Публикации за 09 декабря 2005 года
Мосжилинспекция усилит контроль за перепланировкой квартир
09.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти усиливают контроль за выдачей разрешений на перепланировку квартир в связи с взрывом в жилом доме на улице Годовикова, сообщил в журналистам первый заместитель начальника Мосжилинспекции Владимир Ануфриев.
Задачу по реконструкции ветхого и аварийного жилья в центре Москвы можно решить к 2010 году
09.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Задачу по реконструкции ветхого (более 60%) и аварийного жилищного фонда в центре Москвы можно решить к 2010 году.
Бесплатное жилье - вечный двигатель рынка
08.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подавляющее большинство нашего населения не любит судиться. Но есть яркие исключения. Таких исключений особенно много среди переселенцев из сносимых домов. Если Ярославна плакала на забрале, то малоимущие граждане все чаще льют праведные слезы в судах.
Восточное Измайлово: новые кварталы у старого парка
08.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Небольшой спальный район на самом востоке Москвы, где нет промышленных предприятий, а вместо них бульвары, тихие зеленые улочки и знаменитый на всю столицу парк... Восточное Измайлово, на первый взгляд, может напомнить об уютной и спокойной провинции.
Петр Бирюков: в Новый год ветхое жилье не возьмем
08.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Южный округ можно назвать одним из самых передовых. По сути это большая экспериментальная площадка. Здесь появились первые в Москве магазины шаговой доступности и первые квартиры, специально оборудованные для инвалидов-колясочников.
Мосгордума отменила закон о порядке переустройства помещений в жилых домах
08.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Московская городская Дума приняла постановление, которым признаны утратившими силу закон города Москвы от 29 сентября 1999 года №37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы», а также изменения и дополнения, внесенные в этот закон в апреле 2004 года.
На Берсеневской набережной снесут пять нежилых строений
07.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пять нежилых строений будут снесены на Берсеневской набережной в ближайшее время. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Денис Плотников: "Жилинспектор не карает, а подсказывает"
07.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Обо всех недостатках того или иного дома в столице знают не только его обитатели, но и сотрудники Государственной жилищной инспекции г. Москвы. Они сродни невидимой страже, которая следит за тем, чтобы подвалы были сухими, а крыши не протекали.
Субъективная аварийность
07.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Центр столицы, хоть это и стало штампом, действительно полон контрастов. С одной стороны, вековые ветшающие дома, с другой, - небывалый всплеск строительства. Сколько старых аварийных зданий нуждается сейчас в отселении? Есть ли у жителей шанс остаться в обжитых местах?
Придется управлять домами
06.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Кто в доме хозяин? Приходит время собственникам в жилых многоквартирных зданиях определиться с ответом на этот вопрос.Примерно 25% квартир в столице принадлежит сегодня городу, но уже немало и таких домов, где городской собственности почти не осталось. И не за горами время, когда государство не будет иметь отношения к содержанию имущества в многоквартирном доме.
Московское жилье поделят на классы
05.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Москве за элитное выдают другой вид жилья. Об этом рассказала президент Российской Гильдии Риэлторов Елена Дранченко.
В 2005 году в Лианозово сдадут в эксплуатацию 40 тыс. кв. м муниципального жилья
05.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2005 году в микрорайоне 1Б района Лианозово (Северо-Восточный административный округ) сдается 40 тыс. кв. м жилья в муниципальных домах для переселения из пятиэтажного и ветхого жилого фонда района Алтуфьево.
В Москве пока не планируется сносить старые девятиэтажки
01.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти пока не планируют сносить старые девятиэтажные дома, сообщил на пресс-конференции глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин.
В Москве будет создана база данных льготников по оплате жилищно-коммунальных услуг
01.12.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году в Москве планируется создать автоматизированную информационную систему учета граждан, право на предоставление льгот при оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответствующее постановление подписал мэр Юрий Лужков.
Я не оформил перепланировку. И что мне будет?
30.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В квартире была сделана перепланировка, а разрешение на нее не получено. Когда и каким образом это обстоятельство может обнаружиться?
Покушение на несущие стены можно предотвратить
25.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Бичом московских новостроек стали незаконные перепланировки квартир. Необдуманные вмешательства превращают дома в "соты", не способные выдерживать большие нагрузки. От этого напрямую зависит жизнь не только самих хозяев квартир, но и соседей. Как остановить этот разрушительный процесс?
Справок много не бывает
24.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Я москвич, бывший строитель, пенсионер и ветеран труда более 50 лет живу в коммуналке. В очередь на получение квартиры встал в жилотделе Бабушкинского района в 1998 году, а не так давно мне предложили взять 60-процентную субсидию на приобретение квартиры. Но я считаю, что "по совокупности" мне положена 90-процентная - ведь, согласно городским нормативным документам, субсидия может достигать именно такого размера.
Квартирная перестройка
23.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До марта 2006 года в Москве будут изменены правила выдачи разрешений на перепланировку квартир. Соответствующий документ был подписан еще 15 ноября, но некоторые районные жилищные инспекции столицы получили его на руки только в понедельник. За три месяца столичный мэр намерен подготовить почву для будущих изменений, а проследить за этим обязаны его заместители Петр Аксенов и Владимир Ресин.
Принятие столичного закона о правах граждан при переселении может существенно их ограничить
22.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Принятие законопроекта об обеспечении прав граждан при переселении, внесенного в Московскую городскую думу правительством столицы, может существенно ограничить права москвичей, заявила депутат Государственной Думы Галина Хованская на пресс-конференции.
На перепланировках сэкономят бумагу
21.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти одобрили новый порядок проведения перепланировки в жилых домах.
При перепланировке главное — не шуметь
21.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ни для кого не секрет, что для перепланировки или переустройства необходимо предварительно получить разрешение. Но грядущие изменения приносят головную боль не только тем, кто решил что-то поменять в своей квартире, но и соседям, которым на протяжении определенного времени придется мириться с шумом, пылью и т. д.
До конца 2005 года в центре Москвы снесут последнюю пятиэтажку «сносимой» серии
21.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Программа по сносу пятиэтажек так называемой «сносимой» серии в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы завершится в 2005 году.
Парк техники ЖКХ в Москве будет обновляться на основе лизинга и аренды
21.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Парк коммунальной и дорожной техники в Москве будет обновляться на основе лизинга и аренды, сообщили в городской администрации.
Утвержден перечень жилых домов, подлежащих отселению и сносу в кварталах 1-2 района Гольяново
18.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы приняло постановление об окончании реконструкции 1-2 кварталов района Гольяново. Как сообщили в управе района, документом утвержден перечень жилых домов, подлежащих отселению и сносу.
Неплательщиков выселят в День Конституции
18.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Первые три неплательщика из Юго-Восточного округа будут выселены из своих квартир в День Конституции, 12 декабря.
Среди игроков элитного сегмента по-прежнему нет единогласия
18.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рассуждения о рынке элитной недвижимости, за редкими исключениями, строятся по принципу "теза-антитеза". На каждый аргумент специалиста обязательно найдется контраргумент его такого же опытного коллеги. Единственным "синтезирующим" мнением можно считать утверждение, что каждый объект эксклюзивен.
Неплательщиков начинают выселять
17.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москва начала решать проблему неплатежей за коммунальные услуги в муниципальном жилье.
Суды удовлетворили три иска о выселении из квартир неплательщиков из ЮВАО
16.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Суды вынесли уже три решения в пользу префектуры Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) по искам о расторжении договора социального найма и выселении в другое жилое помещение.
Неплательщиков Юго-Восточного округа выселят в Капотню
16.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Суд вынес три решения в пользу префектуры Юго-Восточного административного округа о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения, сообщил префект Владимир Зотов.
Последняя панельная пятиэтажка в Москве станет музеем
15.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пройдет время, и москвичи смогут увидеть "хрущевки" лишь в музее: последняя пятиэтажка из серии первого периода панельного домостроения будет снесена в столице в 2010 году. А в центре и на юге Москвы с "хрущевками" будет покончено еще до нового года. При этом жители сносимых домов обычно переезжают по соседству от своего прежнего жилья.
