Публикации за 22 марта 2011 года
Государство решило экономить на компенсациях
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Во многих странах, где существует система государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установлена обязанность государства компенсировать убытки, связанные с защитой добросовестного приобретателя. Однако в России этим правилом решили пренебречь.
Что делать с неожиданными наследниками?
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Часто после смерти родственников вдруг обнаруживается множество наследников, которые претендуют на имущество усопшего. Как бороться с незваными родственниками, рассказывают специалисты.
ЛЭК продала три участка в Парголово
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На торгах Российского аукционного дома с молотка ушли три из семи участков компании "ЛЭК" в Парголово под жилье за 522 млн рублей.
"Измайловский" продадут за долги
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сбербанк России пошел навстречу компании "РТМ-Измайловский" и согласился свернуть процедуру банкротства, если компания продаст свой торговый центр "Измайловский" в Петербурге. Его стоимость в аккурат покроет долги компании перед банком.
В законе о выплате компенсаций владельцам памятников есть коррупционная составляющая?
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургская прокуратура сочла, что в законопроекте о выплате компенсаций владельцам памятников, реконструирующих их за собственный счет, есть коррупционная составляющая.
Учиться, учиться и еще раз учиться!
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Великий завет вождя всех социалистических народов переняли риэлторы. В результате комитет по профессиональному обучению АРСПб и ЛО планирует объединить учебные центры крупных риэлторских компаний под брендом Института недвижимости, превратив их в его факультеты.
Несколько способов улучшить свои жилищные условия, не имея полной суммы средств
22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день, по оценке экспертов, порядка 70% россиян хотят улучшить свои жилищные условия, однако только единицы могут позволить себе купить квартиру, заплатив полную ее стоимость. Для остальных же рынок предлагает несколько других способов, как купить новое жилье, не имея необходимой суммы средств.
Элитная страховка
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы дорогой недвижимости никогда не пренебрегаю страхованием, поэтому даже на пике кризиса готовы тратить не малые деньги, чтобы быть уверенными в сохранности своего богатства. Страховые компании также ценят таких клиентов и готовы делать значительные скидки ради того, чтобы привлечь хорошего клиента.
Годы идут, а арендаторы не меняются
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Эксперты вновь составили собирательный портрет потенциального покупателя и обнаружили, что в нем практически ничего не изменилось. Главное, что определяет состояние нанимателей - это экономическая ситуация в стране: когда экономика на подъеме, то и возможности и запросы арендаторов возрастают, а вот в кризис они готовы от много отказаться.
Аренда земли в Москве переходит на рыночные рельсы
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Столичное правительство планирует переводить рынок земельной аренды на рыночные цены, в результате участок будет обходится своим нанимателям значительно дороже. Пока же стоимость аренды земельного участка рассчитывается по кадастровой стоимости, как и в большинстве российских городов.
22 марта участки ЛЭКа пустят с молотка
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
22 марта 2011 Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по семи земельным участкам в квартале Парголово в Выборгском районе Петербурга.
Гостиница "Карелия" превратиться в жилой дом клубного типа
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге впервые продадут гостиничные номера в качестве жилых помещения. Инициатором проекта стала "Охта групп".
ЛЭК продолжает борьбу за "Классику"
21.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В середине мая состоится очередное слушание по поводу того, кому достанется земля под ЖК "Классика". Суд первой инстанции взыскал этот актив в пользу Абсолют банка, если это признает еще один суд, то финансисты продадут землю, и дольщики рискуют остаться без квартир.
"Диамант" обзавелся новым зданием-памятником в Петербурге
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Расселенный жилой дом с землей на Садовой улице, 73, на торгах Фонда имущества Петербурга купила группа компаний "Диамант".
В культурной столице культурный шок
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Решение Верховного Суда РФ, который признал вне закона более 130 доминант Петербурга, может до неузнаваемости изменить карту высотного строительства города. При этом вне закона оказалось ряд знаковых проектов.
Агентства недвижимости теряют клиентов: арендовать жилье люди предпочитают без посредников
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды жилья Северной столицы восстанавливается после кризиса очень медленно: люди по-прежнему экономят каждую копейку, так что предпочитают искать съемное жилье сами, а не обращаться к помощи агентов.
В петербургской "Баварии" появится жилье в стиле лофт
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 июня 2011 года состоится аукцион по продаже памятника регионального значения - солодовню пивоваренного завода «Бавария» и землю под ней, которая располагается на Петровском проспекте в Петербурге.
Высокая победа градозащитников Петербурга
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Верховный суд встал на сторону градозащитников Северной столицы, отклонив жалобу губернатора Валентины Матвиенко на решение городского суда о запрете строительства более ста высотных доминант в охраняемых ЮНЕСКО исторических районах города.
Собственникам памятников оплатят реставрацию
17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургский ЗакС выступил с предложением оплачиваться компенсировать собственникам объектов культурного наследия их ремонт, и реставрацию. Однако сколько бюджетных средств уйдет на эти компенсации, пока неизвестно.
Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 7-14 марта
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество людей, желающих снять жилье в Северной столице неумолимо сокращается, однако на стоимости предлагаемых объектов это почти не отражается.
Тонкости встречных сделок
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Львиную долю сделок на петербургском рынке недвижимости составляют, так называемые, встречные сделки или обмены жильем с доплатой. Конечно, это более сложные операции, нежели прямые сделки, так что о их тонкостях рассказывают специалисты.
"М-Индустрия" продала участок в Токсово
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг "М-Индустрия" продал участок в Токсово, где планировал построить коттеджный поселок "Озерный край".
Чесменский небоскреб урежут
16.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургский суд повелел понизить 100-метровую доминанту вблизи Чесменского дворца, на месте снесенного кинотеатра "Зенит". Однако Смольный считает, что этим должны заняться депутаты, те же в свою очередь кивают на Смольный.
Эксперт: рынок недвижимости и рынок кредитования должны развиваться вместе
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня агентства недвижимости и баки должны работать сообща, помогая друг другу. Это выгодно всем, но, в первую очередь, клиентам. Так считает генеральный директор компании «Итака» Сергей Галалу.
Эксперт: агентства недвижимости должны обучать своих новых сотрудников
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению президента Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Валерия Виноградова, сотрудников, которые только приходят в агентство недвижимости необходимо тестировать, чтобы определить в каком направлении человек сможет работать.
Из-за подорожавшей квартплаты за аренду приходится платить больше
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В целом последние месяцы цены на съемные квартиры в Петербурге стабильны. Ставки жилой аренды с сентября изменились весьма незначительно и только по отдельным позициям.
Матвиенко: никакого инвестпроекта в Петропавловской крепости нет и быть не может
15.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Так губернатор Петербурга отреагировала на сообщения в СМИ о том, что что в Петропавловской крепости на месте почти расселенного жилого дома может появиться гостиница, заявив, что судьба объекта в руках музейного городского сообщества.
Как действуют квартирные мошенники?
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Подготовка сделки покупки недвижимости - очень серьезный и длительный процесс, при этом человек постоянно находится в тревожном состоянии, предвкушая будущее новоселье и одновременно с этим боится сделать что-нибудь не так. О том, как уберечься от мошенников, рассказывают специалисты.
"Сигма" продолжает квартирные бои
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Судьба недостроя на Ленинском проспекте Петербурга, квартиры которого уже несколько лет не могут поделить торговый дом "Сигма" и компания "Индустрия-Плюс", решится 28 марта. Эксперты надеются, что Арбитражный суд поставит в этом многолетнем споре точку.
Правила налогового вычета
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Далеко не все знаю, что после приобретения жилья можно вернуть часть денег, оформив налоговый вычет. Точнее, вернуть получается часть уплаченного государству подоходного налога либо частично не выплачивать этот налог в будущем. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.
Застройщиков заставят убираться штрафы
14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ежегодно в Петербурге "производится" 15 млн. кубометров строительных отходов и далеко не весь этот мусор попадает на специальные полигоны, в результате сегодня порядка 40-70 несанкционированных свалок.
8700 рублей - минимальная цена, по которой можно было снять жилье в Петербурге
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (7-11 марта) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,2 тыс. рублей.
За незаконную перепланировку придется ответить рублем
11.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Петербурга планируют ввести административную ответственность за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Владельцы жилья инициативу одобряют, а предприниматели говоря, что лучше бы чиновники упростили процедуру согласования проектов перепланировок.
Общественная палата против упрощения процедуры начала строительства
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Общественная палата РФ выступила против проекта приказа Минрегиона об упрощении процедуры начала строительства.
Дело на владельца компании "Строймантаж" закрыто
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Уголовное дело против владельца компании "Строймантаж" Артура Кириленко, заведенное еще в сентябре 2009, закрыто. Однако бизнесмен, все это время находящийся в федеральном розыске, не собирается возвращаться.
Как не нарваться на квартирных рейдеров
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обычно понятие "рейдерство" употребляют по отношению к коммерческой недвижимости, однако такое явление существует и на рынке жилой недвижимости. О том, как распознать рейдеров и бороться с ними, рассказывает ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
ЛенСпецСМУ и "Петронефтепродукт" поспорили из-за 10 га на Октябрьской набережной
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
У строительного холдинга ЛенСпецСМУ возникла "железная" проблема.
Законодательно активный февраль
10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Февраль 2011 года выдался богатым на нормативные акты в сфере рынка недвижимости как на федеральном, так и на городском уровне. Особенное внимание законодатели уделили учету и контролю.
Российские инвесторы в коммерческую недвижимость активизировались
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Игроки рынка инвестиций в российскую коммерческую недвижимость после паузы, взятой на время новогодних праздников, уже в первые месяцы 2011 г. вновь демонстрируют повышенную активность.
За квартирой в Интернет
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня для экономии времени риэлторы и покупатели жилья все больше стараются общаться через всемирную сеть Интернет. Эксперты прогнозируют, что в скором будущем часть сделок на рынке недвижимости будут заключаться в Интернете.
Поменять готовую квартиру на более качественную новостройку помогут риэлторы
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На современном рынке недвижимости все чаще обладатели готовых квартир стремятся обменять их на более качественное жилье в новостройках. Естественно, без помощи риэлтора такую сделку провернуть невозможно, и риэлторы помогают. И, по мнению генерального директора агентства недвижимости «Вариант» Ольги Карповой, делают это хорошо.
Большинство покупателей жилья в Петербурге мечтают об "однушке" в Приморском районе
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (28 февраля – 4 марта) лидером среди покупателей жилья в Петербурге оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,4 млн. рублей.
"Регион" восстановил права на военное имущество
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания "Регион" наконец-то смогла оформить права собственности на дома, купленные у Министерства обороны в поселке Комарово Ленинградской области еще в 1999 году. При этом министерство планирует реализовывать другие свои объекты, поэтому проблемы с оформлением прав могут повториться.
Военнослужащим оставили их квартиры
04.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал компании "Балтпродком", которая пыталась выселить семьи военнослужащих из квартир по Красносельскому шоссе. В результате, военнослужащие сохранят за собой квартиры и будут ждать оформления прав на недвижимость.
Комнаты Центрального района снова самые популярные среди арендаторов недвижимости
04.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (28 февраля – 4 марта) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Центрального района, снять которые можно в среднем за 9,2 тыс. рублей.
Петербургскую молодежь отправят в Шушары
04.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Именно там город смог закупить квартиры для реализации целевой программы "Молодежи - доступное жилье".
"Трест-102" лишился земли
04.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сбербанк РФ, выступающий кредитором "Треста-102", добился продажи участка в 24,4 тыс. кв. м. на Краснопутиловской улице в Петербурге через суд. Теперь владельцем участка может стать строительная компания "Стоун".
Женщины - более требовательные покупатели жилья, чем мужчины
03.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В случае, если квартиру приобретает семейная пара, последнее слово, как правило, остается за женщиной.
34,5 га петербургской земли за 99 тыс. рублей
03.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге всего за 99 тысяч рублей продан участок земли в 34,5 га принадлежавший группе OMG.
Квартиры, в которых можно жить, но нельзя прописаться, ушли с молотка
03.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
2 марта 2011 года состоялся первый аукцион Фонда имущества Петербурга по продаже нового вида товара - помещения, пригодные для проживая, в которых однако нельзя прописаться.
Эксперт: СРО - реально действующий механизм
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале 2011 была образована первая саморегулируемая организация агентств недвижимости. О том, как изменится жизнь компаний и их клиентов после этого события, рассказывает президент СРО НП «Объединение агентств недвижимости» Владислав Назаров.
Смольный отстоял Сытнинскую
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Двухлетний судебный процесс по поводу права собственности на комплекс зданий в Петроградском районе на улице Сытнинской закончился победой городских властей. Теперь эти весьма дорогие здания вновь продадут на торгах.
Стратегический переезд
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Переезду концерна ПВО "Алмаз-Антей" на проспект Обуховской обороны присвоили стратегический статус. После переезда на Лермонтовском и Лесном проспектах, а также на площади Растрелли и Наличной улице освободится 48 га земли.
Психология в помощь риэлторам
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Казалось бы, чего общего у психологии и рынка недвижимости? Ан нет, успешные риэлторы всегда хорошие психологи и разбираются в людях не хуже Фрейда или Юнга.
Особенности продажи комнат в Санкт-Петербурге
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том как продать приватизированную комнату в петербургской коммуналке, рассказывает адвокат компании «Адвокат-Недвижимость», председатель Комитета по правовым вопросам Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Сергей Васильевич Слободянюк.
"ЛЭК" сражается за "Классику"
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ЛЭК» и «Абсолют банк» пытаются оспорить решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти насчет земельного участка на Петроградской стороне под жилым комплексом «Классика».
Эксперт: риэлторы должны быть обучены и аттестованы
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последнее время крупные игроки риэлторского бизнеса демонстрируют, что им не безразлично обучение их сотрудников, и всячески поддерживают Институт недвижимости. То, что будущее рынка за образованными специалистами, считает и руководитель агентства недвижимости «Реал» Анатолий Наумец.
Активный январь
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Январь 2011 года выдался жарким для рынка недвижимости Петербурга. За первый месяц этого года было продано на 40% объектов больше, чем за соответствующий период 2010 года. При этом средние цены оказались на 5% выше, чем в прошлом году.
[1]huj.jpg)
Аренда жилой недвижимости в Петербурге 2010: отчет за неделю 21-28 февраля
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После небольшого взлета в середине февраля арендные ставки на петербургское жилье снова пошли на спад. За последнюю неделю аренда подешевела почти на 0,65%.
Как банкротятся строительные компании
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня самый распространенный способ обанкротить строительную компанию - обратиться в суд. Чаще всего сразу после иска все долги выплачиваются. Однако в России банкротство - это скорее репутационный риск, нежели финансовый.
В 2011 году жилье должны получить еще 500 петербургских ветеранов
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Все ветераны войны и члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны принятые на жилищный учет до 01.01.2011 года обеспечены жильем.
250 миллиардов рублей на жилье военным
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Министерство обороны РФ за 2011-2013 годы направит на обеспечение жильем военных 250 млрд. рублей. При этом петербургским военным достанется порядка 10-15% планируемого бюджета.
Мало-Михайловский дворец оценили в 520 млн. рублей
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Накануне на открытом аукционе был продан архитектурный памятник Петербурга - дворец великого князя Михаила Михайловича Романава. Новым владельцем здания стала ООО "Северо-Западная финансовая группа".
За самовольную перестройку помещений придется заплатить штраф
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
28 февраля 2011 года комитет по законодательству СПб опубликовал проект закона о новых нормах административной ответственности за самовольное переустройство объектов нежилого фонда, расположенных в многоквартирных домах.
Малая приватизация будет длиться вечно
28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российские парламентарии намерены перевести малую приватизацию в бессрочный режим, а также сократить перечни не приватизируемых объектов и вернуть НДС всем арендаторам, которые уже выкупили свои помещения у государства. В результате число выкупленных помещений должно возрасти в 300 раз.
Петербургские депутаты прислушались к строителям
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) откорректировал проект закона «О региональных нормативах градостроительного проектирования, применяемых на территории Санкт-Петербурга» с учетом предложений НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
Мало-Михайловский дворец продан за 520 млн. рублей
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За 520 млн. рублей продан дворец великого князя Михаила Михайловича Романова на Адмиралтейской набережной, 8 в Петербурге.
Продажа недвижимости по номинальной стоимости - лучше соблюсти закон
25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки с недвижимостью, когда в договоре купли-продажи указывается номинальная стоимость объекта вместо реальной, давно стали классикой жанра. О том, как бороться с этим явлением, а также чем рискуют такие "дальновидные" продавцы и покупатели, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Динас».
PR в недвижимости - кому он нужен?
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
После кризиса многое на рынке недвижимости изменилось, в том числе и к PR. Если большие компании с известным именем предпочитают не тратить на него деньги, то начинающие девелоперы готовы вкладывать в рекламу целые состояния.
5,2 млрд. долларов иностранные компании инвестировали в недвижимость Петербурга
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
И это на 5% меньше, чем в 2009 году, при этом большая часть инвестиций - это кредиты. Объем прямых инвестиций чуть больше 530 млн. рублей.
"М-Индустрию" опять банкротят
24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Предприниматель Александра Анфалов в очередной раз инициировал судебное разбирательство по поводу банкротства ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия"", компания задолжала ему 44 млн. рублей. Однако сам застройщик уверен, что банкротом его не признают.
Как стать владельцем собственного наследства?
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Кажется, чего проще: родители умирают, оставляя детям квартиру в наследство. Однако, доказать право наследование и стать полноценным владельцем родительских квадратных метров не так-то просто. О том, как это сделать правильно, расскажет специалист.
Язык - рабочий инструмент риэлтора
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Любой агент по недвижимости знает, что помимо знания рынка, российского законодательства и делового этикета, всегда нужно уметь правильно общаться с клиентом. В связи с этим навыком общения необходимо обучать профессионально.
Счетная палата требует изменить "коррупционный" закон "О госзакупках"
22.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
По мнению членов Счетной палаты, федеральный закон №94 "О госзакупках" создает идеальные условия для коррупции и требует скорейшего пересмотра. По подсчетам палаты, только из-за явных нарушений бюджет России теряет 1 трлн. рублей ежегодно.
Земли должников пойдут на продажу
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские власти намерены реализовать почти 140 га земли, отобранных у должников-застройщиков. Игроки рынка встретили эту инициативу с воодушевлением, а некоторые даже предлагают провести тотальную ревизию всей "свободной" земли Петербурга.
Здание обанкротившегося "Строймонтажа" пустят с молотка
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге объявлены открытые торги по продаже здания, принадлежащее компании-банкроту "Строймантаж".
Друг Путина продает участок в Петербурге
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дочерняя структура одной из компаний Аркадия Ротенберга, которого называют другом премьер-министра РФ Владимира Путина, решила продать участок в Петербурге, где планировалось строительство бизнес-центра "Пулковский".
Риэлторы, гарантии, российское законодательство и другие проблемы рынка недвижимости
21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
20 лет назад россияне получили возможность продавать свое имущество, чем и активно пользуются. Однако за такое длительное время идеальный алгоритм продажи, при котором все бы были довольны, кроме мошенников, так и не выработан. О назревших проблемах рынка недвижимости вице-президент АРСПб и ЛО, директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.
"Однушки" Невского района Петербурга самые дешевые и самые популярные
18.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (14-18 февраля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно в среднем за 15,3 тыс. рублей.
Стоимость Охты определит суд
17.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
В середине марта октябрьский районный суд Санкт-Петербурга решит, есть ли объекты культурного наследия на участке, где планировалось возвести "Охта центр". Если же территорию признают исторической, то ее стоимость уменьшится в десятки раз.
Строительные СРО Петербурга не хотят пополнять Компенсаторный фонд
17.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Представителям строительных СРО Петербурга напомнили о необходимости перечисления средств в Компенсационный фонд.
Смольный снова спорит с ФАС по поводу целевого предоставления земель
17.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
На этот раз яблоком раздора между администрацией города и антимонопольщиками стала земля возле станции метро Удельная. По мнению последних, чиновники опять нарушили конкурентное законодательство, однако закон на стороне власти.
Судный день Малого Гостиного двора
17.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Судьба петербургского памятника истории и культуры пока остается под вопросом. Несмотря на то, что комплекс уже продан, Высший арбитражный суд России признал право небольшой фирмы на аренду части помещений. В результате, договор может быть расторгнут, а городу придется вернуть 10 млн. долларов.
"Аварийка" снова попала на торги
17.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аварийные здания Петербурга, уже проданные когда-то инвесторам, но до сих пор остающиеся в аварийном состоянии, вновь попадут на торги. Один объект уже продан за 1,3 млн. рублей.
Матвиенко предложила не звать в Петербург "кого попало"
16.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга потребовала ежегодно снижать квоты на привлечение иностранной рабочей силы и не завозить в город "кого попало". Однако игроки строительного рынка Северной столицы полагают, что осуществить данную инициативу на практике будет не так-то просто.
"Главстрой-СПб" намерен действовать еще жестче
16.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Главстрой-СПб» в 2011 году планирует реализовать полмиллиона кв. м. жилья.
Аренда жилой недвижимости Петербурга: отчет за неделю 7-14 февраля
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на то, что темпы падения арендных ставок замедлились, стоимость съема жилья продолжает дешеветь. На прошлой неделе квартиру в городе на Неве в среднем можно снять за 25,2 тыс. рублей.
[1]5.jpg)
Рента - доступный шанс на достойную старость
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рента - это способ для пенсионеров обеспечить себе хорошую старость, а для покупателей - приобрести квартиру за полцены. Однако здесь столько юридических тонкостей, что перед принятием окончательного решения необходимо все хорошенько взвесить.
Строительные СРО за страхование гражданской ответственности
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В прошлом году началось страхование гражданской ответственности участников строительных СРО. Эксперты выявили основные правила страхования, которые учитывают интересы всех игроков рынка.
Правительство Петербурга удивило все строительное сообщество
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
На прошлой недели вступили в силу новые правила участия органов власти в строительной отрасли. Многие игроки рынка застыли в недоумении: "Что это было?"
«Союзпетрострой» и депутаты поддержат строительные компании
15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Накануне представители «Союзпетростроя» и депутаты петербургского ЗакСа обсудили проблемы малого и среднего строительного бизнеса. По официальным данным, за последние несколько лет с рынка исчезло порядка 150 тыс. игроков и эта тенденция продолжается.
Депутат: все инвесторы должны быть равны
14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Деление инвесторов на простых, основных и стратегических противоречит федеральному законодательству.
.jpg)
Первая СРО агентств недвижимости заработала в Петербурге
14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
О том, что сделает новая организация для рядовых потребителей, а также для рынка недвижимости в целом расскажет президент первой СРО - "Объединение агентств недвижимости", генеральный директор Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров.
Эксперт: спрос на рынке недвижимости был, есть и будет всегда
14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
О том, как развивался рынок недвижимости в прошлом году, а также, что ждет его в следующем: какие объекты будут пользоваться спросом, что будет с ценами и многое другое, - рассказывает исполнительный директор агентства недвижимости «Центр» Елена Дорогова.
Финансирование жилпрограмм в Петербурге опять сократили
14.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Третий год в городе на Неве бюджеты жилищных программ сокращаются. В 2011 году финансирование сократилось еще на 500 млн. рублей, следовательно очередникам придется ждать еще дольше.
Петербург останется в списке исторических поселений
11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Такое решение объявила Минкультуры РФ. Однако заниматься согласованием строительства на территориях, где нет памятников архитектуры, ведомство также не собирается.
Минимум за 8,7 тыс. рублей можно снять жилье в Петербурге на этой неделе
11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (7-11 февраля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали комнаты Невского района, снять которые можно в среднем за 8,4 тыс. рублей.
Рента или договор пожизненного содержания - что выгоднее?
11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из самых простых и опасных способов обзавестись собственным жильем является договор ренты, либо договор пожизненного содержания с иждивением. О том, чем они отличают, и в каких ситуациях возможно их заключение рассказывает адвокат Олег Сухов.
Один из старейших кинотеатров Петербурга выставлен на продажу
11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сеть «Каро Фильм» выставила на продажу за 15 млн. долларов здание кинотеатра «Колизей», расположенное на Невском проспекте, дом 100, в Санкт-Петербурге.
В Петербурге появится новый орган по борьбе с незаконными арендаторами госимущества
11.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Петербургское правительство издало постановление о создании "Центра повышения эффективности использования государственного имущества", который будет отвечать за выселение незаконных арендаторов.