Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов Savills, район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

«Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы. Причем эта локация востребована как среди иностранных арендаторов, так и среди россиян. Близость большого числа офисных центров, отличных школ и, в целом, активное развитие и улучшение качества инфраструктуры определяют неизменно высокий спрос на этот район. Новые арендные квартиры и апартаменты в таких ЖК, как Большевик и Art Residence, а в ближайшем будущем – «ВТБ Арена Парк», достойно дополнят ряд наиболее востребованных предложений», – Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

По данным на апреля-май 2019 г, район Ленинградского проспекта занимает 1-е место в рейтинге самых популярных районов для аренды высокобюджетных квартир в Москве. Недвижимостью в данном районе интересуется около 12% клиентов.

По данным Savills, в районе Ленинградского проспекта просторные квартиры занимают наибольшую долю в объеме предложения. Так, площадь около половины (49%) всех экспонируемых здесь лотов превышает 150 кв.м, 26% приходится на объекты площадью 150-200 кв.м и 23% – свыше 200 кв.м. При этом в районе Ленинградского проспекта доля больших по площади вариантов (от 150 кв.м) на 13% выше в сравнении с общерыночной структурой Москвы: 49% – доля в исследуемом районе против 36% – доля на рынке столицы в целом.

В настоящее время 2,4 млн руб. за объект/месяц – ставка самого дорогого лота для аренды от собственников в данной локации. При этом средний бюджет предложения в районе Ленинградского проспекта составляет 307 000 руб. за объект/месяц, а спроса - 275 000 руб. за объект/месяц.

Средний бюджет предложения в районе Ленинградского проспекта составляет в настоящее время 307 000 руб. за объект/месяц, что сопоставимо со ставкой в локации Фрунзенская. Средняя ставка аренды в районе Ленинградского проспекта по уровню, в принципе, сопоставима с показателями центральных районов, а порой даже превышает их. Например, в районах Цветного бульвара и Замоскворечья мы отмечаем арендные ставки на уровне 308 000-310 000 руб. за объект/месяц. 

Дата публикации: 15:21 22 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Средняя цена элитной новой квартиры в ЦАО Москвы превысила 100 млн рублей

Средняя цена элитной новой квартиры в ЦАО Москвы превысила 100 млн рублей

22.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали первичный рынок элитного жилья Москвы.

В Москве в экспозиции более 11 тысяч квартир дороже 100 млн рублей

В Москве в экспозиции более 11 тысяч квартир дороже 100 млн рублей

14.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты рассказали о том, сколько премиальных объектов в сентябре 2019 года экспонировалось на рынке элитной недвижимости Москвы.

ЦАО Москвы потерял лидерство в сегменте дорогой недвижимости

ЦАО Москвы потерял лидерство в сегменте дорогой недвижимости

04.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты нашли округ-лидер Москвы по числу элитных «однушек».

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

Апартаменты в Москва-Сити в 80 процентах случаев приобретаются с помощью ипотеки

Апартаменты в Москва-Сити в 80 процентах случаев приобретаются с помощью ипотеки

02.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты рассказали о том, кто и как приобретает недвижимость в Москва-Сити.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012