Около трети объема предложения на Остоженке - это четырехкомнатные варианты

По оценке экспертов компании Savills, около трети объема предложения на Остоженке - это четырехкомнатные варианты.

В данном отчете под районом Остоженки понимается территория, где расположена улица Остоженка и примыкающие переулки с западной и восточной сторон от неё.

Среди квартир, предлагаемых в аренду в рассматриваемом районе, преобладают просторные варианты. 2/3 квартир, предлагаемых в аренду от собственников в данной локации – это лоты с тремя и более спальнями. Около трети (35%) объема предложения здесь – это четырехкомнатные варианты (с тремя спальнями), а 31% - это квартиры с четырьмя и более спальнями.

Таким образом, потенциальным арендаторам чаще всего предлагаются многокомнатные варианты квартир, тогда как одно- и двухкомнатные квартиры в исследуемом районе найти крайне сложно, так как они представлены единичными предложениями.

190 кв.м – это, по нашим данным, самая распространенная площадь квартиры, предлагаемой для аренды в настоящее время. В общей сложности около половины (48%) всех экспонируемых квартир в районе Остоженки имеют площадь от 140 до 220 кв.м, из которых 21% – лоты в диапазоне 140-180 кв.м и 27% – от 180 до 220 кв.м (см. рис. 2).

20% объема предложения – это квартиры площадью свыше 220 кв.м.

Район Остоженки, включающий так называемую «Золотую милю», является одной из самых престижных локаций, где сконцентрировано большое количество частных особняков, а также элитных жилых комплексов, представленных в основном в формате клубных домов. В настоящее время более трети из всех квартир, предлагаемых для аренды в исследуемом районе, расположены в клубных домах.