Публикации за 08 июля 2019 года
Москвичи с доходом ниже среднего заинтересовались покупкой жилья
08.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ГК ФСК провели опрос среди москвичей, планирующих покупку жилья в 2019-2020 году. Как показало исследование, 30% потенциальных покупателей имеют подтвержденный доход менее 50 тыс. рублей. Доля москвичей с зарплатой, заметно отклоняющейся в меньшую сторону от среднего по городу уровня, в структуре спроса превышает 50%. В исследовании указаны доходы на одного члена семьи.
Элитные новостройки растут в цене
08.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги первого полугодия на первичном рынке элитной недвижимости Москвы.
В Москве растет количество предложений в новых ЖК и цены на квартиры
08.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 10,4%, средняя цена – на 3,5% и составила 167 820 руб. за кв. м.
ВТБ увеличивает свою долю в Группе ПИК
08.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ВТБ сообщает об увеличении своей доли в структуре акционерного капитала ПАО «Группа Компаний ПИК».
Первый бетон залит в фундамент 4 корпуса ЖК «Серебряный фонтан» от Группы «Эталон»
08.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» приступила к монолитным работам на строительной площадке 4 корпуса жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан», который возводит в Алексеевском районе Москвы. Специалисты Группы «Эталон» залили первый бетон в фундамент будущего здания на 394 апартамента квартирного типа. В корпусе также предусмотрен подземный паркинг на 655 машино-мест.
За новой жизнью - какой будет Новая Москва в будущем
08.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая Москва стала одной из главных точек роста столицы. Здесь возводятся новые районы, сюда протягиваются ветки метрополитена. В ближайшие годы в ТиНАО появятся сотни новых социальных, коммерческих и развлекательных объектов, а также десятки тысяч новых рабочих мест. Какие конкретные изменения ждут ТиНАО, и какие новостройки здесь есть – рассказывают эксперты «Метриум».
Эксперты определили районы-лидеры ЮЗАО по объему новостроек
08.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», в ЮЗАО сосредоточено 185,2 тыс. квадратных метров первичного предложения, без учета элитного сегмента, а емкость рынка достигает 2,4 тыс. лотов. При этом в сегменте бизнес-класса районами-лидерами по объему новостроек являются Черемушки и Обручевский, а в комфорт-классе – Северное и Южное Бутово.
Москва внедряет передовые практики администрирования строительства — Левкин
05.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва внедряет передовые практики администрирования строительства — Левкин
Смена типа финансирования приведет к некоторому снижению темпов ввода жилья
05.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Смена типа финансирования приведет к некоторому снижению темпов ввода жилья
Реновация не предусматривает многократного увеличения плотности и этажности застройки – власти Москвы
04.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реновация не предусматривает многократного увеличения плотности и этажности застройки – власти Москвы
Средь парков и озер - Какие изменения ждут СЗАО в будущем
04.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Северо-Западный административный округ Москвы на 46% состоит из природных ландшафтов – лесопарков, водоемов, заповедников и считается одним из самых экологически чистых в столице. В дополнение к этому округ хорошо обеспечен инфраструктурой, которая постоянно обновляется. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие изменения ждут округ в ближайшие пять лет, и какие новостройки здесь можно купить уже сейчас.
Около 7 млн кв.м жилья по реновации будут проектировать и строить в Москве к середине 2020 года
04.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 7 млн кв.м жилья по реновации будут проектировать и строить в Москве к середине 2020 года
Основной объем «южных» новостроек сосредоточен в 2 районах
04.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», на территории Южного административного округа сосредоточено 274,3 тысяч квадратных метров новостроек, а лидерами по объему предложения являются 2 района. Это Даниловский и Орехово-Борисово Южное, на которые приходится почти 50% экспозиции.
За полгода объем экспозиции в Новой Москве сократился на 900 квартир
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Благодаря активному спросу, предложение на первичном рынке Новой Москвы продолжает неуклонно снижаться, а цены при этом так же планомерно растут.
В 2019 году московский рынок апартаментов установил ценовой рекорд
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Стоимость апартаментов за пять месяцев 2019 года выросла в 1,5 раза больше чем за пять предыдущих лет
ГК ФСК начала строить последний корпус UP-квартала «Сколковский»
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний ФСК сообщает о старте строительства последнего из 13 корпусов UP-квартала «Сколковский» в городском округе Одинцово.
