Публикации за 27 февраля 2015 года
Плюсы и минусы приватизации жилья
27.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Процесс приватизации идет в нашей стране уже долгие годы, однако многие граждане так до сих пор и не воспользовались своим правом бесплатно получить в собственность столь ценную в современной действительности жилплощадь. Некоторые так и живут по договору социального найма и не видят в этом ничего плохого. Их можно понять, ведь кроме неоспоримых плюсов у приватизации есть и существенные минусы, поэтому многие люди и не торопятся оформлять жилье в собственность. Однако, возможно, им следует-таки поторопиться с принятием решения.
Стоит ли покупать жильё с незаконной планировкой?
27.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Старое типовое жилье в нашей стране никогда не отличалось комфортом, поэтому многие жители домов советской постройки давно уже постарались внести коррективы в облик своих квартир. Не все при этом задумывались о том, насколько законны и безопасны их действия, и о своих переделках никуда не сообщали. По этой причине покупатель вторичного жилья сегодня легко может столкнуться с ситуацией, когда в понравившейся ему квартире обнаружится неузаконенная перепланировка. Стоит ли отказываться от такой покупки?
Эксперты рассказали о подводных камнях в "альтернативных" сделках с недвижимостью
27.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Далеко не у всех, кто хочет улучшить жилищные условия, есть достаточное количество свободных денег для того, чтобы купить понравившийся объект. Поэтому люди часто стремятся совершить своего рода обмен – продать свое жилье, добавить недостающую сумму или взять ее в кредит и собрать таким образом деньги на новую квартиру. Причем владелец этой квартиры тоже может продавать ее в «обмен» на покупку какого-то другого жилья. Такие сделки, состоящие из цепочки покупок-продаж, называются альтернативными.
Депутат считает, что неликвидную "вторичку" ждёт обвал цен
27.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Стоимость неликвидного вторичного жилья в РФ в этом году может упасть до 50%, рассказала журналистам в среду депутат Госдумы, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
В Петербурге крупный застройщик умудрился сдать дом в эксплуатацию без тепла и электричества
27.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Компании «Норманн» удалось сдать в эксплуатацию жилой дом почти на 700 квартир в поселке Металлострой без тепла и электричества. Как выяснилось, наружные сети для него еще только строятся. Застройщик и теплоэнергетики кивают друг на друга. Управляющие компании в суде добиваются контроля над домом. Дольщики пишут в полицию, Роспотребнадзор, губернатору. И ждут.
На дороги Ленобласти дополнительно потратят 160 млн рублей
27.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На ремонт внутриквартальных и муниципальных дорог Ленинградской области из бюджета региона будет дополнительно выделено 160 млн рублей. Об этом сегодня заявил Александр Дрозденко на очередном заседании губернаторского пресс-клуба.
Власти Петербурга планируют построить участок Лахтинско-Правобережной линии метро за 21 млрд рублей
26.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Смольный разместил заказ на строительство Лахтинско-Правобережной линии петербургского метрополитена от станции «Спасская» до «Большого проспекта». Как сообщается в материалах госзаказа, максимальная стоимость контракта составляет 21,4 млрд руб.
ОАЭ помогут со строительством ЦКАД
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объединенные Арабские Эмираты могут принять участие в строительстве Центральной кольцевой автодороги в России, сказал в воскресенье журналистам министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров.
Столичное метро станет отечественным
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы больше не могут рассчитывать на помощь иностранцев в проектировании метро, рассказал журналистам во вторник заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Школы и детские сады в Москве будут работать на льготных условиях
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы намерены установить льготную ставку аренды в 3,5 тысячи рублей за один квадратный метр для всех образовательных учреждений, сказал журналистам во вторник глава департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов.
Власти Московской области планируют потратить на каптальный ремонт жилья в регионе около 12 млрд рублей
25.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Подмосковье направит на капремонт в 2015 году 12 миллиардов рублей, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Цены на недвижимость Северного Кавказа растут, а спрос падает
25.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Массовая скупка недвижимости, имевшая место в регионах Северного Кавказа в конце 2014 года, сменилась снижением спроса на жилье и ростом цен, возможно обострение проблемы "обманутых дольщиков", сообщили опрошенные представители региональных властей и бизнеса.
В столице открылся седьмой частный детский сад по программе льготной аренды
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве продолжается реализация программы льготной долгосрочной аренды под образовательные учреждения по ставке 1 рубль за квадратный метр, в рамках которой открылся седьмой частный детский сад. Он расположен на северо-западе столицы и ориентирован на глубокое изучение иностранных языков.
Эксперты назвали регионы в которых "вторичка" подорожала больше всего
24.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Больше всего квартиры на вторичном рынке в России в 2014 году подорожали в Москве (без учета новой Москвы), а также в Мурманской, Саратовской, Калининградской областях и Камчатском крае.
Аренда самой "бюджетной" квартиры в Москве обойдется в 22 тысяч рублей
24.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве в феврале составила 22 тысячи рублей, говорится в пресс-релизе агентства недвижимости "Инком".
Власти Ленинградской области планируют ренновировать старые школы региона
24.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках уникальной областной новационной пятилетней программы «Реновация «старых» школ» будут отремонтированы образовательные учреждения региона. В частности, в программу войдет гатчинская школа № 4, которой исполнилось уже 116 лет и которую сегодня посетил губернатор Александр Дрозденко.
Дорогого жилья в Москве стало больше
20.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», 2015 год на рынке новостроек в старых границах Москвы начался со снижения объема предложения на 4%. Прежде всего, это было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. В январе завершилась реализация 12 корпусов, где ранее предлагался остаточный объем квартир от застройщиков. Вместе с тем, в реализации появилось 9 новых корпусов - как в новых объектах, так и в проектах, уже известных на рынке.
Рынок "вторички" в Петербурге оживляется
20.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После декабрьского ажиотажа продажи новостроек в Петербурге пошли на убыль, но оживился вторичный рынок жилья. Покупатели верят в надежность вторички, цены с первичкой практически сравнялись, а банки готовы давать выгодную ипотеку.
Кризис приостановит строительство петербургского метро
20.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитеты Смольного и районные администрации подготовили конкретные предложения по уменьшению своих расходов в 2015 году. Многие крупные распорядители не выполнили задание комитета финансов и готовы секвестировать существенно меньше, нежели от них требовалось (33 млрд, или 7 %, в целом по городу). Однако уже на этой стадии можно сказать, что Калининско- Красносельская линия метро будет построена на год-два позже, трамваев будет меньше, а снег придется вновь сваливать где попало.
Столичные власти определились с компанией, которая защитит Воробьевы горы от оползней
19.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предприятие «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» выполнит инженерные изыскания для разработки дополнительных мероприятий противооползневой защиты Воробьевых гор на правом берегу излучины Москвы-реки.
Очередной технопарк открывается в Москве
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
ОАО "Калибр" получило статус управляющей организации технопарка, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы мэр города Сергей Собянин.
На дороги планируется потратить более 500 млрд рублей в текущем году
18.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
На развитие дорожной инфраструктуры в 2015 г. планируется направить 501 млрд руб., говорится в уточненном прогнозе социально-экономического развития РФ на 2015 г. Минэкономразвития РФ.
Власти 6 российских регионов получат по 2 млрд рублей на расселение аварийного жилья
18.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Шесть регионов получат из средств Фонда ЖКХ на переселение жителей из аварийного жилья 2,074 миллиарда рублей, следует из сообщений на сайте фонда.
В Москве отремонтировали более 1000 квартир ветеранов
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более тысячи квартир ветеранов отремонтированы в 2014 году в Москве, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы мэр столицы Сергей Собянин.
Большие квартиры становятся доступнее и выгоднее
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одной из главных тенденций на рынке премиального жилья последних двух лет является появление в дорогих столичных новостройках компактных квартир. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра в них существенно выше, они пользуются большой популярностью у покупателей. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», на фоне высокого спроса на небольшие квартиры, на первичном рынке премиум-класса можно встретить весьма интересные предложения на лоты с тремя и четырьмя комнатами.
Управляющие компании Ленинградской области сдают экзамены на профпригодность
18.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ТСЖ
72 % управляющих организаций Ленинградской области подали заявления на сдачу квалификационного экзамена. Об этом сообщил на совещании с руководителями органов исполнительной власти председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области Сергей Кузьмин.
Крупную развязку на пересечении Рязанского проспекта и МКАД откроют после реконструкции уже в этом году
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция развязки на пересечении Рязанского проспекта и МКАД в Москве будет завершена до конца 2015 года, сообщил в четверг журналистам мэр столицы Сергей Собянин.
Власти Москвы выставят на продажу почти 700 машино-мест
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
692 машино-места выставят на молоточные аукционы власти Москвы до конца февраля 2015 года. Заявочная кампания на участие в торгах, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, начинается с 19 февраля.
Столичные чиновники определились с победителем конкурса на реконструкцию железнодорожного переезда в "новой Москве"
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкцией железнодорожного переезда на 33-м км Киевского направления Московской железной дороги, расположенного в Новой Москве в пос. Кокошкино по ул. Железнодорожная, займется компания «СУ-155».
Какими будут налоги для пенсионеров в новом году
16.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
До настоящего времени целый ряд категорий физических лиц пользовался полным освобождением от налогообложения на имущество. Это пенсионеры по возрасту или по инвалидности, ветераны труда и Великой Отечественной войны, а также Герои СССР и России, граждане, занимавшиеся ликвидацией аварии Чернобыльской АЭС. С 2015 года всем им придется платить налоги на свою недвижимость, хотя и не на всю. В понятие налогооблагаемой недвижимости включены объекты, которые ранее таковыми не считались, например, гаражи, дачные домики и даже сараи или бани, отдельно расположенные на участке и имеющие площадь меньше 50 квадратных метров. И льгота для пенсионеров будет распространяться только на единственный объект, по выбору самого пенсионера.
Власти Ленобласти активно следят за работой управляющий компаний
13.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Суды подтвердили правомерность административных штрафов, назначенных управляющим компаниям комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
Выгодный бизнес по продаже недвижимости
12.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Организация бизнеса в сфере недвижимости имеет широкие перспективы. В настоящее время данный сегмент рынка является одним из приоритетных и развивающихся направлений. Как в столичном, так и в провинциальных регионах ведется активное строительство промышленных, коммерческих и жилых объектов, которые делают бизнес в сфере недвижимости финансово обоснованным.
Элитная недвижимость продаётся за рубли
12.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первый месяц текущего года на московском первичном рынке элитной жилой недвижимости 80% от общего количества проданных квартир и апартаментов экспонировались в рублях или в долларовых ценах по внутренним курсам застройщиков. Девелоперы фиксировали курс в диапазоне от 35 до 45 рублей за одну денежную единицу.
Специалисты рассказали о том, как изменится элитная недвижимость в условиях кризиса
12.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В стабильных экономических условиях представления покупателей об идеальном жилье меняются раз в 10-15 лет. Однако кризисы вносят в этот процесс свои коррективы - особенно, когда отрасль находится в большой зависимости от цен на импортные материалы, рост которых влияет на конечную стоимость недвижимости. Станут ли элитные проекты скромнее и бюджетнее? Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, повлияет ли кризис на характеристики дорогих квартир, и какая недвижимость элитного и премиум-класса будет востребована в ближайшие годы.
Жители Петербурга получили странные квитанции за услуги ЖКХ
12.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Жители Красногвардейского района рассказали о странных квитанциях на оплату коммунальных услуг, которые они получили накануне от ВЦКП.
Московская "вторичка" подорожала
11.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя цена жилой недвижимости эконом-класса на вторичном рынке "старой" Москвы в январе 2014 года выросла по сравнению с декабрем прошлого года на 1,4% - до 176,3 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили в пресс-службе "Инком-Недвижимость".
Столичные власти выставляют на продажу 17 квартир и одну комнату
11.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Открытый аукцион на право заключения договоров купли-продажи 17 квартир и одной комнаты в двухкомнатной квартире, расположенных в пешей доступности от станций метро (от 3 до 20 минут или 15 минут транспортом) объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Планы по строительству дорог в России урежут
10.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) планирует на четверть сократить строительство запланированных объектов в 2015 году.
Эксперты зафиксировали значительное сокращение количества сделок на рынке вторичной "элитки" Москвы
10.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем сделок по продаже объектов на вторичном рынке элитного жилья Москвы за 2014 год сократился в денежном выражении на 26% - до 778 миллионов долларов, говорится в отчете аналитиков Top Brokers Alliance - альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills и Welhome.
"Вторичка" за год стала дороже на 12 процентов
10.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В условиях роста спроса на вторичные квартиры столицы, объем предложения сократился по сравнению с началом года на 5%. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы в декабре оказалась выше ноябрьской на 2,1%, составив 212,2 тыс. руб. По сравнению с началом года средняя стоимость кв. м в рублях выросла на 12,3%.
Власти Ленинградсой области будут расселять аварийное жильё по примеру Приозерского района
10.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
Александр Дрозденко и главы администраций муниципальных районов изучили опыт расселения аварийного и ветхого жилья в Приозерском районе.
Более тысячи человек расселят из аварийного жилья в Крыму
09.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Крыма в 2015 году планируют расселить 1,236 тысячи человек из 21 тысячи квадратных метров аварийного жилого фонда, говорится в сообщении Минстроя РФ.
Столичные власти выставляют на аукцион 17 нежилых объектов
09.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Электронные аукционы по приватизации 17 объектов нежилого фонда столицы площадью от 46 до 962 кв. метров организует Департамент города Москвы по конкурентной политике.
В Ленинградской области открыли новый детский сад
09.02.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Александр Дрозденко во время торжественного открытия напомнил, что президент России поставил задачу перед региональными властями до конца 2016 года полностью ликвидировать очереди в детские сады. «Ленинградская область активно выполняет поручение президента: в прошлом году мы сдали 13 детских садов, в этом введем в эксплуатацию больше 20 — это высокая планка, но у нас есть силы и возможности достичь поставленных целей», — сказал глава региона. Он еще раз подтвердил, что все обязательства по выкупу социальных объектов перед инвесторами будут выполнены в полном объеме.
Химки и Долгопрудный станут более доступными
06.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
В ближайшей перспективе на Замоскворецкой линии Московского метрополитена планируется открытие двух новых станций метро. В середине 2015 года откроется станция «Технопарк», а в 2016 году – станция метро «Ховрино».
У главы питерского изберкома нашли элитную квартиру
06.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Председатель петербургского Горизбиркома Алексей Пучнин в марте 2014 года приобрел в элитном жилом комплексе "Парадный квартал" квартиру площадью 116,9 кв. м, при этом согласно сайту застройщика минимальная цена квадратного метра в этом комплексе 242 тыс. руб. – об этом сообщает глава петербургского отделения Фонда борьбы с коррупцией Алексея Навального Дмитрий Сухарев в своем «живом журнале».
30 миллиардов рублей было инвестировано в транспортно-логистические объекты Подмосковья
05.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объем частных инвестиций в строительство транспортно-логистических объектов Московской области в 2014 году составил 29,9 миллиарда рублей, говорится в сообщении подмосковного Минтранса.
Столичная "элитка" стала доступнее
05.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя валютная цена предложения на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы понизилась в январе 2015 года по сравнению с показателем декабря прошлого года на 4,6% - до 14,98 тысячи долларов за квадратный метр, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
Столичные власти заработают на продаже земли более миллиарда рублей
05.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
1,2 млрд. рублей получил бюджет Москвы от продажи права на аренду земельных участков под капитальное строительство в 2014 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Блоггеры из Сочи рассказали о том, что происходит в олимпийском Сочи через год после игр
05.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Год назад в Олимпийском парке на берегу Черного моря состоялось торжественное открытие XXII зимних Олимпийских игр. Сейчас парк выглядит пустынным, перегороженным заборами, и туристическую Мекку явно не напоминает. Об этом сообщает главный редактор "БлогСочи.ру" Александр Валов, публикуя подборку фотопанорам из парка к годовщине игр.
Депутаты хотят разрешить возвращать государству приватизированное жильё
05.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В Госдуму внесен законопроект о порядке возврата приватизированного жилья государству. Такая недвижимость станет социальной, но жильцы утратят право сдавать его в аренду под угрозой лишения.
Более ста тысяч военных получили новое жильё за десять лет
04.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Сто восемь тысяч российских военнослужащих приобрели жилье на общую сумму 335,9 миллиарда рублей за 10 лет существования накопительно-ипотечной системы для военных (НИС), сообщил во вторник руководитель федерального государственного казенного учреждения «Росвоенипотека» Владимир Шумилин на пресс-конференции, которая прошла в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
Как сделать маленькую прихожую функциональной и уютной
04.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Впрочем, специалисты «БЕСТ-Новострой» считают, что даже небольшой «пятачок» площади у входной двери можно сделать достойным «лицом» своей квартиры, если соблюсти несколько простых рекомендаций.
Особенности инвестирования в недвижимость
04.02.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Инвестирование в недвижимость на сегодняшний день является одним из выгодных видов капиталовложений. Минимальные риски и высокая ликвидность финансов открывает широкие перспективы для получения прибыли как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Благоприятные условия создает и сам рынок недвижимости. Даже в небольших провинциальных городах ведется активное строительство жилых, коммерческих и промышленных объектов, а спрос значительно превышает предложение.
Реконструкция развязки на пересечении МКАД и Ленинского проспекта будет завершена к осени 2015 года
03.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Работы по реконструкции развязки на пересечении МКАД и Ленинского проспекта планируется завершить к октябрю 2015 года, сказал журналистам в субботу заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Неплательщиками за услуги ЖКХ в Москве являются обеспеченные люди
03.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Департамент ЖКХ и благоустройства столицы опровергает информацию о том, что главный неплательщик за коммунальные услуги в Москве - малоимущий гражданин.
Столичный стройкомплекс не пострадает от низкого инвестиционного рейтинга Москвы
03.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Снижение инвестиционного рейтинга Москвы напрямую не повлияет на работу стройкомплекса столицы, однако косвенно сказаться может. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
7 тысяч "резиновых" квартир нашли в Москве
02.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Прокуратура Москвы в 2014 году выявила 7 тысяч квартир с нелегальными мигрантами по перерасходу электроэнергии и услуг ЖКХ.
Элитные столичные новостройки подешевели на 15 процентов
02.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя долларовая стоимость квадратного метра на рынке элитных жилых новостроек московского региона по итогам 2014 года снизилась по сравнению с показателем конца 2013 года более чем на 15% - до 17,1 тысячи долларов за "квадрат", следует из исследования стоимости элитных новостроек Москвы и загородных коттеджных поселков компаний Knight Frank, IntermarkSavills и EY.
Власти Подмосковья намерены досрочно расселить всё аварийное жильё в регионе
02.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Власти Московской области намерены досрочно завершить программу по переселению граждан из аварийного жилья - к началу 2016 года, говорится в сообщении областного Главгосстройнадзора.
Китайцы не начнут строить московское метро пока не стабилизируются курсы валют
02.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти российской столицы и китайские инвесторы возобновят переговоры о строительстве линии метро в Новой Москве после того как стабилизируются курсы валют, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в пятницу.
Итоги 2014 года на рынке элитных новостроек столицы
02.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Корпорация «Баркли» подвела итоги 2014 года на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы.
По данным экспертов, Подмосковье испытывает нехватку парковочных мест
02.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На сегодняшний день нехватка парковочных мест является одной из основных инфраструктурных проблем Подмосковья. В Московской области проживает более 7,1 млн. человек, при этом в регионе зарегистрировано около 2,3 млн. легковых автомобилей.
Возможно ли проверить историю квартиры самостоятельно перед покупкой
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Любая сделка с недвижимостью несет под собой определенный риск. Минимизировать его можно, досконально проверив историю жилья, дабы пресечь все возможные проблемы с титулом собственника в будущем. Этим занимаются риэлторы при проведении сделок, специалисты банка при проверке будущего залога по ипотеке и страховые компании при оформлении полисов. Однако многим покупателям жилья не хочется переплачивать риэлтору за проверку жилья, и они решают сделать это сами. Может ли непрофессионал проверить юридическую чистоту жилья?
Специалисты рассказали о положении дел на рынке недвижимости Крыма
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным офиса «МИЭЛЬ» «В ЯЛТЕ», предложение на рынке недвижимости Южного берега Крыма (ЮБК) представлено квартирами домами, эллингами, таунхаусами, также в реализацию предлагаются земельные участки и гостиничные комплексы
Делать ли ремонт квартиры перед её продажей
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Один из самых часто задаваемых вопросов при продаже жилья касается ремонта. Многие продавцы считают, что проведение ремонта поможет увеличить стоимость жилья, другие же находят ремонт в продаваемой квартире бессмысленной тратой сил, времени и денег. Какая же из этих точек зрения верна? Может ли предпродажный ремонт принести реальную выгоду? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Оцениваем свою квартиру самостоятельно
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Услуги профессиональных оценщиков сегодня стоят недешево, выставленная же риэлтором цена на жилье может вызывать сомнения. Поэтому многие продавцы недвижимости стремятся самостоятельно оценить свою квартиру. Зачастую это приводит к тому, что квартиры выставляются по завышенной стоимости, и экспозиция их затягивается на долгие месяцы. Как же правильно самостоятельно оценить жилье, чтобы не слишком завысить цену, но и не прогадать? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Проще всего определить цену своей квартиры по аналогии. Для этого придется как следует изучить объявления о продаже недвижимости, используя все доступные источники: газеты, журналы, крупные порталы в Интернете. «Просмотреть нужно не только свою улицу и дом, но и дома и районы поблизости, – рассказывает руководитель отдела продаж жилой недвижимости «МИЦ- Недвижимость» (ГК «МИЦ») Елена Чулаевская. – Учитывать следует район, улицу, тип дома, этаж, даже вид из окон».
В Ленобласти вводят единые квитации по оплате ЖКХ
30.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
47-й регион переходит к единым квитанциям оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Об этом заявил сегодня на заседании регионального парламента губернатор Александр Дрозденко.
В Ленинградской области полным ходом идёт лицензирование управляющий компаний
30.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
36% управляющих компаний Ленинградской области подали заявления на прохождение квалификационного экзамена для руководителей. Об этом сообщил на круглом столе по проблемам лицензирования председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Сергей Кузьмин. Экзамен является первым этапом для получения лицензии.
По данным экспертов, в Москве растёт общиё объём предложения на рынке новостроек
30.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В январе 2015 г. рынок новостроек Москвы пополнился новыми проектами во всех классах жилья. По данным «ИРН-Консалтинг», общее число объектов в продаже между ТТК и МКАД выросло на 7,7% по сравнению с декабрем 2014 г.: со 143 до 154. Количество реализуемых квартир увеличилось на 10,1%: с 8831 до 9725. Но спрос упал ниже уровня сопоставимого периода предыдущего года, что было прогнозируемо после ажиотажного всплеска в конце 2014 г. Поэтому средний уровень цен на рынке новостроек Москвы остался примерно таким же, как и в декабре: 223 000 против 221 300 руб. за метр.
Закончится ли в Москве элитное жильё
29.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество земельных участков, подходящих для строительства недвижимости элитного и премиум-класса в престижных районах столицы сокращается. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, какие ресурсы остались у города, и где в будущем могут появиться новые объекты.
Здание ЗАГСа на юге Москвы стало дешевле на 12 процентов
29.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Семь потенциальных инвесторов поборолись за право строительства здания отдела ЗАГС в районе Орехово-Борисово Северное в рамках открытого конкурса. Победителем торгов признано ООО «СтройИнжиниринг», предложившее снижение начальной цены контракта на 12 процентов.
Депутаты Ленобласти приняли решение частично компенсировать жителям региона плату за капремонт
29.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / ЖКХ
Сегодня депутатами в первом чтении были одобрены внесенные губернатором Александром Дрозденко поправки, устанавливающие частичную компенсацию для граждан по оплате взносов на капремонт. Закон коснется примерно 11 000 малоимущих семей и одиноко проживающих граждан.
Поправки в жилищный кодекс могут привести к неконтролируемому росту коммунальных платежей
29.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В Госдуме спорят о поправках в Жилищный кодекс, которые могут привести к неконтролируемому росту коммунальных платежей. Введение нового платежа для жильцов многоквартирных домов рассорило правительство, которое настаивает на новации, и единороссов, опасающихся социальных протестов.
По данным экспертов, объём предложения квартир бизнес-класса вырос в Москве на 43 процента
28.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы на конец 2014 года увеличился на 43% к показателю 2013 года - до 10,14 тысячи квартир общей площадью более 800 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе Colliers International.
Подвал исторического здания в Москве сдадут в аренду
28.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Электронный аукцион на право аренды подвального помещения, входящего в структуру объекта культурного наследия регионального значения «Жилой массив 1927-1930 годов», объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Объём предложения на рынке вторичной недвижимости Подмосковья сократился на 12 процентов
28.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы уменьшился по итогам декабря на 12% и составил 46,1 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения по итогам месяца выросла на 3,4%, достигнув значения 229,58 тыс. руб. за кв.м.
Эксперты рассказали о положении дел на вторичном рынке Подмосковья
28.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По данным группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась по итогам декабря на 0,4% и составила 93,420 тыс. руб. за кв.м. По итогам 2014 года увеличение средней удельной цены предложения составило 6%. Объем предложения по итогам декабря уменьшился на 10% и составил 46,5 тыс. квартир.
В Подмосковье построят легкое метро
27.01.2015 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство легкого рельсового транспорта в Московской области может начаться уже в следующем году, оно поможет развязать самые загруженные трассы, сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев журналистам.
Чиновники обещают завершить реконструкцию Щелкоговского шоссе до конца этого года
27.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Работы по реконструкции Щелковского шоссе будут завершены до конца 2015 года, сообщил руководитель департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
Большинство покупателей элитного жилья предпочитают отделку "под ключ"
27.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За пять лет доля ЖК с квартирами «под ключ» на рынке недвижимости элитного и премиум-класса увеличилась с 3% до 12%. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, почему растет популярность готового жилья, и как эта тенденция будет развиваться в будущем.
Столичные власти предлагают три недвижимых объекта частным клиникам по льготной цене
27.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Три помещения в Западном и Северном административных округах столицы выставлены на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
40 процентов арендаторов меняют свои требования к квартире во время поиска
26.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Зачастую арендаторы снимают жилье не по тем критериями, которые были озвучены изначально. В процессе подбора квартиры могут поменять требования, касающиеся стоимости, месторасположения объекта, его класса и уровня отделки. По данным компании «НДВ-Недвижимость», так происходит в 40% случаев.
Столичные власти продали завод "Рекорд"
26.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Завод «Рекорд», история которого началась в 1934 году с консервного ножа, ставшего символом советской эпохи, продан с аукциона, проведенного Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Под Петербургом построят новую трассу в обход Мурино и Нового Девяткино
26.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новая четырехполосная дорога длиной 7,6 км значительно улучшит транспортную ситуацию в районе интенсивного жилищного строительства.
Власти Ленобласти выкупят все школы и детские сады построенные по программе «Соцобъекты в обмен на налоги»
26.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Все детские сады и школы, построенные девелоперами по программе «Соцобъекты в обмен на налоги», будут выкуплены за счет средств областного бюджета.
В Ленинградской области начали реконструкцию "Скандинавии"
26.01.2015 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министр транспорта России Максим Соколов и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко приняли участие в церемонии начала реконструкции трассы А-181.
Столичные подвали принесли бюджету на 77 процентов больше, чем в 2013 году
23.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На 77 процентов увеличились доходы столичного бюджета от аренды подвальных помещений, находящихся в собственности Москвы, в 2014 году к аналогичному показателю 2013 года, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Развязку на пересечении МКАД с Профсоюзной улицей построит компания АРКС
23.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания АРКС победила в открытом конкурсе на строительство транспортной развязки на пересечении МКАД с улицей Профсоюзная, предложив снижение начальной цены на 3,5 процентов. Итоговая цена государственного контракта составила 10,254 млрд. рублей. В ходе конкурсных процедур ее удалось снизить на 388 млн. рублей.
Столичные чиновники определились с компанией, которая займется разработкой программы благоустройства московских улиц
23.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Разработкой проектов методических документов для реализации подпрограммы «Благоустройство улиц и городских общественных пространств «Моя улица» на 2015 – 2018 годы», а также работ по подготовке предварительных проектных решений в отношении подпрограммы займется ООО «КБ Стрелка».
Власти Москвы утвердили новый порядок лицензирования управляющих компаний
22.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Столичные власти утвердили порядок лицензирования компаний, управляющих имуществом многоквартирных домов в Москве. В мэрии надеются, что лицензии избавят сферу ЖКХ от недобросовестных игроков. Некоторые эксперты опасаются передела рынка в пользу госучреждений.
Эксперты отмечают кризис на рынке аренды жилья в Петербурге
22.01.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошедший год спрос на аренду квартир в Петербурге "просел" на 30-50%, оценивают эксперты. Иностранцы уезжают, а петербуржцы покупали собственные квартиры. Из-за падения спроса уже начали снижаться цены, пока незначительно.
123 млрд рублей потратят на строительство дорог в Москве
22.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Федеральный бюджет выделит Москве рекордную сумму на дорожное строительство: за три года - 123 млрд рублей. Это может быть компенсацией за отказ от налога с продаж.
Недвижимость бизнес-класса в "новой" Москве выросли в цене на 30 процентов
22.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре цены на новостройки Москвы снизились на 0,9%, а в Новой Москве выросли на 3,4%. Наибольший рост отмечен в сегменте бизнес на территории Новой Москвы – 32,2%. В старых границах города зафиксировано увеличение объемов предложения на 2,6%, а на присоединенных территориях - сокращение на 3,7%.
В Ростовской области начали строить детский сад на территории кладбище
21.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В селе Большая Орловка Ростовской области районная администрация начала строительство детского сада на территории заброшенного кладбища. В администрации говорят, что рабочих и чиновников человеческие останки в котловане сильно удивили. Жители уверены, что власти нарушают законодательство, которое запрещает любое строительство на территориях захоронений. Прокуратура же в действиях местных чиновников никаких нарушений не видит.
Чиновники объявили о завершении строительства Алабяно-Балтийского тоннеля
21.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Завершились строительные работы на Алабяно-Балтийском тоннеле, пересекающем Ленинградский проспект в районе станции метро "Сокол".
Покупатели элитной недвижимости выиграли от валютного кризиса
21.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Во второй половине 2014 года доллар и евро практически ежедневно обновляли исторические максимумы. За год курсы валют выросли относительно рубля примерно на 70%. При этом стоимость элитной недвижимости росла не так быстро, как девальвировался рубль. За счет этого держатели валютных депозитов получили уникальную возможность существенно сэкономить при покупке дорогой недвижимости. По оценке аналитиков Корпорации «Баркли», по сравнению с началом года 2014 года сейчас выгода может составлять до 30%.
Три сотни украинских рабочих не получили деньги за строительство олимпийских объектов в Сочи
20.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
Около трехсот украинских рабочих, которые были официально приглашены в Россию для возведения объектов федеральных дорог, мостов и тоннелей к Олимпиаде в Сочи, до сих пор не получили оплаты за свой труд.
Москву назвали худшим регионом по реализации планов капитального ремонта домов
19.01.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
За 2014 год в РФ выполнено 56% годового плана по капитальному ремонту многоквартирных домов. Такие итоги подведены Фондом содействия реформированию ЖКХ. Самым отстающим регионом пока является Москва - единственный субъект, не утвердивший порядок использования средств фонда и не зарегистрировавший оператора капремонта.
Коммерческая ипотека
19.01.2015 - Раздел: Жилая недвижимость
В качестве непременного предисловия, хочется сказать, что коммерческая ипотека является довольно простым в техническом отношении продуктом. Суть его заключается в приобретении той или иной недвижимости под ее же залог. Ниже мы постараемся вкратце пробежаться по всем очевидным преимуществам коммерческой ипотеки. Их довольно много. Это и чрезвычайно длительные сроки кредитования, и возможность стопроцентного финансирования данной недвижимости, и вероятность отсрочки по выплате долга. И, конечно же нельзя обойти стороной высокий порог суммы кредитования. А теперь немного подробнее.