Потенциал для роста на рынке элитной недвижимости сохраняется - Эксперт

Рост предложения на рынке дорогой недвижимости столицы бьет рекорды. С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости Москвы?

Дмитрий Железнов, директор по продажам Kalinka Group:

- Действительно, по нашим данным, за первое полугодие объем предложения вырос на 13%, достигнув наибольшего показателя за все время наблюдений за рынком. И у нас есть основания полагать, что потенциал для роста сохраняется. Положительным стимулом для этого стало более лояльное отношение столичных властей в вопросе выдачи разрешений на строительство. Девелоперы отмечают, что получить одобрение на начало реализации жилого комплекса стало проще.

Налоговая нагрузка на владельцев земли, из-за которой факт простого владения участком приносит его собственнику значительные расходы. Это заставляет думать о развитии, и самым понятным и эффективным способом заставить актив работать становится жилищное строительство. При этом жилищный девелопмент остается самым распространенным и практически безальтернативным инструментом инвестиций, который предполагает получение прибыли уже через год-два года после старта проекта.