Акция «Скидка за скидкой» в ЖК «Фестиваль Парк»
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» подготовила специальную летнюю акцию «Скидка за скидкой» на квартиры в жилом комплексе «Фестиваль Парк». Современная новостройка расположена в экологичном Левобережном районе по адресу Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 2 и микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19. Акция распространяется на выделенный пул квартир и действует до 31 июля 2019 года.
Край умных и спортивных: как преобразится ЮЗАО в будущем
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юго-Запад Москвы по праву считается одной из самых престижных локаций для жизни: высококлассная инфраструктура, огромные зеленые пространства, минимум производств, комфортная социальная среда, хорошая транспортная сеть. Но и в ЮЗАО запланированы масштабные работы по строительству и благоустройству. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие изменения ждут округ в ближайшие пять лет, и какие новостройки здесь можно купить уже сейчас.
Весь июль специальные условия покупки недвижимости от INGRAD
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Инград» информирует о действующих условиях покупки жилья и скидках на квартиры, машино-места и кладовые в московских и подмосковных проектах.
Студенты из стройотрядов на 2 месяца присоединятся к коллективу Setl Group
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Холдинг Setl Group на 2 месяца примет в свой коллектив 29 студентов профильных вузов из разных уголков страны. В июле и августе они будут работать на площадке ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе.
Уникальный парк с историей появится в ЖК Balance
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что в проекте «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенном в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26, появится парк площадью 5 га по формату всемирно известных парковых комплексов.
32 процента покупателей вторичного жилья в Новой Москве переезжают сюда из старой, причем часть из них относится к социально неблагополучным группам
03.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость изучили активность покупателей на вторичном рынке жилья ТиНАО и выделили среди них основные целевые группы.
ЮАО вырвался в лидеры по реализации апартаментов
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», ЮАО является одним из округов-лидеров по реализации апартаментов на первичном рынке Москвы. Данная территория потеснила ЦАО и ЗАО, вырвавшись на почетное третье место.
Концепция ЖК «Парк Столиц» признана лучшей региональной идеей проекта
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
27 июня в Санкт-Петербурге назвали лауреатов XI федеральной премии Urban Awards 2019. В номинации «Лучшая региональная идея проекта» победу одержал ЖК «Парк Столиц» от группы компаний «Атлас Девелопмент» (г. Екатеринбург). Концепцию проекта разработала экспертная компания в сфере маркетинговых исследований «ТОП ИДЕЯ».
ГК «А101» переходит на цифровое управление строительством в связи с переходом отрасли проектное финансирование
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) использует российский облачный продукт «МРС Управление строительством» для автоматизированного операционного контроля за сроками и объемами стройки. Он разработан и внедряется компанией «Мобильные решения для строительства», занимающейся цифровой трансформацией строительных процессов в России.
Перед переходом на эскроу-счета столичные застройщики резко снизили число полученных разрешений на строительство
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2019 года объём полученной документации на новое строительство жилья упал в 4 раза.
В ЖК «Прайм Парк» выведены в открытую продажу новые типы планировок квартир
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Optima Development сообщает о старте продаж новой линейки квартир и эксклюзивной серии дуплексов в московском ЖК премиум-класса «Прайм Парк»
«Башня Федерация» продлевает действие особых условий на апартаменты в Москва-Сити
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» с самыми высокими апартаментами в Европе, который признан «Небоскребом №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019» – продлевает действие особых условий на приобретение ограниченного пула премиальных апартаментов до конца июля.
NV / 9: выход на финальный этап строительства
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самые масштабные работы на участке строительства дома NV / 9 завершены. Оба корпуса возведены на полную высоту. Фасадные работы ведутся уже на средних этажах зданий.
Полное обновление рынка займет 3-4 года - эксперты
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 1 июля 2019 года вступили в силу новые правила долевого строительства. Принципиальным новшеством становится обязательное размещение денежных средств на эскроу-счете в уполномоченном банке. Это условие касается всех новых проектов, а также объектов с очень низкой стадией готовности. «Мягкие» критерии Правительства РФ позволяют основной массе новостроек сохранить привычный формат работы, поэтому полный переход рынка на новые правила не будет быстрым процессом.
