Обманутых дольщиков больше не станет

Комиссия по защите прав дольщиков предпринимает меры для предотвращения увеличения числа обманутых участников долевого строительства.

«В Ленинградской области достигнут значительный прогресс по радикальному сокращению количества обманутых дольщиков: если в 2013 году их было около 2,5 тысяч человек, то сейчас — 731», — сказал на очередном заседании комиссии вице-губернатор Михаил Москвин. Он подчеркнул, что власти региона держат на контроле каждый объект, где есть граждане, внесенные в реестр обманутых дольщиков, и по каждому объекту есть понимание, как решать проблемы граждан.

«Сейчас мы должны работать на опережение — рассматривать те случаи, где еще юридически нет обманутых дольщиков, застройщик не признан банкротом, где граждане не включены в реестр, но есть очевидные проблемы и есть опасения, что дома не будут достроены и покупатели квартир не зарегистрируют собственность», — сказал Михаил Москвин.

Так, в частности, члены комиссии рассматривали ситуацию с объектом в Новом Девяткино на Озерной улице, 8. Земельный участок под сооружением принадлежит ЖСК «НовоДевяткино», разрешение на строительство выдано кооперативу в мае 2008 года, закончилось в декабре 2014. Согласно документам, многоквартирный дом имеет 15 этажей, 182 квартиры. Дом заселен, но фактически не введен в эксплуатацию, так юридически не подключен к инженерным сетям. Было принято решение о необходимости изыскания средств для подключения дома и ввода его в эксплуатацию. В течение месяца будет найдена адекватная финансовая схема достройки.

Также на заседании комиссии был вынесен объект в Шлиссельбурге — многоквартирный дом, возводимый ООО ТД «Сигма», где заключено 153 договора долевого участия. Собственники компании-застройщика приняли решение о подаче в суд заявления о признании компании банкротом, заседание назначено на 6 июля. Власти Ленинградской области и Шлиссельбурга предлагают ООО ТД «Сигма» отозвать иск и передать потенциальным инвесторам права застройщика на земельный участок и объект незавершенного строительства.

«Мы также рекомендуем гражданам – участникам строительства, в целях недопущения реализации дома в процедуре банкротства, обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства», — сказал Михаил Москвин.