Покупка дома с помощью материнского капитала

Наш читатель Анна спрашивает: "Как получить заключение, что дом пригоден для проживания для покупки его по материнскому сертификату". 

Хотим купить дом в деревне с использованием ипотеки и материнского капитала. Дом 1985 г.п., бревенчатый, в нормальном состоянии. Сами живем в СПб, дом фактически будет использоваться как дача. Прежде чем взять ипотеку на его покупку, хотим подстраховаться (точно ли потом пенсионный фонд разрешит закрыть ипотеку материнским капиталом), поэтому хочу попросить продавца направить в местную администрацию заявление об оценке состояния дома. Правильно я понимаю, что такое заключение будет на основании ПП РФ №47от 28 января 2006 г. N 47?

Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании "Генезис":

- Необходимо обратиться в Управление Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по сертификату и о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий - на приобретение вышеуказанного жилого дома и земельного участка, представив соответствующие документы.

В связи с обращением Управление Пенсионного фонда самостоятельно направляет запрос в администрацию об определении пригодности (непригодности) для проживания указанного жилого помещения, приобретаемого с использованием средств материнского семейного капитала.

В случае получения положительного ответа Управление Пенсионного фонда самостоятельно выносит решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и о направлении средств на оплату приобретаемого жилого помещения.