Стоимость квартир с отделкой выросла на 15 процентов
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с отделкой стали неотъемлемой частью предложения на первичном жилом рынке Москвы. По общей оценке, они занимают около 28% от общего количества квартир в продаже в новостройках. В ближайшей перспективе предложение лотов с отделкой будет только расти. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал сегмент квартир с отделкой на первичном рынке жилья «старой» Москвы и динамику основных показателей с конца 3-го квартала 2018 года.
Юго-Восток - дело тонкое. Как преобразится ЮВАО в ближайшие годы
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Юго-Восток Москвы еще недавно ассоциировался исключительно с промышленными гигантами и рабочими поселками, но в последние годы конверсия заводов и высокая девелоперская активность заметно преобразили округ. Развивается инфраструктура, строятся социальные учреждения и появляются парковые зоны. Эксперты «Метриум» рассказывают, какие изменения ждут округ в ближайшие пять лет, и какие новостройки здесь можно купить уже сейчас.
В ЖК «Кварталы 21/19» начался монтаж лифтового оборудования OTIS
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ВекторСтройФинанс» информирует о ходе строительных работ в ЖК «Кварталы 21/19». Корпуса третьей очереди находятся на высокой стадии строительной готовности – ведутся фасадные работы, начался монтаж лифтового оборудования. За 7 месяцев с момента старта строительства корпусов четвертой очереди в совокупности было возведено 50 этажей.
ГК «Главстрой» продолжит строительство 1 этапа ЖК «Береговой» и ЖК Balance без счетов эскроу
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о выдаче Москомстройинвестом по 1 этапу ЖК «Береговой» и ЖК Balance заключений о соответствии критериям (ЗОСК), позволяющим осуществлять строительство этих объектов без открытия счетов эскроу.
ЖК «Румянцево-Парк» будет достраиваться по старым правилам
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
28 июня 2019 года Москомстройинвест, уполномоченный орган, осуществляющий контроль в сфере долевого строительства г. Москвы, выдал компании «Лексион Девелопмент» заключение о соответствии ЖК «Румянцево-Парк» критериям, установленным Правительством Российской Федерации. Критерии включают в себя степень готовности проекта и количество заключенных договоров долевого участия. Это означает, что с 1 июля 2019 года продажа квартир во всех трех домах жилого комплекса «Румянцево-Парк» осуществляется по договорам долевого участия без использования счетов эскроу.
В ЖК «Катуар» продана последняя квартира первой очереди
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном в Мытищинском городском округе, продана последняя квартира введенной в эксплуатацию первой очереди. Таким образом, менее чем за полтора года было реализовано 394 лота в шести малоэтажных корпусах. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
ТОП-3 районов Москвы с лучшими вузами страны и хорошим ассортиментом новостроек
02.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» изучили предложение квартир в жилых комплексах, расположенных возле лучших университетов страны (по версии рейтинга, составленного накануне Forbes) с кампусами и учебными зданиями внутри МКАД. Выяснилось, что наилучший выбор квартир в пешей доступности и топовых вузов страны – в районах Якиманка, Щукино и Хорошёвский. Эта информация будет полезна родителям, планирующим сейчас или в ближайшие годы поступление своих детей-абитуриентов в высшие учебные заведения.
С отделкой предлагается 40 процентов столичных апартаментов
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», около 40% апартаментов на первичном рынке Москвы предлагается с тем или иным видом отделки. Покупатели могут рассмотреть варианты как с полностью выполненным ремонтом, так и в формате White Box.
Что будет с ценами на «вторичку» после 1 июля 2019 года
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В перспективе двух лет рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек, что может поднять цены в среднем на 10-15%, считают эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Дефицит средств застройщиков Москвы составит почти 700 млрд рублей в год
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прогнозируемый объем дефицита средств для компаний строительного рынка Москвы с введением системы экскроу-счетов составит 699,4 млрд рублей в год, а стоимость привлечения финансирования для строительства объектов - от 48,96 до 62,94 млрд рублей, - к такому выводу пришли аналитики компании «Колди».
За Сущёвским Валом - каким будет Северо-Восток Москвы
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Северо-Восток Москвы обладает едва ли не самой красивой линией горизонта в столице – Останкинская башня, павильоны ВДНХ и «зеленый остров» главного ботанического сада МГУ. Этот округ столицы всегда мог удивлять, а в ближайшие годы он станет еще более уютным, когда завершатся более чем 300 различных строек. Какие изменения ждут СВАО, и какие новостройки здесь есть – рассказывают эксперты «Метриум».
Big Time будет продаваться по старым правилам
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Tekta Group сообщает о получении разрешения на завершение проекта городского квартала Big Time по действующим правилам 214-ФЗ. Это значит, что и впредь покупатели смогут заключать ДДУ напрямую с застройщиком, без использования эскроу-счетов.
LENINGRAD распахнул свои двери
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Лидер Групп» провела День открытых дверей в новом жилом комплексе бизнес-класса LENINGRAD, расположенном в Выборгском районе на Поклонной горе.
Реализация квартир в ЖК «Кварталы 21/19» продолжится по старой схеме
01.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«ВекторСтройФинанс» продолжит реализацию квартир в ЖК «Кварталы 21/19» по старой схеме, без использования эскроу-счетов.
Эксперты назвали 3 ЖК стали с самым большим числом сделок по системе trade-in
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По статистике агентства недвижимости «PROобмен», специализирующегося на сделках trade-in, на ЖК «Летний сад» с марта по июнь пришлось 11% всех операций по данной схеме.
Беговой район Москвы: от рабочих кварталов - к жилью высокого класса
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Беговой район – самый близко расположенный к центру район Северного административного округа Москвы, и сегодня он застраивается жильем исключительно бизнес- и премиум-класса. Так было, конечно, не всегда, и за свою историю район претерпел несколько этапов развития, и в перспективе может войти в число примеров джентрификации.
БФА-Девелопмент достроит Новую Скандинавию
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «БФА-Девелопмент» и Смольный достигли договоренности о достройке проблемного ЖК «Новая Скандинавия».
ГК «Инград» инвестирует достройку ЖК Академик-2 в Мытищах
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Академик-2» в Мытищах спустя два года простоя возобновились строительные работы. Группа компаний «Инград» стала инвестором завершения строительства 2-х секционного 25-ти этажного жилого дома № 59 по адресу: Московская область, город Мытищи, мкр. 36.
Самый высокий рост цен в ЮАО за год показали 3 района
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке ЮАО составила 190,4 тыс. рублей, что на 5% выше, чем год назад. При этом самым доступным районом продолжает оставаться Бирюлево Восточное, а самым дорогим – Донской. Как отмечают аналитики АН «Бон Тон», между этими локациями зафиксирован практически двукратный ценовой разрыв.
КОТам подберут стандарты
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой планирует создать законодательную базу для стандарта комплексного развития территорий. Документ, разработанный ведомством, должен обеспечить покупателям жилья не только комфортную квартиру, но и привлекательную среду для проживания. По сообщению главы министерства, в документе будут содержаться изменения 500 правил, касающихся качества застройки и благоустройства прилегающей территории.
В ЖК FoRest сохраняются высокие темпы строительства
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» продолжает активные строительные работы в жилом комплексе комфорт-класса FoRest, расположенном на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы в 200 м от станции метро «Новопеределкино». В настоящий момент на строительной площадке задействовано более 500 квалифицированных специалистов.
Эксперт назвала стимулы лофт-джентрификации мегаполисов
28.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Член совета директоров компании «Колди», коммерческий директор Елена Орешкина рассказала о будущем лофт-сегмента и тенденциях рынка недвижимости в целом в авторской передаче «Честный дом» на радиостанции Mediametrics.
За три года стоимость квадратного метра однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы выросла на 12 процентов
27.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наиболее ликвидными квартирами на вторичном рынке «старой» Москвы всегда являлись однокомнатные и двухкомнатные квартиры. За счет меньшего бюджета они привлекали как семейных, так и одиночных покупателей. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал рынок одно- и двухкомнатных квартир на вторичном рынке в границах «старой» Москвы.
Не дикий, а культурный - как изменится запад Москвы в будущем
27.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Западный административный округ Москвы славится хорошей инфраструктурой, разнообразием социальных и коммерческих сервисов, а также прекрасной экологией, оттого по праву считается престижным. Но предела совершенству нет: в ЗАО развернулось строительство почти четырех сотен различных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЗАО в ближайшие годы, и какие проекты новостроек следует иметь в виду покупателям жилья.
Рядом с ЖК «Сказочный лес» появится ледовый дворец
27.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рядом с проектом комфорт-класса «Сказочный лес», расположенном у кромки национального парка «Лосиный остров», появится ледовый дворец, где можно заниматься хоккеем, кёрлингом и фигурным катанием. Помимо него в состав спортивного кластера также входят уже построенный легкоатлетический манеж и работающий бассейн. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум».
Старт продаж квартир в новом корпусе ЖК «Кварталы 21/19»
27.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ВекторСтройФинанс» информирует о старте закрытых продаж квартир в новом корпусе пятой очереди ЖК «Кварталы 21/19». Корпус рассчитан на 176 квартир, минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью 38,5 кв.м составляет 5,5 млн руб.
В июне на ожиданиях роста цен спрос на новостройки увеличился на 20 процентов
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последний месяц «долевки» спрос на новостройки вырос на 20%, подсчитали эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения количества обращений покупателей в своих проектах в Московском регионе. Основной причиной покупательского ажиотажа по оценкам экспертов стали новости о росте цен на жилье с 1 июля.
Уезжаем на юга - как в будущем похорошеет ЮАО
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Южный административный округ на сегодняшний день стал одной большой стройкой – здесь «кипят» работы на 282 площадках, где идет возведение деловой, развлекательной, социальной, транспортной инфраструктуры, жилых комплексов и административных центров. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЮАО Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
Скидки на квартиры на нижних этажах новостроек достигают 30 процентов, однако некоторые из них ждут покупателя до трех лет
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение и спрос на столичные квартиры на нижних этажах.
Новые проекты в Москве выходят по более высоким ценам
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, новые проекты в Москве выходят по более высоким ценам.
Темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года.
Объем активного предложения в новостройках Московского региона практически не изменился
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, объем активного предложения в новостройках Московского региона практически не изменился.
Цены предложения в столичном регионе значительно выросли
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, цены предложения в столичном регионе значительно выросли.
Несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок стабильна
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок в Москве стабильна
Стоимость сделок в Москве растёт, а средняя площадь проданных лотов сокращается
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, стоимость сделок растёт, а средняя площадь проданных лотов сокращается.
Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза.
Что такое лофт
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Понятие «лофт» появилось на Западе. В начале ХХ века почти в каждом промышленном здании были пустующие мансарды. Позже, во время Великой депрессии, владельцы фабрик начали продавать помещения: аренда повысилась, содержать производство в центре города стало невыгодно. Чердачные площади выкупали художники и музыканты — цена невысокая, местоположение удобное. Там они жили, работали, устраивали концерты и выставки (пространство позволяет). Яркий пример — Энди Уорхол и его арт-студия The Factory. Все это сформировало современный лофт — открытый, необычный и вдохновляющий.
ГК «Гранель» выводит в продажу новый жилой комплекс «Новая Рига»
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, объявляет старт продаж нового жилого комплекса комфорт-класса «Новая Рига». Современный, уютный и стильный жилой комплекс расположился в уникальном месте - всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе в д. Глухово. Объем инвестиций в строительство ЖК составит порядка 15 млрд рублей.
«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«ИНТЕКО» приступило к новой практике оформления сделок на рынке первичной недвижимости с соблюдением всех поправок к 214-ФЗ. Подписаны первые договоры долевого участия по проекту «Вестердам» в Москве, а также государственную регистрацию прошли первые сделки по ЖК «Левенцовка парк» в Ростове-на-Дону.
Объем предложения апартаментов комфорт-класса снизился на 9,6 процента
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», в структуре предложения столичных апартаментов преобладает бизнес-класс. Его доля в экспозиции составляет 47,3%, в то время как у премиума - 32,9%, а у комфорта - 19,8%. Однако такой «расстановке сил» способствует не только структура, но и темпы вымывания предложения. Больше всего продаж, а это почти 62%, приходится на комфорт-класс.
Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему лофт привлекателен — безусловно, благодаря своей атмосфере: свобода, свет, высота, простор, индустриальные интерьеры. Но учитывая, что в Москве среди лофтов большинство объектов — апартаменты, не все решаются на их покупку, потому что в общем сознании апартаменты воспринимаются как чужеродное явление.
Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится восток Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» (далее – «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об увеличении до 100% доли АО «Лидер-Инвест» (далее – «Лидер-Инвест») в ООО «Развитие» (далее – «Развитие») – компании, обладающей правом на реализацию крупнейшего в Москве проекта комплексного освоения территории «ЗиЛ-Юг».
Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», кладовые помещения представлены в 45 московских проектах комфорт-класса*. При этом территориальными лидерами являются ЮВАО, ЗАО и СВАО. Здесь расположено больше всего новостроек, предлагающих покупателям столь важную опцию.
Строительство ЖК «Катуар» продолжится по старым правилам
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – один из первых в Московской области получил разрешение властей на завершение строительства второй очереди без открытия эскроу-счетов. Проект находится в высокой стадии готовности, а доля проданного объема превысила нормативные 10%. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Первый ДСК завершил строительство в ЖК «Центр-2»
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Центр-2», квартал 6 полностью построены корпуса № 603, 604, 605, 607, 608 и 609. На данный момент ведутся внутренние отделочные работы и прокладка коммуникаций.
Каким будет САО через пять лет
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Северный административный округ Москвы в последние годы стал очень популярным среди столичных застройщиков. На некоторое время он даже перехватил лидерство по числу новостроек бизнес-класса у северо-запада столицы. Вместе с новым жильем самого разного класса здесь активно развивается городская среда. Эксперты «Метриум» рассказывают, каким станет САО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь уже сегодня.
Инвесторы теряют интерес к новостройкам
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», еще пять лет назад на первичном рынке жилья столичного региона доля инвестиционных сделок составляла около 30%. Сегодня их количество не превышает 14%, при этом 10% приходится на сделки с физическими лицами и 4% - с юридическими. Во втором случае покупателями зачастую выступают Фонд Реновации, ДОМ.РФ, инвестиционные компании и др.
Фонд дольщиков может получить 2 млрд рублей на поручительства перед застройщиками
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства может получить 2 млрд рублей из бюджета 2019 года, которые планируется направить на поручительства по кредитным договорам на строительство объектов недвижимости или предоставление кредитов в целях рефинансирования застройщиков.
«Умный город» улучшит качество жизни граждан
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в мире все более широкое распространение получают системы «умного города». Они позволяют эффективно управлять городским пространством, экономично расходовать ресурсы, следить за безопасностью. Цифровые решения в режиме реального времени собирают информацию о функционировании всех систем города, анализируя при этом получаемые сведения. Это позволяет местным властям улучшить качество жизни горожан и эффективно решать типичные для города проблемы.
ГК ФСК выводит на рынок новый проект - апарт-комплекс «Движение. Тушино»
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК ФСК выводит новый проект – апарт-комплекс «Движение.Тушино», расположенный на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, в пешей доступности от станций метро «Спартак» и «Тушинская».
Level Group: В «Level Амурской» продано 90 процентов квартир
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о реализации 90% квартир и апартаментов в корпусах первого этапа строительства. При этом монтаж этажей во всех трех башнях «А», «Б» и «Г» завершен, в них продолжаются отделочные работы и устройство инженерных сетей.
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье в Царицыно»
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Счастье в Царицыно», который построен в Москве по адресу: Кавказский бульвар, д. 27, корп. 2. Общая реализуемая площадь жилого комплекса составляет 7 тыс. кв. м, включая 5.7 тыс. кв. м жилья.
Новое предложение в московских новостройках сократится на треть
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
19-20 июня состоялось крупнейшее мероприятие в сфере коммерческой недвижимости – CRE SUMMIT 2019. Ввиду масштабных преобразований рынка жилой недвижимости, в рамках деловой программы Саммита была организована специальная сессия для обсуждения этой важной для всей отрасли тематики.
Цены на недвижимость в Новой Москве вырастут на 10 процентов
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Гранель» прогнозируют рост цен на 7-10% на квартиры в жилых комплексах, расположенных вблизи открывшихся станций метро Сокольнической линии.
Высокий спрос привел к дефициту премиальных лотов на Бульварном кольце
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Международная консалтинговая компания Knight Frank и девелопер INSIGMA GROUP (NV/9, собрание клубных домов ORDYNKA и другие проекты) подготовили совместный обзор самой престижной локации в Москве — Бульварного кольца и непосредственно примыкающих к нему территорий. В локации экспонируется десятая часть высокобюджетной недвижимости Москвы. При этом большую часть предложения составляют элитные лоты. Доля премиальной недвижимости с 2017 года сократилась на треть и составляет на сегодняшний день не более 20% от общего объема. С середины 2017 года в локации не вышло на рынок ни одного премиального проекта. Однако именно премиальные квартиры и апартаменты наиболее востребованы покупателями – доля сделок в премиальном сегменте за 3 года достигла 61% от общего объема спроса в локации. А отсутствие новых проектов приводит к тому, что пул доступных для реализации лотов премиум-класса стремительно сокращается.
Комфортная городская среда пришла на смену заводам
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время в столице насчитывается 208 промзон, в части которых ведутся работы по их реорганизации, сообщают в мэрии. Такие территории занимают приблизительно 18 800 га, или 17% территории «старой» Москвы. В планах правительства города реорганизация 13 000 га: 4 700 га будут полностью реорганизованы, а 7 800 га частично.
Доля покупателей пенсионного возраста не превышает 20 процентов
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на вторичном рынке недвижимости столичного региона доля покупателей в возрасте 55 лет и выше составляет не более 20%.
Архсовет Москвы одобрил концепцию второго этапа ЖК «Береговой»
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что Архитектурный совет города Москвы одобрил архитектурную концепцию второго этапа жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного по адресу Береговой проезд, вл.2-3. Заказчиком и девелопером проекта является АО «Главстрой». Автором архитектурной концепции второго этапа ЖК «Береговой» выступила архитектурная студия «Арт-группа Камень».
«Евротрешки» лидируют по уровню спроса в новостройках бизнес-класса
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В экспозиции столичных новостроек бизнес-класса наиболее распространены трехкомнатные лоты евро-формата. Как показывают данные аналитиков АН «Бон Тон», на их долю приходится 27,3% от совокупного количества квартир в указанном сегменте. Данный формат жилья также лидирует в структуре спроса, аккумулируя 21,4% продаж.
«Башня Федерация» предлагает апартаменты в Москва-Сити на особых условиях
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» с самыми высокими апартаментами в Европе, который признан «Небоскребом №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019» – предлагает ограниченный пул премиальных апартаментов по привлекательным летним ценам.
За три года число сделок на нулевом этапе строительства выросло в 4 раза
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты аналитической платформы bnMAP.pro выявили тенденцию увеличения доли сделок в новостройках на стартовых этапах строительной готовности за период 2017-2019. С начала 2019 года доля сделок на нулевом этапе строительной готовности составила 25%.
Когда покупают первую квартиру
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выяснили, в каком возрасте жители московского региона покупают свою первую квартиру.
Последние 30 квартир в готовом жилом комплексе «Английская миля»
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй очереди жилого комплекса «Английская миля» компании Glorax Development остались последние 30 квартир, которые можно приобрести по выгодным ценам. Дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Стоимость квадратного метра стартует от 84 500 рублей.
Бизнес-класс: предложение на нулевом цикле сократилось почти на треть
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», объем первичного предложения жилья бизнес-класса в старых границах Москвы составил 906,8 тыс. кв.м и 12 тыс. лотов. Объем экспозиции по сравнению с уровнем апреля снизился на 2,1% и 2,4%, соответственно. Застройщики не спешили выводить новые проекты, зато сосредоточились на их реализации и строительстве. Предложение на нулевом цикле уменьшилось почти на треть, зато стало больше новостроек на стадии монтажа первых этажей.
Дроны, нейросети и биометрия - какие инновации внедряют российские застройщики
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилищное строительство лишь на первый взгляд технологически консервативно – девелоперы находятся в постоянном поиске инновационных решений, которые помогают им конкурировать в отрасли, насчитывающей почти 3 тыс. участников. Эксперты «Метриум» подготовили обзор наиболее интересных кейсов последнего времени из практики внедрения новых технологий в российском девелопменте.
Новый объем предложения в ЖК «Катуар»
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном в Мытищинском городском округе, в продажу поступил новый объем предложения. Во второй очереди впервые доступны одно- и двухкомнатные квартиры евроформата без отделки. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Реновационные квартиры для больших семей
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», в перспективе 2-3 лет будет расти спрос на реновационные квартиры с целью расширения.
«ИНТЕКО» объявило о старте продаж жилого проекта «Вестердам»
18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «ИНТЕКО» открыло продажи в новом жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», возводимом в ЗАО города Москвы. Всего в комплексе планируется реализовать около 1700 квартир общей площадью порядка 96 тыс. кв. м.
ЖК «Артхаус» стал финалистом федеральной премии Urban Awards 2019
18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Клубный дом бизнес-класса «Артхаус» от компании «Красная стрела» вышел в финал премии Urban Awards 2019 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга».