксперты «Метриум Групп» подобрали десять районов, занимающих лидирующие позиции по наиболее значимым для покупателей критериям.
08.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Отказ от долевого строительства жилья приведет к подорожанию новостроек, заявила в пятницу генеральный директор компании "РГ-Девелопмент" Татьяна Тихонова.
08.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Молодые российские архитекторы пробуют свои силы в новом архитектурном конкурсе на создание облика нового жилого района вблизи станции метро Мякинино, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
07.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доступность ипотеки оказала заметное влияние на повышение покупательской активности, но самые дешевые квартиры продолжают оставаться самыми ходовыми.
07.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти половина (47%) покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Level Амурская» предпочитают объекты с отделкой. Причем среди предложений с ремонтом наибольшим спросом пользуются компактные студии площадью от 18 до 20 кв. м. Такие выводы были озвучены девелопером проекта Level Group в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. Темой конференции стали нормы комфорта в современном жилье.
07.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние три года объем предложения квартир с отделкой от застройщика в Москве увеличился в 3,5 раза. При этом доля квартир и апартаментов с ремонтом выросла до 20%. Такие выводы озвучили эксперты «Метриум Групп» в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. Данное мероприятие было посвящено нормам комфорта современного жилья.
07.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость составили ТОП-5 наиболее бюджетных по стоимости вторичного жилья окраинных районов старой Москвы в пределах, а также за границами МКАД (это Бирюлево Западное и Внуково соответственно), нашли наиболее бюджетные лоты в локациях из этих рейтингов (3,6 млн рублей и 3,55 млн рублей соответственно) и определили целевые группы покупателей недвижимости здесь. Причем одна из основных групп – приезжие из бывших союзных республик, занятые на низкооплачиваемой работе и приобретающие преимущественно наиболее дешевые объекты устаревшего жилищного фонда. Поэтому некоторые из приведенных в рейтингах локаций со временем могут перейти в разряд районов по типу гетто, и этому не помешает даже программа реновации, которая предположительно могла бы привести к размыванию уже сложившихся национальных анклавов. В зоне риска – Метрогородок и Гольяново (ВАО), Текстильщики и Капотня (ЮВАО), Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное (ЮАО) и др.
06.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Шаговая доступность до метро – это один из ключевых критериев, по которым покупатели подбирают квартиру. При этом недвижимость рядом со станцией подземки зачастую стоит дороже, чем на некотором отдалении от нее. И все же найти недорогое жилье у метро в Москве возможно. Причем даже не рядом со станциями, расположенными за МКАД. Как показало исследование экспертов ЦИАН, жилье стоимостью до пяти миллионов рублей на столичном рынке можно приобрести в пешем доступе от 30 станций метрополитена внутри Московской кольцевой автодороги. Из этого количества специалисты выбрали 10 и составили рейтинг станций метро с минимальной стоимостью квартир в шаговой доступности.
06.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 0,2%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,5%.
05.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам октября, доля новостроек на начальной стадии строительной готовности в суммарном объёме предложения массового жилья Москвы снизилась до 10,7%, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Это самый низкий показатель за последние два года, хотя еще в начале 2016 года корпуса «на котловане» составляли почти половину от всего предлагаемого столичными девелоперами жилья.
04.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предновогоднее время – период подарков и скидок. Большая часть, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, проводят сейчас специальные новогодние акции, максимальная выгода от участия в которых доходит до 2 млн рублей. Средняя же скидка на квартиру в Подмосковье в декабре достигает 15% или 500 тыс. рублей. Срок действия предложений ограничен 31 декабря 2017 года.
04.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели предварительные итоги рынка новостроек московского региона в 2017 году в ходе совместной пресс-конференции с партнерами из CBRE. Аналитики компании зафиксировали значительный рост числа ипотечных сделок, который вывел покупательскую активность на уровень новых рекордов. Однако отметили, что развитие рынка по-прежнему сдерживает увеличение объема предложения и снижение платежеспособности населения.
04.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному специалистами Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, в Подмосковье около 20% новых проектов имеют квартиры с видовыми характеристиками, их ценовая разница с лотами без живописных пейзажей за окном составляет от 10% до 20%; в столице покупатели элитного жилья готовы переплачивать до 30% за виды на исторические здания, бульвары и парки, в премиум- и бизнес-классах доплата за данную опцию варьирует в диапазоне от 15 до 25%.
