Публикации за 25 декабря 2007 года
Рынок аренды изменится до неузнаваемости
25.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в прошлом году панику у людей с нестабильной нервной системой вызывала ситуация на рынке купли-продажи жилья, то теперь стресс получают в основном арендаторы.
Эксперт: Город не имеет права продавать подвалы и мансарды в жилых домах
25.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город не имеет права продавать подвалы и мансарды в жилых домах, в которых проживает хотя бы один собственник. Об этом на депутатских слушаниях заявил генеральный директор общественной организации «Российская Жилищная Федерация» Герман Ломтев.
[1]5.jpg)
«Коммунальное» возрождение
24.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В прошлом году рынок аренды по сравнению с рынком купли-продажи жилья демонстрировал редкое спокойствие: цены росли медленно и абсолютно непропорционально стоимости квадратного метра.
Семейные «ценности»
24.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Имущество, нажитое в браке, является общим и, разумеется, делится поровну между супругами в случае развода. Это по закону, но иногда более предприимчивый член семьи решает играть по собственным правилам.
Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки
24.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аренда в столице актуальна как никогда. «Огни большого города» еще долго будут привлекать все новых и новых «бабочек» - тех, кто хочет здесь учиться, зарабатывать деньги, да и просто жить.
Налог на недвижимость не увеличит налоговое бремя для малообеспеченных слоев населения
24.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При разработке налога на недвижимость будет продумана система вычетов и защиты, которые не позволят увеличить налоговое бремя для малообеспеченных слоев населения, сообщил заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Силкин.
Как оформить сделку, сэкономив в десять раз
21.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москвичи прекрасно помнят, что когда еще и в помине не было риэлторских агентств, в Банном переулке существовало единственное на всю Москву городское бюро обмена жилья.
Налог на недвижимость начнут вводить уже в 2009 году
21.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство рассмотрело и отправило на доработку проект плана действий по реализации в 2008 году основных положений Программы социально-экономического развития РФ на среднесрочную перспективу (2006-2008 годы).
Квартирный вопрос как история наших бедствий
21.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Конец декабря – время, располагающее к спокойствию и благодушию. Как-то не хочется поднимать глобальных тем и заостряться на больных вопросах…
Времена бесплатных квартир уходят в прошлое
21.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мне и моей семье в мае 2005 года предоставили квартиру по договору социального найма. Слышала, что закон о приватизации запрещает приватизировать жилье, полученное после 1 марта 2005 года. Так ли это? Валентина Ухвостова, Москва.
Арендаторы жилья выбирают «однушки» Невского района
21.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наибольшим спросом у съемщиков жилья пользуются однокомнатные квартиры Невского и Московского районов Петербурга. Ежемесячная арендная плата за такое жилье составляет в среднем 15 тыс. руб.
Налог на недвижимость не приведет к увеличению налоговой нагрузки
21.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Введение налога на недвижимость не приведет к увеличению налоговой нагрузки на население в целом. Об этом глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина заявила журналистам в четверг после заседания правительства, на которомобсуждался план действий правительства на 2008 год по реализации программы социально-экономического развития страны.
Правоустанавливающие документы
20.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тот, кто хотя бы раз непосредственно участвовал в проведении сделки с жилыми помещениями, знает, что для совершения любых операций с недвижимостью необходимо подготовить и собрать строго определенные документы, оформленные надлежащим образом.
Простые вопросы о юридической чистоте
19.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обычно сделка с недвижимостью выглядит так: подбор варианта, проверка юридической чистоты, сбор документов, заключение договора и его государственная регистрация.
Ипотека или аренда: что выбрать?
18.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически половина москвичей по статистике живет в съемном жилье. Фантатстические цифры, не правда ли?
Риэлт-бюро «Тактик&Практик» расширяет перечень консультационно-практических услуг
17.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экспертное риэлт-бюро «Тактик&Практик» расширило перечень предоставляемых консультационно-практических услуг. Как сообщили в пресс-службе Группы компаний «МИАН», теперь клиенты бюро могут получить консультации по операциям, связанным с арендой жилья.
