Публикации за 16 апреля 2009 года
Цена прогноза
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вновь создаваемая Гильдия аналитиков рынка недвижимости должна разработать стандарты и правила проведения исследований, кодекс чести аналитика, требования к профессионалам в этой области, убежден генеральный директор ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» Александр Чупраков.
Время делиться
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок покупателя заставил риэлторов добиваться максимального эффекта от своей деятельности. Многие компании вспомнили золотое правило: надо делиться. В результате количество совместных сделок с разделом комиссионных снова растет
Инвестор «Невского Колизея» под наблюдением
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в компании «Бугры-мар». Временным управляющим стала член некоммерческого партнерства саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (НП СРО «МЦПУ») Виктория Готовская.
На рынке недвижимости Петербурга оживился спрос
13.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости Петербурга оживился спрос. Но он все равно отстает от предложения, и квартиры в основном дешевеют.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (6-10 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,4-15,9 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 по 10 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Михаил Возиянов: Нужно стимулировать спрос
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году ожидаются существенные колебания покупательской активности на рынке жилья. Однако предложение вряд ли будет поспевать за спросом. О том, наступит ли равновесие двух основных параметров рынка, рассуждает глава компании «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов.
Standard & Poor's: прогноз для Петербурга «негативный»
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Санкт-Петербурга на уровне «ВВВ».
«Миэль» не сошелся с налоговой в оценке
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Налоговая инспекция продолжает взыскания с крупных московских риэлтерских компаний. На этот раз инспекция доначислила 200,5 миллиона рублей налогов ЗАО «Миэль-недвижимость» (входит в холдинг "Миэль").
Пять петербургских «встроек» ушли с молотка
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации пяти встроенных помещений. В частности, был продан объект на улице Куйбышева, 32 – помещение площадью 238 кв. м удалось продать за 14,6 млн рублей при том, что начальная цена лота составляла 6,7 млн.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (30 марта-3 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для данных объектов составляет 14,1-15,3 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым недорогим вариантом аренды в черте города.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 30 марта по 3 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
«Строительный трест» сменил продавца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный трест» провело ключевую замену в составе отдела продаж. На должность директора по продажам назначен Сергей Степанов. Основной задачей нового главы Степанова станет реализация нового этапа развития компании на рынке недвижимости Петербурга.
Вторичный рынок перейдет на обмен
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ближайшие несколько лет большая часть сделок на вторичном рынке жилья будет связана с обменом, считает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
Альфа-банк подал три иска к петербургской компании «Строймонтаж»
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк подал три иска в Арбитражный суд Москвы к петербургской компании «Строймонтаж». По данным сайта суда, общая сумма трех исковых заявлений о неисполнении обязательств по договорам составляет $13,4 млн. Представители «Строймонтажа» и Альфа-банка отказались от комментариев.
Смольный разработал антикризисную программу
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Петербурга утвердило проект перечня антикризисных мероприятий, которые будут реализованы в Петербурге и предложены на рассмотрение правительству РФ.
Квартал умеренного оптимизма
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первый квартал 2009 года подарил надежду вторичному рынку жилья Петербурга. Эксперты с осторожностью предсказывают дальнейшее оживление на нем. Упавший в четвертом квартале прошлого года объем предложения начиная с февраля стал подниматься.
ЛЭК повышает цены на жилье
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания ЛЭК объявила о повышении стоимости продаваемых ею квартир-студий площадью около 35 кв. м (РИАЛов) и трехкомнатных квартир площадью 90 кв. м.
Петербургские депутаты предлагают отменить НДС с выкупаемых помещений
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские парламентарии направят в Госдуму РФ законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс (НК) в части уплаты НДС представителями малого и среднего бизнеса. Как пояснил председатель постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский, по действующему НК если предприниматель выкупает у государства или муниципалитета арендуемое им помещение (по закону РФ №159, вступившему в силу в 2008 году), то оно облагается НДС.
