Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов Savills, район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

«Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы. Причем эта локация востребована как среди иностранных арендаторов, так и среди россиян. Близость большого числа офисных центров, отличных школ и, в целом, активное развитие и улучшение качества инфраструктуры определяют неизменно высокий спрос на этот район. Новые арендные квартиры и апартаменты в таких ЖК, как Большевик и Art Residence, а в ближайшем будущем – «ВТБ Арена Парк», достойно дополнят ряд наиболее востребованных предложений», – Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

По данным на апреля-май 2019 г, район Ленинградского проспекта занимает 1-е место в рейтинге самых популярных районов для аренды высокобюджетных квартир в Москве. Недвижимостью в данном районе интересуется около 12% клиентов.

По данным Savills, в районе Ленинградского проспекта просторные квартиры занимают наибольшую долю в объеме предложения. Так, площадь около половины (49%) всех экспонируемых здесь лотов превышает 150 кв.м, 26% приходится на объекты площадью 150-200 кв.м и 23% – свыше 200 кв.м. При этом в районе Ленинградского проспекта доля больших по площади вариантов (от 150 кв.м) на 13% выше в сравнении с общерыночной структурой Москвы: 49% – доля в исследуемом районе против 36% – доля на рынке столицы в целом.

В настоящее время 2,4 млн руб. за объект/месяц – ставка самого дорогого лота для аренды от собственников в данной локации. При этом средний бюджет предложения в районе Ленинградского проспекта составляет 307 000 руб. за объект/месяц, а спроса - 275 000 руб. за объект/месяц.

Средний бюджет предложения в районе Ленинградского проспекта составляет в настоящее время 307 000 руб. за объект/месяц, что сопоставимо со ставкой в локации Фрунзенская. Средняя ставка аренды в районе Ленинградского проспекта по уровню, в принципе, сопоставима с показателями центральных районов, а порой даже превышает их. Например, в районах Цветного бульвара и Замоскворечья мы отмечаем арендные ставки на уровне 308 000-310 000 руб. за объект/месяц. 

Дата публикации: 15:21 22 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Лофты в премиальном сегменте недвижимости набирают популярность

Лофты в премиальном сегменте недвижимости набирают популярность

17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Очевидно, что рост популярности лофтов напрямую связан с их преимуществами перед типовой недвижимостью.

Почти вековой жилой дом отреставрируют в центре Москвы

Почти вековой жилой дом отреставрируют в центре Москвы

14.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Кирпичный пятиэтажный дом, построенный 90 лет назад, будет отремонтирован в центре Москвы, сообщили в пятницу в пресс-службе Москомэкспертизы.

«Умные дома» позволят гражданам платить меньше за услуги ЖКХ

«Умные дома» позволят гражданам платить меньше за услуги ЖКХ

13.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Стоимость коммунальных услуг постоянно растет. Каждый год на их оплату уходят десятки, а порой и сотни тысяч рублей. В качестве вариантов экономии предлагается установка многотарифных счетчиков, замена ламп накаливания на светодиодные и многие другие. Однако есть еще один эффективный способ существенно сократить ежемесячные издержки.

ПИК и АО «Белая Дача» войдут в Попечительский совет школы в Подмосковье

ПИК и АО «Белая Дача» войдут в Попечительский совет школы в Подмосковье

13.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ПИК и АО «Белая Дача» станут партнёрами для создания современной социальной инфраструктуры в микрорайоне «Белая Дача парк». ПИК не только выступает застройщиком проекта, но и примет участие в управлении воспитательно-образовательным комплексом (ВОК) на 2 350 мест в подмосковных Котельниках.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012