Недвижимости грозит новый налог
17.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Расчеты граждан на то, что власть сдержит обещания не повышать резко налоги на землю и недвижимость, могут не оправдаться.
[1]77.jpg)
Кто станет "жертвами" налога на недвижимость, рассчитанного по рыночной цене?
17.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дискуссия о том, что в России созданы условия для введения налога на недвижимость, рассчитанного по рыночной стоимости снова актуализировалась.
Фонд имущества продал арестованную недвижимость
14.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже объектов арестованного имущества. В частности, на аукцион был выставлен объект незавершенного строительства с правом аренды прилегающего участка на Лиговском пр., д. 112. Площадь здания – 375 кв. м., земельного «пятна» - 1,2 тыс. кв. м.
Расплата за недвижимость может наступить уже в 2009 году
14.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на недвижимость физических лиц может быть введен уже в 2009 году. Об этом вчера на международной конференции "Оценка и налогообложение недвижимости: международный опыт и российский выбор" заявил руководитель экспертного управления президента Аркадий Дворкович.
Арендаторы жилья выбирают «однушки» Невского и Московского района
14.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наибольшей популярностью у арендаторов жилья в Петербурге пользуются малогабаритные квартиры Невского, Московского и Приморского районов. За них съемщики жилья готовы платить от 15 до 20 тыс. руб. в месяц.
МГД не поддержала законопроект о повышение налога для владельцев нескольких объектов недвижимости
13.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума отклонила законопроект города «О налоге на имущество физических лиц», который предполагает повышение ставок налога на имущество для владельцев нескольких объектов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
Собственникам жилья придется раскошелиться
13.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Весна 2008-го года для депутатов будет не легкой. В Госдуме будет обсуждаться вопрос о принятии налога на недвижимость по рыночной стоимости.
От собственности к аренде. Назад в будущее
13.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый десятый житель столицы – миллионер. Только очень бедный. И, возможно, в скором будущем уже не житель столицы. Выход? Отказаться от богатства и начать спокойную жизнь, не омраченную собственностью, на квадратных метрах съемного жилья.
Налог для избранных
13.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство в предыдущие годы сделало сознательный выбор в пользу низкого налогообложения активов, заявил вчера начальник Экспертного управления президента Аркадий Дворкович.
Россияне смогут с 2008 года проводить межрегиональные сделки с жильем
13.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Россияне уже с 2008 года смогут совершать межрегиональные сделки по купле - продаже и аренде жилья и коммерческой недвижимости.
Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного
13.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделка состоялась, продавец получает энную сумму, покупатель – документы на квартиру и ключи, риэлтор – заработанный гонорар. Но идиллия наступает не всегда, частенько стороны после сделки вынуждены вступать в долгий и дорогостоящий судебный процесс.
Незаконно владевшие подмосковной недвижимостью лица задержаны в Москве
12.12.2007 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оперативники управления по борьбе с организованной преступностью (УБОП) задержали в Москве группу предполагаемых мошенников по подозрению в том, что они по подложным документам завладели объектами недвижимости в Подмосковье стоимостью более 100 млн рублей, сообщил источник в правоохранительных органах Московской области.
Мосгордума одобрила законопроект о контроле за использованием объектов недвижимости
12.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании в среду приняла в первом чтении законопроект «О контроле за использованием объектов недвижимости в Москве».
Налоговая нагрузка на владельцев дорогой недвижимости значительно повысится
12.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время в России планируется значительно повысить налоговую нагрузку на владельцев дорогой недвижимости. Об этом начальник экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович заявил на конференции по налогообложению и оценке недвижимости.
Дума может принять законопроект о введении налога на недвижимость в весеннюю сессию
12.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законопроект о введении налога на недвижимость может быть принят Госдумой в весеннюю сессию. Такое мнение высказал на конференции по налогообложению и оценке недвижимости начальник экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович.
Налог на недвижимость в России может быть введен не ранее 2010 года
12.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на недвижимость в России может быть введен не ранее 2010 года. Об этом заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов заявил на конференции по налогообложению и оценке недвижимости.
В 2008 году, по прогнозам, аренда квартиры будет стоить минимум 18 тысяч
11.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За 2007 год стоимость аренды жилья в Петербурге выросла на треть. Минимальная ставка сегодня составляет 16 тысяч рублей, хотя еще в начале осени 2007 года она была на отметке 12 тысяч рублей.
Расчеты по сделкам: как не остаться внакладе
10.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Передача денег при купле-продаже квартиры является одним из наиболее рискованных этапов сделки.
[1]11.jpg)
Зачеты и вычеты
10.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уходящий год ознаменовался активизацией работы фискальных органов с физическими лицами, получающими доходы с недвижимости. Это коснулось как продавцов, так и арендодателей.
Бренд или агент? На что клюнет клиент
07.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Когда рынок переживает не самую активную фазу деятельности, конкуренция компаний возрастает. Существуют разные способы, чтобы не утратить позиции, удержаться на плаву.
Сделки с недвижимостью зарегистрируют в центральном районе
07.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО открывает новое отделение на Гангутской ул., 14 (Центральный район).
Квартиры Невского района пользуются наибольшим спросом у арендаторов малогабаритного жилья
07.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 7% от общего числа заявок на аренду квартир, поступающих в городскую справочную службу «Квартирный вопрос», приходится на однокомнатные квартиры Невского района Петербурга.
Среди фаворитов у арендаторов жилья – Невский, Калининский и Приморский районы
07.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Петербурге составляет 15 тыс. руб. в месяц.
Налог на недвижимость увеличится на 9%
06.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга определило коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемые в целях налогообложения имущества граждан.
6 способов не платить налоги с аренды
06.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вся история отечественного рынка аренды – это, помимо всего прочего, еще и история битвы налоговых органов с арендодателями. Фискалы то давят на совесть, то гневно требуют от сдающих заплатить причитающиеся налоги.
Надежность крыши над головой
06.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартиру в столице можно снять разными путями, однако риски и мошенничества остаются прежними. О самых распространенных случаях обмана и о том, как их избежать рассказали эксперты рынка.
Кому нужен консалтинг в жилой недвижимости
06.12.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С каждым годом мы все лучше разбираемся в дорогих вещах: кто-то по глянцевым журналам, кто-то, не поверите, на практике. То же самое и с элитными квартирами: люди, которые занимаются этим бизнесом, отмечают, что вкусы у покупателей сильно поменялись.
Здание «Бурда Моден» ушло с молотка за 34 млн рублей
05.12.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже здания площадью 1 тыс. кв. м. и права аренды прилегающего земельного участка в 2,8 тыс. «квадратов».
Экономим на налогах при покупке жилья
05.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Что за сложности возникают при оформлении налоговых вычетов, как их избежать и что делать, если вы уже столкнулись с проблемой? Выбираем: деньги на счет или увеличение зарплаты.
Где оформить наследство, если недвижимость - в нескольких местах
05.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У меня умер тесть, моя жена - его дочь - единственная наследница. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления наследства?
[1]87877777.jpg)
Радость и грусть новосела
05.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Могла ли я знать, что начинается новый длительный и неприятный период ожидания документов о праве собственности, чтобы зарегистрироваться на приобретенной жилплощади.
Реклама квартиры: выставляем «товар» в выгодном свете
03.12.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
От правильной организации рекламной компании, а также от того, в каком виде предстанет перед потенциальным покупателем квартира, зависит насколько быстро и за какую цену она будет продана.
Старикам предложат заложить квартиры
30.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По надеждам многим россиян, рассчитывающих рано или поздно получить от своих предков в наследство дома и квартиры, может быть нанесен непоправимый удар.
Зимняя аренда: для будней – дешевле, для праздников - дороже
30.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всё, что было хорошего на рынке аренды осенью, уже расхватали те, кто был порасторопнее. Самые бойкие вышли на рынок еще летом. Теперь ловить приемлемые варианты становится труднее.
Среди фаворитов у арендаторов жилья – Невский, Калининский и Приморский районы
30.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Петербурге составляет 15 тыс. руб. в месяц.
Путин подписал закон о переходе права собственности на выморочное имущество
30.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон о внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся перехода права собственности на выморочное жилье.
Шойгу выступает за снижение платежей при перерегистрации прав собственности на недвижимость
29.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сопредседатель высшего совета партии «Единая Россия», глава МЧС РФ Сергей Шойгу выступает за снижение платежей при перерегистрации прав собственности на недвижимость.
Как выбрать риэлтора
29.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В условиях серьезного подорожания недвижимости клиенты риэлторских фирм стараются на многом сэкономить. При этом люди часто задаются вопросом: за что они должны платить риэлторам и как не ошибиться в выборе грамотного специалиста.
[1].jpg)
Имущественный вычет может получить наиболее высокооплачиваемый супруг
29.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Споры о принадлежности имущества, совместно нажитого в браке, случаются не только при разводах. В тонкости семейного законодательства иногда вдаются и налоговики.
Малогабаритку на окраине Москвы купили по цене $7 тысяч за квадратный метр
28.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Крохотная малогабаритная квартира в обыкновенном доме с жилой площадью 8,8 кв. м на северо-востоке Москвы была продана по цене $7 тыс. за кв. м, что соответствует стоимости квадратного метра в элитном жилье.
Минрегион останавливает приватизацию квартир
28.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министр регионального развития Дмитрий Козак заявил, что сроки бесплатной приватизации жилья в России продлены не будут, она завершится к 2010 году.
Недвижимость от деда-генерала: сдать или продать
28.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На московском рынке аренды жилья спрос всегда превышает предложение. Поэтому москвичи не спешат расставаться с доставшейся в наследство квартирой, а предпочитают поселить в ней квартирантов.
В Москве нелегально сдается почти 150 тыс. квартир
28.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Примерно 150 тыс. квартир в Москве сдается нелегально, заявил на конференции, посвященной рискам аренды недвижимости, первый заместитель ГУП города Москвы «Московский городской центр аренды жилья» Валерий Горюнов.
Штраф за нелегальную сдачу жилья в аренду нужно увеличивать
27.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Штраф за нелегальную сдачу квартир в аренду целесообразно сделать примерно в десять раз больше ежемесячной стоимости сдаваемого в наем жилья, заявил, выступая на конференции, посвященной рискам при сдаче жилья в наем, первый заместитель директора ГУП «Московский городской центр арендного жилья» Валерий Горюнов.
Минрегион выступает против продления сроков бесплатной приватизации соцжилья
27.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава Минрегиона РФ Дмитрий Козак выступает против продления сроков бесплатной приватизации социального жилья в РФ после 2010 года.
За осень стоимость найма квартир в Москве повысилась минимум на 10%
27.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За минувшую осень стоимость найма квартир в Москве повысилась минимум на 10%, заявила руководитель департамента аренды корпорации «Рескор» Ольга Владиславлева.
Эксперт: закон провоцирует злоупотребления в сфере регистрации прав на недвижимость
27.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существующие пробелы в законодательстве приводят к фактам злоупотреблений в сфере регистрации прав на недвижимость, долевого строительства жилья и «дачной амнистии».
Чет или вычет. Налоговый
26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я купил квартиру, но проживаю и прописан по другому адресу. Обязательно ли регистрироваться в новой квартире и будут ли начисляться коммунальные платежи, если в квартире никто не прописан? Дмитрий Апраксин, Москва.
Альтернативы альтернативе
26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По подсчетам риелторских компаний, процентов 70 всех сделок на рынке вторичного жилья экономкласса — альтернативные. Человек продает свою квартиру для того, чтобы сразу же купить другую (иногда, правда, с доплатой).
Советы продавцу: как увеличить стоимость квартиры
26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Человек, продающий квартиру, старается максимально поднять цену. Человек, покупающий квартиру, старается заплатить как можно меньше.
Пробелы в законодательстве приводят к злоупотреблениям в жилищной сфере
26.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Существующие пробелы в законодательстве приводят к фактам злоупотреблений в сфере регистрации прав на недвижимость, долевого строительства жилья и «дачной амнистии».
[1].jpg)
Куплю квартиру в Вестминстере
23.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичный рынок уже примерно год обходится без значительной доли покупателей-инвесторов. Численность этой устойчивой группы приобретателей жилья не для жизни, а для приумножения средств, по оценкам некоторых компаний, сократилась примерно с 30% до 5%.
Дешевое обострение
23.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынок аренды неожиданно вернулись, казалось бы, уже канувшие в небытие способы решения жилищных проблем. Москвичи по собственному почину стали собираться в коммуналках.
Имя собственное
23.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По статистике, как минимум в 80% случаев реноме застройщика играет существенную роль при принятии решения о покупке жилья.
Квартиры в Невском и Приморском районах находят своего арендатора в течение часа
23.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В тройке самых востребованных арендаторами жилья – однокомнатные квартиры Невского, Приморского и Калининского районов Петербурга. Арендная плата составляет 15 тыс. руб. в месяц.
Подозреваемый в мошенничестве с недвижимостью задержан в Москве
22.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские милиционеры задержали неработающего мужчину, подозреваемого в получении около 4 млн. рублей за содействие при оформлении в собственность городской недвижимости.
Петербургские риэлторы будут работать с жилищными программами
22.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В составе Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСП) создан комитет по работе с городскими жилищными программами. Соответствующее решение было принято на состоявшемся сегодня совете АРСП.
Общежитие на Боровой улице опять продали
22.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
История конфликта между холдингом «Фаэтон» и Фондом имущества Петербурга получила продолжение. Вчера состоялся повторный аукцион по продаже скандального здания на Боровой ул., д. 45, за которое дочерняя структура нефтяной компании отказалась платить деньги.
В Петербурге ежегодно оспаривается порядка 2,5 тысяч сделок по недвижимости
21.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вторичном рынке жилья Петербурга ежегодно совершается около 50 тысяч сделок купли-продажи жилья. При этом примерно 2,5 тыс. из них обжалуются на предмет законности.
Покупаем жилье на вторичном рынке: что проверить, прежде чем заплатить
20.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хотите в новом году справить новоселье? Как подготовиться к сделке, чтобы осуществить эту мечту без лишних проблем.
В России страхуются только 46% граждан
20.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доля россиян, пользующихся услугами страхования, выросла с 2005 года по 2007 год с 37% до 46%. Об этом свидетельствуют результаты всероссийского опроса, проведенного ВЦИОМ в рамках исследовательского проекта с «Национальным агентством финансовых исследований».
Договор с риэлтором: как не попасть впросак
20.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Есть много риэлторских агентств – хороших и разных. Как хорошее отличить от «разного»? Об этом может рассказать договор, который вам предъявят на подписание.
Недострой на Лиговке продадут в декабре
19.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга объявил дату продажи недостроенного одноэтажного здания на Лиговском пр., д. 112. Объект планируется реализовать с торгов 14 декабря.
Совфед одобрил закон о переходе права собственности на выморочное имущество
16.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации одобрил Федеральный закон о внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации, касающихся перехода права собственности на выморочное жилье. Об этом сообщили в пресс-службе Совфеда.
Взаимовыгодный обмен
16.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что большинство коренных москвичей пенсионного возраста проживают в центре столицы, одни — в коммуналках, другие — вместе с детьми и внуками в собственных квартирах.
[1].jpg)
Аренда жилья: что, где, почем
16.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аренда — один из быстрых и легких способов сменить место жительства без особых денежных затрат. На Западе наем городских квартир из-за очень высоких цен на недвижимость в мегаполисах давно уже стал массовым явлением, причем сдает жилплощадь домовладелец.
С рентой по жизни
16.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Согласно Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ) существует договор постоянной ренты (если ренту выплачивают бессрочно) и пожизненной (выплаты устанавливают на срок жизни получателя).
