Публикации за 08 декабря 2010 года

Петербургскую коммуналку можно будет выкупить за 5 лет

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

8 декабря 2010 года в закон «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» были приняты поправки, по которым на выкуп комнат в коммунальных квартирах дадут пятилетнюю рассрочку.

Правила стихийной торговли на рынке недвижимости Петербурга

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Если вы думаете, что правила стихийной торговли недвижимостью в стиле 90-х ушли в прошлое, то вы просто давно не были в Северной столице.

Экология и недвижимость - вещи совместные

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Несмотря на новизну деятельности экодевелопмент получил широкое распространение в Петербурге, однако основными потребителями подобных услуг по-прежнему юридические лица.

Эксперт: риэлторам необходимо повысить профессионализм и качество своей работы

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О там как сегодня обстоят дела на рынке риэлторских услуг, а также о том, куда этот рынок движется, рассказал президент группы компаний «Авентин» и новый президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Валерий Виноградов.

Прописываться в садоводствах можно будет с 2011 года

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Конституционный суд признал незаконным запрет регистрации по месту жительства (постоянной прописки) в садоводствах.

Фонд имущества закупит квартиры для молодежи

07.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Петербургский Фонд имущества предполагает закупить перед новым годом 171 квартиру на 475,9 млн. рублей, однако эксперты сомневаются, что план будет выполнен.

Санкт-Петербург планирует купить квартиры для молодежи на 500 млн. рублей

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Оператор жилищных программ ОАО «Городской центр — доступное жилье» планирует купить на торгах 171 квартиру для программы «Молодежи — доступное жилье».

Новый год - новые налоги

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В преддверие нового года всегда активизируется законотворческая деятельность в сфере налогообложения, этот год не стал исключением.

Жилье с дисконтом по голландской системе

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

2 декабря в Петербурге состоялись первые торги на понижение по продаже объектов жилой недвижимости. Все три квартиры были реализованы по ценам ниже рыночных. Первый опыт эксперты оценивают весьма удачно.

Планируем территории через КГИОП

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Теперь для полного согласования проекта планировки территорий застройщикам необходимо получить "добро" в Росохранкультуре.

Аренда жилья в Петербурге: отчет за неделю 22-29 ноября

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Стоимость аренды жилой недвижимости в Петербурге продолжает снижаться.

"Однушки" Приморского района самые популярные среди квартиросъемщиков Петербурга

03.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (29 ноября-3 декабря) среди арендаторов петербуржской недвижимости в очередной раз стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Названы районы Петербурга, в которых зафиксировано больше всего правонарушений с недвижимостью

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Выборгский, Красногвардейский и Приморский районы – лидеры по числу правонарушений на рынке недвижимости.

27 многодетных семей Петербурга получили квартиры

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

2 декабря 2010 года 27 многодетных семей Петербурга получили документы на квартиры.

"Темп" продолжает скупать землю вокруг "Удельной" в Петербурге

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

1 декабря 2010 года строительная компания «Темп» купила уже второй участок неподалеку от "Удельной", заплатив на торгах в полтора раза больше начальной цены.

Охота на клиентов

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Посткризисный год - непростое время для агентов по недвижимости, покупателей в это время на пересчет, да и те берегут каждую копеечку и отказываются переплачивать за услуги посредника. Однако риэлторы не унывают, а ищут новые способы расширения клиентской базы.

Суд разрешил страховщикам не оплачивать ущерб арендаторам

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Петербургский Арбитраж принял весьма странное решение, которое по мнению юристов, нарушает права арендаторов имущества и буквально развязывает руки страховщикам.

Новые порядки в ФРС

30.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Федеральная регистрационная служба Петербурга пережила третье переименование и реорганизацию. К чему такие хлопоты, и как они повлияют на рынок недвижимости, рассуждают эксперты.

Россия на пути в налоговый рай?

30.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Разговоры о введение единого налога на недвижимость идут еще с 2006 года, однако чиновники постоянно сдвигают сроки его введения. О причинах медлительности законодателей, рассуждает главный редактор БКР.ру Павел Черняков.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 15-22 ноября

26.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Стоимость аренды жилья в Северной столице за неделю подорожала почти на тысячу рублей.

"Однушки" Приморского района самые популярные среди петербургских квартиросъемщиков

26.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (22-26 ноября) среди арендаторов петербуржской недвижимости в очередной раз стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Эксперт: цена не показатель качества

24.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Сегодня в Петербурге сотни агентств недвижимости и индивидуальных предпринимателей, которые рекламируют свои услуги о обещают качественно провести сделку. Как из всего этого множества выбрать одну единственную компанию и доверить ей свои деньги или имущество, рассказывает генеральный директор компании «Жилищный консультант» Александр Сухов.

Торги по продаже дворца Кочубея в Петербурге пройдут в 2011

24.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фонд имущества Петербурга перенес торги по очередному федеральному памятнику архитектуры - дворцу Кочубея - на 2011 год.

Россияне смогут прописываться на даче?

23.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Соответствующий законопроект уже разработан Министерством регионального развития РФ.

Общение чиновников с гражданами будет минимизировано?

23.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В последнее время правительство все чаще пытается облегчить нам жизнь, упрощая процедуры получения различны документов. Насколько у них это получается, рассказывает специалист.

Ради спасения "депрессивных" районов Смольный упростит процедуру сноса нежилой недвижимости

22.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Комитет по законодательству парламента Петербурга подготовил поправки в Закон "О государственно–частных партнерствах в СПб", которые упрощают снос зданий при комплексной реконструкции территорий. Делается это в интересах крупнейшего инвестора городской программы по сносу хрущевок — "СПб Реновация".

Смольный достиг консенсуса с бывшими инвесторами "Новой голандии"

22.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Петербургские власти сразу пошли на мировую с ООО "Новая Голландия" Игоря Кесаева и Шалвы Чигиринского сразу после того, как контракт на Новую Голландию выиграла структура Романа Абрамовича.

Все сделки с жильем будут нотариально удостоверяться?

19.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Администрация президента России поддержала идею нотариусов о восстановлении обязательной процедуры удостоверения сделок с жильем.

Распродажа памятников закончилась неудачно

19.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

19 ноября в Петербурге состоялся аукцион по продаже исторических памятников. Если Никольский рынок продали, пускай и по первоначальной цене, то торги по Мало-Михайловскому дворцу и гостиницы "Астория" признаны несостоявшимися.

Желающих купить дворец Михаила Михайловича не нашлось

19.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В аукционе по продаже дворца Великого князя Михаила Михайловича в Петербурге, который является памятником культуры федерального значения, не нашлось желающих поучаствовать.

"Однушки" Приморского района опять самые желанные для съемщиков жилья в Петербурге

19.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (15-19 ноября) среди арендаторов петербуржской недвижимости в очередной раз стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Никольский рынок продан по стартовой цене

19.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

19 ноября 2010 года в Фонде имущества Петербурга состоялись торги по продаже памятника архитектуры Никольского рынка.

"ЛЭК" опробирует старую судебную схему

18.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

18 ноября должен состояться суд между компанией и ее кредитором - Абсолют банком. Юристы "ЛЭК" готовы к нападению.

Съем жилья в Петербурге: основные правила

17.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Все петербуржцы и гости города, у которых нет собственного жилья вынуждены его снимать, и каждый хочет снять жилье получше и подешевле. О том, как надо действовать, чтобы это получилось, рассказывают специалисты.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 8-15 ноября

17.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

На прошлой неделе однокомнатные квартиры дешевели, а вот "двушки" наоборот - набирали в цене.

Самый ажиотажный аукцион Петербурга признан несостоявшимся

17.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Земельный участок на проспекте Маршала Блюхера, первоначальная цена которого выросла в 20 раз, так и не продан - победитель торгов просто не заплатил за лот.

Эксперт: пришло время для создания Федеральной палаты недвижимости

16.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Посткризисный период - это время поиска новых форм сотрудничества бизнеса и власти, поэтому и необходимо создать новую структуру, считает ректор Высшей школы недвижимости Перми Вячеслав Пермяков.

