Публикации за 05 июля 2011 года
Москва станет больше на 720 га
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Более 720 га территорий планируется включить в черту Москвы по подписанному соглашению об изменении границ столицы и Подмосковья.
Заммэра Москвы: изменение границ Москвы и Подмосковья необходимо для создания СФО
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Соглашение об изменении границ Москвы и Московской области является необходимым условием для создания в будущем столичного федерального округа.
Минфин: нет возможности ввести единый налог с 2012 года
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Минфин РФ пока не видит возможности для введения единого налога на недвижимость по ее рыночной стоимости в 2012 году даже в отдельных регионах.
Путин поручил найти средства на ипотеку для молодых ученых
04.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
4 июля 2011 года на встрече с главой АИЖК Александром Браверманом премьер-министр РФ Владимир Путин поручил АИЖК совместно с банками найти внебюджетные средства для помощи молодым ученым в получении ипотечных кредитов.
Квартиры для сдачи в аренду выгоднее приобретать на Фрунзенской набережной и в Замоскворечье
04.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купить в Москве квартиру, сдать ее в аренду и жить припеваючи на рентный доход — такой сценарий греет душу уставших от офиса горожан.
Репутация российских застройщиков
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Существуют слова, которые понимаются намного лучше, если попереводить их на иностранные языки и обратно. К примеру, английское credit означает «доверие», «вера», «хорошая репутация». То есть сначала – именно эти качества, а потом (как результат) – и возможность получить «под них» деньги, т.е. кредит. Хорошая репутация в бизнесе имеет огромное значение – это понимают все.
У глав Москвы и Подмосковья есть 10 дней для подготовки предложений по расширению столицы
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил главам Москвы и Московской области до 10 июля 2011 года подготовить предложения по расширению территории столицы.
Прописку на дачах разрешили официально
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Накануне Конституционный суд РФ огласил постановление, приравнявшее город и село к даче: если дом пригоден для постоянного проживания, отказывать в регистрационном штампе будет нельзя.
Полонский справился с долгами
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Человек, попросивший не считать себя бизнесменом, Сергей Полонский сумел договорится с кредиторами о реструктуризации своего последнего проблемного долга на 392,2 млн. долларов. Однако, он должен еще подтвердить финансовую состоятельность своей компании.
Новый налог на недвижимость: бюджет пополнят за счет горожан
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
О необходимости пополнения госбюджета за счет налогов власти говорят уже давно, но только сегодня стало известно, что первой «ласточкой» все-таки станет новый налог на недвижимость. При этом введение единого налога на недвижимость уже никто не намерен откладывать, и со следующего года его будут платить уже в нескольких регионах.
Власти Москвы и Подмосковья договорились о границах регионов
30.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
29 июня 2011 года власти Москвы и Подмосковья подписали соглашение о границах между двумя регионами.
Минфин готов разработать экономную схему перевода правительственных учреждений за МКАД
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Министерство финансов готово разработать схему, при которой перевод правительственных учреждений за нынешние пределы Москвы, не потребует сразу больших средств.
Медведев: местный налог на недвижимость можно начать взимать уже в 2012 году
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что местный налог на недвижимость можно начать взимать уже в 2012 году в тех регионах, где будет завершена кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Басаргин: более 170 000 ветеранов уже обеспечены жильем
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Почти 170 тыс. ветеранов Великой Отечественной войны из 237 тыс., нуждающихся в улучшении жилищных условий, уже обеспечены жильем, сообщил глава Минрегиона Виктор Басаргин.
Хуснуллин: в 2012-2014 годах в Москве будет строиться по 2,5 миллиона квадратов жилья
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
С назначением на пост мэра Москвы Сергея Собянина жизнь строительных компаний изрядно усложнилась. Чиновники занялись ревизией и расторжением заключенных инвестконтрактов, потом последовал запрет на новое строительство в пределах ТТК. О том, как строительный комплекс столицы будет развиваться дальше, рассказал руководитель комплекса градостроительной политики и строительства столицы Марат Хуснуллин.
Более 30 зданий в центре Москвы пустят на торги
24.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти рассматривают возможность продажи на торгах до 30 зданий в Центральном административном округе столицы, не использующихся в настоящее время и принадлежащих городу.
Срочные сделки: выкупаем квартиру за три дня
23.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на то, что обычная сделка по купле-продаже квартиры длится пару месяцев, при сильном желании и щедром вознаграждении риэлторы могут все сделать и за три дня. Вопрос в условиях. Как быстро и правильно продать квартиру, рассказывают эксперты.
Эксперт: расширение границ Москвы благоприятно повлияет на развитие рынка недвижимости
23.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На Петербургском Международном экономическом форуме президент РФ Дмитрий Медведев выступил с революционным предложением расширить границы Москвы. По мнению руководителя аналитического центра ГдеЭтотДом.ру Александра Пыпина, рынку недвижимости столичного региона это пойдет только на пользу.
"Евросеть" сманивает сотрудников квартирами в Москве
23.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Обычно компании предоставляют жилье сотрудникам в отдаленных и малонаселенных районах России, но "Евросеть" пошла дальше и предложила своим продавцам жилье в Москве.
Лучшие полицейские будут получать квартиры, а остальные - зубы
22.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума РФ обсуждает социальный пакет сотрудника полиции. Отдельные квартиры, скорее всего, будут полагаться лучшим сотрудникам. Остальные смогут протезировать зубы после выхода на пенсию за государственный счет.
Более половины жителей Подмосковья и 37% москвичей выступают за объединение столицы и области
22.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объединение Москвы и Московской области поддерживают более половины жителей Подмосковья и только 37% столичных жителей.
От расширения Москвы жилье не подешевеет
21.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Расширение административных границ Москвы за счет прилегающих к МКАД районов Подмосковья не вызовет ни удешевления столичного жилья, ни улучшения транспортной ситуации. Единственным действительным итогом укрупнения первопрестольной может стать увеличение ее жителей, уверены эксперты.
403 квартиры в Люберцах получат сотрудники ГУ МВД РФ
21.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
403 квартиры в подмосковных Люберцах предоставлено для временного проживания сотрудникам ГУ МВД РФ по Москве.
В Москве заработала "горячая линия", куда строители могут пожаловаться на задержку зарплаты
21.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
20 июня 2011 года комплекс градостроительной политики и строительства Москвы создал «горячую линию» для строителей, на которую они могут обратиться по вопросам невыплаты заработной платы.
Москва все-таки оказалась резиновой?
20.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Идею расширения Москвы по праву можно назвать макиавеллиевской. Ведь после расширения столицы, расширятся и полномочия ее мэра. А также вырастет престиж забытых ныне "околостоличных" областей.
Создание "столичного федерального округа" начнется с Люберцев
20.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На Петербургском экономическом форуме президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы и создать "столичный федеральный округ". Эксперты утверждают, что первым шагом на пути к этому может стать присоединение бывших полей аэрации в Люберцах.
Дом отдыха «Крылатское» продан за 820 миллионов рублей
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дом отдыха «Крылатское», находящийся на балансе управления делами президента РФ, проданы с аукциона за 820 млн. рублей ООО «Спорт ЭСТЕЙТ».
Сдаем квартиру официально
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдача квартиры в аренду для очень многих россиян неплохой источник пополнения бюджета. И если прежде граждане полагали правильным не вмешивать государство в свои взаимоотношения с арендаторами, то теперь все чаще предпочитают легальный путь.
Собянин: "столичный федеральный округ" создаст новый центр притяжения инвестиций
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Создание столичного федерального округа и вывод за пределы МКАД ряда госорганов являются колоссальным инвестиционным проектом.
Эксперты: расширение Москвы привлечет инвесторов и повысит цены на жилье
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Президент РФ Дмитрий Медведев предложил рассмотреть вопрос о возможности расширения Москвы и создания "столичного федерального округа". Эксперты считают, что это, безусловно, повысит инвестиционную привлекательность российской столицы, однако цены на жилье могут вырасти.
Эксперт: «столичный федеральный округ» может быть создан до конца 2011 года
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Предложенное президентом РФ Дмитрием Медведевым создание «столичного федерального округа» может подразумевать объединение Москвы и Подмосковья, тогда будет создана единая администрация региона.
Москва станет шире
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Президент РФ Дмитрий Медведев предложил рассмотреть вопрос о возможности расширения Москвы и создания "столичного федерального округа". Его тут же поддержали чиновники и политики всех рангов и мастей. О том, чем в "расширенной" Москве будет лучше, чем в современной, разбираются специалисты.
Эксперт: создание Столичного федерального округа поможет решить проблемы Москвы
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расширение границ Москвы и создание столичного федерального округа позволит успешнее решать проблемы московского региона, в том числе транспортные.
Единый налог на недвижимость сулит неприятности
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Несмотря на обещания главы Минэкономразвития Эльвиры Набиуллиной о том, что ставка нового налога не превысит 0,01%, а вводить его будут медленно и пока только в пилотных регионах, ряд экспертов все равно настаивают на том, что будет много проблем.
Эксперт: расширение границ Москвы благотворно скажется на развитии всего мегаполиса
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расширение границ Москвы и создание столичного федерального округа, с инициативой которых выступил президент РФ Дмитрий Медведев, должны благотворно отразиться на развитии всего мегаполиса.
Собянин: президент не предлагает объединять Москву и область
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
17 июня 2011 года мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что инициатива президента РФ Дмитрия Медведева о создании столичного федерального округа подразумевает расширение границ Москвы, но не объединение Москвы и Подмосковья.
Медведев предложил увеличить Москву
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
17 июня 2011 года, выступая на открытии Петербургского международного экономического форума, президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы, создав «столичный федеральный округ».
Закрытые ПИФы недвижимости: возможности и перспективы
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Первые российские ПИФы были ориентированы на инвестиции в акции и облигации, и только позднее, по мере развития и усложнения рынка коллективных инвестиций возник такой институт как закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. О его перспективах рассказывает партнер юридической фирмы "АВЕЛАН" Валерий Лазебный.
Полонский переименовал Mirax и нашел двух партнеров
17.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сергей Полонский дал новое название своей Mirax Group, теперь она стала Nazvanie.net и нашел двух партнеров.
В элитную недвижимость России вкладывать выгоднее, чем в Лондоне
16.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
41,4% составила доходность московских элитных новостроек за последний год, что примерно в четыре раза превышает аналогичный показатель для элитной недвижимости Лондона.
ФАС требует снизить стоимость предоставления сведений из ЕГРП
16.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России призывает уменьшить размер платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и сделок с ним.
Собянин: объединение Москвы и Подмосковья нецелесообразно
16.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мэр Москвы Сергей Собянин считает, что объединять Москву и Подмосковье не нужно, так как управлять столь большим регионом было бы достаточно сложно.
Госдума может ввести новую систему штрафов за нарушение порядка подключения к сетям ЖКХ
16.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Законопроект, устанавливающий административную ответственность за нарушение порядка подключения к сетям коммунальной инфраструктуры, внесен в Госдуму.
Единый налог на недвижимость: дискуссии продолжаются
16.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
В нескольких регионах России единый налог на недвижимость может появиться уже в 2012 году. Налогооблагаемые объекты в своей массе переписаны, методика кадастровой оценки есть, однако под вопросом самое главное - налоговая ставка, которая и определит, сколько россияне будут отдавать за свои квадратные метры.
Медведев подписал закон о выделении земельных участков многодетным семьям
16.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
16 июня 2011 года президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, который дополняет Земельный кодекс РФ и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков из федеральной и региональной собственности в муниципальную собственность для многодетных семей.
Эксперт: объем инвестиций в российскую недвижимость должен вырасти на четверть
15.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2011 года может увеличиться на четверть - до 6,4 млрд. долларов.
Набиуллина: ставка единого налога на недвижимость может составить 0,01%
15.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Ставка планируемого к введению в России налога на недвижимость составит около 0,01%.
Более 100 генералов уволены без квартир
15.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Армейская реформа, затеянная министром обороны Анатолием Сердюковым, выявила значительную проблему. Генералов увольняют быстрее, чем Минобороны может предоставлять им квартиры. В итоге в стране остается целая прослойка безквартирных уволенных военных.
[1].jpg)
Лето: всем не до квартирного вопроса
15.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперты отмечают, что сезонный застой на столичном рынке вторичной недвижимости. Количество сделок осталось на том же уровне, цены практически не изменились. Летом все традиционно охладевает к недвижимости.
Московские власти готовят "черный" список застройщиков
14.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мэрия Москвы создает список недобросовестных строительных компаний, которые больше не смогут претендовать на контракты с городом. Среди аутсайдеров есть даже один из подрядчиков "Газпрома".
Полонский: я просто строю домики
14.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Основатель Mirax Group Сергей Полонский рассказал о ликвидации бренда и конфликтах с партнерами.
Кто быстрее заработает на квартиру в Москве?
14.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом году школы вновь выпустили энное количество школьников, которым уже сейчас надо определяться с будущей профессией. Эксперты решили помочь выпускникам, посчитав с какой профессией удастся быстрее накопить на собственное жилье в Москве. Выводы неутешительные.
В "Ренессанс групп" появилось подразделение для недвижимости
14.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В "Ренессанс групп" появилось отдельное подразделение для работы с недвижимостью. Новое подразделение будет управлять российскими и зарубежными фондами, а также оказывать консультационные услуги. Компания надеется, что это позволит увеличить доходы.
Снос 5-этажек в Москве хотят ускорить
14.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин предложил префектуре Восточного административного округа столицы ускорить снос пятиэтажек сносимых серий с тем, чтобы все подобные дома были демонтированы в округе в 2013 году.
Россияне получат право собственности на землю
10.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство готовит ряд мер для окончательного закрепления права частной собственности на землю для миллионов россиян, в том числе приезжающих работать в сельскую местность.
Квартира от государства - нет ничего невозможного
10.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В наше время понятие "квартира от государства" устарело, т.к. многие попросту не верят, что сегодняшнее государство может что-то дать, тем более квартиру. При этом квартиры до сих пор дают, правда не всем. О том, кто имеет право на госжилье, рассказывают специалисты.
Московские власти будут помогать жильем в зависимости от материального положения граждан
09.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
8 июня 2011 года Мосгордума на заседании окончательно приняла изменения в закон города Москвы "Основы жилищной политики", согласно которым город будет оказывать поддержку москвичам по обеспечению жильем в зависимости от их материального положения.
Знаменитости не в помощь девелоперам?
09.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда-то для раскрутки своих проектов компании весьма активно привлекали известных людей. Медийное лицо, купившее квартиру в новом ЖК, становилось лучшей рекламой для привлечения других клиентов. Однако сегодня девелоперы все реже сотрудничают со звездами.
Трудно быть инвестором в России
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Если до кризиса инвестор в недвижимость был гордой и дерзкой особью, у которой были налаженные контакты с банками, то после кризиса он превратился в нервного и пугливого человека. О том, как некоторые все-таки пережили экономический кризис, и куда сегодня стоит вкладывать деньги, рассуждает директор департамента торговой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексей Могила.
Московские депутаты облегчили жизнь застройщикам
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
8 июня 2011 года Мосгордума приняла проект закона о внесении изменений в «Градостроительный кодекс города Москвы», позволяющий значительно сократить сроки получения градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) застройщиком.
ПЗЗ в Москве могут значительно измениться
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), принятые ранее Мосгордумой в первом чтении, будут серьезно переработаны.
Многодетные семьи получат земельные участки
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
Спорткоплекс управделами президента продадут 8 июля
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 июля 2011 года, состоится отмененный ранее аукцион по продаже спорткомплекса в Сокольниках, состоящего на балансе управления делами президента РФ.
ТОП-5 лучших рекламных акций за последнее десятилетие
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на относительную молодость российского рынка недвижимости, отечественные девелоперы активно используют рекламу для продвижения своих объектов. Конечно, в большинстве случаев об оригинальности и речи не идет, однако все-таки были акции, которые запомнились надолго.
Аренда московской земли будет меняться от целей ее использования
07.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
7 июня 2011 года московское правительство изменило порядок взимания арендной платы с земельных участков при изменении целей их использования.
Более 17 000 московских семей улучшат свои жилищные условия в этом году
07.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Более 11 млрд. рублей московские власти планируют направить на реализацию социальных задач в жилищной сфере Москвы в 2011 году.
Coalco распродает недвижимость общей стоимостью 4,7 миллионов долларов
06.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Экономический кризис многих заставил задуматься о прекращении бизнеса с недвижимостью. Похоже, что с девелоперством решил завязать и металлургический холдинг «Металлоинвест» Василия Анисимова. Подконтрольная ему компания Coalco начала распродавать активы.
Объем сделок с московским жильем впервые сократился с 2009 года
06.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В мае управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7,25 тыс. сделок по купле-продаже жилья в городе, т.е. на 21,7% меньше, чем в апреле. Это первое сокращение количество сделок после кризиса.
Собянин: приостановка принятия ППЗ уберегла Москву от "штамповки" районов
06.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Москве повезло, что в январе приостановили принятие правил землепользования и застройки (ПЗЗ), это поможет избежать «штамповки» районов.
Более 11 миллиардов рублей направлено на решение соцзадач в жилищной сфере в Москве
06.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Более 11 млрд. рублей московские власти выделят на реализацию социальных задач в жилищной сфере в 2011 году.
Аукцион по продаже спорткомплека в Сокольниках не состоится
03.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукцион по продаже спорткомплекса в Сокольниках, находящегося на балансе управделами делами президента РФ, признан несостоявшимся, поскольку все потенциальные покупатели отозвали свои заявки.
Российская гильдия риэлторов: время перемен
03.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
За 19 лет своего существования Российская гильдия риелторов объединила более 1350 профессиональных организаций по всей стране. Однако экономический кризис показал, что российский рынок недвижимости должен измениться. Перемены должны коснутся и работы гильдии. В преддверии выборов на пост президент-электа гильдии мы задали несколько вопросов одному из кандидатов – нынешнему вице-президенту гильдии Анне Лупашко.
Коэффициент пересчета восстановительной стоимости жилья увеличили до 45
02.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Московские власти установили для целей налогообложения в 2011 году новый коэффициент пересчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в размере 45 к уровню цен на 1 января 1991 года.
Покупатель и продавец - кто на чем рискует?
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что сделки с недвижимостью - штука рисковая, и надо держать ухо востро. Однако, кто же все-таки рискует больше - продавец или покупатель? Обозреватель нашего журнала решил разобраться в проблеме системно – прояснить, какие опасности подстерегают на вторичном рынке каждую из сторон.
Эксперт: доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость катастрофически низкая
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Долю иностранных инвестиций в рынок недвижимости РФ в общем объеме иностранных вложений в отечественную экономку можно охарактеризовать как катастрофически низкую.
Cамосожжение торговца из Туниса разогрело московский рынок
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня можно уверенно сказать, что московский рынок недвижимости окончательно ожил после кризиса. Недвижимость медленно, но верно дорожает, банки дают кредиты, а застройщики запускают новые проекты. Некоторые эксперты считают, что 26-летний житель Туниса Мухаммед Баузизи, устроивший самовозгорание, имеет ко всему этому прямое отношение.
1200 московских молодых семей смогут решить свой квартирный вопрос с помощью государства
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На 16% возрастет число участников программы «Молодой семье - доступное жилье» в Москве в 2011 году.
Власти Москвы утвердили стоимость квадрата для расчета неустоек по инвестконтрактам
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Москвы утвердили стоимость одного квадратного метра для определения размера неустойки по инвестиционным контрактам для объектов жилого и нежилого назначения.
Почти 20 тыс. московских семей получат новое жилье в этом году
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти утвердили программу обеспечения жителей города жилыми помещениями на 2011 год, согласно которой планируется улучшить жилищные условия почти 20 тыс. семей.
Чужая душа - потемки: изучаем поведение потребителей
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Все просто и понятно только в статистических отчетах, где столько-то процентов покупают то, столько-то - это. В жизни всегда есть место непредсказуемости и эмоциям, которые под час и определяют истинные намерения потребителей. О том, как учесть эти "тонкие" моменты, рассказывают специалисты.
До конца 2011 года 200 000 ветеранов получат новое жилье
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Все ветераны Великой Отечественной войны, до 1 января 2011 года вставшие в очередь на улучшение жилищных условий, а это, по данным Минрегиона РФ, более 200 тысяч человек, получат жилье до конца этого года.
«Держава XXI» банкротит Полонского
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Частная охранная организация «Держава XXI» заявила о банкротстве двух структур бывшей Mirax Group. По заявлению "охранников", корпорация Полонского задолжала им 3,9 млн. рублей. Как ныне безымянная компания человека, попросившего не считать себя бизнесменом, будет справляться с долгами, официально пока не объявлено, но осведомленные источники называют несколько версий.
Инвестиции в элитную недвижимость могут принести 15-20% дохода
30.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В 2011 году эксперты вновь заговорили об инвестиционных покупках недвижимости в Москве, которые совсем исчезли во время кризиса. Сегодня все большее количество квартир покупается не для личного пользования, а с целью последующей перепродажи. О том, куда стоит вкладываться, рассказывают специалисты.
Отчет московского правительства: к чему привели реформы Собянина?
30.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Столичное правительство обнародовало отчет о своей деятельности в первом квартале 2011 года. О том, что из обещанного мэром Сергеем Собянином реально выполнено, разбираются эксперты.
Средняя стоимость покупки жилья в Москве составляет 7-8 миллионов рублей
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За два года средняя стоимость покупки столичного жилья выросла на два миллиона, а квартира – на две комнаты. Если в 2009 большинство сделок не превышали 5 миллионов рублей, а спросом пользовались в основном 1-2-комнатные квартиры, то сегодня покупателей интересует более качественное жилье больших площадей.
Элитная аренда без посредников: миф или реальность?
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всем арендаторам хочется снять хорошее жилье в престижном районе, со всем необходимым и в кратчайшие сроки, а если все это еще и без посредника, чтобы не пришлось оплачивать работу риэлтора, то вообще просто сказка. В том-то и дело, что если такое и бывает, то только по огромному везению. Чаще всего быстро, просто, качественно и дешево предлагают все-таки мошенники.
ОПИН займется непрофильными активами "Онексим" Михаила Прохорова
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания ОПИН, контроль над которой в конце 2010 года получил Михаил Прохоров, презентовала стратегию развития на ближайшие четыре года. Компания планирует стать активным игроком строительного рынка и запустить сразу несколько проектов.
Собянин недоволен работой "СУ-155"
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский градоначальник Сергей Собянин раскритиковал работу крупной строительной организации ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155) и поручил разобраться в этой проблеме.
Московскую землю будут продавать по-другому
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти меняют порядок проведения торгов на предоставление в аренду земельных участков под строительство. Глобальной целью реформ является повышение инвестиционной привлекательности Москвы, при том как для представителей отечественного, так и западного бизнеса.
Инвестиционные аппетиты "ОПИН" оцениваются в 680 миллионов долларов
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) – девелоперская «дочка» Группы «Онэксим» Михаила Прохорова - планирует расширить свой портфель инвестиционных проектов. Теперь компания будет вкладываться и в многоквартирное загородное строительство, и в коммерческую недвижимость. Подробнее об этом рассказал председатель совета директоров "ОПИНа" Дмитрий Разумов.
Московские власти и строители будут общаться через Интернет
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы надеются перейти на электронное взаимодействие со строительными компаниями, работающими в городе, уже в конце 2011 - начале 2012 года.
ОПИН намерена вкладываться в строительство жилой и коммерческой недвижимости
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) – девелоперская «дочка» Группы «Онэксим» Михаила Прохорова – планирует диверсифицировать свой портфель проектов и инвестировать не только в элитное коттеджное строительство, но и в проекты коммерческой недвижимости, а также в строительство многоквартирных жилых домов.
Индийская Sun Group займется строительством жилья в России
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Российский рынок недвижимости, видимо, стал более интересен зарубежным компаниям, т.к. сегодня в него готовы вкладывать даже те, кто и до кризиса это делать отказывался. Индийская компания Sun Group намерена заняться девелопментом доступного жилья и торговой недвижимости, и уже ищет партнеров.
Компания Прохорова поделится с "дочкой" недвижимостью
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
До конца 2011 года Группа «Онэксим» Михаила Прохорова планирует передать своей девелоперской «дочке» - компании «Открытые инвестиции» (ОПИН) - несколько активов в недвижимости.
"Садовые кварталы" построят на деньги Номос-банка
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Номос-банк открыл кредитную линию в размере 4,5 млрд. рублей на финансирование строительства первой очереди элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы» в районе Хамовники в Москве.
Желающих арендовать жилье в Москве становится больше
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце мая специалисты зафиксировали 8% рост спроса на аренду жилья.
Без платежных документов вы можете так и не стать собственником жилья
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 50% покупателей первичной и вторичной недвижимости не придают должного значения платежным документам, подтверждающим оплату приобретенного жилья.
Недвижимость в Москве дорожает, но в меру
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня в Москве есть все предпосылки для быстрого роста цен на недвижимость. Однако стоимость, если и увеличивается, то в меру. С чем это связано, а также, как долго это продлится, рассуждают специалисты.
Торги по аренде участков в Москве на единой площадке стартуют уже в июне
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые торги в форме открытых аукционов на право аренды земельных участков под строительство пройдут на Единой торговой площадке правительства Москвы уже в июне 2011 года.
Вселять без меры запретят
24.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума РФ одобрила законопроект, определяющий минимальную долю жилой собственности в зависимости от ее общей площади и ограничивающий права собственников на вселение "лишних" граждан. Так что времена, когда в одну квартиру можно было прописать 20 человек, уходят в прошлое.