Раздел: Коммерческая недвижимость / Екатеринбург

Промышленный редевелопмент в Екатеринбурге: современный ТПУ вместо завода гражданской авиации

Промышленный редевелопмент в Екатеринбурге: современный ТПУ вместо завода гражданской авиации

Распечатать новость

Добавить в закладки

Градостроительный совет Екатеринбурга одобрил концепцию транспортно-пересадочного узла (ТПУ) с интегрированным торговым центром на бывшей площадке Уральского завода гражданской авиации.

 

 

Концепцию проекта, получившего название «Золотой», разработал местный архитектор Владимир Громада для девелоперской компании-Члена Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) – Общество «Малышева-73».

По замыслу авторов проекта будущий ТПУ разгрузит пассажиропоток с центра города, заменив действующий Южный автовокзал. Кроме того, редевелопмент промышленной территории решит ряд социально значимых задач: вывод за черту города экологически вредной производственной площадки и расселение ветхого жилья.

«К реализации проекта мы планируем приступить в конце 2018 года, а завершить работы к 2023 году. Этот проект призван перенаправить пассажиропотоки. Сегодня в городе действуют два автовокзала, Северный и Южный, и две автостанции. Автобусы прибывают с шести направлений, при этом 40% (около 600 автобусов в день) проходят через центр города. Если перенести Южный автовокзал на бывшую территорию авиационного завода, проблема на две трети будет решена», – рассказывает Игорь Заводовский совладелец Общества «Малышева-73».

Территория расположена в квартале, ограниченном улицами Белинского, Шварца, Крестинского и Объездной дорогой. Рядом проходит ЕКАД, линия городской электрички, станция метро «Ботаническая».

В рамках проекта «Золотой» будут построены: перехватывающие парковки на 4750 мест, вестибюль метро, остановочные павильоны, трамвайные пути и новые съезды с улицы Белинского и Объездной дороги, а также до 150 000 кв.м торговых площадей. В качестве возможных «якорных» арендаторов – «Ашан» и IKEA.

По словам Игоря Заводовского, объем инвестиций в проект может составить около 16 млрд рублей. Инвестор рассчитывает только на собственные средства и не намерен привлекать кредиты. Планируемый срок окупаемости — 6–8 лет. 

Дата публикации: 12:10 23 августа 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Екатеринбург

В районе Уралмаша построят крупный торгово-офисный центр

В районе Уралмаша построят крупный торгово-офисный центр

29.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Корпорация «Атомстройкомплекс» всерьез взялась за развитие Уралмаша. На данный момент компания возводит целый пул коммерческих площадей в этом районе.

Ожидаемые открытия гостиниц в Екатеринбурге к ЧМ-2018

Ожидаемые открытия гостиниц в Екатеринбурге к ЧМ-2018

02.04.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Спрос на гостиничном рынке Екатеринбурга будет расти постепенно. В условиях обширного предложения гостиничный рынок Екатеринбурга можно охарактеризовать как «рынок гостя». В силу своей развитости на рынке Екатеринбурга не было массово введено новых отелей к чемпионату мира, однако выход любой новой брендированной гостиницы окажет влияние на операционные показатели существующих гостиниц.

Екатеринбург лидирует среди городов России по объему качественного офисного предложения

Екатеринбург лидирует среди городов России по объему качественного офисного предложения

24.08.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, провели исследование офисного рынка крупнейших городов России. Ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2018 году остается на уровне 2017 года, когда в эксплуатацию было введено 65 000 кв. м качественных офисных площадей.

Эксперты заявляют о постепенном возрождении коммерческого лизинга недвижимости в Екатеринбурге

Эксперты заявляют о постепенном возрождении коммерческого лизинга недвижимости в Екатеринбурге

28.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость

Как известно, если одна дверь закрывается – то открывается другая. И если для покупателей квартир в непростые времена открылась дверь «ипотеки с господдержкой», то игрокам рынка коммерческой недвижимости осталось надеяться только друг на друга. Застройщики Екатеринбурга, стремясь расширить инструментарий продаж, предлагают различные виды рассрочек и аренду с правом выкупа. «Второе дыхание» обрел и лизинг: на рынке появились новые лизинговые программы, а также первые за долгое время сделки.

Офисы постепенно уходят из центра Екатеринбурга

Офисы постепенно уходят из центра Екатеринбурга

07.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Дефицит и высокая стоимость земельных участков, а также сложная транспортная ситуация постепенно «выдавливают» офисные новостройки за пределы центра Екатеринбурга. На сегодняшний день, по данным Уральской палаты недвижимости, в городе возводится 380 тыс. кв.м. офисных площадей. При этом доли Центра и 1-го ценового пояса почти сравнялись: 49% против 45%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012