Новосибирские предприниматели стали чаще избавляться от своей недвижимости

Число отдельно стоящих зданий коммерческого назначения, выставленных на продажу в Новосибирске, за последний год выросло в 1,5 раз, к такому выводу пришли аналитики N1.RU, проанализировав более 200 подобных предложений.

В N1.RU подсчитали, как изменилось количество самостоятельных помещений, выставленных на продажу за год. По данным N1.RU, средняя площадь зданий в этом сегменте — 1673 «квадратов». Самый большой объект среди всех предложений — здание автосалона на Богдана Хмельницкого, 101 площадью 10 862 квадратных метров, а самые маленькие — павильоны по 50-100 «квадратов». Цена самого дорогого объекта на данный момент – 710  млн рублей, а самых дешевых — до одного миллиона рублей.

«Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска сейчас стагнирует, поэтому владельцы достаточно дорогих объектов нередко ищут покупателей годами. Среди новых предложений есть здания, собственники которых полностью или частично отказались от идеи вести бизнес, под который они строили свои объекты», — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — В частности, инвестор, анонсировавший проект «Фёдоровские бани» на площади Кондратюка сейчас продаёт в своём здании 4 этажа, обещая закончить стройку во втором квартале этого года».

Среди других объектов коммерческой недвижимости, находящихся сейчас в продаже, чаще других встречаются бизнес-центры, пустующие автосалоны, гостиницы, а также различные универсальные помещения. Как правило, это уже эксплуатируемые помещения с арендаторами или без них, также есть и недостроенные объекты.