Гонка за ликвидом
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке недвижимости происходит активное «вымывание» ликвида. Несмотря на традиционное для начала года падение спроса, петербуржцы в первом квартале приобрели немногим меньше квартир, чем в аналогичный период прошлого года.
В Петербурге продадут квартиры должников
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу объявила о проведении торгов по продаже арестованного имущества должников - четырех квартир, расположенных на улице Рылеева. Аукционы состоятся 9 апреля.
Standard & Poor's подтвердил рейтинг ЛенСпецСМУ
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Standard & Poor’s опубликовало ежегодный рейтинговый отчёт по ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Рейтинг по международной шкале подтверждён на уровне ‘B’, прогноз – «Стабильный», рейтинг по национальной шкале – на уровне ‘ruA’. В отчёте отдельно отмечена успешная сделка по изменению параметров кредитных нот (CLN).
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Те квартиры, которые можно снять по 15-16,3 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 23 по 27 марта) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Setl Group разместит второй выпуск облигаций для замещения первого
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Еще одна строительная компания предлагает инвесторам реструктурировать облигационный заем. Петербургская Setl Group сообщила, что собирается разместить второй выпуск облигаций для замещения первого.
Время ожиданий закончилось
25.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Период неопределенности, связанный с последствиями мирового финансового кризиса, на рынке недвижимости Петербурга практически завершен. По данным экспертов, покупатели и продавцы сходятся во мнении: сделки надо совершать сегодня.
Риэлторам нужен профсоюз
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Пора готовить закон о брокерской деятельности на рынке недвижимости. Нужно, чтобы в отрасли работали обученные, грамотные специалисты, а работодатель понимал свою ответственность и перед сотрудниками, и перед обществом, считает председатель объединения профсоюзов России «СОЦПРОФ» Сергей Вострецов.
Покупатели предпочтут вторичку
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как будет распределяться спрос между рынками готового и строящегося жилья в 2009 году? Такой вопрос задали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам на мероприятии 12 марта. В числе респондентов – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
SATO выходит на петербургский рынок жилой аренды
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Финская строительно-управляющая компания SATO выводит на рынок аренды Санкт-Петербурга «первую очередь» квартир повышенной комфортности.
Вячеслав Заренков: Покупателям важно успеть
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объективность в оценке ситуации, консервативная финансовая политика и ответственность по отношению к покупателям, - в этом стратегия успеха, считает глава холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
Петербуржцы инвестируют в недвижимость
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как показал опрос посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», состоявшейся 12 марта, большинство граждан (67%) считают инвестиции в недвижимость – лучшим способом вложения денег. Напомним, что мартовский «Жилпроект» за вечер посетило более 5 тыс. граждан.
Нефтяной тренд остановит цены недвижимости
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на нефть марки Brent с поставкой в мае пробили в четверг, 19 марта, психологический барьер в $50 за баррель. По мнению экспертов, опрошенных БН.ру, если в ближайшее время этот тренд удержится, то интерес к рынку недвижимости возрастет, а его снижение остановится. Особенно, если его стимулировать «неучтенными» в связи с повышением нефтяных цен государственными доходами.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 16 по 20 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (16-20 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,1-16,5 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым дорогим вариантом в черте города.
В поисках просветления
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Кризис бесцеремонно испортил эффектную картину развития рынка недвижимости Петербурга, ставшую привычной в «нулевые» годы.
С поправкой на совесть
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума внесет в Федеральный закон о малой приватизации изменения, позволяющие выкупать занимаемые помещения даже недобросовестным арендаторам.
Инвестиции в стабильность
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок жилья, показавший в первые месяцы 2009 года неплохую динамику, становится интересен для инвесторов.
В «ИВИ-93» назначен арбитражный управляющий
17.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в ЗАО "ИВИ-93". Арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
Роль интуиции в строительстве
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мировой финансовый кризис породил массу проблем в строительной отрасли. Однако рынок не впал в ступор.
В контролируемой «Альфа-групп» компании «Иви-93» введена процедура наблюдения
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес определение о введении процедуры наблюдения в петербургской строительной компании «Иви-93», арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
«Хонка-парк» продолжает судиться с ФРС за Токсово
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Очередное судебное разбирательство, связанное с реализацией проекта на берегу озера Вероярви, состоится 18 марта. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области повторно рассмотрит иск строительной компании «Хонка-парк» к Федеральной регистрационной службе (ФРС).
Право на налоговый вычет сохраняется три года
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель жилья имеет право подать заявление на получение налогового вычета в размере 2 млн. руб. до истечения трехлетнего срока с момента покупки жилья. Об этом рассказала начальник отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу Марина Спиридонова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Фонд имущества Петербурга начнет работать по голландской схеме
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первые в своей истории «голландские» торги. Стартовая цена лотов в ходе аукциона будет не повышаться, как это происходит при проведении обычных торгов, а наоборот, понижаться. Вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.
Квартиры по себестоимости получают молодые очередники
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Квартиры по себестоимости в рамках городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье» продаются участникам в порядке очередности постановки на городскую очередь. Сейчас это семьи, вставшие на учет в 1981-1982 годах.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 9 по 13 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (9-13 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15-16,7 тыс. рублей в месяц.
Петербургский рынок жилья столкнется с дефицитом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья в Петербурге может столкнуться с проблемой дефицита предложения уже в самое ближайшее время. К таким выводам пришли эксперты холдинга RBI в ходе комплексного исследования объема товарного запаса строящегося жилья на массовом рынке. Как утверждают в компании, сданные в эксплуатацию или находящиеся на заключительной стадии строительства объекты, будут проданы до мая этого года.
В поисках эффективности
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис внес коррективы в давно устоявшиеся механизмы работы участников рынка недвижимости. О том, каким образом застройщики могут обеспечить эффективность своей деятельности в нынешних условиях, рассказывает вице-президент по финансам и экономике холдинга RBI Алексей Ефремов.
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга ожидается на следующей неделе
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга в рамках нового закона об отчуждении недвижимого имущества ожидается на следующей неделе. Предпринимателям предложено выкупить единым лотом два помещения на ул. Малой Морской, 5.
Архитекторами проекта «Набережная Европы» (Петербург) стали проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и Сергей Чобан
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Архитекторами проекта «Набережная Европы» в Санкт-Петербурге стали петербургское проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR (архитектор Сергей Чобан, Берлин, Германия). Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Кредиторы подозревают «ИВИ-93» в преднамеренном банкротстве
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР с помощью независимых юристов обнаружила признаки преднамеренного банкротства "ИВИ-93" в интересах его собственников. Об этом заявил управляющий директор группы Георгий Ведерников.
Цены на рынке аренды жилой недвижимости стабилизировались
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок аренды жилой недвижимости в Петербурге оживился. Это, по мнению экспертов, нетипично для февраля. «Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном: спрос на аренду жилья небольшой, вследствие чего цены идут вниз, – комментирует, руководитель аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Татьяна Болбошенко.
Colliers посчитал, сколько стоит подъем рынка
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты консультационной компании Colliers International (Санкт-Петербург) получили математическую модель, которая может позволить рассчитать объем государственного финансирования, достаточного для оживления рынка жилья.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (2-6 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,3-17 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 2 по 6 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, – приводит данные Городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Петербург купил квартиры
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги второго тендера по закупке жилья для социальных нужд у застройщиков.
В Петербурге сегодня будут подведены итоги архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы»
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга сегодня подведет итоги первого архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы». Об этом ранее сообщал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам городской администрации Максим Соколов. По его словам, особое внимание в рамках проекта будет уделено концепции строительства театра танца Бориса Эйфмана.
Три крупных девелопера Петербурга продадут активы по голландской схеме
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первый в своей истории голландский аукцион, где покупатели будут играть на понижение цены объекта продажи. С молотка пустят активы частных собственников, в том числе группы ЛСР, компании Таймураза Боллоева «БТК-Девелопмент» и холдинга «Еврогарден».
В Петербурге ожидается снижение объемов ипотечного кредитования в 2009 году до 15 тыс. сделок
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга прогнозирует снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в 2009 году до 12-15 тыс. сделок. Об этом сообщил журналистам глава комитета Юнис Лукманов.
«ЛенспецСМУ» удалось договориться о реструктуризации CLN на $100 млн.
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургскому девелоперу «ЛенспецСМУ» удалось договориться с держателями CLN на $100 млн о реструктуризации выпуска. Инвесторы согласились отменить оферту, которая предстояла в апреле 2009 года, с условием, что срок погашения облигаций будет перенесен с апреля 2012 года на август 2010-го.
Определены дата и место встречи лучших девелоперов
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ежегодная церемония награждения победителей премии CRE Federal Awards 2009 совместно с церемонией награждения победителей премии CRE Saint Petersburg Awards 2009 состоится 19 июня 2009 г. в Corinthia Nevskij Palace Hotel в Петербурге.
Петербург ожидает повышения спроса на жилье во II полугодии 2009 года, прогнозируют эксперты
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Санкт-Петербурге во втором полугодии 2009 года ожидается повышение спроса на жилую недвижимость. Такое мнение высказала директор управления маркетинговых исследований инвестиционно-строительного холдинга RBI Вера Сережина.
«ЛенСпецСМУ» достиг договоренности об отмене оферты на выкуп кредитных нот в апреле 2009 года
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» (Санкт-Петербург) достиг договоренности с держателями кредитных нот компании об отмене оферты на их выкуп в апреле 2009 года и пролонгации соответствующих обязательств до августа 2010года.
В Петербурге задержаны подозреваемые в мошенничестве с недвижимостью, нанесшие ущерб 8,6 млн руб.
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге задержаны подозреваемые в мошеннических действиях с недвижимостью, нанесшие ущерб в размере 8,6 млн руб. Как сообщили в правоохранительных органах, задержание проходило 25 февраля 2009 года в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий.
Пять архитекторов меряются силами на берегу Невы
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
До конца недели в зале инвестиционных проектов будут выставлены напоказ архитектурно-градостроительные концепции «Набережной Европы» (территория бывшего РНЦ «Прикладная химия»). Пять архитектурных студий, петербургских и зарубежных, на макетах и разверстках представляют свое видение развития этого места.
Треть «Кочубея» пошла в продажу
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Глобал Ассент», которая является девелопером и инвестором комплекса «Усадьба князя Кочубея», объявила о начале продажи апартаментов в одном из трех корпусов комплекса.
«Главстрой» отказывается от инвестиций в строительство
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Новый глава «Главстроя» Алексей Баранцев уже согласовал с владельцем корпорации Олегом Дерипаской планы ее вывода из кризиса. Компания не будет заниматься девелоперской деятельностью (до продажи «Главстроя-СПб» «Нафте-Москва» портфель проектов достигал 9 млн кв. м), а сконцентрируется на подрядных работах.
Эксперт: с весны цены на жилье начнут расти
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Весной падение цен на жилье остановится, и его стоимость начнет постепенно повышаться, но не резко – на уровне инфляции», – прогнозирует генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Владимир Спарак.
Доступная поддержка
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Нацпроект о доступном жилье по-прежнему останется приоритетом для Смольного. Но его реализация будет напрямую зависеть от финансовых возможностей бюджета. А также от антикризисных мер, призванных не допустить стагнации строительного комплекса.
В Петербурге задержан молодой человек, получивший от мошеннической сделки с недвижимостью 2,5 млн руб.
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге задержан молодой человек, изобличенный в получении 2,5 млн руб. в результате мошенничества с недвижимостью. Как сообщили в пресс-службе ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, по данному факту возбуждено уголовное дело в порядке ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).
Председателем комитета по строительству Смольного назначен экс-глава «Петербургской недвижимости» Вячеслав Семененко
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Председателем комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга назначен экс-глава ЗАО «Агентство «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. Как передает корреспондент, в ходе заседания городского правительства губернатор Петербурга Валентина Матвиенко представила нового главу комитета коллегам.
Цены на жильё в Петербурге продолжают снижаться
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Цены на жилую недвижимость Петербурга продолжают падение. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). При этом агентство отмечает, что если в январе цена на квартиры Петербурга подешевели примерно на 2,5%, то в феврале этот показатель составил порядка 1,9%.
Спросом будут пользоваться дешевые земельные участки и дачные дома
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В этом году основной спрос на загородном рынке будет сосредоточен на объектах стоимостью до 1 млн. рублей. Об этом, на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявила директор по загородной недвижимости ООО «Итака-Недвижимость» Светлана Пирогова.
В Петербурге за вымогательство 3,3 млн руб. задержана замглавы районного жилищного агентства
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Петербурге задержана заместитель директора Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Администрации Невского района». Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по СЗФО, по факту получения и вымогательства взятки возбуждено уголовное дело.
«Базовый элемент» ушел из петербургского девелопмента
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Правительство Санкт-Петербурга не испытывает беспокойства по поводу реализации значимых городских проектов "Главстроя" в связи со сменой собственника. Такую позицию озвучила журналистам губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Цены на элитную недвижимость остались на докризисном уровне
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Об этом на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявил Александр Гиновкер, генеральный директор АН «Невский простор».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27февраля)
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 февраля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. За их аренду придется заплатить от 16 до 17,3 тыс. рублей в месяц.
Sadko-Management выходит на рынок строительства жилья в Петербурге
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг Sadko-Management намерен работать в сегменте строительства и реновации жилья в Петербурге. Пилотным проектом компании в новой нише станет создание жилого комплекса для сотрудников УФСБ по ЛенВо в Калининском районе Санкт-Петербурга.
Продавцы жилья не торопятся
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ситуация на рынке жилья во многом определяется психологическими факторами, которые формируются под влиянием спекулятивных заявлений некоторых СМИ. Тем не менее, вопреки таким обещаниям выброса на рынок огромного количества инвестиционных квартир не случилось. Активность продавцов на рынке жилья Петербурга – величина более стабильная, чем активность покупателей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (23-27 февраля)
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 23 по 27 февраля) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,4 млн рублей вне зависимости от района города.
Северный город начал продавать меблированные квартиры
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) вывела на рынок новое предложение - готовые для проживания квартиры комфорт-класса с отделкой и мебелью. Наценка – от полумиллиона рублей. Такое жилье продается в «Доме у площади Победы» в Московском районе.
«Нафта-Москва» стала собственником 75% «Главстрой СПб»
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Нафта-Москва» Сулеймана Керимова стала собственником только 75% «Главстрой СПб» (проекты в Петербурге общей площадью около 6 млн кв. м недвижимости). Чтобы консолидировать весь бизнес, «Нафте» придется договариваться с совладельцами оставшихся 25% - основным акционером «Русского моря» Максимом Воробьевым и его партнером Михаилом Кениным.
Переезжать за город петербуржцы пока не готовы
26.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Переезжать из городской квартиры в загородный дом петербуржцы пока не готовы. Такие выводы сделали эксперты на круглом столе по проблемам малоэтажного строительства.
Покупатель «малоэтажки» никуда не делся, но стал больше думать
26.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
На круглом столе по проблемам малоэтажного строительства эксперты сошлись во мнении, что покупатели загородных домов стали более рационально подходить к приобретению таких объектов. Кроме того, желающих купить загородный дом сейчас по-прежнему много.
Холдинг RBI предлагает беспроцентную рассрочку
26.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Холдинг RBI ввел новые условия покупки квартир и коммерческих помещений в доме на 17-ой линии ВО, 40. Как сообщает пресс-служба компании, покупателям недвижимости предоставляется беспроцентная рассрочка сроком на шесть лет. Минимальный первый взнос - 15 % от стоимости квартиры. Остаток стоимости покупатель может выплачивать равными ежемесячными платежами.
«Нафта-Москва» получила большую часть девелоперского бизнеса Олега Дерипаски
26.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сулейман Керимов и его «Нафта-Москва» получили большую часть девелоперского бизнеса Олега Дерипаски, сосредоточенную в петербургском подразделении «Главстроя». Сейчас эти дорогостоящие проекты неподъемны для «Базэла».
Эксперт: Строители коттеджей могут повернуться к массовому покупателю
25.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Финансовый кризис поможет строителям обратить внимание на нужды массового покупателя. Такое предположение высказал заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов на круглом столе «Малоэтажный Петербург: проблемы, надежды, прогнозы».
Город прикупил квартир
24.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завершилось вскрытие заявок, поданных на конкурс по приобретению в собственность Санкт-Петербурга квартир у застройщиков Всего было принято 12 заявок от 5 компаний, на 1,9 млрд рублей. Напомним, что общая сумма, которую город был готов потратить на приобретение квартир составляла 5 млрд рублей.
ДСК «Блок» - лучший подрядчик по госзаказу
24.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«ДСК «Блок» (предприятие Группы ЛСР) стало победителем конкурса «Лучший поставщик для государственных нужд Санкт-Петербурга 2008 года» в номинации «Лучший подрядчик по выполнению работ по строительству зданий для государственных нужд Санкт-Петербурга».
Пять строительных компаний предложили Петербургу квартиры для госнужд
24.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге стартовал последний конкурс по выкупу квартир у застройщиков для государственных нужд. Заявки на участие в нем подали пять компаний: «Строительный трест 36», строительная компания «Росстрой» (входит в федеральный холдинг «СУ-155»), ЗАО «Ойкумена», ЗАО «Окстрой» и единственный участник прошлого конкурса - «Дальпитерстрой».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (16-20 февраля)
20.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (16-20 февраля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,9-17,4 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (16-20 февраля)
20.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 16 по 20 февраля) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,4 млн рублей вне зависимости от района города.
«М-Индустрия» полностью рассчиталась по облигациям
20.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компанией «Строительное объединение «М-Индустрия» перечислены все необходимые средства для выплаты купона по облигациям серии 01. Всего компания выплатила 61,08 млн рублей.
Жилищный комитет признан лучшим государственным заказчиком
20.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Жилищный комитет признан лучшим государственным заказчиком Санкт-Петербурга за 2008 год. Подведение итогов конкурса и награждение состоялось в рамках выставки "Государственный заказ Санкт-Петербурга", которая проходит в эти дни в выставочном комплексе "Ленэкспо".
«М-Индустрия» выплатила купонный доход по облигациям
19.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» осуществило перечисление всей суммы для выплаты купонного дохода по выпуску документарных процентных неконвертируемых облигаций серии 01 в размере 61,08 млн. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний «М-Индустрия».
Строительный стиль не меняется
18.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Роман Филимонов, теперь уже бывший председатель Комитета по строительству, с благословения Законодательного Собрания Петербурга занял должность вице-губернатора. Сфера его деятельности – строительный комплекс города.
М-Индустрия выплатила пятый купон
18.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительное объединение «М-Индустрия» выплатило пятый купон на сумму 61,08 млн. руб.
Динамика со знаком плюс
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Прогнозы аналитиков департамента маркетинга ЗАО «ЦУН. ЛенСпецСМУ» о положительной динамики рынка в течение января полностью оправдались. Предпосылки для дальнейшего роста рынка остаются.
Прокуратуру поприветствовали и отправили в доработку
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постоянная комиссия Законодательного собрания по промышленности, экономике и собственности обсудила принятый в первом чтении проект закона "О защите прав участников долевого строительства". Инициатором данного законопроекта выступила прокуратура Петербурга.
Риэлторы защитят от криминала
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге растет количество мошенничеств и криминальных сделок на рынке недвижимости, уверяют эксперты. Точные данные, по их мнению, станут известны примерно через год, но чтобы не попасть в этой печальную статистику, лучше пользоваться услугами известных агентств.