Аренда жилья тоже становится недоступной
16.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке аренды московских квартир в этом году - взрывной рост. Сегодня скромную однокомнатную квартиру в центре столицы трудно снять дешевле чем за $2 тысячи в месяц.
Тройка самых популярных у арендаторов районов Петербурга: Невский, Приморский, Кировский
16.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Много заявок от потенциальных арендаторов, по данным городской справочной службы «Квартирный вопрос», поступает также на квартиры Калининского, Московского, Выборгского районов.
Эмитент выпускает жилищные сертификаты под конкретные квадратные метры, нет проблемы "двойной" продажи квартир
15.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жилищные сертификаты как новый финансовый инструмент частного инвестора, вкладывающего средства в строительство жилья, появился на рынке относительно недавно.
Меняем квартиру на лучшую: Где взять денег на доплату?
15.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным риэлторов, около 80% сделок с недвижимостью в столице - фактически обмен через куплю-продажу. Одна квартира продается, и сразу приобретается другая.
Азбука собственника: проверяем «чистоту» квартиры
13.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Опасения покупателей «вторички» разнообразны. Но на первом месте – страх потерять свежекупленную квартиру из-за того, что в ней вдруг, совершенно неожиданно образуются не учтенные при сделке хозяева, интересы которых были проигнорированы.
Договор дороже денег
13.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я заключил договор купли–продажи двухкомнатной квартиры, но он еще не зарегистрирован в ЕГРП. Скажите, какую ответственность я понесу, если откажусь от исполнения договора?
Торг на месте
12.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цена, заявленная в объявлении о продаже квартиры на вторичном рынке, - еще не повод для расставания именно с такой суммой.
Квартира напрокат. Четкие ответы на два вопроса
12.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Это, конечно, не ваша собственность, зато возможность отселить взрослых детей, а для них - начать жить самостоятельно максимально быстро, раскошеливаясь только на арендную плату.
Страхование недвижимости становится популярным среди россиян
09.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование недвижимости и автомобилей является главным фактором развития страховой отрасли в России, считает глава Федеральной службы страхового надзора (ФССН) Илья Ломакин-Румянцев.
Выморочное имущество поможет москвичам больше, чем петербуржцам
09.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель комиссии Заксобрания Петербурга по городскому хозяйству Сергей Никешин считает, что поправки в федеральное законодательство о выморочном имуществе касаются города на Неве в меньшей степени, чем столицы, так как особых проблем с наследованием невостребованного имущества в Петербурге нет.
Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры Невского, Приморского и Московского районов Петербурга
09.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Согласно данным Городской справочной службы «Квартирный вопрос», наибольшим спросом у арендаторов на этой неделе (с 1 по 8 ноября) пользуются квартиры в Невском районе (7,9% от общего числа запросов).
Аренда: досрочное расторжение договора
09.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что любой арендатор рано или поздно приходит к мысли о смене офиса, склада или торгового помещения.
Выбор автовладельца: купить или арендовать гараж
09.11.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рост цен на недвижимость, удивлявший нас в 2006 году, не мог не захватить и гаражи, хотя здесь процесс подорожания идет гораздо медленнее.
Подарок судьбы или Есть ли жизнь на 8 кв.м?
09.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каких удивительных подарков только не делает порой судьба! Вот, например, человек не может купить себе квартиру за $150 тыс. И за $120 тыс. тоже не может.
Жаба нас не задушит, если платить риэлторам с умом
08.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При обмене квартиры можно использовать три схемы альтернативной сделки. Две из них весьма распространены. Третья менее популярна, но относительно безопасна и экономична.
Петербуржцы покупают строящееся жилье по ипотеке
07.11.2007 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предпочтения горожан стали известны благодаря анкетированию посетителей ежемесячной выставки-семинара для населения «Жилищный проект». Мероприятие состоялось 1 ноября.
Дума приняла закон о переходе права собственности на выморочное имущество
07.11.2007 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем чтениях поправки в Гражданский кодекс РФ, касающиеся перехода права собственности на выморочное имущество.