Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной - Эксперт

Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какая обычно разница в цене между квартирами с отделкой и без? Не считаете, что цена отделки завышена? Дешевле ли будет делать ремонт самому?

 

Мария Товалович, ведущий специалист по недвижимости агентства недвижимости «Мандарин»:

 

Разница в цене между квартирами с отделкой и без является существенной. Ведь покупатель получает готовый продукт, с уже, в определенном смысле, затраченными ресурсами. А в эти ресурсы входит и стоимость работ, и стоимость материалов, и временные затраты, и разработка дизайна и планировочных решений, а иногда и приобретение и установка мебели и техники. Стоимость в случае квартиры с ремонтом может в разных случаях возрасти от 15 до 40%. Все зависит от стоимости выполненного ремонта в целом и насколько дорогое наполнение в квартире.

Что касается завышенной стоимости, то в некоторых случаях продавцы завышают стоимость квартир с ремонтом, но в последующем понимают, что рынок все-таки диктует свои правила и возвращаются к нормальным ценовым показателям. В целом, конечно, лучше браться за ремонт квартиры самому (здесь имеется ввиду не своими силами, а силами компании или бригады). Это существенно снизит затраты и позволит найти наиболее лучшее решение. Вообще стоимость ремонта в Адлере и Большом Сочи колеблется от 8000 рублей за квадратный метр до 20 000 рублей за один квадратный метр с черновым материалом. В среднем выходит примерно 12-14 000 рублей за один квадратный метр с черновым материалом. Опять же, это стоимость без финишных материалов и наполнения квартиры.

Плюсы и минусы каждого решения?

Плюс квартир с ремонтом в Адлере и Сочи в том, что клиент получает готовое решение, так сказать «упакованный продукт» без лишних временных затрат и риска нарваться на недобросовестных строителей. Но в этом случае и стоимость является достаточно высокой, что можно отнести к минусам. Плюс квартир в новостройке без ремонта, это снижение стоимости квартиры, путем выполнения ремонта и наполнения квартиры самостоятельно. Ну а из минусов – это временные затраты, риски выполнения строительных работ, гарантии… 

Дата публикации: 18:21 11 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Сочи

Мэр Сочи напомнил арендаторам о доступности пляжей для всех отдыхающих

Мэр Сочи напомнил арендаторам о доступности пляжей для всех отдыхающих

21.06.2019 - Раздел: Жилая недвижимость /

Мэр Сочи напомнил арендаторам о доступности пляжей для всех отдыхающих

Жильцов пострадавшего при пожаре дома в Сочи временно разместили в пансионате

Жильцов пострадавшего при пожаре дома в Сочи временно разместили в пансионате

07.05.2019 - Раздел: Жилая недвижимость /

Жильцов пострадавшего при пожаре дома в Сочи временно разместили в пансионате

Мэр Сочи пообещал победить в борьбе с самостроями

Мэр Сочи пообещал победить в борьбе с самостроями

25.01.2019 - Раздел: Жилая недвижимость /

Мэр Сочи пообещал победить в борьбе с самостроями

Самые дорогие объекты в Сочи, где можно встретить Новый год

Самые дорогие объекты в Сочи, где можно встретить Новый год

03.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Новый год - время чудес и долгожданных каникул, которые можно провести с семьей. Традиционно сотни тысяч россиян приедут в Сочи для встречи праздника. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали самые роскошные предложения и составили ТОП-5 объектов с самыми высокими арендными ставками в период с 31 декабря по 7 января.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012