Победитель самых напряженных торгов просто не оплатил покупку

16.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Самые напряженные торги последнего времени – за право освоения участка на проспекте Маршала Блюхера в Петербурге – так и не состоялись, т.к. победитель не оплатил лот.

Расценки на риэлторские услуги

16.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Сегодня, когда покупателей недвижимости мало, да и те платят неохотно, среди агентств развернулась настоящая борьба за клиентов. Многие фирмы вводят новую систему оплаты в надежде привлечь потребителей.

Совет Федерации защитит граждан при принудительном отчуждении недвижимости для госнужд

15.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Два члена Совета Федерации РФ Юрий Калинин и Анатолий Лысков внесли в Государственную думу законопроект, призваны защитить права граждан при принудительном отчуждении имущества для государственных нужд.

От мошенников спасет страховка

15.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

О том, как уберечь нажитое имущество рассказывает генеральный директор агентства «Динас» Юрий Сергеев.

Комнаты Невского района Петербурга стали самыми популярными среди съемщиков жилья

15.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (8-15 ноября) среди арендаторов петербуржской недвижимости в очередной раз стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Программа приватизации в Петербурге утверждена на три года

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

При этом лоты будут продаваться на электронных торгах. Эксперты считают, что это поможет более качественно реализовать городские активы.

Антимонопольная служба против "комплексных лотов"

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Продажа, так называемых, "комплексных лотов", объединяющих в себе несколько участков, не способствуют конкуренции, считает антимонопольное ведомство и пытается прекратить практику подобных продаж в Петербурге.

Недовольные сокращением программы жилищных сертификатов выйдут на улицы Петербурга

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Смольный сократил сумму выплат по программе "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты" настолько, что полученных субсидий едва хватит на покупку туалета. В связи с этим, сегодня у театра "Балтийский дом" состоится митинг.

Прокуратура добилась восстановления теплоснабжения в домах Петербурга

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

ЗАО «Лентеплоснаб» в начале ноября 2010 года отключала теплоснабжение в жилых домах Колпинского района Петербурга незаконно.

Прокуратура помогает Hiundai выкупить петербургскую землю

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

12 ноября 2010 года комитет петербургского парламента по законодательству одобрил сегодня проект изменений в городской закон «Об установлении цены земельных участков», позволяющий стратегическим инвесторам выкупать землю по пониженной цене.

Городскую недвижимость Петербурга распродадут за три года

12.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Петербургская программа приватизации будет составлена на трехлетний период, а аукционы по продаже объектов недвижимости смогут проходить в электронном виде.

Риэлтор - специалист многопрофильный

12.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Специфика российского рынка недвижимости требует от риэлторов все больше. Сегодня среднестатистический агент выполняет не только свои прямые функции, но также выступает в роли нотариуса и юриста. Насколько возможно такое совмещение, рассказывают специалисты.

Аренда жилой недвижимости Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Несмотря на то, что аренда жилья в Петербурге продолжает дешеветь, темпы падения снизились.

Участок в Петербурге продали в 2000 раз дороже, чем планировали

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

33,4 га земли на проспекте Маршала Блюхера ушли за 3 млрд. рублей, при первоначальной стоимости - 1,5 млн. Эксперты утверждают, что это был самый "жаркий" аукцион, который останавливали два раза из-за того, что никто из участников не хотел отступать.

Новая атака на "золотой фонд" Петербурга

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Предприниматели снова делают попытки приватизировать самые лакомые кусочки городской недвижимости - помещения вдоль главных магистралей города. В Смольный поступил очередной законопроект, призванный помочь им в этом.

Депутат: строительство в исторических местах России необходимо запретить

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Об этом заявил депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев.

Желающие освоить земли под линиями электропередачи готовы заплатить в 200 раз больше

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Именно во столько была превышена первоначальная цена 22,4 га земли в районе проспекта Маршала Блюхера в Петербурге, в результате аукцион был просто прерван.

Жилищные программы урезали

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

в 2011 году Смольный сократит финансирование городских жилищных программ, так что очередникам остается ждать прихода частного капитала.

Прокуратура наводит порядок в строительной сфере Петербурга

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правоохранительные органы отчитались о том, сколько строительных компаний пытались нарушить закон в третьем квартале 2010 года. Однако список нарушителей не особенно изменился.

Мало-Михайловский дворец, "Асторию" и Никольский рынок продадут 19 ноября

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Торги по продаже Мало-Михайловского дворца перенесены на 19 ноября 2010 года, когда будут продаваться «Астория» и Никольский рынок.

Для саморегулируемых организаций будет создан Единый третейский суд

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Инициатором новшества выступил координационный совет СРО Петербурга и Ленобласти, комитет по строительству Северной столицы поддержал идею.

Из глубинки в Петербург

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Не секрет, что многие жители провинции мечтают переехать в столицу, и если не в центральную, то хотя бы в северную. Однако чего стоит такой переезд знают немногие. Эксперты посчитали во сколько обойдется переезд в Петербург жителям разных регионов России.

Доходные дома в Петербурге решат сразу три проблемы

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Созданием сети доходных домов, власти намерены обеспечить город рабочей силой, взять под контроль нелегальных мигрантов и решить квартирный вопрос горожан.

Топорный метод эффективен

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

История с силовым захватом Мало-Михайловского дворца в Петербурге продолжилась. Владелец отказался продавать здание дворца через аукцион.

Взятие Мало-Михайловского дворца

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Борьба за право аренды этого исторического здания в Петербурге достигла апогея. Незадолго до аукциона в здание ворвались 15 человек с топорами.

Образование для риэлторов существует

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Несмотря на расхожее убеждение, что профильного образования для экспертов недвижимости не существует, кое-что все-таки есть. "Институт недвижимости", образованный еще в начале 90-х в Петербурге, по-прежнему с успехом "тестирует" новобранцев в рядах агентов.

Эксперт: рынок недвижимости не нормализовался

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

О ситуации на рынке недвижимости в настоящее время, а также о способах минимизации "левых" сделок рассуждает генеральный директор АН «АмирА-Н», вице-президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Анастасия Казанская.

Торжественный момент

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Не стоит принижать значимость момента передачи жилья от продавца покупателю. К этому моменту надо готовится, при том загодя, иначе эта вполне позитивная процедура может доставить несколько неприятных моментов обоим.

Аренда недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 25 октября - 1 ноября

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арендные ставки на жилую недвижимость в Северной столице продолжают снижаться.

Эксперт: позиции агентства и агента сегодня равны

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

О вопросах саморегулирования риэлторской деятельности, а также о месте агента на сегодняшнем рынке недвижимости рассказывает председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов.

Фонд имущества Петербурга продаст несуществующие земли

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В ближайшее время в Петербурге состоится аукцион на право намыть территорию в Финском заливе с целью ее дальнейшей застройки. О том, во сколько фонд имущества оценивает несуществующую землю, читайте в нашем материале.

Комнаты Центрального района самые популярные среди петербургский арендаторов

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (25–29 октября) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Фонд имущества Петербурга продаст несуществующие земли

29.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

24 ноября 2010 года в Петербурге состоятся торги по еще несуществующим территориям.

Эксперимент: как распродают арестованное имущество

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Корреспондент "Делового Петербурга" поучаствовал в аукционе на покупку продаваемого за долги кирпичного завода, и лично выяснил, насколько реально стать победителем таких торгов.

Санкт-Петербургская палата недвижимости подвела первые итоги работы

28.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

28 октября 2010 года Санкт-Петербургская палата недвижимости (СПН) на заседании пресс-клуба отчиталась о работе общественной приемной по защите прав потребителей в сфере недвижимости, которая существует уже месяц.

Риэлторы взялись за учебу

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась и во многом изменилась после кризиса, и для того чтобы идти в ногу со временем риэлторы снова сели за парты. О тонкостях риэлторского образования рассказывает руководитель петербургского института менеджмента в сфере недвижимости REALIST Алексей Гусев.