04.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство домов для переселенцев по программе реновации на месте бывшего Черкизовского рынка и сносимой Ховринской больницы начнется в следующем году, заявил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
01.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики перечислили 56 млн рублей на номинальный счёт Фонда защиты прав дольщиков, сообщил в пятницу на форуме региональных строителей заместитель генерального директора Фонда Евгений Карелов.
01.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости за годы кризиса пережил немало сложных ситуаций. Довольно долгое время цены падали, и это было непривычно. Особенно для продавцов. Они никак не хотели снижать стоимость своей квартиры. Сейчас, по мнению участников рынка недвижимости, лед тронулся: и спрос стал выше, и цены вроде как перестали падать. Насколько верно это утверждение? Об этом рассказывает генеральный директор компания «Релайт – Недвижимость» Константин Барсуков.
30.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных в Москве, ежегодно увеличивается в 1,7 раза на протяжении последних двух лет, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра.
29.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке жилья Москвы растет доля сделок, когда инвестор для экономии на налогах продает квартиру еще до ввода дома в эксплуатацию, рассказал журналистам в среду заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
29.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В зону влияния новой скоростной транспортной системы, представленной столичным мэром Сергеем Собяниным президенту Владимиру Путину, попадут чуть менее 100 реализуемых сегодня в столице жилых и апартаментных комплексов Москвы. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», наложив Московские центральные диаметры на карту столичных новостроек.
28.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги октября 2017 г.
28.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 3,7%. По итогам третьего квартала в реализацию вышел 21 корпус в 14-ти объектах, при этом более половины нового жилья сосредоточено в сегменте бизнес-класса.
27.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке новостроек в старых границах Москвы сохраняется тенденция к ценовому снижению. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,5% относительно второго квартала 2017 года.
27.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 7 лет число семей, воспитывающих трех и более детей, в Москве выросло в два с лишним раза. Как следствие – на столичном первичном рынке отмечается рост спроса на квартиры с большим количеством комнат. Специально для многодетных покупателей недвижимости аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор квартир с пятью и более комнатами в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы.
23.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы. На эти три города приходится более 20% совокупного спроса.
23.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп» подготовили первый объединенный рейтинг девелоперов «старой» и Новой Москвы, который будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards.
22.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
После начала реализации нового масштабного этапа реновации жилого фонда в Москве список домов, подлежащих сносу, вероятно, может быть расширен, заявил в среду мэр столицы Сергей Собянин, отвечая на вопросы студентов Российского экономического университета имени Плеханова.
22.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитиков компании Trade-in Realty, популярность услуги «Квартира в зачёт» в сегменте эконом и комфорт-класса по состоянию на 1 ноября 2017 года выросла на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. При этом среди клиентов, покупающих квартиру в жилых комплексах Urban Group, в текущем году спрос на услугу вырос в 4,5 раза.
22.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.
21.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли блокчейн упростить процессы в сфере оборота недвижимости?
20.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В октябре текущего года в России было построено 6,9 млн кв.м жилья, что на 13,4% больше показателя за аналогичный период 2016 года, сообщила в среду Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
20.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жители двух домов, включенных ранее в программу реновации жилья, проголосовали за выход из нее, сообщил в понедельник руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
20.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Атлант» достроила и ввела в эксплуатацию второй корпус ЖК «Внуково Парк» – долгострой, начатый предыдущим застройщиком еще в 2008 году. Почти десять лет стройки, два ребрендинга, переход из Московской области в Новую Москву… Сегодня люди могут въезжать в готовые квартиры.
20.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты с гостиничным сервисом имеют практически вековую историю и являются сегодня одним из наиболее востребованных и модных форматов недвижимости во всем мире. Единичные случаи появления апартаментов с сервисом были зафиксированы еще в 1920-х годах, к примеру, в отеле Sherry Netherland в Нью-Йорке. Однако более масштабное распространение данный формат жилья получил позднее в 1980-х годах. Чаще всего такие проекты расположены в деловых районах крупнейших городов и ориентированы на наиболее обеспеченных покупателей, имеющих плотный рабочий график с множеством встреч и деловых поездок.
17.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Три четверти инвестиций в строительство в "новой" Москве составляют внебюджетные средства, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
17.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
17.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наличие действующего дровяного камина может увеличить стоимость квартиры на 10-15%. Такая наценка вполне оправдана: строительство настоящего камина требует серьезных финансовых затрат и сопряжено со множеством трудностей. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как установить в квартире традиционный камин и какими еще бывают «домашние очаги».
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru