Публикации за 06 февраля 2014 года
Метро в "новую Москву" построят с помощью частных инветоров
06.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы могут привлечь внебюджетные средства для строительства линий метро на новых территориях столицы, рассказал в среду журналистам глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Главными неплательщиками за услуги энергетиков оказались чиновники
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Депутаты Верховного Совета Хакасии оказались главными неплательщиками за услуги энергетиков. Среди них есть те, чей долг за свет составляет 80 тысяч рублей. А в общей сложности депутатские долги исчисляются миллионами.
Налог на недвижимость будут платить не все
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Грядущий налог на недвижимость будут платить не все. Минфин согласился полностью освободить от него льготников, как требовали в Кремле. В среду у первого вице-премьера Игоря Шувалова состоится совещание о возможных последствиях введения нового налога для граждан, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости, более приближенной к рыночной. По расчетам Федеральной налоговой службы (ФНС), за жилую недвижимость гражданам в среднем придется платить в два раза больше, за нежилую - в шесть раз больше.
6 российских регионов планируют ввести "энергопайки"
06.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Регионы не хотят массово вводить у себя соцнормы на свет в 2014 году, хотя формально правительство разрешило им это делать. Жить по соцнормам собираются в основном "пилотники", где реформа стартовала ранее. Остальные не прочь взять тайм-аут.
Глава Ленобласти открыл новую школу в Усть-Луге
05.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Глава Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в торжественной церемонии открытия новой школы на 350 мест в поселке Усть-Луга, где сейчас строится город для работников порта. До этого ребятам приходилось преодолевать несколько километров на автобусе до единственного учебного учреждения, что отнимало много времени.
РЖД могут наказать за «олимпийский долгострой»
05.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство может наказать РЖД за срыв сроков строительства жилья для персонала Олимпиады и потребовать вернуть 10,4 миллиарда рублей. Решение наказать РЖД принял вице-премьер Дмитрий Козак, рассказали газете два федеральных чиновника.
В Сочи завершено строительство дублера Курортного проспекта
05.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Трансстрой», входящий в строительный сектор одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», завершил контракт по строительству дублера Курортного проспекта в Сочи. Последний блок работ включал строительство парного тоннеля №8/№8а, самого длинного и наиболее сложного из всех тоннелей главной транспортной артерии курорта. Тоннель №8а был открыт в январе.
Эксперты рассказали об особенностях «понижающего обмена»
04.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Понятие квартирного обмена стало сегодня немного размытым: сейчас так могут назвать любую операцию с недвижимостью, при которой человек переезжает, хотя точнее называть обменом именно такую сделку, где два человека фактически меняются своими квартирами (с возможной доплатой). По этой причине, когда встречается выражение «понижающий обмен», можно предположить, что речь идет об обычной сделке с жилой недвижимостью, с той лишь разницей, что цель инициатора сделки – переезд в меньшую площадь. Об особенностях такого обмена, который риэлторы называют понижающим, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Что будет «чистым» при «чистой продаже»?!
04.02.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В объявлениях о продаже квартиры или комнаты продавцы нередко употребляют такое словосочетание, как «чистая продажа». Для тех, кто впервые сталкивается с необходимостью искать себе жилье, это определение будет, скорее всего, непонятным: что именно в этой продаже будет чистым? Документы? Намерения продавца? А может быть, сама квартира будет выдраена до блеска? Рынок недвижимости – настоящий кладезь подобных терминов, и понимать, что они обозначают, лучше всего с самого начала.
Местные власти могут отложить введение «энергопайка» на 2 года
03.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр Дмитрий Медведев провел накануне совещание, на котором оценивались все за и против введения социальных норм потребления коммунальных услуг. Правительство встало на сторону региональных властей, опасавшихся роста тарифов, и отказалось от введения во всей России социальной нормы на электроэнергию с 1 июля. Теперь власти на местах смогут отсрочить введение соцнормы еще на два года.
Некоторые Москвичи до сих пор топят свои жилища углём и разводят кур
03.02.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покосившиеся дощатые избушки с облезшими наличниками, горы дров и угля у домов, колонки с водой на улице. Это не глухая деревня, а обычная московская улица 2014 года. Обитающие здесь люди в телогрейках и валенках - жители столицы.
Десять миллиардов рублей будет направлено на реконструкцию и строительство детских садов
31.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В этом году на реконструкцию, строительство и ремонт детских садов будет направлено в 50 регионов десять миллиардов рублей, сообщил сегодня премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании правительства РФ.
Аренда элитной недвижимости пользуется популярностью
31.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда элитных квартир сегодня пользуется безоговорочной популярностью, о чем говорит постоянный спрос на подобное жилье, а также высокие арендные ставки. Объяснить такую популярность легко – человек, проживающий в квартире дорогостоящего сегмента, получает массу преимуществ при отсутствии необходимости его приобретения.
Испанские банки построят около 8 тысяч новых домов
30.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Банки Santander, BBVA и Banco Sabadell построят в Испании 8 тысяч домов и квартир на землях, которые принадлежат этим финансовым институтам. Они расположены в лучших районах Мадрида, Каталонии, Валенсии, Страны Басков и Андалусии.
Элитный ЖК в центре Петербурга построит производитель танков
30.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Входящая в корпорацию "Уралвагонзавод" компания "Северо-Западный научно-технологический комплекс" построит элитный жилой комплекс около Таврического сада и Смольного.
Чиновники заявили, что эксперимент с введением «энергопайка» прошёл успешно
30.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительственные чиновники объявили накануне эксперименты с социальными нормами на электроэнергию успешными. Между тем, по данным других экспертов, также следивших за итогами запусков "энергопайков" в пилотных регионах, в них не уложились многодетные семьи - как ранее ипредсказывалось. В регионах продолжают звучать протесты, а на подготовку введения энергокарточек по всей стране остается полгода. Однако окончательное решение пока не принято.
За ошибки в счетах за ЖКХ будут наказывать
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Жилищный кодекс РФ могут быть внесены поправки, предусматривающие введение штрафов за неправильный расчет коммунальных платежей. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
В России хотят запретить сносить здания старше 1955 года постройки
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Российские депутаты разработали законопроект, призванный существенно ограничить капитальное строительство на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Эксперты находят его неоднозначным. Во вторник документ должен быть внесен в Госдуму.
В 2013 году появился новый класс недвижимости
29.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
2013 год был отмечен выводом на рынок значительного количества проектов, элитных по всем параметрам, но расположенных при этом за пределами центра, что не позволяет отнести их к премиум-сегменту. В 2014-м объем предложения такого рода будет увеличен за счет вывода еще нескольких проектов. По сути, речь идет о формировании нового сегмента высокобюджетного рынка, промежуточного между бизнес-классом и элитным сегментом.
Специалисты рассказали, в каких случаях при покупке жилья, торг уместен
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Естественное желание продавца – продать подороже, естественное желание покупателя – купить подешевле. У последнего всегда имеется риск, что владелец жилья сочтет его слишком требовательным, слишком охочим до скидок и просто откажется иметь с ним дело. Значит ли это, что не стоит торговаться?
Эксперты рассказали о том, как обезопасить себя при покупке вторичного жилья
29.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Один из главных рисков покупки квартиры на вторичном рынке – потеря жилья из-за появления ранее неизвестного собственника жилья. Иногда даже оформленные по всем правилам сделки признаются недействительными из-за того, что появляется новый владелец квартиры, о котором покупатель даже не подозревал. Не меньшую проблему составляют и так называемые «вечные жильцы» – лица, которые не имеют права собственности, но могут проживать в квартире и выписать их нельзя.
Чиновники Москвы планируют снести 16-ти этажное здание
28.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рабочей группы Комиссии при правительстве Москвы по вопросам градостроительной деятельности в рамках достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали снести 16-этажное административное здание.
Чиновники просят сообщать о сосулях с помощью социальных сетей
28.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная жилищная инспекция Московской области объявила акцию "Ледниковый период", в рамках которой предлагает гражданам сообщать об опасных сосульках в группах Госжилинспекции в социальных сетях, говорится в сообщении на сайте ведомства.
За долги по коммунальным платежам у родителей отобрали детей
28.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ярославский суд ограничил супругов Румянцевых в родительских правах на полгода. Между тем дети уже с 25 ноября разлучены с родителями и находятся в детском центре. Глава семьи должен получить приговор в письменном виде 27 января, а затем собирается подать апелляцию.
Москвичам вернули 20 млн рублей за услуги ЖКХ
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 20 миллионов рублей было возвращено москвичам за последние полгода за неправильное начисление услуг ЖКХ, сообщил в пятницу начальник Мосжилинспекции Олег Кичиков на оперативном совещании правительства Москвы.
Парковки вместо бомбоубежищ
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы предлагают пересмотреть концепцию использования бомбоубежищ в столице с тем, чтобы ряд объектов был двойного назначения и смог функционировать в качестве парковочного пространства, сказал в четверг журналистам заммэра столицы Марат Хуснуллин.
Чиновники планируют повременить с введением социальной нормы на воду
27.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство строительства приостановило разработку концепции перехода на социальные нормы по воде. Деталями новой реформы ведомство планирует заняться только после подведения итогов эксперимента в сфере электроэнергии - он идет в пилотных регионах. И то лишь в том случае, если он будет признан успешным, сообщили в Минстрое.
Эксперты рассказали, что делать, если квартира оказалась под арестом
27.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Арест квартиры – одно из обременений, которое могут наложить на недвижимость судебные органы, налоговая полиция или таможня. В период ареста такую квартиру нельзя продать, подарить, сдать в аренду или распорядиться ею каким-либо другим образом. Чаще всего причиной для ареста является задолженность собственника жилья – это может быть как неуплата по банковскому кредиту, так и другие долги, например, уклонение от налогов.
Квартира «под бизнес»: вывод из жилого фонда
27.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Квартира на первом этаже – особый тип недвижимости, который может быть как высоколиквидным объектом, так и настоящим пассивом, и это зависит не столько от состояния квартиры, сколько от того, где она расположена и как используется. Если использовать ее в качестве жилья, сразу бросаются в глаза недочеты: уличный шум, слабая защищенность от посторонних взглядов, высокая вероятность краж. Зато в качестве нежилого объекта такая квартира может принести серьезную прибыль – например, если в ней откроется продуктовый магазин. Но чтобы продать такую квартиру «под бизнес», нужно для начала вывести из ее жилого фонда. О том, как это сделать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Сотня дорожных проектов в Петербурге не соответствует первоначальным проектам
24.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Основной причиной сложившейся ситуации стало несоответствие построенных объектов проектам, ранее утвержденным экспертизой. В результате проблемные объекты не могут попасть в адресную программу по текущему обслуживанию и содержанию дорог, хотя многие из них и нуждаются в обновлении.
Чиновники Минобороны рассказали, кто получит жильё по линии ведомства в этом году
24.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Обеспечение военнослужащих жильем в форме выдачи жилищных субсидий должно начать действовать с марта 2014 года, объявил в четверг начальник Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ Сергей Пирогов.
«Двушку» в Петербурге можно приобрести дешевле трёх миллионов
23.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Самая дешевая 2 комнатная квартира на вторичном рынке Петербурга предлагается к продаже за 2,95 млн рублей.
Долги за услуги ЖКХ будут отражаться на кредитной истории граждан
23.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство финансов предложило внести поправки в закон «О кредитных историях». Задолженности, о взыскании которых имеется решение суда, попадут в кредитные истории российских граждан. Соответствующие поправки в закон одобрены Минфином. Согласно вносимым изменениям, любая организация получит право передавать в Бюро кредитных историй информацию о задолженностях граждан. Но сделать это можно будет только после вступления в законную силу решения суда о задолженности. После внесения долга в базу кредитных историй. Бюро обязано сразу уведомить задолжника об этом.
Соцнормы потребления энергопотребления могут ударить по самым незащищённым слоям населения
22.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Декларируемая как "социально-защитная" новая мера по введению социальных норм потребления электроэнергии на практике наоборот может ударить по наименее защищенным слоям населения. Согласно заверениям властей, в соцнормы будут укладываться 70-80% населения, однако в отдельных регионах, где соцнормы были введены в качестве эксперимента, в них укладываются только 40%. Эксперты полагают, что в большинстве субъектов пороговый уровень соцнормы будет установлен ниже, чем реальные естественные потребности граждан.
Эксперты зафиксировали замедление роста цен на «вторичку»
22.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
По итогам 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья 46 крупнейших городов России увеличилась на 2,1 процента. Как говорится в обзоре аналитического портала "Мир квартир", в 2012 году рост цен составил 12,9 процента.
Чиновники Министерства обороны нашли не используемой недвижимости на 18 млрд рублей
22.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Общая стоимость объектов недвижимости, не используемых для нужд Министерства обороны РФ и подлежащих приватизации, превышает 18 миллиардов рублей. Об этом заявил замглавы ведомства Руслан Цаликов.
Чиновники всё чаще покупают элитную недвижимость
22.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В структуре покупателей недвижимости класса de luxe доля чиновников выросла на 10%.
Эксперты проанализировали рынок апартаментов с мансардами
22.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор комплексов апартаментов с мансардами. Это французское изобретение довольно редко встречается на первичном рынке в Москве. Однако, как выяснили специалисты, в сегменте апартаментов мансарды – вполне распространенное явление. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», около трети всех столичных комплексов могут предложить своим покупателям апартаменты в мансардном помещении.
Причиной повышения тарифов на услуги ЖКХ в Апатитах назвали техническую ошибку
21.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ошибкой в квитанциях на оплату услуг ЖКХ, шокировавшей жителей Мурманской области, заинтересовался Следственный комитет. Специалисты начали доследственную проверку информации о том, что в Апатитах плату за горячую воду на общедомовые нужды подняли в 60 раз, а за холодную и вовсе в 100 раз. Возмущенные горожане осаждают управляющую компанию, а чиновники обещают разобраться со спорными квитанциями.
Стоимость коммунальных услуг в Апатитах выросла в 60-100 раз
20.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Стоимость коммунальных услуг в городе Апатиты Мурманской области после Нового года выросла в 60-100 раз.
Москвичи вышли на митинг из-за строительства отеля для мигрантов
17.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В столичном районе Новокосино, расположенном на востоке города, местные жители уже третий день блокируют строительство апарт-отеля, который, по их данным, может стать общежитием для мигрантов.
Застройщики Петербурга научились строить дорогое жильё под видом отелей
17.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Служба Госстройнадзора выдала ГК "Интеко" разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-отеля "Монферран" в центре Петербурга. Его реконструкция заняла 10 лет, а в итоге вместо гостиницы рядом с Исаакиевским собором появился элитный жилой дом, отмечая, что это не единственный пример фактически нецелевого использования городского имущества. Бизнес не виноват, он просто пользуется дырами в законодательстве, объясняют эксперты.
Сообщить о местах проживания нелегальных мигрантов в Москве можно теперь через сайт
17.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пожаловаться на доставляющее неудобство соседство с мигрантами теперь можно на общегородском портале "Наш город Москва". Как рассказали в центре "Открытое правительство", с конца декабря прошлого года, когда началось тестирование сервисов, поступили 34 подобные жалобы.
Дюжина элитных жилых комплексов вышла на рынок недвижимости Москвы
17.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2013 году на первичный рынок элитного жилья Москвы вышло 12 новых проектов. Об этом говорится в обзоре компании Blackwood.
Элитное жильё стало ещё дороже
17.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В декабре 2013 года общая стоимость 100 самых дорогих выставленных на продажу квартир Москвы составила 1,28 миллиарда долларов (41,6 миллиарда рублей). Как говорится в обзоре компании IntermarkSavills, за последние три года показатель вырос на 29 процентов.
Медведев заявил, что проект ВСМ Москва – Казань будет реализован позже
16.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подтвердил, что проект строительства высокоскоростной магистрали Москва-Казань реализовываться будет, но чуть позже.
Власти планируют отменить общественные слушания при строительстве дорог
16.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На днях стало известно, что депутаты готовятся отменить общественные слушания при строительстве дорог и трубопроводов. Соответствующий законопроект был внесен в Госдуму 31 декабря 2013 года группой единороссов. Общественная палата (ОП) РФ инициирует общественные слушания по данному законопроекту. Эксперты считают, что депутатские поправки противоречат Конституции, поручениям президента и чреваты повторением конфликтов, аналогичных тем, которые разгорелись при строительстве трасс через Химкинский и Цаговский леса.
В Подмосковье снесут четырех этажное здание из-за жалоб соседей
16.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Апелляционная инстанция Мособлсуда в понедельник утвердила решение о сносе незаконно построенного четырехэтажного многоквартирного дома в поселке Октябрьский Люберецкого района Подмосковья. Жители поселка добивались этого два с половиной года. Всего в Московской области выявлено около 400 подобных многоквартирных домов, возведенных на участках для индивидуального строительства.
70 тысяч долларов США стоила аренда самой дорогой квартиры в Москве в декабре 2013 года
15.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве в декабре 2013 года составляла 70 тысяч долларов в месяц - по такой ставке предлагалась многокомнатная квартира площадью 600 квадратных метров в Несвижском переулке в районе Хамовники.
Объём предложения на рынке первичного элитного жилья Москвы немного снизился
14.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Каковы критерии, согласно которым тот или иной объект недвижимости может быть отнесен к разряду «элитный»? Не секрет: зачастую рынок в данном вопросе ориентируется исключительно на мнение самого девелопера. При этом по умолчанию принято считать, что «чем дороже, тем элитнее». На самом же деле, очевидно, что не цена определяет категорию объекта, а наоборот стоимость жилья напрямую зависит от его характеристик.
Президент призывает закончить строительство космодрома «Восточный» вовремя
13.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин поручил руководству Роскосмоса уделить приоритетное внимание соблюдению сроков строительства космодрома «Восточный» и подготовки пусков с этой площадки.
Столичные власти запустили он-лайн калькулятор стоимости услуг ЖКХ
13.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Интерактивный калькулятор коммунальных платежей, позволяющий рассчитать плату за коммунальные и жилищные услуги, заработал на сайте ГКУ "Центр координации ГУ ИС", говорится в сообщении на сайте департамента градостроительной политики Москвы.
По данным властей, около 400 домов пригодны для увеличения этажности
13.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти разработали методические рекомендации для желающих реконструировать свой жилой дом с надстройкой верхних этажей. По предварительным подсчетам, сделать на несколько этажей выше в Москве можно примерно 400 домов. Для этого подходят "сталинские" дома.
По данным статистиков, рост тарифов ЖКХ превысил рост инфляции
13.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
За 2013 год тарифы в сфере жилищно-коммунального хозяйства в России выросли в среднем на 9,8 процента. Об этом свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики.
Власти планируют разрешить давать скидки на услуги ЖКХ тем, кто платить вперед
13.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В правительстве рассматривается законопроект, согласно которому управляющие компании смогут предоставлять скидки жильцам, оплачивающим жилищно-коммунальные услуги авансом. Об этом сообщается со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса.
Налоговый вычет можно получить по месту работы
10.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
В России с января заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части затрат, которая может доходить до 260 тысяч рублей. Налоговый вычет за новую квартиру теперь можно получить по месту работы.
Экс-глава Счётной палаты Сергей Степашен назначен председателем наблюдательного совета Фонда ЖКХ
10.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Председателем наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства назначен Сергей Степашин. Об этом говорится на сайте фонда.
Риелторы рассказали, как продать долю квартиры без проблем
10.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Квартира, которая находится в собственности двух или более лиц, является предметом общей или совместно (в случае как действительных, так и бывших супругов) собственности. Таким образом, доля в квартире – это часть в праве собственности на данную жилплощадь. Поэтому прежде чем продать долю в квартире, ее собственник должен потребовать выделения доли в натуральном виде. Однако это не единственная трудность, с которой придется столкнуться продавцу доли.
286 «хрущевок» осталось снести в столице
09.01.2014 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По состоянию на конец 2013 года в Москве осталось 286 неснесенных пятиэтажек первого индустриального периода домостроения общей площадью 1046,7 тыс. кв.м., сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики города Москвы.
Власти Петербурга объявили конкурс на строительство очередного участка транспортного обхода центра города
09.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по государственному заказу Петербурга объявил тендер на строительство очередного участка транспортного обхода центра города, сообщается в официальных материалах государственного заказа.
Более трех тысяч обманутых дольщиков Подмосковья получили ключи от новых квартир в прошедшем году
09.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
К концу года свои квартиры в Московской области получат примерно 3500 дольщиков, сообщил заместитель министра строительного комплекса региона Виталий Сомов.
Журналисты составили список событий в сфере недвижимости, которыми запомнится прошедший год
09.01.2014 - Раздел: Жилая недвижимость
Одним из главных поводов для неутихающих скандалов в 2013 году стали многочисленные истории с разоблачением незадекларированной недвижимости за рубежом, принадлежащей видным российским госслужащим. В этом году как раз обсуждался законопроект о введении запрета на такую недвижимость для чиновников, но в итоге им запретили лишь иметь счета в зарубежных банках. Впрочем, недавно в Госдуме опять подняли скандальный вопрос об ограничении на зарубежные жилища.
Правительство Подмосковья планирует снести более 10 тысяч аварийных домов
09.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Власти Московской области урезали программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов с 62 до 51,7 тысячи объектов. Износ исключенных зданий превышает 70 процентов, поэтому их перевели в аварийный фонд, который пойдет под снос. Об этом заявила министр стройкомплекса Подмосковья Марина Оглоблина.
Портал BPN поздравляет всех своих читателей с наступающими новогодними праздниками!
31.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Команда портала BPN поздравляет всех с наступающим Новым Годом и Рождеством!
Столичные чиновники планируют активнее реконструировать трамвайные пути
31.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 50 километров трамвайных путей планируется реконструировать в Москве в 2014 году, что вдвое больше, чем в уходящем году, сообщил генеральный директор ГУП «Мосгортранс» Евгений Михайлов.
66 «хрущевок» снесено в Москве за 2013 год
31.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 60 ветхих пятиэтажек были снесены в Москве в течение 2013 года, говорится в сообщении Департамента градостроительной политики города.
Энергопайки введут через полгода
31.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Российские власти все-таки решили ввести с 1 июля 2014 года социальные нормы потребления электроэнергии. В воскресенье на сайте правительства появилось постановление, в котором всем регионам дается установка до 1 мая "пересмотреть тарифы на электроэнергию в пределах" "энергопайка".
По данным чиновников, программа расселения аварийного жилья в России выполнена на 75%
30.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Программа расселения аварийного жилья в России на 2012 год выполнена на 75%, сообщил в пятницу на совещании по проблеме аварийного жилья гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
По мнению министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, региональные власти «стесняются» покупать жильё для расселения аварийного
30.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень призвал российские регионы не стесняться покупать жилье на первичном и вторичном рынках в рамках расселения аварийного жилищного фонда, а не только строить.
Региональные власти должны следить за повышением тарифов на услугу ЖКХ
30.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Регионам следует следить за законностью повышения платы за ЖКХ для граждан в начале 2014 года, заявил в пятницу на совещании по проблеме аварийного жилья заместитель главы Минстроя Андрей Чибис.
Более 5 млрд рублей направят на расселение аварийного жилья в Московской области
30.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Около 5,4 миллиарда рублей будет выделено из бюджета Московской области на расселение аварийного жилья в регионе в рамках совместных программ с Фондом ЖКХ, всего же на эти цели в Подмосковье планируется направить 7,5 миллиарда рублей, сообщил на селекторном совещании по проблемам аварийного жилья в пятницу зампредседателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин.
Элитная недвижимость устойчиво росла в цене в 2013 году
30.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подводя итоги 2013 года, стоит отметить, что вопреки экономической ситуации в нашей стране показатель цен на элитную недвижимость сохранял устойчивость. Средняя цена элитного жилья на первичном рынке составила $19500 за кв.м., на вторичном - $23000 за кв.м. На колебание цен влияло изменения курса доллара. Незначительное повышение цен происходило и на отдельных объектах, по мере готовности проекта – сообщает «Русский дом недвижимости».
Что сделать чтобы жильё быстрее продалось
27.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Если дом "подзалежался", несколько простых мелочей могут придать ему блеска и повысить привлекательность в глазах покупателей. Джей Дженкинс составил список из десяти простых правил, которыми следует руководствоваться владельцу дома, желающему поскорей его продать.
Медведев сделал Калугу самым благоустроенным городом России
27.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
По итогам Всероссийского конкурса Калугу признали самым благоустроенным городом России. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Второе место разделили Чебоксары и Тамбов, а третье - Кемерово и Владимир.
Чиновники раскупают элитную недвижимость в Москве
27.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Доля московских и федеральных чиновников среди покупателей элитных квартир, пентхаусов и апартаментов в столице в четвертом квартале выросла до 25%, тогда как в конце первого полугодия 2013 года этот показатель не превышал 15%.
Самые «бюджетные» вторичные квартиры можно найти на востоке столицы
27.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По состоянию на декабрь 2013 года самые дешевые однокомнатные вторичные квартиры в пределах МКАД продаются в Ивановском районе.
Большая часть российских спален имеет бежево-коричневый цвет
27.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
При выборе цветовой гаммы для спальни 56% опрошенных предпочли бежево-коричневый цвет, 11% – персиковый, 11% – белый, 8% – зеленый или салатовый, 5% – голубой и синий, 4% – розовый или лиловый, 3% – фиолетовый и бордовый, 3% – серый.
Власти Петербурга готовы оплачивать аренду жилья обманутым дольщикам
26.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Петербурга готовы частично оплачивать аренду жилья дольщикам, живущим в стесненных условиях, до тех пор, пока они не получат новые квартиры, сообщил председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко на заседании городского правительства в среду.
По данным московских чиновников, в 2013 году на подрядчиков в сфере ЖКХ наложили штрафов на 3 млрд рублей
25.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
С начала текущего года на подрядчиков в сфере коммунального хозяйства Москвы наложили около трех миллиардов рублей штрафов. Об этом заявил заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
Президент подписал закон о «резиновых» квартирах
24.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин подписал так называемый закон о "резиновых" квартирах, который усиливает ответственность за нарушение правил учета россиян и вводит уголовное наказание за липовые регистрации. Документ в понедельник был размещен на портале правовой информации.
Спрос на аренду жилья переживает сезонный спад
24.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ноябре на рынке аренды городской недвижимости спрос на квартиры продолжил снижаться, падение спроса по отношению к октябрю составило 23,73%. Предложение квартир в ноябре также упало, по сравнению с октябрем падение предложения составило 2,4%. Но такая ситуация ни сколько не пугает экспертов – на рынке городской недвижимости наблюдается характерное для данного сезона снижение активности.
По мнению экспертов, рынок недвижимости бизнес-класса в столице крайне неоднороден
24.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок бизнес-класса, по-прежнему занимающий наибольшую долю на рынке новостроек Москвы, крайне неоднороден. На текущий момент здесь реализуется порядка 60 комплексов, и все они обладают различными качественными характеристиками. Жесткая классификация осталась в прошлом, критерии отнесения жилья к категории бизнес стали более либеральными. По мнению экспертов «Метриум Групп», расслоение сегмента стало главной тенденцией 2013 года на рынке жилья бизнес-класса.
По данным экспертов, элитной недвижимости в Санкт-Петербурге стало в два раза больше
23.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году элитная недвижимость Петербурга пережила своего рода «реинкарнацию». Во-первых, впервые за последние 5 лет рынок преодолел дефицит предложения и существенно обновился за счет новых объектов. Во-вторых, проекты стали качественно другими - крупнее и разнообразнее, изменилась их география. В-третьих, изменился сам покупатель, его мотивы и способы покупки. О том, что ждет элиту в 2014 г., – эксперты компании RBI (входит в холдинг RBI).
Власти Костромы объявили войну «самостроям»
23.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Число исков о сносе незаконно возведенных объектов в Костроме выросло за год почти в 17 раз - с 5 до 83, власти в ближайшее время намерены ликвидировать "лазейки" в законодательстве, которыми пользуются нечестные застройщики, сообщил в пятницу журналистам заместитель главы администрации Костромы Олег Болоховец.
Первый социальный поселок для пенсионеров появится в Калужской области
23.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Интеграция России в мировое экономическое сообщество обозначено не только таким событием, как вступление в ВТО. В экономике страны происходит масса событий, которые не так заметны, но не менее значимы. Стоит отметить значительное видоизменение российского рынка недвижимости за последнее десятилетие. И большинство новых проектов, которые появились в России, основаны на успешных зарубежных примерах. По принципу: «Что работает во всем мире, будет работать и в России» развивалась торговая недвижимость: мы миновали период вещевых рынков и вступили в эру торговых центров, гипермаркетов, ритейл-парков и аутлет-центров.
Объём предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Москве вырос на 10,5%
23.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги уходящего года на рынке жилой недвижимости бизнес-класса на пресс-ланче в ресторане Don’t tell Mama, организованном совместно с компнией Kalinka Real Estate Consulting Group.
Власти Московской области продлили программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов до осени 2017 года
20.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Депутаты Московской областной думы приняли в четверг изменения в договор о долевом финансировании региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда, программу продлили до 1 сентября 2017 года.
Рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга растёт
20.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подводя итоги IV квартала 2013 года, мы можем говорить о положительной динамике развития рынка элитного жилья в Санкт-Петербурге, выражающейся в росте цен на квадратные метры и объема предложений на рынке. Однако для многих покупателей, аналогично 2012 году, оптимальной остается выжидательная позиция. Решающим при заключении сделки является четко прослеживаемое соотношение цена-качество.
Олимпийские гастарбайтеры жалуются на задержки зарплат
19.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Грандиозная олимпийская стройка в Сочи близится к финалу, но, похоже, многие еще долго будут вспоминать о ней с содроганием. Это касается и местных жителей, на которых в связи с затяжными подготовительными работами в городе и его округе обрушилась масса экологических, инфраструктурных исоциальных проблем.
Что делать наследникам, если срок вступления в наследство прошёл?
19.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Случается так, что после смерти человека остается бесхозная квартира, которая по закону должна перейти кому-либо из близких родственников. Однако в наше суетное время даже смерть человека может пройти незамеченной, и родственники могут пребывать в полном неведении долгое время. Наконец они узнают о случившемся, вот только положенные по закону полгода, в течение которых наследники должны вступить в наследство, уже истекли. Что же делать? Если наследники смогут доказать, что причины задержки были уважительными, их права будут восстановлены. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Как верно составить договор с управляющей компанией
19.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Согласно действующему законодательству, собственники помещений многоквартирного дома должны самостоятельно выбрать способ управления домом: это может быть товарищество собственников жилья (ТСЖ) или же управляющая компания (УК). Если выбран второй вариант управления, то жильцы должны составить договор, который впоследствии каждый из собственников жилья должен будет заключить с выбранной управляющей организацией. Этот документ станет для жильцов главным оружием, если УК перестанет выполнять свои обязанности надлежащим образом или как-то иначе будет ущемлять права своих нанимателей. Поэтому к составлению данного договора следует подойти очень ответственно.
Эксперты разъяснили понятие «чистая продажа»
19.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
В объявлениях о продаже недвижимости встречается много своеобразных терминов, которые не всегда понятны неопытным покупателям. К таким терминам относится и выражение «чистая продажа». Что скрывается за этим понятием? Некоторые покупатели полагают, что чистая – значит свободная от посредников, но на самом деле это обозначает, что жилье не участвует в альтернативных цепочках, т.е. продавец реализует его без цели приобрести другую квартиру. О плюсах и минусах «чистых продаж» рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Средняя цена квадратного метра «вторички» в Московской области составила 88 тысяч рублей
19.12.2013 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» в ноябре 2013г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,62 тыс. руб. за кв. м. Изменение цены в рублях к предыдущему месяцу находится в пределах статистической погрешности. С начала 2013 года цена квадратного метра в рублях выросла на 3,5%.
Московская подземка протянется до Троицка
18.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы предусмотрят возможность продления ветки метро, которая придет в Коммунарку от станции "Улица Новаторов" Третьего пересадочного контура, до Троицка, сообщил журналистам во вторник заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В начале следующего года в России может начаться эксперимент по обязательному нотариальному оформлению сделок с жильем
18.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперимент по обязательному нотариальному оформлению сделок с жильем может начаться в феврале 2014 года в 13 регионах РФ.
Жительница Кузбасса полгода живёт в коробке напротив администрации президента, требуя улучшения жилищных условий
18.12.2013 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
52-летняя Вера Шихова, инвалид из Кузбасса, уже полгода живет в сквере напротив администрации президента в центре Москвы, требуя таким образом исполнить решение суда об улучшении жилищных условий. Сейчас отчаявшейся женщине приходится особенно тяжко из-за наступивших холодов, но уходить она не собирается. Греется в сооруженной недавно коробке из картона.
Более 10 млн кв. метров жилья можно отнести к аварийному
17.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев по итогам совещания по реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) дал ряд поручений при ликвидации аварийного жилья. Эти поручения направлены на решение задач, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда.
Россияне всё чаще при ремонте частично или полностью демонтируют несущие конструкции
17.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Около трети граждан России, затеявших капремонт, полностью или частично сносят несущие стены или их элементы.
Как решить проблему с животными при съёме жилья
17.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Спрос на съемное жилье в столице сегодня очень высок, поэтому хозяева квартир чувствуют себя в привилегированном положении, и это сильно отражается на арендных отношениях. Арендаторам часто приходится соглашаться с самыми разными их требованиями: частые проверочные визиты, запрет на привод гостей, отключенный межгород на домашнем телефоне… Но хуже всего приходится тем, кто путешествует по съемным квартирам не один, а с четвероногим или пернатым другом. О трудностях аренды жилья с домашними животными рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»).
Эксперты рассказали, чем грозит покупателю квартира в 1 млн рублей
17.12.2013 - Раздел: Жилая недвижимость
Порой покупатели жилья попадают в ситуацию, когда продавец настоятельно просит, а то даже и требует указать в договоре купли-продажи стоимость объекта в 1 млн руб. Обусловлено это нежеланием платить налог от продажи недвижимости, которая находится в собственности продавца менее трех лет. Если же жилплощадь реализуется по цене, не превышающей 1 млн руб., то продавец освобождается от выплаты налога. Покупатель, плохо знакомый с рынком недвижимости, может даже не подозревать, какими тяжелыми последствиями может для него обернуться заключение «сделки на миллион».