Элитная рокировка
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кто-то не может выкроить деньги на отдельную комнатушку в столице, а кто-то ломает голову над тем, что лучше: квартира на Остоженке или клубный дом за пределами Садового кольца? Тут уж каждому свое. Богатые тоже плачут, а на рынке элитной недвижимости тоже существует немало проблем. Именно этому была посвящена конференция, организованная на днях компанией Blackwood.
Эпоха концептуализма
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке элитной недвижимости формируется новая тенденция. Речь идет о радикальном увеличении масштабов проектов. Теперь рынку предлагают уже не отдельные элитные дома, а целые кварталы, в которых уже просто неоткуда взяться случайным людям.
Элита крупным планом
14.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Последние несколько месяцев в жизни элитного рынка Москвы прошли под знаком обострившегося дефицита предложения и наметившегося поворота к реализации крупных жилых проектов, существующих пока, правда, только в виде идей. Некоторые эксперты склонны усматривать в их появлении тенденцию, некоторые — стечение обстоятельств.
«Хрущевок» в Москве не останется к 2010 году
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Полностью избавиться от ветхого пятиэтажного фонда Москва сможет к 2010 году.
Иностранцы сегодня не только снимают, но и сдают
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2005 году наметилась тенденция увеличения спроса на аренду элитного жилья в Москве со стороны иностранцев. Наиболее привлекательные на этом рынке квартиры, располагаются в центре столицы, а также в зеленых районах поблизости, с иностранными школами. В зависимости от местоположения, метража и инфраструктуры арендная ставка на квартиры класса de luxe составляет $4-25 тыс. в месяц. Однако эксперты предсказывают, что стоимость аренды может возрасти.
Экономить на архитекторе нельзя
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние десять лет потребность в услугах архитекторов увеличилась в десятки раз. Строительный бум и стремление девелоперов выводить на рынок сложные по конструкции здания создало для архитектурных бюро колоссальный объем работ. Основным исполнителем считается Моспроект, который выступает кузницей кадров. Кроме того, сейчас в Москве работает ряд архитекторов, имена которых являются брэндами, что увеличивает себестоимость проекта на 5–10%.
Поспешите, не торопясь, проводить общие собрания жителей дома
11.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилищный кодекс предоставляет жильцам новые права: они сами могут выбрать управляющую компанию. Не нравится ДЕЗ - подыщут другую. Должны решить это собственники, живущие в доме: их имущество - им и распоряжаться. А нанимателей представит город - тоже собственник, но городских квартир.
Где находится грань между элитой и жильем бизнес-класса?
10.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Грань весьма тонкая. Тем более, что каждый инвестор, построив дом в более-менее приличном месте, пытается позиционировать его как элитный, а это далеко не всегда соответствует истине. Рассуждения о том, что такое элита, а что - нет, ведутся бесконечно. Чтобы было понятно, о чем речь, в этой статье мы будем считать элитным жилье стоимостью от 5 тысяч долларов за квадратный метр.
За перепланировкой будут следить
10.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Создавать комфорт для себя в ущерб другим недопустимо - за этим будут четко следить префектура и управы районов ЮВАО вместе с жилищной инспекцией по надзору за переустройством помещений в жилых домах.
Вместо заводов построят элитное жилье
10.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Московские власти начали выводить из центра города производственные заводские площади, чтобы на их месте построить элитное жилье. Об этом сообщили в мэрии города.
Кто-то строит, а кто-то ломает
09.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Когда город избавится от ракушек? Справимся ли мы этой зимой с уборкой улиц? Рассказывает руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Артур Кескинов.
Спросите префекта
09.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Петр Павлович, предварительные итоги 2005 года уже можно подвести. Что вы отнесли бы к плюсам, несомненным достижениям, а что - к минусам?
Мэр Москвы требует усилить контроль за благоустройством дворов
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании правительства города мэр Москвы Юрий Лужков потребовал усилить контроль за благоустройством столичных дворов.
Как почувствовать себя во дворе хозяином?
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании правительства Москвы будет рассматриваться вопрос о реализации программы "Мой двор, мой подъезд" в 2005 году и задачах на будущий год. Накануне корреспондент встретился с руководителем Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Артуром Кескиновым и расспросил его о том, что остается за рамками официального доклада.
Москвичи перевыполнили план по благоустройству
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня на заседании столичного правительства глава Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Артур Кескинов отчитывался о выполнении программы "Мой двор - мой подъезд" за 2005 год.
"Штучный" товар
08.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Мы уже привыкли делить рынок недвижимости на сегменты. И, пожалуй, наиболее "таинственный" из них - сектор элитного жилья. Само понятие "элитный дом" для его покупателя (да и для продавца) несколько размыто и вряд ли может отразить все многообразие и весь набор тех необходимых качеств, которыми он должен обладать. Профессионалы рынка до сих пор не пришли к единому мнению, от чего отталкиваться, определяя критерии элитности.
Как грамотно вести жилищное хозяйство
07.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартплата растет постоянно, зарплата - нечасто. Однако рост жилищных расходов можно компенсировать заработками самого дома. Раньше это разрешали только жилищным объединениям - ТСЖ и ЖСК. Теперь, согласно Жилищному кодексу РФ, - разрешено всем многоквартирным домам, где есть собственники.
В Москве снесут почти 1000 домов
07.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Списки сносимых домов формируются в основном по трем городским программам. Первая - снос пятиэтажек -стартовала еще пять лет назад (ее основные положения можно узнать из постановления правительства Москвы от 6 июля 1999 г. N 608-ПП).
20 лет нищества - и квартира ваша
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
После вступления в силу Жилищного кодекса (1 марта 2005 года) гражданам, мечтающим о бесплатной квартире, придется жить не только в тесноте, но и в бедности. Московские депутаты приняли правила, по которым мэрия будет определять, достаточно ли человек нищ для получения жилья от города. Новый социальный фильтр в виде понятия "малоимущий", изобретенный федеральными законодателями, сократит количество новых московских очередников в 2-3 раза.
Самые-самые...
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прежде всего, прошла мода на многоуровневые квартиры. Безусловно, лестница - это важный элемент интерьера, но практически в каждой семье есть дети и пожилые люди, которым ходить по лестницам неудобно, а порой и небезопасно. Такая лестница съедает весьма немаленькую площадь. Еще одна серьезнейшая причина: практически каждый покупатель элитного жилья имеет возможность купить себе загородную резиденцию, будь то особняк или коттедж в элитном поселке.
Комфортабельная жизнь до МКАД, но за Садовым кольцом
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке элитной недвижимости сейчас присутствует одно предложение, которое по праву можно считать революционным. Его необычность в том, что это большой жилой комплекс (обычно это характерно для жилья бизнес- класса). Но главное, что этот комплекс находится за пределами Садового кольца, что еще недавно исключало элитный статус жилья.
Где находится грань между элитой и жильем бизнес-класса?
03.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Грань весьма тонкая. Тем более, что каждый инвестор, построив дом в более-менее приличном месте, пытается позиционировать его как элитный, а это далеко не всегда соответствует истине. Рассуждения о том, что такое элита, а что - нет, ведутся бесконечно. Чтобы было понятно, о чем речь, в этой статье мы будем считать элитным жилье стоимостью от 5 тысяч долларов за квадратный метр.
Доходные дома выходят на арену
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок аренды элитной жилплощади в Москве и Подмосковье считается одним из самых прибыльных в Европе, а арендодатели имеют стабильно высокий доход. Однако в ближайшее время может произойти некоторое перераспределение сил. По мнению специалистов, Москва остро нуждается в так называемых доходных домах, которые могли бы занять до пятидесяти процентов рынка.
Новые жилищные законы могут выйти москвичам боком
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти буквально закидали Мосгордуму инициативами в области жилищной политики: в течение недели увидели свет сразу три законопроекта о жилье. В мэрии уверяют, что ничего странного и тем более страшного не происходит - просто городское законодательство подгоняется под Жилищный кодекс. Но у юристов другое мнение.
Мэр призывает москвичей быть бдительными при обнаружении в почтовых ящиках квитанций на оплату ЖКУ
02.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичный Мэр Юрий Лужков призывает москвичей быть внимательней при обнаружении в почтовых ящиках квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, так как они могут оказаться фальшивыми.
Всегда ли прав клиент?
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наша собеседница, начальник юридического департамента Группы Компаний "СУ-155" Анна Гузина полагает, что есть немало случаев, когда, на первый взгляд, справедливые требования клиента можно рассматривать ни много ни мало, как потребительский шантаж.
В Москве пройдет эксперимент по разборке ветхих пятиэтажек
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперимент по разборке типовых пятиэтажных зданий первого периода индустриального домостроения пройдет в Москве. Соответствующее распоряжение подписал первый заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Ресин.
Норма предоставления жилья в Москве будет снижена на 2 квадратных метра
01.11.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Норма предоставления жилья в Москве будет снижена на 2 квадратных метра. Такая мера предусмотрена законопроектом «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» подписанном руководителем столичного стройкомплекса Владимиром Ресиным.
В Жуковском установят информационные стенды с разъяснениями по Жилому кодексу
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Жуковском установят информационные стенды с разъяснениями по новому Жилищному кодексу. Об этом первый заместитель главы города Станислав Сукнов заявил на заседании территориальной трехсторонней комиссии города, в состав которой входят представители городской администрации, городских профсоюзов и работодателей.
Столичные власти собираются ужесточить правила переселения из идущих под снос ветхих домов и пятиэтажек
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти собираются ужесточить правила переселения из идущих под снос ветхих домов и пятиэтажек. Уже внесен на рассмотрение в Мосгордуму новый законопроект.
Столичные власти одобрили проект закона "Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения"
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как сообщил источник в городской администрации, соответствующее постановление подписал исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин.
Рынок элитного жилья Москвы: цены росли, растут и будут расти
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году рынок недвижимости продемонстрировал небывалую стабильность: цены на квартиры в Москве росли крайне медленно по сравнению с предыдущим двухлетним периодом. Однако эта тенденция совершенно не затронула сектор элитного жилья, который существует по своим законам.
До конца 2006 года в Москве за счет горбюджета снесут более 30 жилых домов
31.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более тридцати пятиэтажных и ветхих жилых домов планируются снести в 2005-2006 годах за счет средств столичного бюджета. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Аварийность дома и непригодность площади для проживания - это разные вещи
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
"По каким параметрам жилье считается непригодным? На что живущие на такой площади имеют право?" Татьяна Плеханова".
Очередникам предложат заплатить за скорое новоселье
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Платить за право переселиться в новую квартиру придется, начиная со следующего года, даже столичным "очередникам". Правда, не всем - планируется, что лишь часть жилья, возводимого в мегаполисе по социальным программам, отныне будет продаваться.
Москвичам, выселяемым из квартир, будут возмещать их рыночную стоимость
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы на заседании в четверг рекомендовала принять законопроект об обеспечении жилищных прав граждан при переселении или освобождении жилых помещений.
Стали шумными наши дворы или что мешает жильцам многоэтажек бороться за "малую родину"
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Чтить Жилищный кодекс в Москве, конечно, можно начать уже сейчас, но вот жить по нему пока то же самое, что соблюдать кодекс чести - почетно, но, увы, мешают неучтенные обстоятельства. Готовы ли сегодня хотя бы "продвинутые" в реформаторских начинаниях москвичи совместно управлять "малой родиной" - домом и двором?
Комиссия МГД рекомендовала принять законопроект об обеспечении прав граждан при переселении
28.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комиссия по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы на заседании рекомендовала принять законопроект об обеспечении жилищных прав граждан при переселении или освобождении жилых помещений.
Главные арендаторы элитных квартир в Москве – иностранцы
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Главные арендаторы элитных квартир в Москве – иностранцы, приезжающие в Россию надолго. Они чаще всего выбирают квартиры в районах, близких к месту учебы детей и недалеко от работы. А школы и садики выбираются, в основном, «языковые».
Элитное жилье. Что хочет получить покупатель?
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как свидетельствует статистика, стоимость эксклюзивного жилья растет год от года. Вместе с ценами на элитные квартиры и дома меняются и вкусы их приобретателей. В представлении богатых покупателей идеальное жилье - это престижность, комфорт, красота и эксклюзивность.
Коммерческие наниматели: кто они такие?
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В новом Жилищном кодексе нет понятия "коммерческий найм". Для очередников, вставших на учет после 1 марта 2005 года и признанных нуждающимися, остается лишь договор социального найма, то есть они получат бесплатное жилье.
Ирина Смирнова: все начинается с экономики дома
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Есть в Центральном округе Москвы необычное предприятие, пожалуй, единственное в России, где жителей учат управлять своими домами, помогают развивать их экономику. Здесь знают, где найти средства на ремонт и реконструкцию здания, как разработать бизнес-план дома, сделать расчет общего долевого имущества, и даже могут разрядить острую конфликтную ситуацию. Это Государственное унитарное предприятие "Центр поддержки объединений жителей".
В Москве будут сдавать квартиры за 45 000 долларов в месяц
27.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году в ЦАО появится доходный дом с золотыми лифтами. Аналогов ему нет ни на российском, ни, даже, на европейском рынке.
В Москве на благоустройство дворов за год израсходовали 4,5 млрд. рублей
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В текущем году на благоустройство дворовых территорий в Москве было потрачено 4,5 млрд. рублей, сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Артур Кескинов на пресс-конференции в информационном центре правительства столицы.
Скажем ДЕЗу до свидания
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До 1 марта будущего года мы с вами, то есть собственники и наниматели жилья, должны провести в своих домах общие собрания. И определиться, какой способ управления домом мы выбираем, какой управляющей компании доверим его обслуживание. Как не ошибиться в выборе?
Жители сносимых домов в Москве смогут рассчитывать на получение в своем районе только равной по площади квартиры
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жители сносимых домов в Москве смогут рассчитывать на получение в своем районе квартиры, которая не превышает по площади старую.
Эдуард Якушенко: когда нет крыши над головой, человек неуправляем
26.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Пять лет назад Московское правительство решило, что каждый ребенок, лишившийся родителей или оставшийся без их попечения, отучившись, должен начинать взрослую жизнь в отдельной, своей квартире. С 2000 года для этих целей городом было выделено более полутора тысяч квартир.
Москвичей начнут переселять на законных основаниях
25.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти подготовили проект закона Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве".
Почему так важно правильно назвать дом
25.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Называть дом по улице и порядковому номеру - сегодня это уже ретро. Практика нейминга на рынке недвижимости давно завоевала прочные позиции. Ведь с каждым годом в столице появляется все больше красивых и звучных названий не только жилых комплексов, но и торговых, а также бизнес-центров.
Льготы по оплате газоснабжения населением города Москвы
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сегодня мы совсем запутались в цифрах, каждый день что-то меняется: курс валют, стоимость нефти и газа, цены в магазинах. Цифры на наших квитанциях об оплате коммунальных услуг также бегут, уводя за собой денежки из наших кошельков. Но если траты эти неизбежны, то давайте хотя бы скрупулезно рассмотрим, за что и сколько мы платим...
В Западном округе осталось 30 сносных пятиэтажек
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До конца нынешнего года в Западном административном округе столицы будет снесено 30 ветхих пятиэтажек, не подлежащих реконструкции.
Город унаследует бесхозные квартиры
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти направили в Правительство Российской Федерации и Администрацию Президента ряд поправок к Жилищному кодексу РФ.
Городу срочно нужен резерв специализированного жилищного фонда
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Начиная с 2006 года, в городе начнет нарастать клубок проблем, связанных с отсутствием так называемого специализированного жилищного фонда, который мог бы решать вопросы расселения.
В Мосгордуме подготовили два варианта проекта договора управления многоквартирными домами
24.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Экспертный совет по самоуправлению в жилищной сфере при депутате Мосгордумы Дмитрии Катаеве подготовил два варианта проекта договора управления многоквартирными домами. Об этом сообщили в пресс-службе МГД.
Кто сказал, что с приходом частников цены должны повыситься?
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
О том, с какими трудностями сталкиваются столичные власти в процессе реализации реформы ЖКХ, рассказывает председатель правления фонда «Коммунальная культура жизни» Наиль Гайнутдинов.
Народ не хочет жить по кодексу
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Целый ряд общественных организаций решил указать властям на их ошибки в осуществлении городской жилищной политики. 29 октября в 14.00 на Театральной площади состоится митинг.
Переселение из московских хрущевок ускорится
21.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы не оставляет попыток решить проблему переселения из пятиэтажек в новые дома. Для выполнения этой программы необходимо вводить дополнительно 100-120 тыс. кв. метров жилья в год.
ЖКХ: осознанная необходимость выбора
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Москвичи пока не видят ни результатов реформы ЖКХ, ни даже ее заметных проявлений, но настроены достаточно скептически. Возможно, и нужно ли проводить реформу в таких условиях? Специалисты фонда Коммунальная культура жизни" считают ее необходимой, хотя и предупреждают о неизбежных рисках.
Адресный список домов - памятников истории и культуры, которые капитально отремонтируют в 2005-2007 годах (без отселения жителей)
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Несмотря на то, что новый Жилищный кодекс РФ переложил капитальный ремонт жилья на плечи собственников, столица активно продолжает приводить их в порядок за счет города.
ЖКХ за пол цены
20.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти в очередной раз поспешили заверить москвичей в том, что 100-процентная оплата услуг ЖКХ не будет введена в обозримом будущем.
Жильцы общежитий Москвы провели митинг протеста против Жилищного кодекса
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
18 октября у здания Исторического музея в Москве состоялся митинг протеста жителей общежитий города Москвы против Жилищного Кодекса, ущемляющего их права. Митинг был организован при поддержке партии "Яблоко".
«Москва еще долго будет жить в отсутствие рынка ЖКХ»
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Международный банк реконструкции и развития (МБРР) в 2006–2008 годах выделит $200 млн на реконструкцию системы ЖКХ в России. МБРР предоставляет средства займа в три этапа, а затем правительство России передает эти деньги в форме безвозмездных ссуд (грантов) субъектам РФ, участвующим в проекте.
Частные управляющие компании замещают столичные ДЕЗы даже в области обслуживания недорогого жилья
18.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Частные управляющие компании, проанализировав доходность рынка эксплуатации жилья эконом-сегмента, нашли его привлекательным и перспективным для вложения инвестиций. Однако пока большая часть этого жилого фонда столицы все-таки находится в управлении ДЕЗов.
Частные инвесторы делают ставки на «обреченное» жилье
17.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По обещаниям городских властей, через несколько лет Москва полностью избавится от пятиэтажной застройки. Уже сейчас старые панельные дома с зелеными двориками и старушками у подъездов освобождают территорию новым монолитным зданиям. Тем не менее на рынке вторичного жилья «хрущевки» по-прежнему представлены довольно широко.
Перепланировка по закону
17.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Со вступлением в действие нового Жилищного кодекса и Закона г. Москвы № 73 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" несколько изменился порядок получения разрешения и проведения работ по перепланировке жилых помещений.
До конца года в Москве снесут 56 домов. Список
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В мэрии Москвы составлен список из 300 жилых домов, которые должны быть снесены в ближайшие пять лет.
Новые списки домов под снос-2006
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жители старых столичных пятиэтажек живут в постоянном напряжении и ежедневно гадают: "Снесут или не снесут?". Дело в том, что адреса их домов могут не значиться в специальных постановлениях правительства Москвы, где указана точная дата ликвидации.
Чем ближе срок выбора управляющих компаний, тем больше вопросов
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Чем ближе срок повсеместного выбора гражданами управляющих компаний для своих домов, тем больше рождается вопросов. Обсуждали их и пытались найти ответы участники семинара "Выборы управляющих компаний жителями Москвы: планы, проблемы, решения", организованного фондом "Коммунальная культура жизни".
Три критерия элитности
14.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Россию пришел оригинальный тип элитного жилья - лофты. Экстравагантные квартиры огромных площадей, оборудованные в помещениях заводов XIX - XX веков, стали популярны в Америке в 60-х годах. Первопроходцами на российском рынке лофтов стала компания «Гута Девелопмент» в рамках проекта «Красный Октябрь». Проект входит в программу правительства Москвы по развитию территории от Большого Москворецкого моста до западной стрелки Болотного острова.
В 2007 году в Москве увеличатся ставки оплаты жилья
13.10.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2006 году увеличение ставок оплаты жилья для москвичей составит 7%. Такие цифры заложены в бюджет города на 2006 год, принятый Мосгордумой во втором чтении.