Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура / Москва
По мнению управляющего партнёра «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в случае если застройщики не будут строить социальную инфраструктуру для своих домов, стоимость такого жилья будет меньше, однако это приведёт к другим неприятным последствиям.
Московские девелоперы тратят 5–8% от строительной себестоимости проектов на инфраструктуру. Если убрать все «лишние» траты застройщиков насколько недвижимость стала бы доступнее?
Да, в теории, если застройщик не будет строить инфраструктуру комплекса: социальные и коммерческие объекты, дороги и пр., себестоимость, как и рыночная цена квардатного метра снизится. Однако вряд ли проекты от этого станут пользоваться большим спросом. Думаю, найдется немного желающих жить в «каменных джунглях» и возить ребенка в детский сад или школу в соседний район, и то, при условии, если в них найдутся места.
Сегодня девелоперы наоборот уделяют все большее внимание именно «фишкам» проекта, строят нетиповые улучшенные проекты детских садов, школ и пр., поскольку в противном случае жилой комплекс будет попросту неконкурентоспособным. Да и подобная сомнительная экономия приведет в итоге к социальному взрыву, когда жители будут протестовать против отсутствия условий для нормальной жизни современного человека. Власти этого никогда не допустят.
Дата публикации: 13:24 30 ноября 2015
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru