Рассрочка и ипотека от застройщика - альтернативные инструменты финансирования покупки элитной недвижимости

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург» в ходе исследования рынка недвижимости Москвы отметили стремительный рост ипотечных ставок, который наблюдается в последние месяцы. По мнению экспертов, повышение банками ставок по ипотечным кредитам скорее всего продолжится в ближайшем будущем и будет зависеть от поведения ключевой ставки ЦБ РФ.

Также отмечено ужесточение условий предоставления ипотеки и сокращение количества льготных параметров, влияющих на уменьшение ипотечной ставки (количество предоставляемых документов, наличие зарплатной карты, электронный документооборот и пр.).

На фоне этого на первый план выходят финансовые инструменты от застройщиков, которые частично могут компенсировать ужесточение условий ипотечного кредитования. Особенно эта тенденция касается элитной недвижимости.

Покупатели элитной недвижимости – представители крупного бизнеса, которые позитивно реагируют на выгодные финансовые предложения. Программы рассрочки и ипотеки под низкий процент от застройщиков позволяют стать владельцем недвижимости, не выводя одномоментно значительный объем денежных средств из оборота или инвестиций. Клиенту не надо ходить по банкам и собирать большое количество документов. Застройщик также имеет свою выгоду, поскольку размещает свои деньги под хорошие проценты, имея в залоге ликвидную недвижимость.