Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU выяснили, сколько придется доплатить покупателю новостройки, если он хочет въехать в квартиру сразу после получения ключей, не тратя время на ремонт. Для этого аналитики изучили более 12 000 объявлений о продаже новостроек Новосибирска с разной стадией ремонта от застройщика. Квартира «под ключ» обойдется новоселам на 10% дороже, чем голые стены и черновая отделка.

Средняя стоимость квартиры с черновой отделкой (включает в себя только самые необходимые, «грязные» виды работ, без которых невозможно сдать жилье в эксплуатацию) на первичном рынке Новосибирска составляет 2 150 000 рублей, цена квадрата в такой квартире – 47 300 рублей.

Квартира с получистовой отделкой обойдется на 7% дороже за квадрат- 49 000 рублей, и на 27% дороже за сам объект – в среднем 2 720 000 рублей. В такой квартире уже выполнена предремонтная подготовка, но нет напольного покрытия и отделочных материалов на стенах и потолке. Таких вариантов на рынке больше половины – 58%. Новостройка с ремонтом «под ключ» в Новосибирске оказывается в среднем на 10% дороже квартиры с черновой отделкой. Отделка «под ключ» подразумевает, что ремонт сделан полностью, и новый владелец может заезжать для проживания сразу после получения ключей. Цены разнятся в зависимости от района, поэтому средняя цена оказывается ниже, чем у квартир с получистовой отделкой. Квадратный метр в такой квартире стоит в среднем 51 000 рублей.

«Цены на новостройки с разной стадией ремонта в Новосибирске распределяются таким образом, что самой выгодной оказывается покупка квартиры с отделкой «под ключ»: доплатив 8% за цену квадрата, в среднем 210 000 за квартиру, можно сэкономить время и деньги на самых утомительных, грязных работах и основных материалах, – говорит руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. – Но важно учитывать, что в понятие «под ключ» каждый застройщик вкладывает разное качество отделки, материалов и сантехники».